Commerces à vendre près de Écouflant

Angers Local commercial à vendre

ANGERS - Rue du Grand Montréjeau - Local d’activité neuf divisible de 336,72 m² à vendre À Angers, au sein du programme Les Jardins d’Amytis, découvrez ce local d’activité neuf de 336,72 m², situé rue du Grand Montréjeau, dans le bâtiment C. Implanté en rez-de-chaussée, ce local offre une belle opportunité pour accueillir une activité professionnelle, tertiaire, de services, artisanale légère ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 336,72 m², ce lot propose un format généreux et polyvalent. Il présente également l’avantage d’être divisible en deux locaux, permettant d’adapter le projet à différents besoins d’exploitation ou d’investissement. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison du programme. Hauteur sous plafond indiquée : 2,65 m. Prix de vente : 727 400 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T3 2028 Adresse : rue du Grand Montréjeau, 49100 Angers Programme : Les Jardins d’Amytis Bâtiment : C Jusqu’à 6 stationnements sont disponibles à l’achat en complément du local. Un local d’activité neuf, rare par sa surface et sa divisibilité, adapté à un projet professionnel ou à une stratégie patrimoniale à Angers.

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Angers Local commercial à vendre

Rentabilité : 7.32% NV Murs commerciaux loués -- cabinet dentaire Proche tramway ligne A à 75 m Surface : 248 m² Loyer : 62 256 EUR HT/AN Bail commercial de 10 ans dont 9 ans fermes (01/2024) Très bon état général -- accès direct A11 -- stationnement gratuit Prix de vente : 850 000 EUR HT NV * * Honoraires de commercialisation en sus de 5% HT

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Angers Local commercial à vendre

Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose ce local commercial de 90 m² environ situé sur axe passant. Le local comprend : - Un grand espace bureau/accueil - 3 bureaux individuels - 1 bureau/salle de réunion aveugle - 1 grande pièce avec point d'eau - Accès PMR - Convecteurs électriques - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Angers Local commercial à vendre

Cession Droit au bail, local commercial d'environ 70 m2 sur deux niveaux. Axe passant, flux piéton et routier. Travaux récents. Réf: 3261AL (photo non contractuelle) Prix NET VENDEUR : 25 000EUR LOYER: 982.45EUR HT/mois Taxe foncière: charge preneur Honoraires agence HT : 5 000EUR HT(minimum forfaitaire) Honoraires notaire : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande. DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Angers Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Angers Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Angers Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

10/07/2025