biens d'immobilier d'entreprise à louer - Pessac

Cestas Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

2 lots disponibles divisibles à partir de 250 m², pouvant convenir à des usages de stockage (lot 1) ou de bureaux avec petit stockage et grande cour privative (lot 2). Chaque lot dispose de places de parking en façade, ainsi qu'un accès poids lourds et aire de manoeuvre. Disponibilité selon les lots. Ces deux locaux offrent des prestations fonctionnelles et une grande flexibilité d'exploitation dans un environnement adapté aux activités professionnelles nécessitant accessibilité, confort et espaces extérieurs privatifs. Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet ! Lot 1 : . Bardage et ossature metallique . batiment simple peau . Baie de brassage . terrasse intérieure en R+1 . Espace extérieur privatif en RDC d'environ 50m² . Coin cuisine . Mezzanine ossature metallique - plancher bois . Porte coulissante 2 vantaux : dimensions : h 3m x 4m . Hauteur libre : de 5m a 6,90m . Sol : carrelage, parquet flottant . Climatisation réversible . Convecteur électriques . Compteur triphasé indépendant . Fibre Lot 2 : . Batiment récent . Ossature et bardage metalliques . Espace de stockage / parking privatif exterieur goudronné d'environ 250 m² . Site clos et fermé par portail . Rideau métallique électrique . Sol béton ciré . Bureaux cloisons pleines . Coin cuisine . Climatisation réversible . Prise RJ 45 et baie de brassage . Compteur électrique indépendant triphasé Surface RDC : 283 m² Situation/Transports : Borne de recharge CESTAS - Chemin du Lou Tribail. (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Pessac Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Evolis vous propose à Pessac dans un immeuble neuf et ultra-performant de nombreuses possibilités de surfaces de bureaux. Ces espaces sont divisibles à partir de 130 m², s'adaptant ainsi parfaitement à vos besoins spécifiques. Profitez de nombreuses disponibilités pour trouver l'espace idéal qui répondra à toutes vos attentes professionnelles. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie, ces bureaux modernes et bien situés vous offriront un cadre de travail optimal. . Accès à 4 salles de réunions mutualisées . Espace restauration . Bâtiment très performant énergétiquement Surface RDC : 665 m² Situation/Transports : Bus Edison (Ligne 24) Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge Bump - SEML ROUTE DES LASERS - Pessac - (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Pessac Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Evolis vous propose des bureaux au coeur de la Cité de la Photonique à Pessac. Profitez d'un environnement dynamique et innovant, idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre stimulant et propice au développement. La Cité de la Photonique est reconnue pour son écosystème technologique avancé, offrant de nombreuses surfaces de bureaux disponibles pour accueillir votre activité dans un cadre professionnel de premier choix. Climatisation Parties communes de très bon standing Faux-plafonds Plinthes périphériques Bâtiment construit selon le label BBC Climatisation Faux-plafonds Kitchenette Surface RDC : 42 m² Situation/Transports : Bus Photonique (Ligne 39) Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Pessac Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Evolis vous propose des bureaux à Pessac, idéalement situés dans un parc proche de la rocade. Offrant une surface totale de 1 277 m², ces espaces sont divisibles à partir de 238 m², s'adaptant ainsi à vos besoins spécifiques. Parfait pour les activités médicales, de R&D et scientifiques, ce site dispose de bureaux modernes et d'une salle blanche existante, garantissant un environnement de travail optimal. Climatisation Faux-plafonds Plinthes périphériques Kitchenette Sols : parquet Surface RDC : 501 m² Situation/Transports : Rocade Pessac Centre - Pessac Alouette (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge GROUPE COLISEE_MERIGNAC_JEAN MONNET (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Canéjan Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Situé au coeur d'un parc tertiaire magnifiquement paysagé, cet ensemble de bureaux à Canéjan offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un environnement de travail à la fois fonctionnel et agréable. . Moquette . Faux plafond . Pavés lumineux . Climatisation réversible . Point d'eau . Câblage informatique Surface RDC : 587,86 m² Situation/Transports : A 63, A 630 (Entrée), A 63, A 630 (Sortie) Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge 4 VOIE ROMAINE - Espace France 33610 CANEJAN (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges incluent l'entretien parties communes, entretien CVC, assurance bailleur, entretiens divers, frais de gestion technique, entretien des espaces vert, sécurité incendie, consommation d'eau et d'EDF communes et privatives

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

Gradignan Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

SANS FRAIS D'AGENCES  INGUI CONSULTANT vous propose à la location plusieurs lots de 129 m² disponibles sur la commune de Gradignan.  Idéalement placé à 5 minutes de l'accès autoroute A63 et 10 minutes de la rocade, ces locaux offrent une vaste possibilité d'exploitation.  Stockage en RDC de 65 m² avec une hauteur sou splafond de 4 m, accès porte piétonne et porte sectionnelle 3 m x 3.5 m motorisée.  A l'étage, un plateau de 65 m² avec sanitaire et kitchenette. Possibilité de cloisonnement pour créer une partie bureau.  Les avantages du local :  Local fibré  Accès rocade immédiat  Possibilité d'amménagement par le bailleur selon dossier   Bail dérogatoire ou commercial possible  Honoraires d'agence offerts pour  toute signature de bail  Disponible immédiatement 2 places de parking privatives  Loyer : 115 € HT/m²/an soit un loyer mensuel de 1 236,25 € HT/HC/mois Charges + TF inchangées soit 240 € HT/mois Total : 1 475.25 HT/mois

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

INGUI CONSULTANT vous propose à la location ce local de 200 m² environ avec mezzanine sur la commune de Mérignac. Prestation : Fibre 3 places de parking privatives 7 m de hauteur sous plafond Mezzanine de 30 m² Porte sectionnelle 3mx3.5m Disponible de suite Type de bail : commercial ou dérogatoire Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Loyer : 1490€ HT/HC/mois Charges : 200 € / mois (dont TF) Honoraires d'agences : 20% HT du loyer annuel HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Gradignan Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

INGUI CONSULTANT vous propose à la location ce bureau de 27 m² situé au 1er étage sans ascenseur, idéalement placé sur Gradignan. Prestation : Bureau privatif de 27 m² avec climatisation et fibre optique. Cuisine mise à disposition des occupants de l'immeuble. WC et Douche sur pallier. Disponible au 01/09/2026.

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Gradignan Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Cet ensemble immobilier à usage professionnel offre un emplacement stratégique idéal pour les activités logistiques, artisanales, industrielles ou tertiaires ayant besoin également de stockage. Le bien comprend un entrepôt d'environ 565 m² avec une hauteur sous plafond comprise entre 4,50 m et 5,40 m permettant un stockage optimisé ainsi qu'une mezzanine de 85m² équipée d'une barrière écluse de sécurité facilitant les opérations de manutention. L'ensemble est complété par 450 m² de bureaux offrant des espaces de travail fonctionnels et confortables. Cette configuration mixte entrepôt et bureaux constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un site alliant accessibilité, fonctionnalité et performance au sein d'un secteur dynamique de la métropole bordelaise. Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet ! . Ossature métallique . Structure : bardage double peau . hauteur libre : de 4,50m à 5,40m . Exutoires de fumées à commande CO² . Portes piétonnes . 1 porte sectionnelle : dimensions : 3m (l) x 3l(h) . Mezzanine ossature métallique et plancher bois . Barrière écluse de sécurité . 2 entrées indépendantes . Parking indépendant . 2 Bornes IRVE . Belle visibilité . Bureaux cloisonnés . Cloisons semi vitrées . Climatisation réversible . Plinthes périphériques et prises RJ45 . baie de brassage . Fibre . Local technique . Compteur triphasé indépendant . Coin cuisine . Sanitaires PMR . Douche . Site clôturé et fermé par portail Surface RDC : 833 m² Situation/Transports : Bus Grande Lande (Ligne 36) Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge Restaurant La Villa Bersol - Gradignan (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Pessac Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Au coeur du Parc d'Activités Haut Lévêque, location de bureaux cloisonnés dans ensemble immobilier tertiaire de qualité, avec nombreux services de restauration et transports en commun à proximité immédiate. Possibilité ERP - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Annuels

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

BORDEAUX CENTRE et à proximité du stade Chaban Delmas, BIE vous propose en exclusivité un immeuble indépendant à restructurer par le bailleur, développant 1 500 m² env avec cour et jardin. Possibilité ERP et de répondre à un cahier des charges d'un client. L'immeuble sera livré refait à neuf, prêt à cloisonner. Mise en valeur de la façade : façade briquettes et pierre sera conservée et étendue à la partie de droite qui a été recouverte d'un parement pierre. Un travail sur le grand hall et son mur rideau existant, modernisera et redynamisera l'immeuble. Surface plancher après travaux : 1 537 m2 environ (cf plan en attendant les plans en cours de travail de la part de l'architecte). Demande de permis de constrcuire à déposer par le bailleur en ERP 5ème catégorie, Système de chauffage clim réversible. 707 places de parking à proximité immédiate sur le parking METPARK de PORTES DE BORDEAUX, tarif 105 euros TTC/mois - tarifs préférentiels pour les flottes automobiles (50 véhicules) et résidents à moins de 1 KM. Surface RDC : 828 m² 1 537 m² non divisibles Situation/Transports : Bus Stade Chaban Delmas (Ligne 9), Gaviniès (Ligne A) Tramway Stade Chaban-Delmas (A, F) Parking Porte De Bordeaux - Metpark (Parking) Borne de recharge Bornes de recharge Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais de gestion en sus à la charge du preneur : 4 % HT du loyer annuel HT

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Gradignan Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Les Venelles Productives de Gradignan - locaux d'activité neufs à louer (127 à 129 m²) Un projet clé en main pour les professionnels : Les Venelles Productives de Gradignan proposent 19 cellules d'activité neuves, conçues pour répondre aux besoins des artisans, petites entreprises de production, logistique urbaine, SAV ou stockage. Chaque local est fonctionnel, sécurisé et prêt à accueillir votre activité. Caractéristiques du programme 19 cellules de 127 à 129 m² utiles (RDC + mezzanine R+1) Places de stationnement privatives attribuées à chaque cellule Aménagements paysagers et espaces extérieurs Local services généraux dédié Surface de plancher totale d'environ 2 452 m² Points forts des locaux : Programme neuf : bardage bois et métal, larges baies vitrées, éclairage naturel Cellules en duplex : rez-de-chaussée de plain-pied + mezzanine R+1 modulable (bureaux, showroom, stockage) Charge d'exploitation : 1 tonne/m² au RDC, 500 kg/m² à l'étage Accès optimisé : porte sectionnelle (3 vantaux / 2 rails) + accès piéton indépendant Surfaces modulables et regroupables selon votre activité Localisation idéale : Adresse : 3 & 5 allée Jacques Delors, 33170 Gradignan Proximité : axes majeurs de la métropole bordelaise et accès rapide à Bordeaux Environnement : cadre paysager et sécurisé Public cible: Artisans, petites entreprises de production, logistique urbaine, SAV et stockage - toute activité nécessitant un espace fonctionnel et sécurisé. Locaux disponibles immédiatement Loyer : 130 €/m²/an HT/HC - à partir de 1 376 €HT/HC / mois (parking inclus) Visites sur rendez-vous Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre espace ! projet@imbrik.com - 06 83 53 88 68

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Pessac Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

BIE vous propose au sein du parc technologique AMPERIS un immeuble en r+3 aux prestations haut de gamme Vous bénéficierez d'un environnement paysagé et de services (restauration, micro-crèche) au sein d'un parc accueillant de nombreuses entreprises à vocation technologique et scientifiques Immeuble neuf construit en 2024 Prestations haut de gamme Faux-plancher technique avec câblage informatique et courant fort intégré HSP de 2,70 m avec baffles acoustiques et éclairage LED à détection de présence Climatisation réversible alimentée par un système de géothermie Vitrage toute hauteur, stores intérieurs screen Les plateaux sont aménagés en grands plateaux. Possibilité de cloisonner Les bureaux sont proposés à la location avec le mobilier, des phones box simple ou multiples Chaque lot dispose d'une grande terrasse privative ou d'un accès à de larges coursives Accès à des salles réunion mutualisées équipées en visio-conférence ainsi qu'à 2 espaces cafétéria équipés Sanitaires communs, douches H/F Ascenseurs Contrôle d'accès (immeuble et plateau) Parking en foisonnement (1 place / 40 m²environ) compris dans le loyer Surface RDC : 535 m² 2 705 m² divisibles à partir de 535 m² Situation/Transports : Bus Edison (BUS-24) Bus Coeur Bersol (BUS-39-55-77) Sortie rocade Sorties n° 14 et 26 Autoroute A63 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Situé à proximité du Pôle Santé (Clinique du Sport), accès direct par la sortie 12, COTE OUEST est composé de 3 bâtiments en R+3 développant 6000 m² sur un site clos et sécurisé Immeuble en cours de certification BREEAM IN USE - VERY GOOD BATIMENT A : Les plateaux sont majoritairement en open space avec quelques bureaux d'appoint, Douche au R+1 Capacitaire de 50 personnes par étage, Local informatique en R+2 et R+1, Le R+2 est divisible en deux lots (2 compteurs), Stores intérieurs screen. Chaque bâtiment offre en rez-de-chaussée un espace cafétéria commun avec kitchenette Terrasse de 57m2 et passerelle accessibles au R+1 Climatisation réversible en faux plafonds Faux-plafonds dalles minérales avec pavés LED Moquette, plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible. Stationnement couvert (600 euros HT/U/an) et extérieur (300 eurosHT/U/an) - très bon RATIO ! 1 285 m² divisibles à partir de 638 m² Situation/Transports : Bus Ligne 30 Sortie rocade Sortie 12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Gradignan Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Nous vous proposons ce bâtiment indépendant bénéficiant d'un foncier de 1500m2 environ, situé à côté de la zone commerciale Bersol. Accès PL Parking Espace atelier/stock Zone bureaux Surface RDC : 662 m² Surface terrain : 1500 662 m² non divisibles Situation/Transports : Bus Stade Ornon (Ligne 21, Ligne 86), La Madeleine (Ligne 36) Accès autoroute A63 - sortie 26 Sortie rocade Sorties 15 - 14 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Pessac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Sur la commune de Pessac, et à proximité de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel avec bureaux/ showroom et espace extérieur privatif cloturé. Accès livraison Poids Lourds. Rare sur le secteur ! . Ossature béton . Sol béton quartz . Bardage parpaing / metallique . partie showroom / bureaux . Espace extérieur privatif cloturé d'environ 400m² . Porte de plain pied double vantaux 3m (h) x 3m (l) environ . Hauteur libre : 6m . Faux-plafonds . Pré-câblage informatique et téléphonique . Cloison amovible . Double accès . Accès poids lourds . Charges annuelles à charge preneur : 200 euros HT pour l'entretien des espaces verts Surface RDC : 800 m² Situation/Transports : Bus Archimède (Ligne 24, Ligne 34, Ligne 39, Ligne 44), Eiffel (Ligne 54) Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630) Parking Parc-Relais Cap Metiers - Tbm Keolis (Parking) Borne de recharge WAAT/s714382 (Bornes de recharge) Rocade A630 Sortie 14 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Pessac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

EVOLIS a le plaisir de vous proposer une opportunité exceptionnelle à Pessac, avec des immeubles mixtes alliant bureaux et espaces d'activités, disponibles à la vente ou à la location. Ces constructions neuves, pour lesquelles le permis de construire a été dûment obtenu, offrent un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et polyvalent. Situés dans un secteur stratégique, ces locaux sont conçus pour répondre aux besoins variés des professionnels, alliant confort et efficacité. Climatisation Faux-plafonds Surface RDC : 4861,6 m² Haut. libre min. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Situation/Transports : Bus Monge (Ligne 24) Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630)

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

Cestas Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A LOUER, disponible dans le courant de l'été, un local d'activité / entrepôt de 300m² au sol avec 40m² de bureaux et locaux sociaux. Porte sectionnelle, 6 mètres de hauteur sous faitage, nombreuses places de parking, site fermé. Accès facile à l'A63 et à la départementale 1250 reliant la métropole au bassin d'Arcachon. Loyer 1 800 euros hors taxes par mois, honoraires 20% HT du loyer annuel

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Talence Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Nous vous proposons dans un immeuble en R+1, un ensemble de bureau de 140 m² cloisonné en 5 bureaux et un open space.et salle technique avec baie de brassage l'immeuble possède un grand parking sur le devant sécurisé proche commerces les bureaux son lumineux et ergonomiques les bureaux sont équipés de climatisation et fibrés. Bail dérogatoire professionnel et commercial accepté situé à moins de 2 minutes de l'aéroport et à 300 m d'une entrée sortie rocade, ces bureaux sont idéalement placé sur mérignac.

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Talence Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A Talence, à proximité du tram B arrêt Roustaing, Evolis vous propose à la location des bureaux de 32m² dans un bel hotel particulier. Environnement calme, les parties communes sont de bon standing. Les bureaux sont en parfait état. Bail dérogatoire d'un an. Idéal professions paramédicales /libérales. . Immeuble ancien . Parties communes de qualité . Ascenseur Dépot de garantie : A déterminer Conditions particulières à la location : ascenseur jusqu'au 1er étage recherche de successeur bail dérogatoire d'un an activité calme car cabinet de cardiologie sanitaires au rdc et au 2ème étage charges comprennent l'élec et chauffage dans les parties privatives

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Pessac Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Dans le parc technologique de Pessac, nous vous proposons un ensemble de bureaux de 120 m² au 1 ier étage. La zone est très boisée ce qui la rends trsè agréable à vivre au quotidien Les locaux sont cloisonnés de façon ergonomique : - couloir avec 2 bureaux - 2 open space - pièce noire pour archive ou salle de réunion. la fibre est dans les locaux. parking autour de l'immeuble accès très facile à la rocade et autoroute A63 ( à moins de 500 m) un arret de tram se situe à l'entrée de la zone nombreux restaurants autour bail dérogatoire, professionnel ou commercial accepté LOYER TRES ATTRACTIF TRAM AU PIED DE L'IMMEUBLE ACCES IMMEDIAT ROCADE ET AUTOROUTE BAYONNE BAIL SOUPLE

Date de mise sur le marché :

09/04/2026