biens d'immobilier d'entreprise à louer - Cenon

Cenon Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

Au sein d'un parc de Bureaux, EVOLIS vous propose des bureaux de 600m² à sous louer jusqu'en septembre 2027. Ces locaux sont aménagés avec trame de fenêtres sur l'extérieur et complétés par une verrière. Ces bureaux sont lumineux et aménagés de manière cloisonnée en partie avec un grand studio de production. IDEAL POUR BOITE DE PROD ou toute autre activité. Grande facilité de stationnement. A voir ! . CLIMATISATION REVERSIBLE . DOUBLE ACCES . VERRIERE . STUDIO DE PRODUCTION AVEC GRANDE HSP ET MATERIEL . CLOISONNEMENT AMOVIBLE . CABLAGE INFORMATIQUE . FIBRE DEDIEE . PARKINGS EXTERIEUR Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Locaux en Zone Franche Urbaine, lots de 100 m² avec porte sectionnelle et 70 m² avec possibilité de les réunir pour former un lot de 170 m² en rez-de-chaussée. 3 lots de 30 m² et 1 lot de 40 m² au 1e étage. Climatisation réversible Barrière d’accès Parking Fibre Locaux lumineux Locaux cloisonnés

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Cenon Bureau/Local commercial à louer - Bordeaux Rive Droite

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Les bureaux se situent au sein d’un environnement dynamique bénéficiant d’un accès rapide aux transports en commun et aux axes majeurs de la rive droite. L’emplacement s’intègre dans un tissu tertiaire en pleine évolution, offrant une bonne accessibilité et une attractivité renforcée pour les entreprises recherchant un cadre différenciant et fonctionnel.

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cenon Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

À LOUER – BUREAUX de 89 m2 1er étage EN ZONE FRANCHE URBAINE À CENON Description : Installez votre entreprise dans un cadre exceptionnel au 14 rue Condorcet à Cenon. À seulement 300 mètres de la sortie 25 de la rocade et à 5 minutes à pied du tramway et des lignes de bus 27, 32 et 54, vous bénéficiez d’une accessibilité parfaite pour vos collaborateurs et vos clients. Ces bureaux de 89 m² au 1er étage offrent un confort optimal et une image professionnelle forte. Climatisation réversible individuelle pour un bien-être toute l’année, isolation phonique et thermique renforcée, menuiserie aluminium avec double vitrage incassable, fibre optique très haut débit pour une connectivité sans faille, alarme anti-intrusion pour une sécurité maximale. Trois places de parking privatives et quatre pour vos visiteurs complètent ce cadre idéal. Et ce n’est pas tout : vous êtes au cœur de la Zone Franche Urbaine Jean ZAY-1. Profitez d’avantages fiscaux exceptionnels avec une exonération d’impôt sur les bénéfices jusqu’à 8 ans, 100 % pendant 5 ans, puis dégressif jusqu’à la huitième année. Une opportunité rare pour booster votre rentabilité. Loyer attractif à 1 259,07 € HT par mois, charges maîtrisées à 144,50 €, soit un total mensuel de 1 403.57 € HT. Bail commercial 3/6/9 ans, dépôt de garantie de trois mois. Taxe foncière annuelle : 2069 € HT. Disponibilité immédiate Ne laissez pas passer cette chance unique de conjuguer emplacement stratégique, confort premium et fiscalité avantageuse. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter et donner à votre entreprise l’adresse qu’elle mérite.

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Floirac Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location des bureaux idéalement situés à Floirac, offrant un cadre de travail agréable. Ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique propice au développement professionnel. Les bureaux, lumineux et spacieux, sont aménagés pour favoriser la productivité et le bien-être des collaborateurs. Profitez de cette opportunité unique pour implanter votre activité dans un secteur en pleine expansion, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception et optimiser votre implantation stratégique. Climatisation Faux-planchers Faux-plafonds Plinthes périphériques Baies vitrées Surface RDC : 88,06 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cenon Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cenon Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

Advenis Bordeaux vous propose à la location un bâtiment de 1750 m² de bureaux divisibles répartis sur deux niveaux situés à Cenon à proximité du tramway et de la rocade Bordelaise. Le site clôturé et sécurisé dispose d'une cinquantaine d'emplacements de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 52 - Open Space - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Site clos - Sol plastique / Linoléum

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cenon Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

Idéalement situé à Cenon, à deux pas du Tram, Caze vous propose cet immeuble indépendant à usage de bureaux offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et facilement accessible. D'une surface répartie sur deux niveaux (RDC + R+1), le bien propose des espaces lumineux et parfaitement aménagés, adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Caractéristiques principales : - Immeuble indépendant - Accès immédiat au Tram et aux principaux axes - Bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage (R+1) - Très belles prestations : finitions soignées, matériaux de qualité - Espaces lumineux et agréables - Configuration flexible selon vos besoins - Jardin privatif, idéal pour un cadre de travail agréable - Stationnement à proximitéCet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi. Disponibilité : Octobre 2026 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cenon Local d'activités à louer - Bordeaux

Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité à Cenon en Zone Franche Urbaine de Bordeaux, à proximité de la rocade, il se compose d'un entrepôt atelier d'une surface d'environ 520m² avec 5 portes sectionnelles motorisées + des bureaux d'environ 150m² rénovés, sur un terrain clôturé de 2764m² permettant du stockage extérieur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Entrepôt : - Sol béton brut - Structure parpaings - Toiture fibrociment - HSP 5 à 6m - 5 portes sectionnelles motorisées 4,25 (L) x 4,50 (H) mètres - Sanitaires et douche - Bureaux: - Carrelage - Peinture neuve - Chauffage électrique - Sanitaires et douche - Grande aire de stockage extérieure clôturée - mélange de partie dalle et gravier - Accès camions - Portail

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Local commercial à vendre ou à louer - Avenue Thiers, Bordeaux Situé sur l'Avenue Thiers à Bordeaux, dans un immeuble entièrement rénové (toiture, menuiseries, compteurs électriques et eau neufs), ce local commercial bénéficie d'un emplacement visible et dynamique. La totalité de l'immeuble est disponible, à l'exception d'une laverie située au rez-de-chaussée. Le local développe une surface totale d'environ 108 m², répartie comme suit : 53,5 m² en rez-de-chaussée 54,5 m² en R+1 Activités possibles : tous commerces, sauf laverie. Le bien est disponible à la vente ou à la location. Un budget d'aménagement complet estimé à environ 50 000 Euros a été chiffré. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cenon Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

A proximité de la rocade, Local d'activité à louer de 670 m² avec un stockage extérieur de plus de 2 000 m² Prestations : - HSP : de 4.40 m à 5.40 m - 5 rideaux métalliques motorisés : 5.50 m (L) x 4.30 m (H) - Bureaux - Douche et sanitaires - Places de parking - Stockage extérieur clôturé et sécurisé de plus de 2 000 m²Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : - HSP : de 4.40 m à 5.40 m - 5 rideaux métalliques motorisés : 5.50 m (L) x 4.30 m (H) - Bureaux - Douche et sanitaires - Places de parking - Stockage extérieur clôturé et sécurisé de 2 000 m²

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Floirac Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

Situé à proximité du périphérique, sortie 24, et à proximité du tramway A, Caze Immobilier propose à la location des espaces de bureaux d'une superficie totale de 399 m², divisibles à partir de 200 m². Caractéristiques : - Site clos et sécurisé - Accès conforme à l'ADA - Ascenseur - De nombreuses places de parking - Bureaux cloisonnés - Internet par fibre optique - Système d'interphone - Climatisation réversible - Revêtement de sol en moquette - Doubles conduits techniques périphériques

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Artigues-près-Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

A proximité immédiate de la N89, au sein d'un immeuble neuf, RCG vous propose à la location un plateau très lumineux de 536 m² entièrement aménagé bénéficiant d'une terrasse privative de 20 m². 18 emplacements de parking.

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Bordeaux Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

Location de Local d'Activité / Bureaux – BORDEAUX QUAI DE BRAZZA OPPORTUNITÉ RARE – Très lumineux &amp ; agréable – 178 m² – Loyer attractif &amp ; progressif À louer, superbe local de bureaux ou d'activité mixte (artisanat / atelier / production / stockage), idéalement situé sur la rive droite de Bordeaux, dans le secteur dynamique du Quai de Brazza, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien, au design contemporain, offre une belle hauteur sous plafond, une luminosité exceptionnelle et une modularité rare, permettant d'accueillir un large éventail d'activités professionnelles (hors commerce pur – nous consulter).Une opportunité rare sur le marché bordelais, alliant emplacement stratégique et conditions financières avantageusespour s'implanter durablement dans un quartier en plein essor. Caractéristiques principales Surface totale : 178 m² Hauteur sous plafond : +5 m Mezzanine possible : jusqu'à 80 m² Monte-charges (1 000 kg) &amp ; ascenseur Climatisation réversible, prises mono/triphasées Pré-équipement fibre &amp ; RJ45 Évacuation prévue pour coin cuisine Aménagement Livré isolé, climatisé et prêt à aménager selon vos besoins : bureaux, open-space, atelier propre, salle de réunion, showroom ou zone de stockage.Finitions soignées, environnement calme, sécurisé et professionnel. Points forts Très belle luminosité naturelle (baies vitrées &amp ; verrière) Bâtiment basse consommation Quartier attractif et en plein développement Accès et stationnement faciles : parking privatif + places gratuites à proximité Nouvelle ligne de bus express (déc. 2025) Proximité immédiate du centre-ville Loyer attractif et progressif, idéal jeunes entreprises et structures en croissance Conditions financières Loyer progressif sur 3 ans :• 1re année : 1 650 € HT/HC• 2e année : 1 850 € HT/HC• 3e année : 2 050 € HT/HC Stationnement privatif / utilitaire : 45 € HT/HC/mois Charges : 17 € HT/m²/an Taxe foncière : env. 1 200 € HT/an Bail commercial 3/6/9 – Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel + frais de bail : 1 000 € TTC En résumé Ce local lumineux, modulable et idéalement situé représente une opportunité rare à Bordeaux.Il combine cadre de travail agréable, accessibilité optimale et loyer exceptionnellement attractif, parfait pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer sur la rive droite, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. ? Contact :Alban Lacondemine? 06 68 25 86 31 – ?? alban.lac@avinim-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 417 651

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cenon Local commercial à louer - Bordeaux

RCG vous propose à la location des locaux commerciaux classés ERP 5 type R de 170 m² idéalement situés au pied du Tram A Jean Jaurès limite Bordeaux et à proximité immédiate de la Gare de Cenon. Sur un axe passant, ces locaux offrent un beau linéaire de vitrine avec emplacement visible pour enseigne. Locaux rénovés récemment et aménagés en 2 open spaces, 1 bureau de direction et 2 salles de réunion / formation. Possibilité de louer une extension d'environ 50 m² en face.

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Artigues-près-Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

Situés à Artigues-Près-Bordeaux, à proximité de la rocade sortie 26. Caze Immobilier vous propose des bureaux neufs à louer d'une surface totale de 536 m² en R+1 divisible sur étude. Prestations: - Salle de réunion - Open space - Bureaux cloisonnés - Archives - Sanitaires privatifs - Terrasse privative - Kitchenette - Climatisation - Fibre optique - Faux plafond - Ascenseur - Parking couvert - Alarme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : immédiate

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cenon Bureau à louer - Bordeaux

Situés à Cenon, à proximité de la rocade sortie 25. Caze Immobilier vous propose des bureaux en excellent état à louer d'une surface totale de 119 m² en RDC. Prestations: - Salle de réunion - Bureaux cloisonnés - Kitchenette - Sanitaires communs - Baie de brassage - Climatisation réversible - Sol souple - Luminaires LEDDisponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : immédiate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cenon Local d'activités à louer

Sur la commune de Cenon, proche tramway, Consultimo vous propose à la location un local d'activités avec une majorité de surface bureaux. La surface de stockage est de 250 m² et la surface bureaux de 576 m². Les bureaux sont entièrement aménagés avec climatisation réversible. Le loyer trimestriel est de 19 625 Euros ht/hc. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20 % du loyer annuel hors taxes et hors charges. #TA

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cenon Bureau à louer

A proximité immédiate de la sortie 25 de la rocade à Cenon, Consultimo vous propose un plateau de bureaux de 42 m² à louer. Ce local dispose de belles prestations. Situé en R+1 d'un immeuble récent sans ascenseur, ce plateau dispose de plusieurs postes de travail séparés par des cloisons amovibles et des sanitaires privatifs sont également annexés. 2 places de parking complètent ce lot. Disponible dès maintenant avec un bail commercial ou dérogatoire, le loyer mensuel est de 600 Euros / HT / HC. Les charges mensuelles comprenant les charges de copropriété et la taxe foncière sont de l'ordre de 193Euros HT /mois. Des honoraires d'agence de l'ordre de 1500Euros du HT / HC seront à prévoir. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.#JPN

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cenon Bureau à louer

Proche de la sortie 25 de la rocade, situé sur la commune de Cenon, Consultimo vous propose à la location, un plateau de bureaux neuf de 96m², entièrement aménagés. Ce bâtiment avec panneaux photovoltaïques, toiture et mur végétalisée, respecte l'environnement et permet une économie d'énergie. Idéal pour de la profession médicale, 3 places de parking privatives sont comprises avec le lot. Disponible immédiatement avec un bail commercial, le loyer est de 150Euros/m²/HT/HC/an soit un loyer mensuel de 1.200,00 Euros HT hors charges. Des charges d'un montant 350 Euros/mois sont à prévoir en plus comprenant l'eau, l'électricité, l'entretien des parties communes, taxe foncière etc... Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20% du loyer annuel et hors taxes. Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h à 19h. #RV

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cenon Bureau à louer

Advenis vous propose à la location, En Zone Franche Urbaine, à proximité de la sortie '25' de la rocade et à 300 mètres du tramway A arrêt ' La marègue'. Au sein d'un site mixte Bureaux / activité sécurisé composé de deux batiments, plusieurs espaces de bureaux divisibles à partir de 35 M². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès (barrière/portail) - Site sécurisé - Climatisation - Equipement bureaux : fibre optique possible - Sanitaires privatifs - Places de parking extérieures - Décoration : faux plafond en dalles - goulottes périphériques - rj45

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cenon Local d'activités à louer

A proximité immédiate des transports en communs, de la sortie de rocade et à 300 m de la gare de Cenon, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités de 200 m². Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Bon état . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3,5 (H) x3,5 (L) m Surface RDC : 200 m² Surface terrain : 0

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026