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31 Avenue Gustave Eiffel 44–8 069 m² | À louer | 33600 Pessac

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Pessac 31 Avenue Gustave Eiffel, 33600 Pessac - Bureau à Louer - 8 069 m²

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 537 m²
  • 9 Ans
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 88 605 € HT-HC/an 7 384 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • -
  • 537 m²
  • 9 Ans
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 88 605 € HT-HC/an 7 384 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC
  • 44 m²
  • 9 Ans
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 7 260 € HT-HC/an 605,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC
  • 192 m²
  • 9 Ans
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 31 663 € HT-HC/an 2 639 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC
  • 192 m²
  • 9 Ans
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 31 663 € HT-HC/an 2 639 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC
  • 195 m²
  • 9 Ans
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 21 439 € HT-HC/an 1 787 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC
  • 195 m²
  • 9 Ans
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 21 439 € HT-HC/an 1 787 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC
  • 280 m²
  • 9 Ans
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 30 844 € HT-HC/an 2 570 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC
  • 542 m²
  • 6-9 Ans
  • 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 68 834 € HT-HC/an 5 736 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC
  • 574 m²
  • 9 Ans
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 63 118 € HT-HC/an 5 260 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC
  • 574 m²
  • 9 Ans
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 63 118 € HT-HC/an 5 260 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC
  • 2 074 m²
  • 6-9 Ans
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 207 400 € HT-HC/an 17 283 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • 1er étage
  • 282 m²
  • 9 Ans
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 46 563 € HT-HC/an 3 880 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • 1er étage
  • 349 m²
  • 9 Ans
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 57 519 € HT-HC/an 4 793 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • 1er étage
  • 349 m²
  • 9 Ans
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 57 519 € HT-HC/an 4 793 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • 1er étage
  • 577 m²
  • 9 Ans
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 95 205 € HT-HC/an 7 934 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • 1er étage
  • 577 m²
  • 9 Ans
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 95 205 € HT-HC/an 7 934 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 537 m² 9 Ans 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 88 605 € HT-HC/an 7 384 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
- 537 m² 9 Ans 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 88 605 € HT-HC/an 7 384 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
RDC 44 m² 9 Ans 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 7 260 € HT-HC/an 605,00 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
RDC 192 m² 9 Ans 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 31 663 € HT-HC/an 2 639 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
RDC 192 m² 9 Ans 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 31 663 € HT-HC/an 2 639 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
RDC 195 m² 9 Ans 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 21 439 € HT-HC/an 1 787 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC 195 m² 9 Ans 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 21 439 € HT-HC/an 1 787 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC 280 m² 9 Ans 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 30 844 € HT-HC/an 2 570 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC 542 m² 6-9 Ans 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 68 834 € HT-HC/an 5 736 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
RDC 574 m² 9 Ans 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 63 118 € HT-HC/an 5 260 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC 574 m² 9 Ans 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 63 118 € HT-HC/an 5 260 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC 2 074 m² 6-9 Ans 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 207 400 € HT-HC/an 17 283 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
1er étage 282 m² 9 Ans 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 46 563 € HT-HC/an 3 880 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage 349 m² 9 Ans 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 57 519 € HT-HC/an 4 793 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage 349 m² 9 Ans 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 57 519 € HT-HC/an 4 793 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage 577 m² 9 Ans 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 95 205 € HT-HC/an 7 934 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage 577 m² 9 Ans 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 95 205 € HT-HC/an 7 934 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

-

Surface
537 m²
Durée
9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 88 605 € HT-HC/an 7 384 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

-

Surface
537 m²
Durée
9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 88 605 € HT-HC/an 7 384 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface
44 m²
Durée
9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 7 260 € HT-HC/an 605,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface
192 m²
Durée
9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 31 663 € HT-HC/an 2 639 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface
192 m²
Durée
9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 31 663 € HT-HC/an 2 639 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface
195 m²
Durée
9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 21 439 € HT-HC/an 1 787 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface
195 m²
Durée
9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 21 439 € HT-HC/an 1 787 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface
280 m²
Durée
9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 30 844 € HT-HC/an 2 570 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface
542 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 68 834 € HT-HC/an 5 736 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface
574 m²
Durée
9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 63 118 € HT-HC/an 5 260 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface
574 m²
Durée
9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 63 118 € HT-HC/an 5 260 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface
2 074 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 207 400 € HT-HC/an 17 283 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Surface
282 m²
Durée
9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 46 563 € HT-HC/an 3 880 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Surface
349 m²
Durée
9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 57 519 € HT-HC/an 4 793 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Surface
349 m²
Durée
9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 57 519 € HT-HC/an 4 793 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Surface
577 m²
Durée
9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 95 205 € HT-HC/an 7 934 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Surface
577 m²
Durée
9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 95 205 € HT-HC/an 7 934 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

-

Surface 537 m²
Durée 9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres

-

Surface 537 m²
Durée 9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC

Surface 44 m²
Durée 9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC

Surface 192 m²
Durée 9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC

Surface 192 m²
Durée 9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC

Surface 195 m²
Durée 9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC

Surface 195 m²
Durée 9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC

Surface 280 m²
Durée 9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC

Surface 542 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
127,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC

Surface 574 m²
Durée 9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC

Surface 574 m²
Durée 9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC

Surface 2 074 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres

1er étage

Surface 282 m²
Durée 9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres

1er étage

Surface 349 m²
Durée 9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres

1er étage

Surface 349 m²
Durée 9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres

1er étage

Surface 577 m²
Durée 9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres

1er étage

Surface 577 m²
Durée 9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

EVOLIS a le plaisir de vous proposer une opportunité exceptionnelle à Pessac, avec des immeubles mixtes alliant bureaux et espaces d'activités, disponibles à la vente ou à la location. Ces constructions neuves, pour lesquelles le permis de construire a été dûment obtenu, offrent un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et polyvalent. Situés dans un secteur stratégique, ces locaux sont conçus pour répondre aux besoins variés des professionnels, alliant confort et efficacité. Climatisation Faux-plafonds Surface RDC : 4861,6 m² Haut. libre min. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Situation/Transports : Bus Monge (Ligne 24) Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630)

  • Terrain clôturé

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2014
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
8 069 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
1 022 m²
Stationnement
24 places de stationnement extérieur

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 40780512

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31 Avenue Gustave Eiffel, 33600 Pessac

Ce Bordeaux Sud/Sud Ouest Bureau situé à 31 Avenue Gustave Eiffel, 33600 Pessac est actuellement disponible. Contactez EVOLIS BORDEAUX pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC A Activités 573,8 Après travaux 110 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 750 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
2 A Bureaux 537 Après travaux 165 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 550 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 A Bureaux 577 Après travaux 165 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 550 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC B Activités 573,8 Après travaux 110 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 750 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
2 B Bureaux 537 Après travaux 165 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 550 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 B Bureaux 577 Après travaux 165 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 550 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC E Activités 194,9 Après travaux 110 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 750 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC E Bureaux 191,9 Après travaux 165 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 550 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 E Bureaux 348,6 Après travaux 165 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 550 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC F Activités 194,9 Après travaux 110 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 750 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC F Bureaux 191,9 Après travaux 165 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 550 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 F Bureaux 348,6 Après travaux 165 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 550 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDJ G Activités 280,4 Après travaux 110 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 750 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC G Bureaux 44 Après travaux 165 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 550 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 G Bureaux 282,2 Après travaux 165 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 550 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC D Activités 2 074 Après travaux 100 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 550 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC D Bureaux 542 Après travaux 127 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 100 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Parkings - Après travaux 550 place/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 7 500 place HT HH A la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 8 069 m²
360
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