biens d'immobilier d'entreprise à louer - Pessac

33600 Pessac

• Bureau à louer
• 130,01 € m²/an
• 211 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Au cœur du pôle d'enseignement et de recherche de Pessac, à proximité immédiate du Tram et de la sortie n°15 de la rocade, l'agence CONSULTIMO vous propose à la location ce plateau de 211m² au 1er étage. Composé de 7 bureaux privatifs et d'un open-space, 6 places de parking privatives sont présentes aux abords du bâtiment. Disponible dès maintenant avec un bail commercial ou dérogatoire, le loyer mensuel est de 2285Euros HT/HC auquel s'ajoute une provision pour charges de 385Euros HT (compris taxe foncière et charges de copropriété). Des honoraires de commercialisation sont à prévoir en sus à la charge du preneur. (20 % HT du loyer annuel HT/HC) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #TA

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 134,01 € m²/an
• 179 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Accès immédiat rocade et A63 // L'agence Consultimo vous propose à la location un plateau de bureaux entièrement aménagé (climatisation et fibre) et cloisonné au RDC d'un immeuble de bureaux situé Rue Thomas Edison à Pessac. Le bien est composé de 8 bureaux clos / indépendant, de 2 wc et de 9 parking privatifs. Les cloisons peuvent être déplacées / modifiées en fonction de votre aménagement. Le local traversant est équipé de deux accès distincts. Le loyer mensuel HT/HC est de 2.000 Euros + 350 Euros HT de charges incluant la taxe foncière. Un dépôt de garantie de deux mois sera demandé par le bailleur à la signature du bail. Des honoraires de commercialisation sont à prévoir en sus à la charge du prenuer d'un montant de 4.800 Euros HT. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV

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Consultimo

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Situé sur la commune de Pessac, Consultimo vous propose un ensemble de bureaux aménagés de 350 m² avec 10 places de parking. Ils disposent de la climatisation réversible, du câblage et cloisonnement. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. #TA

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Consultimo

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 115,01 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Espace France, programme à usage de bureaux se situe proche de la rocade de Bordeaux sur la commune de PESSAC et CANEJAN. Ce programme se compose de 5000 m² de bureaux divisibles à partir de 50 m². Les bureaux sont cloisonnés, climatisés, avec de la moquette au sol et sur un site clôturé avec portail automatique. De nombreux Food-Truck sont sur site lors de la pose déjeuner. Des bancs et tables sont à disposition en extérieure avec un environnement arboré sans circulation autour. Le loyer au m² est de 115 Euros/an/HT/HC. Les charges hors EDF sont de 17Euros/m²/an incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts, maintenance CVC, portail et sécurité incendie, frais de gestion technique et assurance bailleur. Les charges pour la consommation d'eau et EDF des parties communes et privatives sont de 18,34Euros/m²/an. La taxe foncière est de 8 Euros/m²/an/HT. Votre Agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #TA

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Consultimo

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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33600 Pessac

• Local commercial à louer
• 85,00 € m²/an
• 450 – 1 196 m²
• 4 Espaces | Disponible bientôt

Pessac Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location 2 cellules d'activités de loisirs dans la zone de Pessac Bersol. Accès autoroute immédiat, flux véhicules très important. Une cellule de 746 m² environ et une cellule de 450 m² environ. Disponible au 1er août 2026.

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33600 Pessac

• Local d'activités à louer
• 68,18 € m²/an
• 1 320 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Local d'activités à louer

Au coeur de la zone de Pessac Bersol, proche des accès rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 1320 m² avec 3 portes sectionnelles. Il est composé d'une partie entrepôt de 1200 m² environ et de 120 m² de bureaux. Possibilité d'aménager/créer un espace showroom. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment situé proche rocade - Structure métallique - Dalle béton peinte - Toiture bac acier isolée - Nombre de places de parking privatives : 8 (possibilité de stationner en sus) - Places de parking publiques à proximité - Accès camions de plain-pied - Hauteur libre dans l'entrepôt : entre 4,00 et 4,70 mètres - Aérotherme au Gaz dans l'entrepôt (sous réserve d'utilisation) - 3 portes de plain-pied dont 2 manuelle - Dimension portes à l'arrière : 3,50 (H) m x 4,20 (L) m - Dimension porte à l'avant : 3,50 (H) m x 3,50 (L) m - Triphasé (tarif bleu) - Possibilité de créer un showroom - Locaux sociaux : 1 bloc sanitaire dans l'atelier, 1 bloc sanitaire dans les bureaux, 1 espace kitchenette

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 433 – 2 278 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location une surface de bureaux de 2278 m² répartie sur 3 niveaux situé au coeur du parc tertiaire dynamique Europarc à proximité du Tram B et de la rocade permettant une très bonne accessibilité. 87 emplacements de parking sur site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Cloisons amovibles - Eclairage - Façade mur rideau - Faux plafond - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - pavés LED - 87 emplacements de parking extérieur

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33600 Pessac

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 1 012 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Local d'activités à louer

Au coeur de la Zone Bersol, à proximité immédiate d'un axe passant et de l'accès rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose un ensemble immobilier d'environ 1012 m² divisibles à partir de 410 m². Chacun des lots comprend une partie bureaux ainsi qu'une partie stockage. Ces locaux bénéficient également de nombreuses places de parking privatifs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ensemble immobilier de 1012 m² divisible à partir de 410 m² - Visibilité commerciale - Nombreuses places de parking privatives - Espace showroom - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible dans les bureaux - Sanitaires privatifs - Accès camions de plain-pied - Aire de manoeuvre/livraison - Dalle béton - Structure métallique - Hauteur libre dans l'entrepôt : 3,00 à 3,77 mètres - Triphasé - Rideau métallique : 3,50 (H) x 4,50 (L) mètres

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 534 – 3 287 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux en plug and play au sein du programme neuf situé sur l'ancien site industriel de Thales à proximité du Tram B et de la rocade Bordelaise. Ces espaces de bureaux sont entièrement meublés et aménages et bénéficient d'une terrasse sur chaque niveau. Ce programme offre des prestations de qualité. grand parking mutalisé - Immeuble neuf - Accès PMR - Vidéosurveillance alarme anti-intrusion - Contrôle d'accès / hôtesse 9h-17h - Bureaux entièrement aménagés et meublés - Open spaces / salles de réunion / phone boxes - Câblage RJ45 / baie de brassage - Fibre optique - Faux plancher technique - Sol moquette - Climatisation réversible / géothermie / photovoltaïques - Plafond brut, dalles acoustiques - Casiers / Ecrans - Grande cafétéria équipée commune au rdc pouvant également servir de salle de conférence, séminaire,..(loyer en sus) - Terrasses / espaces verts - Parking extérieur mutualisé

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 129,15 € m²/an
• 110 – 223 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 223 M² divisible à partir de 110 M². Ces bureaux sont situés dans la zone dynamique de Pessac Bersol à proximité de la rocade et des transports . - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Open Space - Plinthes périphériques - Sanitaires privés

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33600 Pessac

• Local commercial à louer
• 70,01 € m²/an
• 746 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Local commercial à louer

Très proche de l'accès A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, un local commercial de 746 m². La surface de 746 m² peut accueillir une activité de loisirs ou de services et bénéficie d'une belle visibilité commerciale. Dans une zone dynamique avec des activités de loisirs tels qu'escape game, salle de sport, restaurants, coiffeur, bike indoor. Accès autoroute PESSAC BERSOL, tram à proximité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - VISIBILITE COMMERCIALE - STATIONNEMENT SIMPLE - PMR - ERP

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33600 Pessac

• Local d'activités à louer
• 79,61 € m²/an
• 407 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Local d'activités à louer

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité entièrement rénové d'environ 407 m² composé d'une partie bureaux et une partie entrepôt. Le site est situé à proximité des sorties rocade 14 et 15. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment rénové entièrement en 2022 - Structure métallique - Toiture couverture bac acier isolé - Dalle béton lissé - 1 porte sectionnelle motorisée avec porte piétonne intégrée - Dimension porte : 4,20 (H) x 4,20 (L) m - Hauteur libre dans l'entrepôt : 4,00 à 6,20 mètres - Triphasé - Climatisation réversible dans les bureaux - Sol carrelage - Pavés LED - Locaux sociaux : douche, salle de pause - 8 places de parking privatives

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33600 Pessac

• Local d'activités à louer
• 78,00 € m²/an
• 590 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Local d'activités à louer

A proximité immédiate de la rocade, au coeur de la zone artisanale dynamique de Pessac, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un entrepôt d'environ 590 m² disponible rapidement. Ces locaux bénéficient de 2 portes sectionnelles ce qui permet la possibilité d'un sens de circulation dans l'entrepôt. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Structure métallique - Murs périmétriques en bardage et parpaings - Isolation de la toiture en sous face - 1 espace bureaux - 1 coin détente - 2 portes sectionnelles motorisées : 4,00 m L x 3,80 m H - 1 porte coulissante - Compteur électrique indépendant - 3 postes de prises triphasé - Hauteur libre : de 3,40 à 5,60 mètres - Locaux sociaux : sanitaire, douche

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 49 – 2 522 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location des bureaux à partir de 46 M² sur la commune de Pessac. Au sein d'un cadre végétalisé d'exception et un environnement de travail calme, ces bureaux sont équipés d'un système de rafraichissement d'air, éclairage sous LED, alarme incendie de type IV, parties communes équipées de fibre optique, double ascenseur. Nombreuses places de parking en extérieur, local deux roues. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (digicode) - Site sécurisé (entièrement clos) - Climatisation réversible dans les bureaux - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement dans certains lots - Décoration : faux plafond et moquette - Sanitaires en parties communes - Places de parking privatives extérieures - Ascenseurs - Parties communes équipées de fibre optique

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 190,02 € m²/an
• 376 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose dans la zone de Bersol à Pessac, à proximité de la sortie '26' de la rocade et des transports (Bus et Tram B) plusieurs espaces de bureaux dans un immeuble neuf de standing livré en 07/2023, belles prestations: ascenseur accès PMR et terrasses spacieuses. Nombreux emplacements de parking sur le site sécurisé et cloturé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (badges) - Contrôle d'accès (barrière/portail) - Locaux sécurisés - Accessibilité aux PMR - Parties communes de qualité - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement : local informatique dans certains lots - Equipement informatique : baie de brassage - Plinthes techniques périphériques - Décoration : faux plafond et moquette - Locaux d'agrément : cuisine dans certains lots - Locaux sociaux : douches dans certains lots - Sanitaires en parties communes - Sanitaires handicapés - Terrasses accessibles dans certains lots - Places de parking privatives extérieures - Ascenseur - RT2012 - DALLES LED

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 600 – 3 636 m²

Pessac Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose sur la commune de Pessac au coeur de la Zone Industrielle de 'Pessac Besrol' et à proximité de la rocade de Bordeaux et des transports en commun, au sein d'un parc tertiaire neuf de bureaux composé de 6 bâtiments. Bâtiment disponnible à partir de 600M² environ. Cette offre propose des prestations de qualité avec un sas de sécurité, de la climatisation réversible, le câblage informatique... Ce programme dispose de nombreux emplacements de parkings extérieurs. livraison 12 mois après accords. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Contrôle d'accès - Locaux sécurisés - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement bureaux : fibre optique - Equipement informatique : baie de brassage - Equipement informatique : câblage - Faux plafond technique - Plinthes techniques périphériques - Sanitaires en parties communes - Places de parking extérieures

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 230,02 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la vente ou à la location un espace de bureaux de 250M² situé dans l'hypercentre de Pessac. Cet espace entièrement rénové est à proximité des transports (Gare de Pessac à 2moin, Tram B arrêt Pessac Centre à 2min, lignes de bus 4,35,44 et 87 à proximité). Cet espace est situé en RDC et bénéficie d'une excellente visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Classification ERP - Locaux sécurisés - Accès direct sur rue - Accessibilité aux PMR - Climatisation double flux - Equipement bureaux : fibre optique - Faux plafond technique - Plinthes techniques périphériques - Locaux d'agrément : cuisine aménagée - Sanitaires privatifs - Terrasses privatives - Accès direct sur rue

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 100,01 € m²/an
• 120 – 545 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux, à proximité de la sortie '14' de la rocade (A630) et à 800 mètres du tram B. Au sein de la zone arborée d'EUROPARC à Pessac Bersol, au rdc et R+1 d'un immeuble tertiaire, plusieurs bureaux et salles de stockage bénéficiants de la climatisation reversersible. 15 emplacements de Parking - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Entrée indépendante - Climatisation double flux - Equipement : local informatique - Equipement informatique : baie de brassage - Equipement informatique : câblage - Plinthes techniques périphériques - Décoration : faux plafond et moquette - Sanitaires en parties communes - Places de parking extérieures

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33600 Pessac

• Local d'activités à louer
• 68,18 € m²/an
• 1 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Local d'activités à louer

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 1 320 M² À PESSAC BERSOL Situé à proximité de l'A63 et de la rocade, LOCO IMMO vous propose à la location un bâtiment d'activités d'environ 1 320 m². L'ensemble se compose : - d'une partie entrepôt d'environ 1 200 m² - d'un espace bureaux/accueil d'environ 120 m². Le bâtiment est entièrement isolé et dispose de plusieurs accès dont 3 via des portes sectionnelles. www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux rénovés - Bardage double peau - Structure métallique - Toiture bac acier isolée - Dalle béton - Accès Poids lourds - Hauteur libre comprise entre 4,30 m et 5 m - Éclairage LED - Alimentation électrique triphasée (tarif bleu) - Possibilité de stockage extérieur - 3 portes sectionnelles - Dimensions des portes : 4 m (H) x 4 m (L) - Chauffage électrique - 1 bloc sanitaire dans l'atelier - 1 bloc sanitaire dans les bureaux - 1 espace kitchenette - Places de parking privatives

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Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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33600 Pessac

• Local commercial à louer
• 110,00 € m²/an
• 450 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Pessac Local commercial à louer

A proximité immédiate de l'autoroute A63 (Bayonne - Bordeaux), IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 450 m². Les locaux sont ERP et ils disposent de nombreuses places de parking. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Façade vitrine . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Précâblage informatique et téléphonique . Alarme Surface RDC : 350 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 142,18 € m²/an
• 27 – 667 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Sur un site emblématique de Pessac, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux en très bon état, bénéficiant d'un confort et de services annexes très agréable. Le site est très arboré et apporte aux collaborateurs une qualité de vie professionnelle indéniable. Petit plus appréciable de nombreuses places de parking. Immeuble récent . Façade en pierres agrafées . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Digicode . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Très bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds acoustiques . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Alarme Surface RDC : 42 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 195 – 832 m²
• 4 Espaces | Disponible bientôt

Pessac Bureau à louer

A proximité immédiate de Haut-Lévêque dans un environnement boisé, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs plateaux allant de 190 à 400 m² situés dans un bâtiment neuf avec ascenseur livré 3ème trimestre 2026. Superficies et prestations modulables selon les besoins du preneur. RDC : - Un plateau de 233 m² avec une entrée par les parties communes, une porte piétonne ainsi qu'une porte sectionnelle 3,5m x 3m - Un plateau d'environ 195 m² avec une entrée par les parties communes, une porte piétonne ainsi qu'une double porte vitrée. 1er étage : - Un plateau d'environ 206 m² : ERPable- PMR avec entrée par les parties communes - Un plateau d'environ 198 m² : ERPable - PMR avec entrée par les parties communes Places de parking au prorata de la surface. Immeuble neuf . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . Climatisation réversible . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques . Hauteur libre : 3 m au RDC . Sanitaires communs . Ascenseur Surface RDC : 428 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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33600 Pessac

• Local d'activités à louer
• 79,61 € m²/an
• 407 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Local d'activités à louer

A louer local d'activités de 407 m2 à Pessac Situé dans la zone de Pessac Bersol, le local se compose de 293 m2 d'entrepôt, de 75 m2 de bureaux et 39 m2 de réserve. Actuellement nous avons 2 bureaux en RDC. A l'étage 1 bureau, 1 grande salle de réunion avec cuisine. la réserve est transformable en bureau. Le tout est climatisé. Nombreuses places de Parking et stockage extérieur léger possible. www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nature du sol : béton quartz - Toiture isolée avec : panneau sandwich - Type de charpente : métallique

Contact:

Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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