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6 Avenue De La Madeleine Local d’activités | 662 m² | À louer | 33170 Gradignan

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde Gradignan 6 Avenue De La Madeleine, 33170 Gradignan - Local d'activités à Louer - 662 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lot 1
  • 662 m²
  • 3/6/9
  • 85,02 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 56 283 € HT-HC/an 4 690 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 8 606 € /an 717,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 986 € /an 165,50 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot 1 662 m² 3/6/9 85,02 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 56 283 € HT-HC/an 4 690 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – Lot 1

Surface
662 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
85,02 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 56 283 € HT-HC/an 4 690 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 1

Surface 662 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
85,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 8 606 € /an 717,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 986 € /an 165,50 € /mois

Aperçu du bien

Nous vous proposons ce bâtiment indépendant bénéficiant d'un foncier de 1500m2 environ, situé à côté de la zone commerciale Bersol. Accès PL Parking Espace atelier/stock Zone bureaux Surface RDC : 662 m² Surface terrain : 1500 662 m² non divisibles Situation/Transports : Bus Stade Ornon (Ligne 21, Ligne 86), La Madeleine (Ligne 36) Accès autoroute A63 - sortie 26 Sortie rocade Sorties 15 - 14 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
662 m²
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Métal

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 40939722

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Avenue De La Madeleine, 33170 Gradignan

Ce Bordeaux Sud/Sud Ouest Local d’activités situé à 6 Avenue De La Madeleine, 33170 Gradignan est actuellement disponible. Contactez BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises pour plus d’informations.

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RDC Activités 345 Immédiate 85 HT/HC/m²/an 13 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 317 Immédiate 85 HT/HC/m²/an 13 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1 Lot 1 Activités 662 Immédiate 85 HT/HC/m²/an 13 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 1
Total 662 m²
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