biens d'immobilier d'entreprise à louer - Eysines

Eysines Local d'activités à louer

Sur la commune d'Eysines, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 185m², situé dans un secteur artisanal et facilement accessible, à proximité des grands axes et d'une zone commerciale. Le local dispose d'un bureau, de sanitaires privatifs et d'une mezzanine afin de permettre un stockage supplémentaire. Des places de parkings sont également disponibles. Idéal pour un artisan ou une activité de services. Immeuble restructuré . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Interphone . Site clos . Très bon état . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Dimensions porte : 3,5 (H) x4 (L) m Surface terrain : 0

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Eysines Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Eysines Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Sur la comme d'Eysines, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité en très bon état, lumineux, et bénéficiant d'une forte visibilité. Situé dans un environnement professionnel dynamique, ce local d'activité lumineux offre des prestations idéales pour une entreprise souhaitant allier fonctionnalité et visibilité. Le bien se compose de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1, permettant une organisation fluide des espaces de travail. L'accueil, bien positionné, est parfaitement adapté à la réception de la clientèle et bénéficie d'une vitrine offrant une excellente visibilité pour votre société. Le site dispose également d'une grande aire de manoeuvre, facilitant les livraisons et les déplacements, avec un accès poids lourds optimal. Ce local conviendra parfaitement à des activités artisanales, de services ou tertiaires recherchant un espace accessible, lumineux et valorisant. Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet ! . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 5,5 m à 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3(H) x3 (L) m . Compteur triphasé . Espace accueil . Bureaux cloisonnés (semi vitré) . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Fibre optique . Baie de brassage . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatif . Locaux lumineux Surface RDC : 160 m² Situation/Transports : Rocade Eysines (Rocade Bordeaux A630) Bus Diane (Ligne 72) Borne de recharge Ramery/69270c2d29579178289a6761 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Eysines Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Eysines Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Sur la Commune d'Eysines, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel situé au sein d'un ensemble immobilier clos et fermé par portail. Ce local bénéficie d'un pont roulant 3,2t, et d'une charge au sol importante. Le local dispose par ailleurs d'une hauteur sous plafond importante, d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement privatifs. Les 2 espaces bureaux sont fonctionnels et équipés, adaptés à une utilisation professionnelle efficace : bureaux cloisonnés, climatisé et fibrés, dotés de cloisonnement amovible. Idéalement situé à proximité des axes routiers majeurs et des transports en commun, ce site permet une excellente accessibilité pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet ! . Ossature métallique . Bardage métallique double peau isolé . Pont Roulant 3,2T . Site clos fermé par portail . Parking privatif : 10 places . Sol béton quartz . Hauteur libre : de 6,5m à 6,80m . Porte sectionnelle électrique : 5m(h)x 4,5m (l) . Eclairage LED . 2 espaces bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Cloisons amovibles . Locaux sociaux . Coin cuisine . 2 blocs sanitaires hommes/femmes privatifs . Compteur triphasé indépendant . Fibre Surface RDC : 977 m² Situation/Transports : Rocade Eysines (Rocade Bordeaux A630) Bus Diane (Ligne 72) Borne de recharge Ramery/69270c2d29579178289a6761 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Situé à MERIGNAC, à proximité immédiate de la rocade (sortie 9), GESTIMMO vous propose un plateau de bureaux climatisés et cloisonnés d'environ 481 m². Possibilité de diviser à partir de 77 m². Surfaces divisibles selon vos besoins. Les bureaux sont en très bon état, cloisonnés et climatisés. Baux commerciaux 3/6/9 ou baux dérogatoires Bâtiment avec ascenseur et parking Accès rapide aux principaux axes routiers

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Eysines Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Nous vous proposons au 1 ier étage d'un immeuble neuf, un ensemble de 200 m² avec 2 portes permettant de diviser le lot en 2 95 et 105 m² environ pas de partie communes intégré dans la surface locative. la climatisation est neuves et permet un cloisonnement du ou des lots à discrètion. La fibre est dans l'immeuble reste plus qu' a choisir l'opérateur pour vos bureaux les locaux sont très clairs et facilement cloisonnables

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Eysines Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

INGUI CONSULTANT vous porpose à la location ce local d'activité de 300 m² idéalement situé dans la ZI Mermoz, à Eysines. 1 coin cuisine Accessibilité rocade sortie 8 Accès Véhicule léger Alarme Charpente métallique Dalle béton HSP 4.10 sous poutre Porte de service 2 Portes sectionnelles 4x4 m 2 Portes piétonnes Sanitaire WC , lavabo et une douche Très bon état Parking Disponibilité immédiate Type de bail : commercial ou dérogatoire LOYER: 105€ HT/HC/m²/an CHARGES: 15% du loyer annuel HT/HC HONORAIRE DE COMMERCIALISATION: 20% HT du loyer annuel HT/HC Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer H.T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/04/2026

Le Taillan-Médoc Bureau/Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Eysines Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Au sein d'un ensemble immobilier loue cellule de 140 m² comprenant 70 m² de bureaux à l'étage en très bon état et au rez-de-chaussée 70 m² d'atelier en très bon état. Nombreuses places de parking

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Le Haillan Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

Description du bien Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble, ce local de 34 m² bénéficie d’un excellent emplacement avec de nombreux parkings publics à proximité immédiate, idéal pour accueillir votre activité. Sa vitrine en angle, offrant une belle visibilité, constitue un atout majeur pour toute activité nécessitant une exposition et un flux naturel de clients. Caractéristiques principales : - Surface : 34 m² environ - Grande vitrine en angle de l’immeuble - Environnement dynamique avec stationnement public important - Accès PMR - Convient à activités de services, professions libérales, agences, etc. Conditions financières : - Loyer mensuel : 795 € (bail non soumis à TVA) - Charges : 30 € / mois (provision) - Taxe foncière : 450 € / an - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d’agence : 3000 € HT / 3600 € TTC ( TVA 20%) Disponibilité : ?? Le local est immédiatement disponible. - Vitrine en angle extrêmement visible, idéale pour capter le flux piéton et véhicules. - Stationnement public abondant devant le local, un avantage rare et très recherché pour les activités recevant du public. - Configuration simple et rationnelle, permettant un aménagement rapide et peu coûteux. - Luminosité naturelle grâce à la vitrine et à l’exposition du local. - Faible niveau de charges, permettant une maîtrise du coût d’exploitation. - Emplacement au rez-de-chaussée d’un immeuble offrant un cadre professionnel et rassurant pour la clientèle. - Accès immédiat, idéal pour une installation rapide sans délai. - Adaptable à de nombreuses activités (services, libéral, conseil, petite agence, etc.)

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Eysines Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Au coeur de la zone d'activités Jean Mermoz et d'un parc d'activités éco-conçu en 2022 situé à 2 min de la Rocade, RCG vous propose à la location 3 plateaux de bureaux très lumineux aménagés en open space et salle de réunion.

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Eysines Bureau à louer - Bordeaux Ouest

A proximité de la sortie 7 et du tramway, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de standing bénéficiant d'un espace cuisine et de nombreuses places de parking. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Ascenseur . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux PMR . Neuf/Restructuré . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Baie de brassage . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Stockage Immeuble indépendant Surface RDC : 190 m²

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

07/09/2025

Eysines Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Au sein de la Zone d'activités Mermoz à Eysines, à proximité de la rocade sortie 8, RCG propose à la location un bâtiment indépendant d'activités de 900 m² dont 30 m² de bureaux-sanitaires. 10 places de parking privatives. Site clos

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Eysines Local commercial, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Situé à proximité de la rocade sortie 9 à Eysines, RCG vous propose à la location un local d'activités - showroom d'une surface totale de 1000 m² environ. Il se compose de 650 m² d'entrepôt dont une mezzanine de 50m² et 350 m² de show-room. Isolation double peau, hauteur 5.2-5.5m, porte sectionnelle 3 x 3 m, accès fibre optique, accès 380V, possibilité de conserver une mezzanine, linéaire, showroom chauffé par aérotherme électrique hauteur 2.8m. 2 quais. Parking

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Eysines Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

A proximité de la rocade, Local d'activité à louer d'une surface totale de 286 m² dont 160 m² d'entrepôt et 126 m² de bureaux en RDC/R+1 Prestations : - Belle visibilité - Porte sectionnelle : 3.50 m x 3.50 m - HSP entrepôt : 6 m - Compteur triphasé : 36 kVa - Bureaux climatisés - RJ45 - Fibre optique - Locaux sociaux : kitchenette / sanitaire - Parking extérieurDisponibilité : 30 Avril 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : - Belle visibilité - Porte sectionnelle : 3.50 m x 3.50 m - HSP entrepôt : 6 m - Compteur triphasé : 36 kVa - Bureaux climatisés - RJ45 - Fibre optique - Locaux sociaux : kitchenette / sanitaire - Parking extérieur

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

En exclusivité, FAIR-RE vous propose à la location un local d'activité en parfait état situé à Mérignac tout proche de la rocade avec bureaux aménagés et cuisine, entrepôt et 7 places de parking. Surface RDC : 280 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Résistance sol : 2 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Rocade Sortie n°09 - Le Haillan Rocade Sortie n°10 - Mérignac Centre Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Eysines Bureau à louer - Bordeaux

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX – ENVIRON 80 m² – 3 PARKINGS – SECTEUR HIPPODROME – EYSINES À louer local professionnel d'environ 80 m² situé à Eysines dans un secteur dynamique et facilement accessible. Ce local est idéal pour professions libérales, bureaux, agence, cabinet ou activité de services. Description du local : Hall d'accueil d'environ 25 m² 3 bureaux 1 petite pièce (archives / réserve) 1 WC Extérieurs Façade offrant une bonne visibilité 3 places de parking privatives Conditions financières : Loyer : 1 600 € / mois Pas de TVA Charges : 30 € / mois (eau) Taxe foncière : environ 1 854 € / an Frais d'agence : Forfait Fixe de 5000 € HT à la charge de l'acquéreur  Atouts :   Secteur Hippodrome – Eysines  Accès rapide rocade / Bordeaux  Stationnement facile avec 3 parkings  Local fonctionnel pour activité tertiaire Pour plus d'informations ou organiser une visite : David VREL  06 64 26 96 29  05 56 02 35 35 dvrel@jlpartners.fr Mots clés en rapport avec cette annonce : Local commercial, bureaux professionnels, Eysines, secteur Hippodrome, location local professionnel, 80 m², hall d'accueil, trois bureaux, pièce archives, réserve, WC, activité tertiaire, professions libérales, cabinet médical, cabinet paramédical, cabinet d'avocat, expertise comptable, agence immobilière, bureau de conseil, activité de services, accueil clientèle, espace de travail, visibilité commerciale, façade visible, stationnement privatif, trois parkings, accès rocade, proximité Bordeaux, secteur dynamique, local fonctionnel, bureaux administratifs, implantation professionnelle, accessibilité, environnement professionnel.

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Eysines Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Bâtiment d'activités avec bureaux en très bon état. Site clos et sécurisé.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Eysines Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

ADVENIS Bordeaux vous propose dans un ensemble immobilier récent, clos et sécurisé : un local d'activité en parfait état d'une surface totale de 300m² comprenant un entrepôt isolé et lumineux, une petite pièce de stockage, une salle de pause ou bureau, double sanitaires et douche, 2 portes sectionnelles, places de parking et aire de déchargement, dans la zone d'activité de Eysines, proche rocade. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Isolation murs double peau - Toiture bac acier isolé - Sol béton quartz - HSP 4,40m et 5,50m - Triphasé - Panneaux translucides en toiture - Luminaires - 2 portes sectionnelles 4 x 4 m - 2 portes piéton - 2 sanitaires - 1 douche - Une pièce de petit stockage - Une grande pièce de 20m² avec évier et plan de travail - Aire de déchargement - Accès VL (pas d'accès PL ni semi) - Places de parking privatives 5 à 6 places - Environnement arboré - Site sécurisé par portail motorisé

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Mérignac Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – Local d'activité 432 m² – Entrepôt + Bureaux – Mérignac – Sortie rocade n°9 – Parking privatif La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 432 m², idéalement situé à Mérignac, à proximité immédiate de la sortie de rocade n°9. Implanté dans un secteur recherché et facilement accessible, ce bien bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, parfaitement adapté aux activités mixtes. Présentation du bien Surface totale : 432 m² Répartition : 216 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée 216 m² de bureaux à l'étage Le local est en très bon état général et offre une configuration fonctionnelle permettant de combiner activité opérationnelle et administrative sur un même site. Le site dispose de 14 places de parking privatives, constituant un atout majeur pour les équipes et les visiteurs. Destination : toutes activités, sous réserve de validation du bailleur. Conditions locatives Loyer mensuel : 3 200 € HT/HC Charges mensuelles : 300 € Taxe foncière : 460 € HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial 3/6/9 : 1 500 € HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les atouts du bien Emplacement stratégique à Mérignac Accès immédiat rocade sortie n°9 Local en très bon état Bureaux et entrepôt sur un même site 14 places de stationnement privatives Configuration idéale pour activité mixte Accessibilité optimale Activités envisageables Artisanat Stockage Logistique légère Activité tertiaire avec stockage Showroom avec bureaux PME / TPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite.

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Eysines Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – Local d'activité 140 m² – Entrepôt + bureaux – Proximité rocade – Parking La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale d'environ 140 m², idéalement situé à proximité de l'avenue du Taillan et de la rocade, offrant une excellente accessibilité. Ce bien, en bon état général, est parfaitement adapté à une activité mixte combinant espace de stockage et bureaux. Présentation du bien Surface totale : 140 m² Répartition : 70 m² d'atelier / entrepôt en rez-de-chaussée 70 m² de bureaux à l'étage Le local bénéficie d'une configuration fonctionnelle permettant une séparation claire entre activité opérationnelle et administrative. Présence de places de stationnement, facilitant l'accès pour les équipes et les visiteurs. Conditions locatives Loyer mensuel : 950 € HT/HC Charges mensuelles : 88 € HT Taxe foncière : 90 € HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial 3/6/9 : 1 500 € HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur (minimum 3 000 € HT) Les atouts du bien Local fonctionnel et bien agencé Bonne répartition entre bureaux et activité Proximité immédiate rocade Accès rapide via avenue du Taillan Stationnement sur site Bon état général Idéal pour activité mixte Activités envisageables (sous réserve de validation du bailleur) Artisanat Stockage Logistique légère Activité de services Bureaux avec stockage PME / TPE Atelier technique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite. Mots-clés : local d'activité, entrepôt, atelier, bureaux, 140 m², location, parking, rocade, avenue du Taillan, Bordeaux métropole, stockage, artisan, PME, TPE, activité mixte, local professionnel, bon état, accessibilité, Gironde, Nouvelle-Aquitaine.

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – Local commercial 160 m² avec bureaux – Mérignac – Visibilité – Grand parking - Enseignes nationales  La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 160 m², idéalement situé à Mérignac, dans un environnement commercial dynamique à proximité immédiate d'un McDonald's, d'une grande enseigne alimentaire et des transports en commun. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un arrêt de bus à deux pas, garantissant accessibilité et flux de clientèle. Présentation du bien Surface totale : 160 m² Le local comprend : Un espace commercial Des bureaux Une belle vitrine, offrant une excellente visibilité Le bien est en bon état général et immédiatement exploitable pour une activité commerciale ou tertiaire. Le site dispose d'un grand parking, facilitant le stationnement des clients et collaborateurs. Disponibilité : 1er juillet 2026 Conditions locatives Loyer mensuel : 1 300 € HT/HC Charges mensuelles : 150 € HT Taxe foncière : 150 € HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial 3/6/9 : 1 500 € HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur (minimum 5 000 € HT) Les atouts du bien Emplacement stratégique à Mérignac Proximité immédiate de locomotives commerciales Arrêt de bus à proximité Belle visibilité grâce à la vitrine Grand parking Local en bon état Adapté à de nombreuses activités Activités envisageables (sous réserve de validation du bailleur) Commerce de détail Showroom Bureaux commerciaux Agence Activité de services Centre de formation Activité recevant du public Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite. Mots-clés : local commercial, Mérignac, 160 m², bureaux, showroom, vitrine, parking, McDonald's, enseigne alimentaire, bus, visibilité commerciale, location local professionnel, activité tertiaire, commerce, Gironde, Nouvelle-Aquitaine.

Date de mise sur le marché :

20/03/2026