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11 Avenue De Canteranne Bureau | 27–667 m² | À louer | 33600 Pessac

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Pessac 11 Avenue De Canteranne, 33600 Pessac - Bureau à Louer - 667 m²

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 42 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 5 460 € HT-HC/an 455,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 2 478 € /an 206,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 27 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 3 510 € HT-HC/an 292,50 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 1 593 € /an 132,75 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 62 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 8 060 € HT-HC/an 671,67 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 3 658 € /an 304,83 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 130 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 16 900 € HT-HC/an 1 408 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 7 670 € /an 639,17 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 406 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 60 900 € HT-HC/an 5 075 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 18 676 € /an 1 556 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 42 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 5 460 € HT-HC/an 455,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 27 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 3 510 € HT-HC/an 292,50 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 62 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 8 060 € HT-HC/an 671,67 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 130 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 16 900 € HT-HC/an 1 408 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 406 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 60 900 € HT-HC/an 5 075 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
42 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 5 460 € HT-HC/an 455,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
27 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 3 510 € HT-HC/an 292,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Surface
62 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 8 060 € HT-HC/an 671,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
130 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 16 900 € HT-HC/an 1 408 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Surface
406 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 60 900 € HT-HC/an 5 075 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
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RDC

Surface 42 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 2 478 € /an 206,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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1er étage

Surface 27 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 1 593 € /an 132,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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1er étage

Surface 62 m²
Durée 3/6/9
Loyer
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130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
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    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 3 658 € /an 304,83 € /mois
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  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 130 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 7 670 € /an 639,17 € /mois
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1er étage

Surface 406 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 18 676 € /an 1 556 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Evolis vous propose des bureaux au coeur de la Cité de la Photonique à Pessac. Profitez d'un environnement dynamique et innovant, idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre stimulant et propice au développement. La Cité de la Photonique est reconnue pour son écosystème technologique avancé, offrant de nombreuses surfaces de bureaux disponibles pour accueillir votre activité dans un cadre professionnel de premier choix. Climatisation Parties communes de très bon standing Faux-plafonds Plinthes périphériques Bâtiment construit selon le label BBC Climatisation Faux-plafonds Kitchenette Surface RDC : 42 m² Situation/Transports : Bus Photonique (Ligne 39) Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
667 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf
1 1
+33 5 36 09 00 45

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  • ID de l’annonce: 41323028

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Avenue De Canteranne, 33600 Pessac

Ce Bureau situé à 11 Avenue De Canteranne, 33600 Pessac est actuellement disponible à la louer. Contactez EVOLIS BORDEAUX pour plus d’informations.

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11 Avenue De Canteranne, Pessac à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
Bâtiment moderne avec un aménagement paysager attrayant.
11 Avenue De Canteranne, Pessac à louer Photo intérieure– Image 2 sur 6
Un espace moderne et lumineux idéal pour vos projets professionnels.
11 Avenue De Canteranne, Pessac à louer Photo intérieure– Image 3 sur 6
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
11 Avenue De Canteranne, Pessac à louer Photo intérieure– Image 4 sur 6
Bureau lumineux avec vue, idéal pour un environnement de travail agréable.
11 Avenue De Canteranne, Pessac à louer Photo intérieure– Image 5 sur 6
Bureau lumineux avec accès à une terrasse extérieure.
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11 Avenue De Canteranne

11 Avenue De Canteranne

+33 5 36 09 00 45

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 SIRAH Bureaux 406 Immédiate 150 m²/an HT HC 46 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC PLEIONE Bureaux 42 Immédiate 130 m²/an HT HC 59 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 PLEIONE Bureaux 130 Immédiate 130 m²/an HT HC 59 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 PLEIONE Bureaux 62 Immédiate 130 m²/an HT HC 59 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 PLEIONE Bureaux 27 Immédiate 130 m²/an HT HC 59 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SIRAH Parkings - Immédiate 900 place/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 667 m²
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