Immobilier d’entreprise en Le Taillan Medoc disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Le Taillan Medoc

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Plus de détails pour 2 rue de bussaguet, Le Taillan-Médoc - Local d'activités à louer

2 rue de bussaguet

33320 Le Taillan-Médoc

  • Local d'activités à louer
  • 96,77 € m²/an
  • 310 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Toilettes privées

Le Taillan-Médoc Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

INGUI CONSULTANT vous propose à la location cet entrepôt de 310 m² sur la commune du TAILLANT-MEDOC. Caractéristiques : - Accès PL - 3 places de parking attitrées + un emplacement benne - Porte sectionnelle 3.5x3 - Bureau en mezzanine de 60 m² comprenant une partie sanitaire avec douche et WC, ainsi qu'un coin cuisine. - 250 m² de stockage en RDC - HSP de 6.50 m (2.30m sous la partie bureau) Idéalement placé sur l'axe Bordeaux / Lacanau à 10 minutes de la sortie 8. Loyer : 2 500 € HT / HC / mois Charges : 100 € HT / mois TF : 1 500€ / an Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Contact:

Ingui Consultant

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

33320 Le Taillan-Médoc

  • Local d'activités à louer
  • 104,52 € m²/an
  • 310 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Le Taillan-Médoc Local d'activités à louer - Bordeaux

Advenis Bordeaux vous propose dans un ensemble immobilier récent, un local d'activité d'état neuf et lumineux, d'une surface au sol de 250m² + bureaux clé en main en mezzanine de 60m² avec douche, sanitaires et cuisine. Site clos et sécurisé avec 2 accès poids lourd, places de parking et un emplacement benne. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - ENTREPOT : - Isolation bardage double peau en façade - Structure parpaings - Toiture bac acier isolée - Sol béton quartz - HSP 6,60 m - Luminaires néons - Porte entrée piéton - Porte sectionnelle à enroulement manuel 3 x 3,5 m (L x H) - Fenêtre double vantaux - Local placo de stockage environ 10m² - Local technique ventilé en façade - BUREAUX EN MEZZANINE: - Escalier métalliques en colimaçon - Sol parquet flottant - Luminaires LED encastrés - Convecteurs électriques - Fenêtre de toit électrique - Pièce douche carrelée - Une cuisine carrelée avec plan de travail, rangements, évier - Eau chaude - Grand sanitaire - Un emplacement extérieur benne - 3 places de parking - Accès PL - Site clos et sécurisé (badge) avec 2 entrées

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

33160 Saint-Médard-en-Jalles

  • Bureau à louer
  • 697 501 € m²/an
  • 289 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Médard-en-Jalles Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Opportunité rare au centre-ville de Saint Médard en Jalles ! RCG vous propose à la vente ou à la location des bureaux cloisonnés d'environ 289 m² au sein d'une ancienne chartreuse rénovée en 2021 sur un terrain clos et arboré de 1655 m². Une cave de 82 m² et une dépendance de 89 m² (à aménager) complètent le bien. Charme de l'ancien, beaux volumes. Idéal professions libérales, coworking,...

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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Plus de détails pour Rue De Bussaguet, Le Taillan-Médoc - Local d'activités à louer

Rue De Bussaguet

33320 Le Taillan-Médoc

  • Local d'activités à louer
  • 93,60 € m²/an
  • 250 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Taillan-Médoc Local d'activités à louer - Bordeaux

Sur la commune du Taillan-Medoc, au sein d'un parc d'activité récent EVOLIS vous propose à la location un local d'activité en parfait état. Il dispose d'une porte sectionnelle, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond. Accès poids lourds. Ideal stockage! 3 places de parking privatives viennent compléter cette offre. Le site bénéficie d'un accès rapide à la Rocade de Bordeaux (A630) via la sortie 8 « Le Taillan / Saint-Médard-en-Jalles ».Accès direct par la D1215 (route du Médoc), axe structurant facilitant les flux vers Bordeaux et le Médoc. Accessibilité poids lourds et semi-remorques aisée. Activité automobiles ou bruyantes interdites. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. . Immeuble récent . Façade en bardage double peau isolé . Charpente : métallique . Sol : dalle béton quartz . Charge au sol : 1,5 tonne /m² . Hauteur libre : de 5,70 m à 7,40 m . Porte sectionnelle de plain pied : . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3 (L) m . Sanitaires privatifs . Fibre optique . Compteur triphasé 36kva . Locaux lumineux . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Double accès . Site clos et fermé par portail électrique . 3 places de parking privatives . Places visiteurs communes Surface RDC : 250 m² Situation/Transports : Rocade Eysines (Rocade Bordeaux A630) sortie 8 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Immobilier d'entreprise à louer à Le Taillan Medoc, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Le Taillan Medoc

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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Le Taillan Medoc ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Le Taillan Medoc est de 99 285 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 80 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 595 171 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen par m2 par an pour des bien en Immobilier d'entreprise à Le Taillan Medoc est de 99 285 €.

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