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  • Disponible
  • 2e étage
  • 32 m²
  • 3-36 Mois
  • 281,25 € HT-HC/m²/an 23,44 € HT-HC/m²/mois 9 000 € HT-HC/an 750,00 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    56,25 € /m²/an 4,69 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 32 m² 3-36 Mois 281,25 € HT-HC/m²/an 23,44 € HT-HC/m²/mois 9 000 € HT-HC/an 750,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
32 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
281,25 € HT-HC/m²/an 23,44 € HT-HC/m²/mois 9 000 € HT-HC/an 750,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 32 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer 281,25 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    56,25 € /m²/an 4,69 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

A Talence, à proximité du tram B arrêt Roustaing, Evolis vous propose à la location des bureaux de 32m² dans un bel hotel particulier. Environnement calme, les parties communes sont de bon standing. Les bureaux sont en parfait état. Bail dérogatoire d'un an. Idéal professions paramédicales /libérales. . Immeuble ancien . Parties communes de qualité . Ascenseur Dépot de garantie : A déterminer Conditions particulières à la location : ascenseur jusqu'au 1er étage recherche de successeur bail dérogatoire d'un an activité calme car cabinet de cardiologie sanitaires au rdc et au 2ème étage charges comprennent l'élec et chauffage dans les parties privatives

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
32 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
172 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40252345

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24 Rue Roustaing, 33400 Talence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 32 Immédiate 281,25 m²/an HT HC 56,25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total 32 m²
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