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356 Avenue De L'Argonne Local d’activités | 304 m² | À louer | 33700 Mérignac
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
INGUI CONSULTANT vous propose à la location ce local de 305 m² avec bureaux répartis sur 2 niveaux. Idéalement placé sur la commune de Mérignac, Parc De L'Argonne ce local dispose : En RDC : HSP : 2.80 m sous poutre Atelier de 140 m² environ Bureau n°1 de 24 m² Porte sectionnelle 3.5 m x 4 m Porte piétonne Au R+1 : Bureaux de 26 m² Mezzanine avec portance de 350 kg/m² de 102 m² Cuisine Salle d'eau douche + WC Ouverture mezzanine pour passage de pallettes Disponible imméditement Type de bail : commercial ou dérogatoire LOYER : 1650 € HT/HC/mois Charges : 115 € HT/mois (Taxe foncière inclue) eau et élecricité individuelle Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Douches
-
Charges locatives : 4 521 € /m²/an 376,74 € /m²/mois 1 374 336 € /an 114 528 € /mois
-
Taxe foncière : 10 333 € /m²/an 861,11 € /m²/mois 3 141 339 € /an 261 778 € /mois
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 304 m² | Négociable | 65,13 € HT-HC/m²/an 5,43 € HT-HC/m²/mois 19 798 € HT-HC/an 1 650 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 304 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 65,13 € HT-HC/m²/an 5,43 € HT-HC/m²/mois 19 798 € HT-HC/an 1 650 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 304 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
65,13 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
INGUI CONSULTANT vous propose à la location ce local de 305 m² avec bureaux répartis sur 2 niveaux. Idéalement placé sur la commune de Mérignac, Parc De L'Argonne ce local dispose : En RDC : HSP : 2.80 m sous poutre Atelier de 140 m² environ Bureau n°1 de 24 m² Porte sectionnelle 3.5 m x 4 m Porte piétonne Au R+1 : Bureaux de 26 m² Mezzanine avec portance de 350 kg/m² de 102 m² Cuisine Salle d'eau douche + WC Ouverture mezzanine pour passage de pallettes Disponible imméditement Type de bail : commercial ou dérogatoire LOYER : 1650 € HT/HC/mois Charges : 115 € HT/mois (Taxe foncière inclue) eau et élecricité individuelle Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 4 521 € /m²/an 376,74 € /m²/mois 1 374 336 € /an 114 528 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 10 333 € /m²/an 861,11 € /m²/mois 3 141 339 € /an 261 778 € /mois
- Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
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Informations sur l’immeuble
Présenté par
356 Avenue De L'Argonne
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