biens d'immobilier d'entreprise à louer - Talence

Talence Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Talence Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A Talence, à proximité du tram B arrêt Roustaing, Evolis vous propose à la location des bureaux de 32m² dans un bel hotel particulier. Environnement calme, les parties communes sont de bon standing. Les bureaux sont en parfait état. Bail dérogatoire d'un an. Idéal professions paramédicales /libérales. . Immeuble ancien . Parties communes de qualité . Ascenseur Dépot de garantie : A déterminer Conditions particulières à la location : ascenseur jusqu'au 1er étage recherche de successeur bail dérogatoire d'un an activité calme car cabinet de cardiologie sanitaires au rdc et au 2ème étage charges comprennent l'élec et chauffage dans les parties privatives

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un ensemble de bureaux idéalement situés à Bordeaux, offrant une superficie totale de 380 m², modulable à partir de 72 m² selon vos besoins spécifiques. Ces espaces de travail, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur de la ville, facilitant ainsi l'accès aux principales infrastructures et services. Cette opportunité unique permet aux entreprises de s'implanter dans un cadre dynamique et prestigieux, propice au développement de leurs activités. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Surface RDC : 72,93 m² Situation/Transports : Tram Stade Chaban Delmas (Ligne A) Bus Stade Chaban Delmas (Ligne 9), Xaintrailles (Ligne 24) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Inclut des archives d’une surface totale de 102 m²

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Villenave-d'Ornon Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A proximité immédiate de la rocade sortie n°17, RCG vous propose à la location un plateau de bureaux au 1er étage de 224 m². Belle visibilité, locaux aménagés récemment en très bon état.

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Talence Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Bureaux disponibles cours du Maréchal Gallieni à TALENCE à partir de 14 m², parfaits pour les petites et moyennes entreprises situés dans un immeuble tertiaire, offrant un cadre de travail professionnel et agréable. Localisation : emplacement stratégique, proche des boulevards et de tous commerces, facilitant l'accès aux commodités quotidiennes. Connexion Internet : Fibre optique disponible, assurant une connexion rapide et fiable pour toutes vos activités professionnelles. Parking : 1 place de parking incluse, offrant une solution pratique pour le stationnement. Flexibilité : Bail de courte durée possible, s'adaptant à vos besoins spécifiques et à la croissance de votre entreprise.

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Villenave-d'Ornon Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Au pied de la rocade et à proximité du château de Thouars, RCG vous propose à la location trois plateaux de bureaux lumineux. Plusieurs options de division envisageables à partir de 152 m²

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Villenave-d'Ornon Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Nous vous proposons un très beau bureau commercial de 250 m² visible de la rocade bordelaise ( sortie 17)décomposé en - rez de chaussé : Accueil de 50 m² entièrement vitrée avec sanitaires privatif et ascenseur et escalier pour accéder à l'étage. - étage : 250 m² de bureaux décomposés en bureaux privatifs et open pace (ou grand salle de réunion ), cuisine et sanitaire privatifs l'ensemble est bien entendu cablé par fibre et goulottes périphériques Bureaux entièrement climatisés avec télécommande pour chaque bureau grand parking sur le devant de 9 places accès bureaux par entrée vitrée privative. voius êtes donc l'unique locataire d'immeuble entier. Le loyer est net de tva et la taxe foncière est en sus.

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Talence Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A Talence, barrière de Pessac, GESTIMMO vous propose en rez-de-chaussée des bureaux d’une superficie de 72m². Ils sont composés d’un open space, d'un bureau et d’une cuisine et dispose de 2 places de parking privatives.

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Talence Bureau à louer - Bordeaux

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureau situé en RDC à l'arrière d'un bâtiment en R+1 idéalement situé sur l'axe principal du centre Ville de Talence à proximité immédiate du tramway. Emplacement de parking libre sur place. Idéal professions libérales. Ce lot est également disponible à la vente - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Pompe à chaleur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Villenave-d'Ornon Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A Villenave d'Ornon, dans un immeuble récent de bon standing, nous vous proposons à la location des bureaux Système d'accès sécurisé Ascenseur, Les locaux se décomposent comme suit : - Bureaux cloisonnés/ open-space - Salle de réunion - Espace cafétéria - Espace reprographie. Prestations : - Revêtement de sol moquette en dalles - Faux plafond : dalles démontables - Luminaires tubes - Climatisation réversible - Menuiseries double vitrage - Plinthe technique avec RJ - Sanitaires hommes/femmes/ PMR - 36 parkings aériens et en sous sol - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

Villenave-d'Ornon Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location une surface de bureaux neuve de 194 m² SUBL. Les locaux sont situés à proximité immédiate de la rocade, sortie 17 et des transports en commun. Cette surface bénéficie d'une double entrée et pouvant être utilisée partiellement en show-room. Prestations : - Parking aérien - Climatisation réversible - Sanitaires privatifs - Câblage informatique - Accessibilité PMR - Belle visibilité depuis axe passantDisponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Veuillez nous contacter pour plus d'informations - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Villenave-d'Ornon Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux situés dans l'immeuble CENTRAL PARC à Villenave D'Ornon d'une surface totale de 716 m². Ces bureaux sont situés à proximité immédiate de la rocade sortie 17 et des transports en communs. Prestations : - Bureaux cloisonnés - Salles de réunion - Kitchenette - Climatisation - Baie de brassage - Fibre optique - Parking aérien - Parking sous-sol - Immeuble normes PMR - Sanitaires communs - Stores - Ascenseur normes PMR - Faux plafond - Pavés LED - Doubles goulottes périphériques techniques - Sol moquette - Cloisons amovibles semis vitrées - Loyer parking aérien : 300 Euros HT/U/AN - Loyer parking sous-sol : 800 Euros HT/U/AN - Disponibilité: 31/05/2025Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou questions sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Nbre Parkings sous-sol : 17 - Salle de réunion - Stores - Disponibilité: 01/01/2025

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Villenave-d'Ornon Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Situés dans la zone d'activités de Madère, avec Accès rapide à la rocade par la sortie 17 Caze Immobilier vous propose des bureaux à louer en R+1 d'une superficie totale de 224 m² environ. Prestations: - Site clos et sécurisé composé de 2 bâtiments tertiaires en R+1 - Parking : 9 places - Bureaux cloisonnés - Open space - Baie de brassage - Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés - Sol moquette - Climatisation - Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible - Immeuble raccordé au réseau fibre optique - Sanitaires privatifs H/F - InterphoneDisponibilité immédiate Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 9 - Open Space - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé composé de 2 bâtiment tertiaires en R+1

Date de mise sur le marché :

20/08/2025

Pessac Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAUX / ACTIVITÉ MÉDICALE – PESSAC (33) À Pessac, découvrez ce local idéal pour profession libérale, activité médicale ou bureaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec place de parking. Le bien dispose d'une superficie de 66 m² et est disponible immédiatement, offrant une installation rapide et fonctionnelle pour tout professionnel souhaitant s'établir dans un environnement dynamique. Conditions financières : Loyer mensuel : 720 € HT Frais d'agence : forfait fixe de 2 500 € HT à la charge du preneur Contact pour visites et informations : Julien Liot – 05 56 47 91 77 Email : contact@jlpartners.fr Mots-clés optimisés SEO : local professionnel Pessac bureaux à louer surface 66 m² place de parking profession libérale activité médicale installation immédiate espace fonctionnel emplacement stratégique proximité commerces accessibilité parking loyer attractif conditions avantageuses location professionnelle espace médical bureau moderne Pessac Gironde opportunité professionnelle

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Villenave-d'Ornon Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Sur le secteur de Villenave d'Ornon, nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 150 m2 + 55 m2 de locaux d'activités / stock. 5 places de parkings privatives. Immeuble en structure métallique Totalement rénové en 2023 5 places de parkings privatives Entrée indépendante Chauffage / climatisation réversibles Porte sectionelle pour la partie entrepôts Sanitaires H/F privatives Cloisonnement amovibles Surface RDC : 205 m² Situation/Transports : Autoroute A62 => Toulouse Langon Autoroute A63 => Bayonne Arcachon Rocade Sortie n°17 - Talence Thouars / ZA Chanteloiseau Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Talence Bureau à louer

A l'arrière d'un bâtiment situé sur un axe principal de Talence, IMMPROVE vous propose à la location ce local de 49 m² quote-part de parties communes comprises (45m² de local). Anciennement profession para-médical. Double entrée : une sur l'axe principal, une indépendant depuis le parking Une salle d'attente, deux bureaux, un sanitaire privatif. Parking d'environ 6 places mutualisés entre tous les lots. Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Accueil . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Climatisation réversible Surface RDC : 45 m²

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Talence Local d'activités à louer

Local d'activité 70 m² – Plain-pied – Zone d'Activités SANS FRAIS D'AGENCE / D'ENTRÉE /!\ Loyer HTHC /!\ Découvrez ce local d'activité de 70 m², de plain-pied, idéalement situé entre Talence et Bordeaux, à proximité de la gare et du boulevard. Avantages : - Tarif jaune - Hauteur de porte : 2,40 m - Largeur de porte : 1,40 m - Chauffage - Aire de manoeuvre Possibilités multiples : stockage, atelier, cyclologistique, livraison camion Un parking est également disponible pour faciliter l'accès. Emplacement stratégique pour les professionnels recherchant un local fonctionnel et accessible dans une zone dynamique. La durée d'engagement minimale est de 12 mois.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Talence Bureau à louer

Bureaux / Local d'activité – 35 m² – Quartier commerçant – À 2 min de Bordeaux Boulevard Local professionnel de 35 m², en bon état et libre immédiatement, idéal pour professions libérales, artisans sans nuisance ou activités de services. Composition : une pièce principale, une double pièce modulable (bureau, salle de réunion, accueil, atelier léger) et sanitaires. Espace fonctionnel, facile à aménager selon vos besoins. Points forts : local en bon état, 35 m² modulables, libre de toute occupation, adapté à de nombreuses activités, emplacement stratégique. Activités compatibles : bureaux, professions libérales, consultants, thérapeutes, artisans sans nuisance, services, atelier créatif, micro?entreprise. Localisation : quartier commerçant dynamique, à 2 minutes de Bordeaux Boulevard, commerces et services à proximité immédiate, restaurants, transports en commun, espaces verts. Emplacement idéal pour développer votre activité et accueillir vos clients dans un cadre professionnel et accessible. une visite pour découvrir ce fonds de commerce exceptionnel. Chez AXE?IMMO PRO, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier pro. Loyer : 1000 €.HT/Mois. Charges : 100 €.HT/Mois Dépôt de garantie : Un mois de loyer HT. Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT. N'hésitez pas à me contacter au 06.03.92.73.82 PASCAL LAUBIN Mail : pascallaubin75@gmail.com Référence du bien : LP438 Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Talence Local commercial à louer

Talence coté Forum-UGC, à louer, local commercial de 150 m² environ avec terrasse-jardin privatif d'environ 80 m², très calme, sans vis-à-vis et protégé par des murs en pierre de 4m de hauteur. Libre de suite, Grande vitrine sur axe très passant, tous commerces autorisés, parfait pour une activité de restaurant, bar, brasserie (possible Licence 4). Bail 3/6/9 neuf, pas de TVA, Taxe foncière de 3600 Euros annuel. Loyer HC mois : 4500 Euros Honoraires charge preneur : 19 440 Euros TTC ref :625/CC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : 3/6/9 NEUF - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Talence Bureau à louer

À LOUER - BUREAUX ÉCORESPONSABLES À TALENCE Situé en intra-rocade, à proximité immédiate du parc des sports de Thouars, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi, l'agence Consultimo vous propose ces bureaux neuf, aménagés et meublés à la location par le promoteur. - Surface : 75m², certifié BREEAM PASS. - Écoresponsabilité : Bâtiment équipé d'une toiture végétalisée, de panneaux photovoltaïques, et d'un mur végétalisé, offrant des économies d'énergie et un impact environnemental réduit. - Espaces verts : Profitez d'un cadre de travail agréable avec des espaces verts intérieurs et extérieurs. - Accessibilité : Très bien desservi par 3 lignes de bus à haute fréquence. Conditions locatives - Disponibilité immédiate - Bail commercial ou dérogatoire - Loyer mensuel : 1 800Euros HT/HC. - Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur. Ce bureau est prêt à vous accueillir pour lancer votre activité dans un environnement alliant confort et respect de l'environnement. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08H00 à 19H00.#NM (photos non contractuelles)

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Talence Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location à Talence à proximité de la rocade une surface de 392 M² divisible à partir de 197 M² comprenant un plateau de bureaux rénovés au RDC et un espace d'Activité au sous-sol. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Classification ERP 5 - Locaux sécurisés - Accès direct sur rue - Entrée indépendante - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement informatique : baie de brassage - Faux plafond technique - Plinthes techniques périphériques - Salle de réunion climatisée - Revêtement de sol : parquet - Sanitaires privatifs - Places de parking extérieures - DALLES LED

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Talence Local commercial à louer

A louer sans droit d'entrée local commercial à Talence. Situé sur un axe très passant, local en bon état d'environ 63m² avec grande vitrine. Tous commerces sauf restauration. Idéal agence de services, esthétique. Loyer mensuel 950€ HT HC. Honoraires agence 2.736€ TTC. Mélanie Picot 0676839665

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Talence Local commercial à louer

Situé à Talence, entre la Médoquine et Peixotto, EVOLIS vous propose la location avec un droit d'entrée d'un local commercial d'une surface d'environ 150 m² en rdc complété d'un espace extérieur d'environ 80 m². Local destiné à de la restauration traditionnelle. Entièrement rénové, aux normes. Bénéficiant d'une extraction et d'une licence 4. Loyer : 4 500 euros NET/HC/MOIS Droit d'entrée : 90 K euros Net propriétaire Honoraires : 16 200 euros HT ERP EXTRACTION CLIM REVERSIBLE LICENCE 4 SANITAIRE Surface RDC : 150 m² Situation/Transports : SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF) Tram Talence Centre-Forum (Ligne B) Bus Talence Centre-Forum (Côté Cinéma) (Ligne 20, Ligne 43) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

19/02/2026