Immobilier d’entreprise en Illkirch-Graffenstaden disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Illkirch-Graffenstaden

Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Illkirch-Graffenstaden - page 2

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

67400 ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN

  • Industriel/logistique à louer
  • 45,00 € m²/an
  • 3 815 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

67400 ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN

  • Bureau à louer
  • 145,01 € m²/an
  • 173 – 871 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN Bureau à louer

Bienvenue dans un espace professionnel repensé pour répondre aux besoins de votre entreprise. Niché au sein d'un ensemble immobilier sécurisé et refait à neuf, ALSACIA WORKCENTER, nous vous proposons deux plateaux à usage de bureaux. Le premier de 600 m² accessible de plain-pied, comprend un espace de stockage de 100 m² avec une porte d'accès indépendante. Ces locaux sont aménagés, partiellement cloisonnés et câblés. Le second est aménagé en open-space avec 2 salles de réunion le long de la façade vitrée. L'espace de l'open-space est éclairé par des sheds vitrés, conception atypique et architecturale. Une gamme de services aux utilisateurs est à votre disposition, incluant un restaurant d'entreprise pour vos pauses déjeuner, ainsi qu'une crèche privée pour répondre aux besoins de votre vie professionnelle et personnelle. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Accès sécurisé - Câblage RJ45 - Contrôle d'accès par badge - Cuisine - Immeuble récent - Locaux lumineux - Locaux rationnels - PC sécurité - Terrasse/Jardin commun - Très bon état - Vidéosurveillance - Restaurant d'entreprise - Crèche - Parties communes équipées de services aux utilisateurs - Climatisation réversible - Eclairage : dalles LED

Contact:

Mcie

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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Plus de détails pour Bureau à louer

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Bureau à louer
  • 130,08 € m²/an
  • 125 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Industriel/Logistique à louer
  • 58,09 € m²/an
  • 1 644 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau, Industriel/Logistique à louer

Immprove vous propose à la location dans la ZI Sud d'Illkirch en bordure d'A35 un entrepôt de 1 644 m². A proximité de Strasbourg (11km), le site dispose d'une grande hauteur (8 m) et de 3 portes à quais. Illkirch-Graffenstaden est une commune située au sud de Strasbourg qui compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs. Elle est dotée de 4 zones d'activités économiques dynamiques. Il y a le Parc d'Innovation d'Illkirch - PII - zones d'activités, axée sur les technologies avancées et l'innovation. Elle est développée en partenariat avec les institutions académiques et de recherche. Elle dispose d'infrastructures modernes et d'un cadre verdoyant. Il y a la ZI Sud - Zone industrielle accueillant divers types d'entreprises manufacturières et de services et qui comprend les zones du cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirch. Il y a la ZI Nord - Zone industrielle qui accueille une variété d'entreprises industrielles, de services et de loisirs. Une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services. L'accessibilité par transports en commun se fait par le tram avec la ligne A et différentes lignes de bus. En aérien, l'aéroport se trouve à 10 mn et par la route, l'ensemble des zones sont reliées par l'A35. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Herta, Pro à Pro, Adex, Boyauderie de l'Est, Mazet Messagerie, Sgof, Flender Graffenstaden, OTE Ingenierie, Ortho-Clinical Diagnostics France, Fisher Scientific SAS, Biosynex, et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Charge au sol : 3 T/m² . Sol béton . Hauteur libre : 6 à 8 mètres . 3 portes d'accès à quai . 1 porte de plain pied (rampe) . RIA . Eclairages Led . Site clos et sécurisé .3 portes à quai . 1 porte piéton . Bureaux cloisonnés . Eclairages Led . Volets roulants électriques . Sol moquette . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Cuisine Surface RDC : 1644 m² Situation/Transports : SNCF Gare à Illkirch-Graffenstaden (5 km) Autoroute A35 ; N83 ; N353 Frontière allemande (8 km) Bus Ligne 64 - 67 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Industriel/logistique à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 2 500 – 5 570 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

67400 ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN

  • Bureau à louer
  • 272,43 € m²/an
  • 28 – 94 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Bureau à louer
  • 251,15 € m²/an
  • 14 – 113 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

67400 ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN

  • Bureau à louer
  • 110,01 € m²/an
  • 330 – 1 908 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local d’activités à louer
  • 76,00 € m²/an
  • 2 500 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau, Industriel/Logistique à louer

À Louer : Immeuble à usage mixte bureaux et activité de 2 500 m² sur un terrain du 5 400 m² dans la zone d'activité du Girlenhirsch Situé au coeur de la dynamique zone d'activité du Girlenhirsch, bâtiment en structure métallique de 2500 m², dont 1 500 m² à usage de stockage. Le hall d'activité d'une hauteur libre de 6m est chauffé par aérothermes à gaz. Les 6 portes sectionnelles existantes permettront un usage facilité pour une utilisation artisanale ou industrielle. Le site est entièrement clôturé et sécurisé. Le terrain, d'une superficie totale de 5 417 m², comprend une surface exploitable de 1 500 m² à l'avant du bâtiment, idéale pour le stationnement ou d'autres aménagements. La surface restante permet d'envisager des extensions ou des aménagements futurs. La partie bureaux, d'environ 1 000 m², est en bon état, cloisonnée, mais non climatisée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Bureaux partiellement cloisonnés - Couverture bac acier - Hauteur sous ferme : 6 m - Bardage double peau - 6 portes sectionnelles - Terrain à l'avant du bâtiment exploitable pour du stockage extérieur (1500m²) - Site sécurisé et clotûré

Contact:

Mcie

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Plus de détails pour Local d'activités à louer

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local d'activités à louer
  • 99,34 € m²/an
  • 246 – 492 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Dans la Zone Industrielle Sud d'Illkirch-Graffenstaden, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 lots d'activités pour une surface totale de 492 m². Ces locaux de 246 m² chacun, sont composé de 205 m² de hall et de 41 m² de bureaux aménagés. Ils sont situés au sein d'un ensemble immobilier composé de différents lots à usage d'activité et de stockage avec bureaux d'accompagnement. La Zone Industrielle Sud d'Illkirch Graffenstaden, au Sud de Strasbourg, est accessible via les axes autoroutiers et les axes secondaires en direction de Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Portail avec digicode - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier - Bureaux aménagés - Sol carrelage - Murs peints - Faux-plafonds avec luminaires - Plancher chauffant électrique - Climatisation réversible - Sanitaire avec évier - Volets roulants en PVC - Porte piéton pour le hall - Luminaires - Sol béton - Mezzanine (charge de 300 kg/m²) - Accès poids lourds - Résistance au sol : 3 T./m2 - Chauffage par aérothermes gaz - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3,5 - Hauteur sous plafond : 8 m - Porte(s) de plain-pied : 3

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local d'activités à louer
  • 57,23 € m²/an
  • 629 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Local d'activités à louer

Dans la Zone Industrielle Sud d'Illkirch-Graffenstaden, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité de 629 m². Ce local est composé de 429 m² de hall avec porte coulissante manuelle, et de 200 m² de bureaux aménagés et cloisonnés refait à neuf. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 15 ares. En direction du Sud de Strasbourg, la Zone Industrielle Sud d'Illkirch est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai. Également accessible en transport en commun ainsi que via le réseau ferroviaire avec une gare à 5 minutes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clôturé par portail - Cour et parking en enrobé - Ossature et charpente métalliques - Mur en bardage double peau - Toiture bac acier isolé - Murs en parpaing - Skydome - BUREAUX: - Bureaux aménagés et cloisonnés x3 - Salle de réunion - Sol carrelage - Faux-plafond avec luminaires LED et spot - Chaudière à fioul avec aérothermes - Chauffage par radiateurs au rez de chaussé - Chauffage par convecteurs électriques à l'étage - Réfectoire - Douche - Sanitaires avec point d'eau à chaque niveau - ACTIVITE: - Sol béton - Eclairage par néons et lampes à iodure - Chauffage par aérothermes Gaz - Electricité triphasé - Mezzanine - Hauteur sous-plafond: 6m à 6,5m - Porte coulissante manuelle avec - Porte piétonne

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local d'activités à louer
  • 54,24 € m²/an
  • 2 655 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Local d'activités à louer - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location, dans la Zone Industrielle Sud d'Illkirch-Graffenstaden, un bâtiment indépendant d'activité et de stockage de 2 655 m² environ. Ce local est composé d'un hall de 2370 m² avec 2 portes sectionnelles de plain-pied avec auvent ainsi que de 285 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. L'ensemble est implanté sur un site entièrement clos de 4 800 m². La ville d'Illkirch-Graffenstaden est située au Sud de l'agglomération Strasbourgeoise. Pôle économique, commercial et culturel, cette zone est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers, les transports en commun ainsi que via le réseau ferroviaire avec une gare à 5 minutes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos - Portail électrique de 9 m - Aire de manoeuvre - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier - BUREAUX - Aménagés et cloisonnés - Climatisation réversible - Sol carrelage, moquette en dalles et thermoplastique - Sanitaires H/F - Réfectoire avec kitchenette - Vestiaires H/F avec douches - HALL - Trappes de désenfumage, fenêtres partie basse - Éclairage par rampes de luminaires - Sol béton - Portes sectionnelles de plain pied (x2) avec auvent - -supérieur à Dimension : 4m large/4,50m hauteur - Porte piéton x1 - Hauteur sous plafond de 7,17 m - Chauffage par aérothermes gaz - RIA - Plateforme béton pour benne à déchets

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Bureau à louer
  • 125 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau à louer - Bas-Rhin

BUREAUX A LA LOCATION - LE GAUSS PARC D'INNOVATION -ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN - REF. OLBUR2532499 BUREAUX A LOUER : Bureaux d'une surface d'environ 125 m² PCI environ situés au rez-de-chaussée plain-pied dans un immeuble soigné au Parc d'Innovation de Strasbourg à Illkirch-Graffenstaden. Les bureaux sont aménagés, et rénovés. L'immeuble est fibré. 10 places de parking extérieures sont attitrées au lot et incluses dans le loyer. A visiter rapidement! BUREAUX A LOUER : Découvrez l'Immeuble LE GAUSS qui dispose des BUREAUX d'une surface d'environ 125 m² situés au rez-de-chaussée plain-pied, ainsi que 5 places de PARKING à l'extérieur, disponible à la location dès le 01/09/25! Situés dans la troisième commune de l'Eurométropole de STRASBOURG, à Illkirch-Graffenstaden, proche du zone commerciale d'Illkirch-Baggersee. Cette partie Est d'Illkirch-Graffenstaden se trouve à seulement 15 minutes du CENTRE VILLE DE STRASBOURG et de l'AEROPORT d'Entzheim. Le P2I s'étale sur plus de 160  hectares. Le Parc d'Innovation (PII) acceuil toute activité en les domaines de la RECHERCHE et de l'INNOVATION, notamment en biotechnologie, en chimie, en informatique. Il est relié aux axes AUTOROUTIERS (A35/A4) et desservi par les transports en commun (TRAM ligne A et E et BUS L63).L'offre immobilière du Parc d'innovation s'étale sur plus de 200 000 m² de surface tertiaire, de 70 000 m² à l'enseignement supérieur et à la recherche. L'Université international de l'Espace (International Space University- ISU), avec ses établissements d'enseignement supérieur scientifique, des sociétés d'accompagnement à l'innovation et technologie, soit plus d'une centaine d'organismes et de sociétés sont installés dans cet lieu unique dédié à la haute technologie, l'innovation et de science avec près de 7000 personnes présentes sur le site. Dans un environnement international, disposant d'un cadre de travail idéal, proche d'un FORET, disposant des nombreux SERVICES comme la RESTAURANTS, hôtellerie 4*, salle de sport, CRECHE d'entreprise, centre de séminaires et de conférences . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr  Consultez BNP PARIBAS REAL ESTATE pour connaître le détail des tarifs, et planifiez votre visite dès à présent! Bus : Ligne 63 Tramway : A Desserte routière : A4 / A35 à proximité Aéroport : accessible en 20 mn Gare : Gare de Strasbourg accessible en 25 mn Etat de l'immeuble : Très bon Etat des locaux : Rénové Immeuble copropriété : Oui Fitness : Salle de sport au sein du parc Enseignes à proximité : Centre Commercial AUCHAN Environnement de proximité : Parc d'Innovation Illkirch Autre élément : Hôtels et restaurants à proximité Autre élément : Cabinets médicaux à proximité Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Double vitrage et stores motorisés Aménagement des bureaux : Cloisonnés Faux plancher : technique Revêtement mural : toile de verre peinte Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Vues dégagées

Contact:

BNP Paribas Real Estate STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Bureau à louer
  • 106,34 € m²/an
  • 489 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau à louer

Ensemble immobilier ayant fait l'objet d'une rénovation et transformation en bureaux situé à Illkirch-Graffenstaden dans Le secteur de la rue de l'Industrie qui offre un cadre attractif et stratégique pour les entreprises. Situé au cœur de l'Eurométropole de Strasbourg, cet emplacement bénéficie d'un accès optimal grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, les transports en commun (tram et bus) et l'autoroute A35. La zone accueille une diversité de services et d'entreprises dynamiques, notamment dans les domaines de la technologie, de l'innovation et des services aux entreprises. Les commodités environnantes incluent des restaurants, des espaces verts, des commerces, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le secteur est également renforcé par la présence de zones économiques majeures, telles que le parc d'innovation d'Illkirch, qui attirent des entreprises de renommée nationale et internationale. Cet environnement professionnel, moderne et bien desservi constitue un atout majeur pour la commercialisation de votre immeuble de bureaux, offrant aux futurs occupants un cadre de travail optimal et stimulant. N'hésitez plus, contactez-nous ! Les équipes de Cushman & Wakefield Strasbourg sont à votre disposition pour organiser une visite de ces bureaux à louer, ou à vendre. Partie bureaux en RDC . Murs peints . Sol moquette . Faux plafond avec luminaires led encastrés . Double vitrage . Chauffage central fioul . Climatisation par cassettes enplafnd . Sanitaires privatifs Locaux cloisonnés en cloisons modulaires vitrées sur allège - 11 bureaux- 1espace reproduction - 1 kitchenette Rez-de-Jardin : Brut de béton avec baies vitrées sur une partie - Solde des surfaces à destination d'archives et un local techique

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Bureau à louer
  • 148,27 € m²/an
  • 153 – 1 083 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau à louer

Nous vous proposons de bureaux au sein du site WORK CENTER ALSACIA, situé à Illkirch proche du tram,avec des prestations de grande qualité Illkirch est une ville dynamique, située au sud de Strasbourg. Le secteur ou se situe cet immeuble tertiaire se caractérise par son accessibilité et ses services variés, ce qui en fait un lieu de vie prisé. Au niveau des accès routiers, cette rue est facilement accessible via la route départementale D468, qui est un axe majeur menant vers les autres communes de la région. Pour ceux qui préfèrent les transports en commun, la rue est desservie par plusieurs lignes de bus, garantissant une connexion efficace avec le centre de Strasbourg et les secteurs avoisinants. Les résidents et visiteurs bénéficient d'un éventail de services pratiques tels que des commerces de proximité, des établissements scolaires et des espaces verts, ce qui rend le quotidien à la rue Eugénie Brazier agréable et commode. L'environnement de la rue est particulièrement appréciable, combinant des zones résidentielles paisibles avec des petits parcs et des squares où l'on peut se détendre et profiter de la nature en milieu urbain. Cette rue incarne un mélange équilibré de fonctionnalité et de cadre de vie plaisant, représentatif de l'attractivité croissante d'Illkirch comme choix de résidence dans la périphérie de Strasbourg. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou présentation de ces bureaux, disponibles à la locqation Sol moquette Peinture murale, Dalles de faux plafond améliorant la diffusion de lumière. Absorption acoustique classe A, Eclairage dalles LED basse consommation détection automatique , Chauffage et climatisation par système réversible Câblage PC Sécurité sur le site - Restaurant d'entreprise Cloisonnement en cloisons modulaires vitrées Le lot de 698 m² dispose de 2 accès directs depuis l'extérieur

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local d'activités à louer
  • 94,54 € m²/an
  • 189 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Local d'activités à louer

Située à 5 km au nord de Strasbourg, la Commune de Souffelweyersheim a sur son territoire de nombreuses entreprises réparties sur plusieurs zones d'activités La commune est desservie par plusieurs axes de communication : la route de Brumath, l'autoroute, le chemin de fer, le réseau de bus et dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, cabinets médicaux, pharmacie, laboratoire, grande surface, zone commerciale et centre shopping promenade ouvert en 2021 Ces locaux bénéficient d'un accès facilité par toutes les solutions proposées : Autoroute A4, TER, bus, pistes cyclables. Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local d'activité disponible à la location au sein d'un bâtiment indépendant neuf d'une hauteur de 7 m sur un terrain de 25 ares disposant d'une aire de stationnement importante, à proximité de l'A4 et de l'A35. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite de ces locaux d'activité à louer, à Souffelweyersheim. N'hésitez pas à nous contacter ! LOCAUX D'ACTIVITE-DEPOT en R+1 . Ossature et charpente métalliques . Murs : bardage double peau . Toiture : bac acier isolé . Sol : béton traité anti-poussière . Porte sectionnelle électrique de 4.5 x 3.5 m . Gaz en attente . 1 Prise 380 V dans l'atelier . Sanitaires PMR dans le dépôt au RdC Accès camions avec aire de retournement 2 Parkings extérieurs BUREAUX en RdC . Porte d'entrée indépendante . Chauffage/climatisation réversible

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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24–39 sur 39

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer