bien d'immobilier d'entreprise à louer près de Houssen

Colmar Local commercial à louer - Haut-Rhin

Locaux commerciaux idéalement situés au coeur de la zone commerciale du Ladhof à Colmar sur un axe très passant. Les locaux commerciaux disponibles offrent une surface de 1.600 m2. Ils sont divisibles en 2 ou 3 lots (surfaces à définir en fonction des projets). La situation du bien est privilégiée : excellente visibilité et accessibilité sur axe très passant. Entrée et sortie d'autoroute proches. Tous commerces autorisés y compris activité de restauration avec extraction. Disponibilité : entre T4 2026 et T1 2027. La zone commerciale du Ladhof se situe au nord de Colmar, dans le quartier Saint-Antoine/Ladhof. Historiquement, cette zone était à vocation industrielle et agricole, mais elle a connu une mutation progressive pour accueillir aujourd'hui des activités commerciales, artisanales et de services. Le Ladhof était autrefois le premier port de Colmar, lieu de chargement et d'embarquement des marchandises vers Strasbourg et les pays rhénans. Aujourd'hui, la zone est marquée par la présence de grandes enseignes commerciales, comme Lidl situé rue du Ladhof. La zone est bien desservie, avec un accès facile depuis le centre-ville et les axes routiers principaux. Elle est également proche d'autres équipements urbains, comme le stade et le cimetière du Ladhof.La rue du Ladhof, axe principal de la zone, relie plusieurs quartiers et permet une bonne circulation entre la zone industrielle, les commerces et le reste de la ville. La mixité des activités (commerces, services, artisanat) en fait un pôle dynamique et attractif pour les habitants et les entreprises. En résumé, la zone commerciale du Ladhof est un espace en pleine évolution, alliant héritage industriel et développement commercial moderne, tout en restant bien intégrée au tissu urbain de Colmar. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Etablissement recevant du public - Vitrine - Local commercial tous commerces mitoyen LIDL - Visibilité et accessibilité exceptionnelles sur axe très passant.. - Nombreux stationnements privatifs.

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Colmar Bureau, Industriel/Logistique à louer - Haut-Rhin

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Colmar Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Haut-Rhin

Votre agence Orpi Pro vous propose en exclusivité ce local commercial de 427 m² ZI NORD à COLMAR , offrant une visibilité optimale et un flux clients garanti. Disponible à partir du 31 septembre 2026, cet espace spacieux, fonctionnel et modulable est l'opportunité idéale pour dynamiser ou déployer votre activité commerciale. Descriptif et Agencement du Bien : Le local est divisé en deux volumes distincts pour allier surface de vente et logistique : - Espace Showroom / Vente (318 m² de plain-pied) : Un volume lumineux et entièrement modulable selon votre concept. Cet espace intègre tout le confort nécessaire pour vos équipes : - espace bureaux , - 1 espace social avec kitchenette, sanitaires et douche - 1 local technique - Climatisation . - Zone Logistique / Stockage (109 m²) : Un espace de stockage attenant, parfait pour la gestion de vos stocks, vos flux de marchandises ou vos archives. Les "+" : - Configuration Idéale : Un espace de plain-pied total, offrant une accessibilité fluide et un aménagement sur-mesure facilité. - Stationnement Privatif : Plusieurs places de parking dédiées au local, un critère indispensable pour garantir un accès facile à vos clients comme à vos collaborateurs. - Prestations "Prêt à l'emploi" : Des locaux propres, modernes, aux finitions soignées, ne nécessitant pas de gros travaux avant ouverture. - Visibilité Maximale : Idéalement situé pour capter le regard d'un flux automobile et piéton permanent. Contact : Pour obtenir des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi Pro. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Climatisation réversible - Kitchenette - Local social - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Vitrine

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Colmar Local commercial à louer - Haut-Rhin

Vous cherchez un local spacieux et polyvalent pour booster votre activité ? Découvrez ce superbe espace commercial de 213 m², idéalement situé et prêt à accueillir votre projet ! Les points forts : - Surface importante : Un rez-de-chaussée de 165 m² baigné de lumière, parfait pour un magasin ou un showroom. - Espace Mezzanine : 48 m² supplémentaires dédiés aux bureaux ou au stockage, pour gérer votre administratif sur place. - Accessibilité & Confort : Classé ERP 5, avec une cour extérieure privative pour vos livraisons ou votre détente. - Prêt à l'emploi : Local déjà équipé d'un système de chauffage récent. Idéal pour : Commerce spécialisé, agence avec showroom, ou activité de services avec besoin de stockage. Ne laissez pas passer ce local offrant un excellent rapport surface/prix sur Colmar ! Contactez notre agence ORPI PRO pour toute information complémentaire ou pour une visite des lieux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Colmar Bureau à louer

ARTHUR LOYD ALSACE vous présente une opportunité exceptionnelle d'implanter votre société au coeur de l'Alsace à Proximité immédiate de la gare de voyageurs À LOUER - un plateau de bureaux d'environ 134 m² entièrement aménagés avec des matériaux de qualité , au sein du bâtiment LE POINCARÉ -Composition des locaux : Situés au 4 eme Etage avec ascenseur, cette cellule se compose de la façon suivante : Un dégagement de 22 m2 5 bureaux de 13 à 27 m2 Des sanitaires H/F aux normes PMR, un office 2 places de stationnement privatives en sous sol Possibilité de prévoir 60 m2 supplémentaires ( conditions à définir) Ce bâtiment moderne et fonctionnel offre un cadre de travail optimal pour toute activité tertiaire. Nous proposons également d'autres lots de bureaux au sein de cet immeuble Le parc de stationnement Bleyle se trouve en face du bâtiment pour les besoins complémentaires de stationnement Contactez Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 / 07.85.13.19.83 pour tout renseignement et organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière. - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Ascenseur - Brise Soleil - Bureaux cloisonnés - Chauffage : climatisation réversible - Chauffage Collectif - Eclairage : pavés LED - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Garage à Vélo - Local serveur - Parkings : - Réseau informatique (RJ45) - Revêtement de sol : moquette

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Colmar Local commercial à louer

Ce local commercial développe une surface de 412 m2 et est livré brut de décoffrage avec fluides en attente permettant un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de l'utilisateur Emplacement stratégique au sein de la Rue Denis Papin à Colmar Secteur dynamique regroupant de nombreuses enseignes, commerces et activités professionnelles Excellente visibilité commerciale Accès rapide aux principaux axes routiers Surface : 412 m2 Cellule brute de décoffrage Fluides en attente Disponible immédiatement Nombreuses possibilités d'aménagement L'environnement commercial immédiat accueille notamment Fermeture Berger, Cheminée Glam ainsi que de nombreuses entreprises artisanales, commerciales et de services participant à l'attractivité de cette zone d'activité reconnue du nord de Colmar Le local se prête particulièrement à l'installation d'un restaurant avec la possibilité de créer une terrasse en façade avant en remplacement de deux places de stationnement offrant ainsi un espace extérieur particulièrement attractif pour la clientèle Conditions financières : Loyer mensuel : 5 500 EUR HT HC Provision sur charges : 200 EUR par mois Disponibilité immédiate Honoraires d'agence : Honoraires totaux : 13 200 EUR HT À la charge du bailleur : 4 400 EUR HT À la charge du preneur : 8 800 EUR HT Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous - Emmanuel LIEPPE - 06 52 53 86 57 Agence de l'Ill - 67 600 Sélestat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Bennwihr Local commercial à louer

Le local proposé est situé dans la zone commerciale de Bennwihr. Il se compose d'une surface de 1.200 m2 environ en rdc, divisible en 3 lots de 400 m2 environ. Les locaux sont livrés "bruts de béton, fluides en attente" mais peuvent être aménagés selon besoins spécifiques avec participation. Il est complété par un grand parking en foisonnement avec le magasin Aldi. Située au coeur de la Route des Vins d'Alsace, à mi-chemin entre Colmar (environ 10 km) et Ribeauvillé, la zone commerciale de Benwihr s'est imposée comme un pôle d'achats majeur et pratique pour les habitants du Centre-Alsace et les touristes de passage. Son emplacement stratégique, facilement accessible depuis la D83 (route des Vins) et proche de l'autoroute A35, en fait un lieu très fréquenté. Contrairement à certaines zones commerciales périurbaines impersonnelles, celle de Benwihr bénéficie d'un cadre agréable, avec une vue dégagée sur les collines viticoles alentour. La zone regroupe une large gamme d'enseignes, principalement organisées autour de grandes surfaces spécialisées, permettant de faire ses achats en un seul lieu : - Équipement de la maison et jardinage :Leroy Merlin, But, Conforama. - Mode et textile :Gifi, Kiabi, La Halle aux Chaussures. - Sports et loisirs :Intersport, Culture Vélo. - Électroménager et high-tech :Electro Dépôt. - Automobile et équipement auto :Norauto, Feu Vert, un centre Auto (BMW, Mini...). - Animalerie : - Restauration rapide :Plusieurs enseignes de fast-food et snacks sont présentes pour une pause.En résumé, la zone commerciale de Benwihr est un pôle pratique et complet, parfait pour les courses et l'équipement du quotidien, tout en profitant d'une situation privilégiée au pied des vignobles alsaciens. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Exutoires de fumées - Murs en bardage double peau - Ossature et charpente métallique - Parking Extérieur - Porte(s) sectionnelle(s) manuelle(s) - Skydômes - Sol en dalle béton - Toiture en bac acier isolé - Exceptionnelle situation en coeur de zone. - Local sur axe passant à côté du magasin ALDI nombreux stationnements.

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Colmar Local commercial à louer

L'agence Orpi Pro vous propose ce local de 115 m² idéalement situé au coeur de la Galerie des Marchands. Cet espace représente une opportunité stratégique pour tout projet commercial, de services ou de bureaux. Les points forts de ce bien : - Visibilité & Emplacement : Une adresse reconnue au sein d'une galerie. - Accessibilité Totale : Situé en rez-de-chaussée - Espace Modulable : Un beau plateau de 115 m² offrant une grande liberté d'aménagement pour s'adapter précisément à votre activité. - Disponibilité : Local immédiatement exploitable. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter votre conseiller Orpi Pro. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

16/06/2026