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  • Disponible
  • RDC
  • 2 000 m²
  • 3/6/9
  • 66,66 € HT-HC/m²/an 5,55 € HT-HC/m²/mois 133 320 € HT-HC/an 11 110 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 10 000 € /an 833,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 14 000 € /an 1 167 € /mois
  • 1er étage
  • 160 m²
  • 3/6/9
  • 66,66 € HT-HC/m²/an 5,55 € HT-HC/m²/mois 10 666 € HT-HC/an 888,80 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 800,00 € /an 66,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    87,50 € /m²/an 7,29 € /m²/mois 14 000 € /an 1 167 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 2 000 m² 3/6/9 66,66 € HT-HC/m²/an 5,55 € HT-HC/m²/mois 133 320 € HT-HC/an 11 110 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 160 m² 3/6/9 66,66 € HT-HC/m²/an 5,55 € HT-HC/m²/mois 10 666 € HT-HC/an 888,80 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
2 000 m²
Durée
3/6/9
Loyer
66,66 € HT-HC/m²/an 5,55 € HT-HC/m²/mois 133 320 € HT-HC/an 11 110 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
160 m²
Durée
3/6/9
Loyer
66,66 € HT-HC/m²/an 5,55 € HT-HC/m²/mois 10 666 € HT-HC/an 888,80 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Maintenant

RDC

Surface 2 000 m²
Durée 3/6/9
Loyer 66,66 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 10 000 € /an 833,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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1er étage

Surface 160 m²
Durée 3/6/9
Loyer 66,66 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 800,00 € /an 66,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    87,50 € /m²/an 7,29 € /m²/mois 14 000 € /an 1 167 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la location, un bâtiment indépendant à la Meinau à Strasbourg. Les locaux sont disponibles immédiatement et loués en l'état. Possibilité de division à étudier selon le projet à partir de 500 m² environ. Le site est clôturé et dispose d'une cour privative. . Ossature métallique . Toiture fibro ciment non isolée . Murs maçonnerie et bardage . Sol béton . Hauteur libre : 3 à 6 m environ . 1 grande porte à enrouleur de plain pied . Locaux loués clos couvert, en l'état. . Site clôturé avec portail. . Cour privative à l'avant du site. LES ACTIVITES LIEES A L'AUTOMOBILES NE SONT PAS AUTORISEES Immeuble indépendant Surface RDC : 2000 m² Surface terrain : 3000 Situation/Transports : Tram Ligne A Autoroute A35 - Sortie 4 Meinau Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
2 160 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37670141

  • Date de mise sur le marché: 07/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14 Rue Schertz, 67100 Strasbourg

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Activités 160 Immédiate 66,66 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Activités 2 000 Immédiate 66,66 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 2 160 m²
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