Partager cette annonce

Message

948 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

1 Rue Jean Sapidus Bureau | 123 m² | À louer | 67400 Illkirch-Graffenstaden

Espaces de bureaux Grand-Est Bas-Rhin Illkirch-Graffenstaden 1 Rue Jean Sapidus, 67400 Illkirch-Graffenstaden - Bureau à Louer - 123 m²

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 123 m²
  • 3/6/9
  • 112,20 € HT-HC/m²/an 9,35 € HT-HC/m²/mois 13 801 € HT-HC/an 1 150 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2 bureaux privés
  • Charges locatives :
    20,33 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 2 500 € /an 208,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,07 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 2 100 € /an 175,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 123 m² 3/6/9 112,20 € HT-HC/m²/an 9,35 € HT-HC/m²/mois 13 801 € HT-HC/an 1 150 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

1er étage

Surface
123 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
112,20 € HT-HC/m²/an 9,35 € HT-HC/m²/mois 13 801 € HT-HC/an 1 150 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Surface 123 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
112,20 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,33 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 2 500 € /an 208,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,07 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 2 100 € /an 175,00 € /mois
  • 2 bureaux privés

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux de 120 m² envirion situé au 1er étage d'un immeuble situé à l'entrée du Parc d'Innovation d'Illkirch Graffenstaden. L'immeuble Pythagore fait partie d'un ensemble "Les Algorithmes". Le lot dispose également de 4 places de parking. . 2 bureaux cloisonnés et 1 open space . Faux plafond avec luminaires . Eclairage Leds . Sol moquette . Climatisation réversible . Fibre . Goulottes périphériques . 1 cuisine . Ascenseur . Sanitaires en parties communes Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 5 Baggersee Illkirch nord Tram Ligne A-E Bus Ligne 63-64-260-270 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2014
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
123 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
846 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

1 1
+33 3 53 64 15 75

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID de l’annonce: 37673117

  • Date de mise sur le marché: 13/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Rue Jean Sapidus, 67400 Illkirch-Graffenstaden

Ce Bas-Rhin Bureau situé à 1 Rue Jean Sapidus, 67400 Illkirch-Graffenstaden est actuellement disponible. Contactez Immprove Strasbourg pour plus d’informations.

ANNONCES À PROXIMITÉ

1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1 Rue Jean Sapidus, Illkirch-Graffenstaden à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10
Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour des bureaux inspirants.
1 Rue Jean Sapidus, Illkirch-Graffenstaden à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 10
Bureau moderne avec façade en verre et espace vert.
1 Rue Jean Sapidus, Illkirch-Graffenstaden à louer Photo intérieure– Image 3 sur 10
Bureau lumineux avec vue imprenable sur l'extérieur.
1 Rue Jean Sapidus, Illkirch-Graffenstaden à louer Photo intérieure– Image 4 sur 10
Bureau moderne idéal pour un environnement de travail productif.
1 Rue Jean Sapidus, Illkirch-Graffenstaden à louer Photo intérieure– Image 5 sur 10
Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour vos collaborations.
1 Rue Jean Sapidus, Illkirch-Graffenstaden à louer Hall d’entrée– Image 6 sur 10
Un hall moderne et accueillant dans un cadre élégant.
1 Rue Jean Sapidus, Illkirch-Graffenstaden à louer Photo intérieure– Image 7 sur 10
Escaliers modernes offrant un accès pratique à chaque étage.
1 Rue Jean Sapidus, Illkirch-Graffenstaden à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 10
Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour un environnement de travail agréable.
1 Rue Jean Sapidus, Illkirch-Graffenstaden à louer Plan d’étage– Image 9 sur 10
Espace de bureaux moderne avec une disposition unique et fonctionnelle.
1 sur 1
1 Rue Jean Sapidus

1 Rue Jean Sapidus

+33 3 53 64 15 75

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

De quelle surface avez-vous besoin ? (facultatif)

Sélectionner la surface

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
1 Rue Jean Sapidus

Renseignez ces informations pour appeler le broker

Prénom*

Nom de famille*

Pays*

{{ selectedCountry && selectedCountry.PhonePrefix }}

Téléphone*

Poste

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 123 A convenir 112,2 m²/an HT HC 2 500 /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ans notarié selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 123 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.