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Caractéristiques

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12
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20

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  • Espace
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  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 48 m²
  • 3/6/9
  • 81,58 € HT-HC/m²/an 6,80 € HT-HC/m²/mois 3 916 € HT-HC/an 326,32 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,76 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 1 236 € /an 103,04 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Éclairage encastré
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 2 à 4 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 616 m² d’espace adjacent.
  • RDC
  • 160 m²
  • 3/6/9
  • 84,96 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 13 594 € HT-HC/an 1 133 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,73 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 4 117 € /an 343,07 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 616 m² d’espace adjacent.
  • Éclairage encastré
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • 84,96 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 13 594 € HT-HC/an 1 133 € HT-HC/mois
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    25,73 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 4 117 € /an 343,07 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 616 m² d’espace adjacent.
  • Éclairage encastré
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureaux cloisonnés
  • RDC
  • 68 m²
  • 3/6/9
  • 67,03 € HT-HC/m²/an 5,59 € HT-HC/m²/mois 4 558 € HT-HC/an 379,84 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,76 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 1 752 € /an 145,97 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 616 m² d’espace adjacent.
  • Éclairage encastré
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureaux cloisonnés
  • 1er étage
  • 90 m²
  • 3/6/9
  • 84,98 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 7 648 € HT-HC/an 637,35 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,73 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 2 316 € /an 192,98 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Éclairage encastré
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 616 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage
  • 90 m²
  • 3/6/9
  • 84,98 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 7 648 € HT-HC/an 637,35 € HT-HC/mois
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    25,73 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 2 316 € /an 192,98 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 616 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol 48 m² 3/6/9 81,58 € HT-HC/m²/an 6,80 € HT-HC/m²/mois 3 916 € HT-HC/an 326,32 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 160 m² 3/6/9 84,96 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 13 594 € HT-HC/an 1 133 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC 160 m² 3/6/9 84,96 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 13 594 € HT-HC/an 1 133 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC 68 m² 3/6/9 67,03 € HT-HC/m²/an 5,59 € HT-HC/m²/mois 4 558 € HT-HC/an 379,84 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage 90 m² 3/6/9 84,98 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 7 648 € HT-HC/an 637,35 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 90 m² 3/6/9 84,98 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 7 648 € HT-HC/an 637,35 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

Sous-sol

Surface
48 m²
Durée
3/6/9
Loyer
81,58 € HT-HC/m²/an 6,80 € HT-HC/m²/mois 3 916 € HT-HC/an 326,32 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
160 m²
Durée
3/6/9
Loyer
84,96 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 13 594 € HT-HC/an 1 133 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Maintenant

RDC

Surface
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84,96 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 13 594 € HT-HC/an 1 133 € HT-HC/mois
Type de bien
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Aménagement
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RDC

Surface
68 m²
Durée
3/6/9
Loyer
67,03 € HT-HC/m²/an 5,59 € HT-HC/m²/mois 4 558 € HT-HC/an 379,84 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Surface
90 m²
Durée
3/6/9
Loyer
84,98 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 7 648 € HT-HC/an 637,35 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage

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3/6/9
Loyer
84,98 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 7 648 € HT-HC/an 637,35 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

Sous-sol

Surface 48 m²
Durée 3/6/9
Loyer 81,58 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,76 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 1 236 € /an 103,04 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC

Surface 160 m²
Durée 3/6/9
Loyer 84,96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,73 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 4 117 € /an 343,07 € /mois
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RDC

Surface 160 m²
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Loyer 84,96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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    25,73 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 4 117 € /an 343,07 € /mois
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 616 m² d’espace adjacent.
  • Bureaux cloisonnés
  • Éclairage encastré

RDC

Surface 68 m²
Durée 3/6/9
Loyer 67,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,76 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 1 752 € /an 145,97 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 616 m² d’espace adjacent.
  • Bureaux cloisonnés
  • Éclairage encastré

1er étage

Surface 90 m²
Durée 3/6/9
Loyer 84,98 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,73 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 2 316 € /an 192,98 € /mois
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  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • Bureaux cloisonnés
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  • Éclairage encastré

1er étage

Surface 90 m²
Durée 3/6/9
Loyer 84,98 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,73 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 2 316 € /an 192,98 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 8 personnes
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  • Éclairage encastré

Aperçu du bien

IMMPROVE propose des unités de stockage et de bureaux à louer, avec des espaces de différentes tailles. Ces locaux se situent dans un bâtiment historique. Ils sont implantés dans la zone industrielle de la Plaine des Bouchers à la Meinau, au cœur de Strasbourg. La zone industrielle de la Meinau, située au sud de la ville, est l'une des plus importantes de la région. Son histoire remonte aux années 1960, lorsque la ville a développé ce quartier pour répondre aux besoins croissants de l'industrie. Au fil des décennies, elle est passée d'un simple ensemble d'usines à un centre économique diversifié, accueillant aujourd'hui une grande variété d'entreprises, des industries manufacturières traditionnelles aux entreprises de haute technologie et de services. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Strasbourg, de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim, du tramway, ainsi que des principaux axes de circulation et des infrastructures de transport. La présence d'infrastructures modernes et de services adaptés aux besoins des entreprises en fait un lieu attractif pour l'implantation et le développement d'activités économiques. Ces entreprises emploient un grand nombre d'employés, contribuant significativement à l'économie locale et régionale. La zone industrielle de la Meinau constitue ainsi un centre économique dynamique et diversifié, marqué par la présence d'entreprises de divers secteurs telles que Dr Oetker, Dräger, Flender, LOXAM, SAMIE, REXEL, CARAMBAR&CO, SERMES, LEGRAND, KILOUTO, entre autres.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
7 800 m²
Surface du lot
0,58 ha
Développement et livraisons
Maçonnerie

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37670112

  • Date de mise sur le marché: 16/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33 Rue Du Maréchal Lefèbvre, 67100 Strasbourg

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