biens d'immobilier d'entreprise à louer près de Horbourg-Wihr

Colmar Local commercial à louer - Haut-Rhin

Locaux commerciaux idéalement situés au coeur de la zone commerciale du Ladhof à Colmar sur un axe très passant. Les locaux commerciaux disponibles offrent une surface de 1.600 m2. Ils sont divisibles en 2 ou 3 lots (surfaces à définir en fonction des projets). La situation du bien est privilégiée : excellente visibilité et accessibilité sur axe très passant. Entrée et sortie d'autoroute proches. Tous commerces autorisés y compris activité de restauration avec extraction. Disponibilité : entre T4 2026 et T1 2027. La zone commerciale du Ladhof se situe au nord de Colmar, dans le quartier Saint-Antoine/Ladhof. Historiquement, cette zone était à vocation industrielle et agricole, mais elle a connu une mutation progressive pour accueillir aujourd'hui des activités commerciales, artisanales et de services. Le Ladhof était autrefois le premier port de Colmar, lieu de chargement et d'embarquement des marchandises vers Strasbourg et les pays rhénans. Aujourd'hui, la zone est marquée par la présence de grandes enseignes commerciales, comme Lidl situé rue du Ladhof. La zone est bien desservie, avec un accès facile depuis le centre-ville et les axes routiers principaux. Elle est également proche d'autres équipements urbains, comme le stade et le cimetière du Ladhof.La rue du Ladhof, axe principal de la zone, relie plusieurs quartiers et permet une bonne circulation entre la zone industrielle, les commerces et le reste de la ville. La mixité des activités (commerces, services, artisanat) en fait un pôle dynamique et attractif pour les habitants et les entreprises. En résumé, la zone commerciale du Ladhof est un espace en pleine évolution, alliant héritage industriel et développement commercial moderne, tout en restant bien intégrée au tissu urbain de Colmar. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Etablissement recevant du public - Vitrine - Local commercial tous commerces mitoyen LIDL - Visibilité et accessibilité exceptionnelles sur axe très passant.. - Nombreux stationnements privatifs.

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Colmar Local commercial à louer - Haut-Rhin

Local Commercial - 149 m² - Colmar Centre (Cours Sainte Anne) Disponibilité immédiate. Situé dans une galerie commerciale avec une grande vitrine, ce local offre un fort potentiel après travaux de décoration. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 149,37 m² (dont 113 m² de surface commerciale). Volume : Belle hauteur sous plafond de 3,55 m. Équipement : Climatisation réversible installée.Annexes : Sous-sol inclus pour stockage. Conditions financières : - Loyer : 1 600 Euros NET HC / mois (19 200 Euros / an). Charges : 400 Euros / mois (4 800 Euros / an) TF INCLUSE. Fiscalité : Non soumis à la TVA. Bail : Commercial 3/6/9 ans avec 2 mois de dépôt de garantie. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Colmar Bureau, Industriel/Logistique à louer - Haut-Rhin

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Colmar Local commercial à louer - Haut-Rhin

À LOUER - Local Commercial Idéal Centre-Ville de Colmar (64 m²) Votre agence Orpi Pro vous propose à la location : Une opportunité rare en plein coeur de Colmar, rue de la Grenouillère ! Ce superbe local commercial de 64 m², entièrement équipé et climatisé, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses belles vitrines. Parfaitement adapté pour une boutique, une activité de services ou une profession libérale, il répond entièrement aux normes d'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Descriptif et Agencement : - Surface de vente / Accueil : Un bel espace lumineux pour valoriser votre activité et accueillir vos clients. - Espace Bureau : Cloisonné, idéal pour la gestion administrative ou les rendez-vous privés. - Espace de stockage / Réserve : Pratique pour gérer votre stock ou vos archives. - Dégagement & Sanitaires. Les points forts de ce local : - Entrée de service à l'arrière : Un vrai plus logistique pour réceptionner vos livraisons ou permettre l'accès du personnel en toute discrétion. - Confort thermique : Local entièrement climatisé, un atout indispensable pour le confort de vos clients et de vos équipes. - Emplacement stratégique : Situé rue de la Grenouillère, en plein centre-ville de Colmar, au coeur du dynamisme local. - Parking à proximité - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Colmar Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Haut-Rhin

Votre agence Orpi Pro vous propose en exclusivité ce local commercial de 427 m² ZI NORD à COLMAR , offrant une visibilité optimale et un flux clients garanti. Disponible à partir du 31 septembre 2026, cet espace spacieux, fonctionnel et modulable est l'opportunité idéale pour dynamiser ou déployer votre activité commerciale. Descriptif et Agencement du Bien : Le local est divisé en deux volumes distincts pour allier surface de vente et logistique : - Espace Showroom / Vente (318 m² de plain-pied) : Un volume lumineux et entièrement modulable selon votre concept. Cet espace intègre tout le confort nécessaire pour vos équipes : - espace bureaux , - 1 espace social avec kitchenette, sanitaires et douche - 1 local technique - Climatisation . - Zone Logistique / Stockage (109 m²) : Un espace de stockage attenant, parfait pour la gestion de vos stocks, vos flux de marchandises ou vos archives. Les "+" : - Configuration Idéale : Un espace de plain-pied total, offrant une accessibilité fluide et un aménagement sur-mesure facilité. - Stationnement Privatif : Plusieurs places de parking dédiées au local, un critère indispensable pour garantir un accès facile à vos clients comme à vos collaborateurs. - Prestations "Prêt à l'emploi" : Des locaux propres, modernes, aux finitions soignées, ne nécessitant pas de gros travaux avant ouverture. - Visibilité Maximale : Idéalement situé pour capter le regard d'un flux automobile et piéton permanent. Contact : Pour obtenir des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi Pro. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Climatisation réversible - Kitchenette - Local social - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Vitrine

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Colmar Bureau à louer - Haut-Rhin

Votre agence Orpi Pro vous propose en exclusivité ce superbe plateau de bureaux de 235 m², idéalement situé sur la très passante Avenue d'Alsace, offrant une visibilité stratégique et des prestations haut de gamme. Ancien établissement bancaire, ce local est parfaitement adapté pour des activités tertiaires, médicales, financières ou de conseil, exigeant sécurité, accessibilité et confort. Descriptif du bien : - Accueil : 1 vaste espace d'accueil pour recevoir votre clientèle. - Espaces de travail : 7 bureaux indépendants et cloisonnés. - Sécurité renforcée : SAS d'entrée sécurisé et 1 local technique hautement sécurisé (idéal serveurs ou valeurs). - Confort & Praticité : 1 local social (pause/repas) et 1 zone de stockage/réserve. Les "+" Techniques & Accessibilité : - Accessibilité : Local entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). - Stationnement : 5 places de parking privatives (un vrai atout sur cet axe !). - Énergie & Connectivité : Climatisation réversible, Fibre optique installée, et compteur électrique Tarif Jaune (idéal pour les besoins importants en énergie). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 7 - Parking Extérieur - Salle de réunion - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Colmar Local commercial à louer - Haut-Rhin

Votre agence Orpi Pro vous propose à la location Place de la mairie à Colmar, un local commercial Rez-de-chaussée 31.50m² et au 1er étage: une pièce , un WC, un débarras, un dégagement et un accès au combles d'une superficie d'environ 27m² PAS DE RESTAURATION POSSIBLE - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Colmar Local commercial à louer - Haut-Rhin

Vous cherchez un local spacieux et polyvalent pour booster votre activité ? Découvrez ce superbe espace commercial de 213 m², idéalement situé et prêt à accueillir votre projet ! Les points forts : - Surface importante : Un rez-de-chaussée de 165 m² baigné de lumière, parfait pour un magasin ou un showroom. - Espace Mezzanine : 48 m² supplémentaires dédiés aux bureaux ou au stockage, pour gérer votre administratif sur place. - Accessibilité & Confort : Classé ERP 5, avec une cour extérieure privative pour vos livraisons ou votre détente. - Prêt à l'emploi : Local déjà équipé d'un système de chauffage récent. Idéal pour : Commerce spécialisé, agence avec showroom, ou activité de services avec besoin de stockage. Ne laissez pas passer ce local offrant un excellent rapport surface/prix sur Colmar ! Contactez notre agence ORPI PRO pour toute information complémentaire ou pour une visite des lieux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

05/05/2026