Local commercial en Illkirch-Graffenstaden disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Illkirch-Graffenstaden

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Plus de détails pour 19 Route Du Cor De Chasse, Illkirch-Graffenstaden - Bureau/Local commercial, Local d'activités à louer

19 Route Du Cor De Chasse

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local d’activités à louer
  • 78,00 € m²/an
  • 600 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau/Local commercial, Local d'activités à louer

Illkirch-Graffenstaden - BAS-RHIN (67) Locaux d'activité à louer - Réf OLACT2640829 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un lot d'activité de 600 m² à la location à ILLKIRCH, au sud de STRASBOURG. Ce bâtiment est implanté sur un terrain de 1200 m². Il comporte un espace de show-room de 300 m² environ, et un atelier de 300 m². Très facilement accessible par la route via l'A35 ainsi que par les lignes de bus n° 13, 64 et 67. Le point fort de ce bien est sa visibilité depuis l'axe passant. Emplacement stratégique & visibilité commerciale Situé au 19 Route du Cor de Chasse à Illkirch-Graffenstaden, au coeur du pôle économique sud de l'Eurométropole de Strasbourg, cet actif bénéficie d'un emplacement à fort passage offrant une excellente visibilité commerciale. À proximité immédiate de la zone d'activités d'Illkirch et du Parc d'Innovation, secteur reconnu pour sa concentration d'entreprises technologiques et industrielles. Accessibilité & temps de trajets Une desserte optimale pour tous types d'activités : Accès rapide à l'A35 (axe Strasbourg Colmar Mulhouse) à moins de 5 minutes Connexion directe vers la RN83 Centre-ville de Strasbourg : ~15 min en voiture / ~25 min en transports Gare TGV de Strasbourg : ~15 min en voiture Aéroport de Strasbourg-Entzheim : ~1012 min en voiture Transports en commun performants : Arrêts de bus Cor de Chasse et Campus d'Illkirch à proximité immédiate Lignes 13, 64 et 67 desservant directement le site Accès rapide au tram ligne A (stations Illkirch Lixenbuhl ou Campus d'Illkirch) reliant le centre-ville de Strasbourg en quelques minutes Un environnement économique dynamique Implanté dans un secteur en plein développement, à proximité du Parc d'Innovation d'Illkirch, le site bénéficie d'un écosystème attractif mêlant entreprises, laboratoires de recherche, établissements d'enseignement supérieur et activités tertiaires. Un emplacement particulièrement recherché pour les activités mixtes, showrooms et PME. Enseignes & services à proximité immédiate Un environnement riche facilitant le quotidien des utilisateurs : Restauration : Restaurant Le Pecheur, La Table de l'Ill, Poulaillon Hôtellerie : Holiday Inn Express Strasbourg - Sud Commerces : Auchan Illkirch Baggersee, Centre Commercial Baggersee Services : salles de sport, banques, établissements de formation, crèches   Bus : Lignes 13, 64 et 67 Desserte routière : A35 - Sortie 6 La Vigie Source chauffage : Electrique Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : béton et carrelage Hauteur libre : 3,00 mètre(s) à 5 mètres Porte(s) d'accès plain-pied : 2 sectionnelles (3x4 mètres) Eclairage intérieur : Néon Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Prises triphasées Autre élément activité : 2 lanterneaux filants

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BNP Paribas Real Estate STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

26/06/2026
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Plus de détails pour 4 Rue Alfred Kastler, Ostwald - Local commercial, Local d'activités à louer

Bâtiment A - 4 Rue Alfred Kastler

67540 Ostwald

  • Local commercial à louer
  • 112,68 € – 205,88 € m²/an
  • 213 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Ostwald Local commercial, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Le local d'activité disponible est situé dans le nouveau parc d'activités Nobel en bordure de la zone commerciale de La vigie à Ostwald. L'accessibilité du parc est idéale en sortie d'autoroute immédiate, proche du rond-point. Le lot bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de la piste cyclable et du futur axe d'extension du tram à destination d'Ostwald. Ce lot a vocation à accueillir une entreprise de restauration, traiteur, une boulangerie-pâtisserie (avec terrasse couverte privative) avec production sur place ou une entreprise ayant des besoins de show-room avec stockage et bureaux ou simplement des bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Murs en bardage double peau - Ossature et charpente métallique - Sol en dalle béton quartz - Toiture en bac acier isolé

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1Deal

Date de mise sur le marché :

15/06/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local commercial à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 660 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Local commercial à louer - Strasbourg

Dans la Zone Industrielle de l'Industrie à Illkirch Graffenstaden, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 660 m² de locaux à usage d'activité légère / de showroom. Ces locaux sont situés au rez-de-chaussée d'un bâtiment indépendant implanté sur un terrain de 27 ares. Situés sur un axe passant, ils bénéficient d'une belle visibilité, avec environ 12.000 passages de véhicule par jour. Idéalement située, la Zone Industrielle de l'Industrie d'Illkirch-Graffenstaden, au Sud de Strasbourg, est facilement accessible, à quelques mètres de l'accès à l'autoroute et aux axes secondaires en direction de Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai. Également bien desservie par les transports en commun avec notamment un arrêt de tram et de bus à seulement 300 m. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos - ERP catégorie 5 - Accès plain-pied x4 - Porte double battant avec grille - Espace accueil - Sol carrelage - Climatisation réversible - Luminaires encastrés - Fenêtres avec volets électriques - Hauteur sous plafond de 2,5 m - Hauteur sous bac acier de 3 m - Sanitaires H/F et PMR - Espace de stockage

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local commercial à louer
  • 254,93 € m²/an
  • 131 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Local commercial à louer - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce local commercial d'une surface de 131 m², situé dans le centre commercial Cent?Ill à Illkirch-Graffenstaden. Ce local commercial est composé d'un grand espace de vente avec vitrines et accès par une porte double battant. Il bénéficie également d'une réserve, d'une salle de repos et d'un sanitaire privatif. Idéalement situé dans le centre commercial Centr?Ill avec à proximité immédiate divers commerces tels qu'un supermarché Auchan, banques, restauration, pressing, boucherie, etc. avec un grand parking gratuit. Illkirch est un centre économique, commercial et culturel au Sud de l'agglomération de Strasbourg. Facilement accessible par les axes routiers et autoroutiers, les transports en commun et le réseau ferroviaire avec une gare accessible en 5 minutes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Sol moquette - Murs peints - Faux plafond avec luminaires - Climatisation réversible - Salle de repos - Réserve - Sanitaires privatif

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Illkirch-Graffenstaden

Plus de détails pour 5 Rue De L'Ile Des Pecheurs, Ostwald - Local commercial à louer

5 Rue De L'Ile Des Pecheurs

67540 Ostwald

  • Local commercial à louer
  • 211,76 € m²/an
  • 85 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ostwald Local commercial à louer - Strasbourg

Votre agence Orpi pro vous propose: À Vendre et/ou À Louer : Rare opportunité pour ce Local Commercial de plain-pied de 85 m² bénéficiant d'une excellente visibilité, idéalement situé à Ostwald (Rue de l'Île des Pêcheurs). Ce local est parfait pour diverses activités (bureaux, services, commerce, profession libérale, etc.) et offre des prestations de qualité : - Surface Utile : 85 m² au total. - Surface Commerciale (Open Space) : Environ 50 m², avec une vitrine linéaire de 11 mètres garantissant une exposition maximale. - Aménagements : 3 pièces supplémentaires pour bureaux, stockage ou atelier. Sanitaires privatifs. - Confort : Local entièrement climatisé (chaud/froid). Accessibilité et Environnement : - Parking gratuit à proximité immédiate pour la clientèle. - Arrêt de tram à deux pas, assurant une excellente desserte. - Zone dynamique. Le local est libre de suite. Nous consulter pour les conditions d'acquisition ou de location (bail commercial, professionnel ou dérogatoire).

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Orpi

Date de mise sur le marché :

06/02/2026
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Plus de détails pour 9 Rue Pierre Et Marie Curie, Ostwald - Bureau, Local commercial à louer

9 Rue Pierre Et Marie Curie

67540 Ostwald

  • Bureau à louer
  • 120,00 € – 131,43 € m²/an
  • 100 – 485 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Ostwald Bureau, Local commercial à louer - Strasbourg

Immprove vous propose à la location différentes surfaces de bureaux à partir de 100 m². Ces plateaux sont soit cloisonnés soit en open space. Un parking commun est disponible en façade. ERP : Catégorie non définie . Bureaux cloisonnés ou espace ouvert . Câblage informatique . Faux plafond . Sol moquette . Murs peints . Fenêtres double vitrage avec stores . Luminaires encastrés . Climatisation /chauffage électrique . Sanitaires privatifs Situation/Transports : SNCF Gare Illkirch-Graffenstaden Autoroute A35 Sortie La Vigie - N83 Tram Ligne A Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

22/11/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

67100 Strasbourg

  • Local commercial à louer
  • 135,00 € m²/an
  • 228 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local commercial à louer

Situé au coeur du programme QUAI STARLETTE, dans le quartier des Deux-Rives à Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage de commerce d'une surface de 228 m². Ces locaux en pied d'immeuble, bénéficient de grandes vitrines, d'une double entrée et d'une vue dégagée sur le bassin Vauban. Locaux bruts, fluides en attente. Idéale pour une profession libérale, un showroom, une galerie, des bureaux, un prestataire de services, du commerce de proximité, ou encore de la restauration légère (sans extraction). Le quartier des Deux-Rives / Quai Starlette se situe à l'Est de Strasbourg, à proximité immédiate de la frontière allemande, proche des axes routiers et autoroutiers et accessible en transports en commun avec un arrêt de tram et de bus à quelques mètres. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Vue dégagée sur le Bassin Vauban - Grandes vitrines d'angles - Double entrée possible - Locaux bruts, fluides en attente - Flexibilité d'aménagement

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

67100 Strasbourg

  • Local commercial à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local commercial à louer

Local commercial de 90 m² situé en pied d'immeuble au 140 avenue du Rhin à Strasbourg, dans un secteur très passant et bien desservi, à proximité immédiate du quartier Danube et de la frontière allemande. Ce local en rez-de-chaussée et de plain pied bénéficie d'une bonne visibilité depuis l'avenue, d'une vitrine en façade, et d'un aménagement fonctionnel. Il est idéal pour une activité de service, un commerce de proximité ou une profession libérale. L'environnement est dynamique, mêlant habitations récentes, bureaux et commerces, avec une forte fréquentation piétonne et une excellente accessibilité en tram, bus et voiture. Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.42.49.69.37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial 3/6/9 ans - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Contact:

Arthur Loyd Mulhouse

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Grand-Est Bas-Rhin Locaux commerciaux à louer à Illkirch-Graffenstaden, France

Locaux commerciaux à louer - Illkirch-Graffenstaden

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Illkirch-Graffenstaden ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Illkirch-Graffenstaden est de 132 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 68 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 223 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Illkirch-Graffenstaden

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Illkirch-Graffenstaden est de 132 €/m2/a.

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