67100 Strasbourg Industriel/Logistique | 597 m² | À louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un entrepôt de 598 m², idéalement situé au sein du Port Autonome de Strasbourg. Ce bâtiment fait partie d'un ensemble logistique indépendant implanté sur un site clos et sécurisé, disposant d'une aire de manoeuvre. Il offre une hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres et un accès facilité grâce à 3 portes à quais. Cet entrepôt conviendra parfaitement à une activité de messagerie nécessitant une implantation en zone logistique, à proximité immédiate du terminal à conteneurs. Facilement accessible depuis le sud de Strasbourg via l'autoroute A35, il bénéficie également d'une situation stratégique proche de la frontière allemande (Kehl) et est desservi par les transports en commun (bus). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos avec portail - Aire de manoeuvre - Ossature et charpente métalliques - Bardage double peau - BUREAUX - Bureaux aménagés - Sol carrelage murs peints - Faux-plafond en dalles minérales avec luminaires - Chauffage par convecteurs électriques - Sanitaires - ENTREPÔT - Dalle béton anti-poussière - Résistance au sol : 3 T./m² - Eclairage naturel par des skydomes - Luminaires Leds - Hall non chauffé - Hauteur sous plafond de 6,59m - R.I.AX1 - Accès poids lourds - Quais : 3 dont 2 niveleurs - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3