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15 Rue Des Frères Eberts Local d’activités | 310 m² | À louer | 67100 Strasbourg

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC – Cellule C
310 m²
3/6/9
108,43 € HT-HC/m²/an 9,04 € HT-HC/m²/mois 33 613 € HT-HC/an 2 801 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
6,77 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 2 100 € /an 175,00 € /mois
Plafonds finis: 4 mètres

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1 bureau privé

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC – Cellule C	310 m²	3/6/9	108,43 € HT-HC/m²/an 9,04 € HT-HC/m²/mois 33 613 € HT-HC/an 2 801 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

310 m²

Durée

3/6/9

Loyer

108,43 € HT-HC/m²/an 9,04 € HT-HC/m²/mois 33 613 € HT-HC/an 2 801 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location, en plein coeur de la Meinau à Strasbourg, un local d'activité d'environ 310 m². Il est équipé d'une porte sectionnelle de 4,5 mètres de hauteur, ainsi que d'une place de retournement.. Un arrêt de tram est à 400 m. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol en béton . 1 bureau cloisonnée . Faux plafond avec luminaires encastrés . Eclairage Led . Sol carrelage . Douche . Sanitaires . 3 places de parking Surface RDC : 310 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne 27 arrêt à proximité Tram Ligne A SNCF à 15 mn en voiture Autoroute A 35 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Hauteur du bâtiment

4 étages

Surface de l’immeuble

310 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

389 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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Carte

+33 3 53 64 15 75

Immprove Strasbourg

ID de l’annonce: 37670107
Date de mise sur le marché: 28/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 15 Rue Des Frères Eberts, 67100 Strasbourg

1 sur 10

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

15 Rue Des Frères Eberts, Strasbourg à louer Photo intérieure– Image 1 sur 10 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour diverses activités professionnelles.

15 Rue Des Frères Eberts, Strasbourg à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 10 — Espace de stockage spacieux et lumineux, idéal pour vos besoins logistiques.

15 Rue Des Frères Eberts, Strasbourg à louer Photo intérieure– Image 3 sur 10 — Espace de stockage spacieux et lumineux, idéal pour vos besoins logistiques.

15 Rue Des Frères Eberts, Strasbourg à louer Photo intérieure– Image 4 sur 10 — Espace de travail spacieux avec lumière naturelle.

15 Rue Des Frères Eberts, Strasbourg à louer Photo intérieure– Image 5 sur 10 — Espace intérieur spacieux idéal pour des activités professionnelles.

15 Rue Des Frères Eberts, Strasbourg à louer Photo intérieure– Image 6 sur 10 — Espace lumineux et moderne, idéal pour créer un environnement de travail inspirant.

15 Rue Des Frères Eberts, Strasbourg à louer Photo intérieure– Image 7 sur 10 — Un espace lumineux et moderne, idéal pour un projet professionnel.

15 Rue Des Frères Eberts, Strasbourg à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 10 — Espace moderne idéal pour des activités industrielles ou commerciales.

15 Rue Des Frères Eberts, Strasbourg à louer Plan d’étage– Image 9 sur 10 — Plan d'étage moderne avec des espaces fonctionnels et lumineux.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Activités	275			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC		Bureaux	35			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule Cellule C	Cellule C	Activités	310	Immédiate	108,38 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Loyer payable trimestriellement et d'avance	Cellule C
Total			310 m²

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