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  • Disponible
  • RDC
  • 180 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 18 900 € HT-HC/an 1 575 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4 bureaux privés
  • Charges locatives :
    3,33 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 599,40 € /an 49,95 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 5 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 180 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 18 900 € HT-HC/an 1 575 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
180 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 18 900 € HT-HC/an 1 575 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 180 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,33 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 599,40 € /an 49,95 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 4 bureaux privés
  • Plafonds finis: 5 mètres

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location un local d'activité de 180 m² comprenant 65 m² de stockage et 115 m² de bureaux ZI de la Gironde à Geispolsheim. Une partie des bureaux est neuve, ils sont climatisés avec éclairage Led. Le hall est accessible par une grande porte à enrouleur. Le lot dispose également de 3 places de parking dont une avec borne électrique. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Hauteur : 2,5 à 5 mètres . Sol béton . 1 porte à enrouleur de plain pied . 4 bureaux cloisonnés . Sol carrelage . Faux plafonds avec luminaires encastrées . Eclairage Led . Climatisation réversible . 1 réfectoire avec évier . 1 sanitaire Surface RDC : 65 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Strasbourg - Entzheim moins de 10 km Autoroute A35 - Sortie Geispolsheim Bus Ligne 57 à 200 m SNCF TER à 600 M Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
180 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37670081

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue Frédéric Chopin, 67118 Geispolsheim

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 115 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Activités 65 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule Activités 180 Immédiate 105 m²/an HT HC 3,33 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 180 m²
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