Immobilier d’entreprise en Illkirch-Graffenstaden disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Illkirch-Graffenstaden

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Plus de détails pour 19 Rue Du Girlenhirsch, Illkirch-Graffenstaden - Bureau, Local d'activités à louer

19 Rue Du Girlenhirsch

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local d’activités à louer
  • 70,21 € – 100,00 € m²/an
  • 243 – 525 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location des bureaux de 243 m² environ au 1 er étage d'un immeuble situé dans la ZI du Girlenhirsch à Illkirch Graffenstaden. Ces bureaux sont cloisonnés avec climatisation réversible, salle de réunion, kitchenette, sanitaires privatifs et douche. 12 places parking complètent cette offre. · Bureaux cloisonnés · Salle de réunion · Local archives · Local technique · Sol parquet ou moquette · Murs peints · Fenêtre double vitrage avec stores · Faux plafond luminaires encastrés · Eclairage néons · Climatisation réversible · Goulottes périphériques · Câblage RJ45 · Kitchenette . Sanitaires privatifs . Douche Situation/Transports : Autoroute A35 à 2 km SNCF 10 mn en voiture Tram Ligne A 15 mn à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

14/10/2025
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Plus de détails pour 10 Rue Denis Papin, Illkirch-Graffenstaden - Local d'activités à louer

10 Rue Denis Papin

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local d'activités à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 5 570 m²
  • Système de sécurité

Illkirch-Graffenstaden Local d'activités à louer

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - BAS-RHIN (67) PLATEFORME LOGISTIQUE/MESSAGERIE CLE EN MAIN - ZI SUD - OLLOG2535329 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous présente une plateforme de messagerie d'environ 5500 m² à Illkirch-Graffenstaden, avec un accès direct aux infrastructures routières (autoroute A35) cet emplacement en fait un lieu idéal pour de la logistique urbaine et le dernier kilomètre. Les surfaces : Bâtiment existant : 2 737 m² en RDC Extension possible : 2300 m² Bureaux jusqu' à 500 m² en mezzanine Terrain constructible : 11 190 m²   SURFACE TOTALE DU PROJET : environ 5 570 m²   Les prestations du projet :    Hauteur libre : 6m 38 portes à quai PL Aire de manoeuvre de 25 à 35m Dallage : 2 t/ m² Parking VL : 73 places Bureaux climatisés Locaux sociaux : sanitaires et   vestiaires

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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Plus de détails pour 1 Rue Joseph-Marie Jacquard, Illkirch-Graffenstaden - Bureau, Local d'activités à louer

1 Rue Joseph-Marie Jacquard

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local d’activités à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 41 – 246 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location un local d'activité de 246 m² environ, situé dans la zone d'activité sud d'Illkirch-Graffenstaden. Les locaux sont déjà aménagés avec des bureaux équipés, prêts à l'emploi. De plus, le hall offre une belle hauteur sous plafond, idéale pour envisager un espace de stockage supplémentaire. Illkirch-Graffenstaden est une commune située au sud de Strasbourg qui compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs. Elle est dotée de 4 zones d'activités économiques dynamiques. Il y a le Parc d'Innovation d'Illkirch - PII - zones d'activités, axée sur les technologies avancées et l'innovation. Elle est développée en partenariat avec les institutions académiques et de recherche. Elle dispose d'infrastructures modernes et d'un cadre verdoyant. Il y a la ZI Sud - Zone industrielle accueillant divers types d'entreprises manufacturières et de services et qui comprend les zones du cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirch. Il y a la ZI Nord - Zone industrielle qui accueille une variété d'entreprises industrielles, de services et de loisirs. Une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services. L'accessibilité par transports en commun se fait par le tram avec la ligne A et différentes lignes de bus. En aérien, l'aéroport se trouve à 10 mn et par la route, l'ensemble des zones sont reliées par l'A35. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Herta, Pro à Pro, Adex, Boyauderie de l'Est, Mazet Messagerie, Sgof, Flender Graffenstaden, OTE Ingenierie, Ortho-Clinical Diagnostics France, Fisher Scientific SAS, Biosynex, et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre 8 mètres . 1 porte sectionnelle 4x3m . 1 porte piéton . 2 skydomes . Chauffage aérotherme gaz . Faux plafond avec luminaire encastré . Eclairage LED . Climatisation réversible . Sol carrelage . 1 kitchenette . 1 sanitaire Surface RDC : 246 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 6 Illkirch-Graffenstaden Z.A. de L'Ill Bus Ligne 6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

28/08/2025
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Plus de détails pour 1 Rue Jean Sapidus, Illkirch-Graffenstaden - Bureau à louer

1 Rue Jean Sapidus

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Bureau à louer
  • 112,20 € m²/an
  • 123 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux de 120 m² envirion situé au 1er étage d'un immeuble situé à l'entrée du Parc d'Innovation d'Illkirch Graffenstaden. L'immeuble Pythagore fait partie d'un ensemble "Les Algorithmes". Le lot dispose également de 4 places de parking. Illkirch-Graffenstaden est une commune située au sud de Strasbourg qui compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs. Elle est dotée de 4 zones d'activités économiques dynamiques. Il y a le Parc d'Innovation d'Illkirch - PII - zones d'activités, axée sur les technologies avancées et l'innovation. Elle est développée en partenariat avec les institutions académiques et de recherche. Elle dispose d'infrastructures modernes et d'un cadre verdoyant. Il y a la ZI Sud - Zone industrielle accueillant divers types d'entreprises manufacturières et de services et qui comprend les zones du cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirch. Il y a la ZI Nord - Zone industrielle qui accueille une variété d'entreprises industrielles, de services et de loisirs. Une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services. L'accessibilité par transports en commun se fait par le tram avec la ligne A et différentes lignes de bus. En aérien, l'aéroport se trouve à 10 mn et par la route, l'ensemble des zones sont reliées par l'A35. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Herta, Pro à Pro, Adex, Boyauderie de l'Est, Mazet Messagerie, Sgof, Flender Graffenstaden, OTE Ingenierie, Ortho-Clinical Diagnostics France, Fisher Scientific SAS, Biosynex, et bien d'autres encore. . 2 bureaux cloisonnés et 1 open space . Faux plafond avec luminaires . Eclairage Leds . Sol moquette . Climatisation réversible . Fibre . Goulottes périphériques . 1 cuisine . Ascenseur . Sanitaires en parties communes Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 5 Baggersee Illkirch nord Tram Ligne A-E Bus Ligne 63-64-260-270 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

13/09/2025
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Plus de détails pour 32 Rue De L'Industrie, Illkirch-Graffenstaden - Bureau à louer

32 Rue De L'Industrie

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Bureau à louer
  • 116,47 € m²/an
  • 850 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location à Illkirch Graffenstaden 850 m² de bureaux au 1er étage. Emplacement stratégique, espaces lumineux et modernes, idéal pour votre entreprise. Ces locaux sont idéalement situés sur la rue de l'Industrie à proximité d'un arrêt de tramway. Illkirch-Graffenstaden est une commune située au sud de Strasbourg qui compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs. Elle est dotée de 4 zones d'activités économiques dynamiques. Il y a le Parc d'Innovation d'Illkirch - PII - zones d'activités, axée sur les technologies avancées et l'innovation. Elle est développée en partenariat avec les institutions académiques et de recherche. Elle dispose d'infrastructures modernes et d'un cadre verdoyant. Il y a la ZI Sud - Zone industrielle accueillant divers types d'entreprises manufacturières et de services et qui comprend les zones du cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirch. Il y a la ZI Nord - Zone industrielle qui accueille une variété d'entreprises industrielles, de services et de loisirs. Une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services. L'accessibilité par transports en commun se fait par le tram avec la ligne A et différentes lignes de bus. En aérien, l'aéroport se trouve à 10 mn et par la route, l'ensemble des zones sont reliées par l'A35. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Herta, Pro à Pro, Adex, Boyauderie de l'Est, Mazet Messagerie, Sgof, Flender Graffenstaden, OTE Ingenierie, Ortho-Clinical Diagnostics France, Fisher Scientific SAS, Biosynex, et bien d'autres encore. . Bâtiment de 2002 . Bureaux cloisonnés et open space . SAS d'accueil en RDC . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage Leds . Fenêtres à double vitrage avec stores . Climatisation réversible + chauffage gaz . Goulottes périphériques . Sol béton . Sanitaires hommes & femmes Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 5 Parc d'Innovation Tram Ligne A Bus Ligne N2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

08/09/2025
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Plus de détails pour 4 A Rue Denis Papin, Illkirch-Graffenstaden - Bureau, Local d'activités à louer

4 A Rue Denis Papin

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local d’activités à louer
  • 95,05 € m²/an
  • 32 – 189 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation

Illkirch-Graffenstaden Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité récent situé dans la Zone Industrielle Sud d'Illkirch-Graffenstaden. Ce local, parfaitement adapté pour diverses activités professionnelles, est prêt à l'emploi immédiatement grâce à son bureau déjà cloisonné, vous permettant ainsi de démarrer vos opérations sans aucun délai. En outre, le local bénéficie de 2 stationnements extérieurs, offrant une commodité supplémentaire pour vos employés et visiteurs. Ces places de stationnement garantissent un accès facile et rapide au bâtiment, améliorant ainsi l'efficacité quotidienne de votre entreprise. Implanté dans une zone industrielle stratégique, ce local d'activité profite d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel dynamique. Illkirch-Graffenstaden est une commune située au sud de Strasbourg qui compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs. Elle est dotée de 4 zones d'activités économiques dynamiques. Il y a le Parc d'Innovation d'Illkirch - PII - zones d'activités, axée sur les technologies avancées et l'innovation. Elle est développée en partenariat avec les institutions académiques et de recherche. Elle dispose d'infrastructures modernes et d'un cadre verdoyant. Il y a la ZI Sud - Zone industrielle accueillant divers types d'entreprises manufacturières et de services et qui comprend les zones du cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirch. Il y a la ZI Nord - Zone industrielle qui accueille une variété d'entreprises industrielles, de services et de loisirs. Une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services. L'accessibilité par transports en commun se fait par le tram avec la ligne A et différentes lignes de bus. En aérien, l'aéroport se trouve à 10 mn et par la route, l'ensemble des zones sont reliées par l'A35. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Herta, Pro à Pro, Adex, Boyauderie de l'Est, Mazet Messagerie, Sgof, Flender Graffenstaden, OTE Ingenierie, Ortho-Clinical Diagnostics France, Fisher Scientific SAS, Biosynex, et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur : 6 m environ . 1 porte sectionnelle de plain-pied 4 x 4,5 m . 1 porte piéton . 1 bureau cloisonné . Faux plafond avec luminaires encastrés . Eclairage panneaux LED . Goulottes périphériques . Fenêtres double vitrage . Climatisation . Sol carrelage . 1 coin kitchenette Surface RDC : 129 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare à Illkirch-Graffenstaden (5 km) Autoroute A35 ; N83 ; N353 - Frontière allemande (8 km) Bus Ligne 64 - 67 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

08/09/2025
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Plus de détails pour 1 Impasse Denis Papin, Illkirch-Graffenstaden - Bureau, Local d'activités à louer

1 Impasse Denis Papin

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local d’activités à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 50 – 150 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location un local d'activité dans la ZI Sud d'Illkirch-Graffenstaden. Il s'agit d'un bâtiment indépendant avec facilité de manoeuvre. Il nécessite quelques travaux avant de pouvoir s'y installer. Illkirch-Graffenstaden est une commune située au sud de Strasbourg qui compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs. Elle est dotée de 4 zones d'activités économiques dynamiques. Il y a le Parc d'Innovation d'Illkirch - PII - zones d'activités, axée sur les technologies avancées et l'innovation. Elle est développée en partenariat avec les institutions académiques et de recherche. Elle dispose d'infrastructures modernes et d'un cadre verdoyant. Il y a la ZI Sud - Zone industrielle accueillant divers types d'entreprises manufacturières et de services et qui comprend les zones du cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirch. Il y a la ZI Nord - Zone industrielle qui accueille une variété d'entreprises industrielles, de services et de loisirs. Une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services. L'accessibilité par transports en commun se fait par le tram avec la ligne A et différentes lignes de bus. En aérien, l'aéroport se trouve à 10 mn et par la route, l'ensemble des zones sont reliées par l'A35. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Herta, Pro à Pro, Adex, Boyauderie de l'Est, Mazet Messagerie, Sgof, Flender Graffenstaden, OTE Ingenierie, Ortho-Clinical Diagnostics France, Fisher Scientific SAS, Biosynex, et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture isolé . Mur béton peint . Sol béton . 1 porte sectionnelle . Sol PVC . Faux plafond . Panneaux LED . Radiateur électrique . 1 cuisine . 1 douche . 2 sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 150 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne 67 Autoroute A35 - Sortie 6 Illkirch-Graffenstaden Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

01/09/2025
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Plus de détails pour 6 Rue Eugénie Brazier, Illkirch-Graffenstaden - Bureau à louer

6 Rue Eugénie Brazier

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Bureau à louer
  • 145,00 € m²/an
  • 173 – 870 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau à louer

BUREAUX A LA LOCATION STRASBOURG - PARC D'INNOVATION - REF. OLBUR2424050 A LOUER: au Parc d'Innovation d'Illkirch-Graffenstaden, dans un immeuble très moderne & accueillant, de bureaux lumineux d'une surface d'environ 172 m² et 697 m² PCI, disposant de plusieurs open-spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion, local technique/archive, kitchenette équipée, terrasse selon lot. L'Immeuble est aux normes PMR, ERP'able, fibré, avec un accès sécurisé. Il dispose un spacieux et moderne hall d'accueil aménagé, avec divers espaces d'attentes/jeux/détente, douches, RIE. Un grand parking sur un terrain clos complète ce bien d'exception proche tram & autoroute. Un ensemble immobilier hors du commun aux prestations HAUT DE GAMME, les BUREAUX d'Alsacia Work Center se démarque de l'offre globale du marché. Le complexe est accessible de plein-pied et bénéficie d'un environnement hors du commun. Un accueilL à l'entrée du site et les espaces communs laissent place à l'interactivité entre les sociétés de l'immeuble. Les ESPACES CAFETERIA et RESTAURANT D'ENTREPRISE sont en libre accès. Les bureaux sont bordés de larges baies vitrées toute hauteur. Le faux plancher technique vous permettra de bénéficier d'une grande flexibilité de vos espaces.  Ces BUREAUX d'une surface de 172 m² et 697 m² environ, peuvent cummuler une surface près de 900 m² ou être loués par lot. Ils sont aménagés avec parquer au sol, se composant de plusieurs open-space, de bureaux aménagés avec des baies vitrées, de salles de réunion, un local technique avec Baie de brassage/archives, une kitchenette équipée. Les BUREAUX disposent d'une TERRASSE aménagée selon lot. Des places de PARKING à l'extérieur sur le TERRAIN CLOS sont attitrées pour ces BUREAUX disposnibles à la LOCATION. Que vous soyez un grand utilisateur ou une PME locale, chacun y trouvera sa place. Situé dans la troisième commune de l’Eurométropole de STRASBOURG, à Illkirch-Graffenstaden, proche du zone commerciale d'Illkirch-Baggersee. Cette partie Est d’Illkirch-Graffenstaden se trouve à seulement 15 minutes du Centre-Ville et de la GARE TGV de STRASBOURG et de l’AEROPORT d'Entzheim. Le P2I s’étale sur plus de 160  hectares et acceuil toute activité en les domaines de la RECHERCHE et de l'INNOVATION, notamment en biotechnologie, en chimie, en informatique. Il est rélié aux axes AUTOROUTIERES (A35/A4) et desservi par TRAM ligne A et E situé à seulement 600 m le BUS L63. L’offre immobilière du PARC D'INNOVATION s'étale sur plus de 200 000 m² de surface tertiaire, de 70 000 m² à l'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR et à la RECHERCHE. L'UNIVERSITE international de l'Espace (International Space University- ISU), avec ses établissements d’ENSEIGNEMENT SUPERIEUR SCIENTIFIQUE, des sociétés d’accompagnement à l’innovation et technologie, soit plus d’une centaine d’organismes et de sociétés sont installés dans cet lieu unique dédié à la haute technologie, l’innovation et de SCIENCE avec près de 7000 personnes présentes sur le site. Dans un environnement international, disposant d'un cadre de travail idéal, proche d'un fôret, disposant des nombreux services  comme les RESTAURANTS, hôtellerie 4*, SALLE DE SPORT, CRECHE d'entreprise, centre de séminaires et de conférences. Avec 26 400 habitants, la commune d'ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN est la 3ème plus importante de STRASBOURG EUROMETROPOLE en matière de population. Le PARC D'INNOVATION regroupe 200 000 m² de surfaces tertiaires, dont 8 000 m² en hôtel d’entreprises et 70 000 m² dédiés à l’enseignement supérieur et à la recherche. Il compte environ 4500 emplois salariés, principalement spécialisés dans les SCIENCES DE LA VIE (plus de 50% des emplois), dans l’environnement, les transports et les technologies del’information et de la communication. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr  Consultez-nous pour connaître le détail des tarifs, et planifiez votre VISITE dès à présent !

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 4 Rue Denis Papin, Illkirch-Graffenstaden - Bureau, Local d'activités à louer

4 Rue Denis Papin

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local d’activités à louer
  • 94,60 € – 184,33 € m²/an
  • 32 – 129 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Illkirch-Graffenstaden Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Le programme de locaux d'activité disponible est situé dans la ZI du Girlenhirsch à Illkirch. La zone est desservie par le boulevard urbain M35 (ex autoroute A35). Les lots ont vocation à accueillir des entreprises de type PME et artisans ayant des activités de services, des besoins de stockage et de bureaux et sont disponibles à la location. La ville d'Illkirch-Graffenstaden est une commune située au sud de Strasbourg qui compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs. La ville d'Illkirch Graffenstaden a développé 4 zones d'activités économiques dynamiques sur son territoire. Le Parc d'Innovation d'Illkirch (P2I) est une zone d'activités axée sur les technologies avancées et l'innovation, développée en partenariat avec universités et centres de recherche. Elle est bien desservie et bénéficie d'un environnement paysagé verdoyant et agréable. La Zone Industrielle Sud (ZI Sud) accueille majoritairement des entreprises manufacturières et de services dans les parties Cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirch. La Zone Industrielle Nord (ZI Nord) accueille une variété d'entreprises industrielles, de services et de loisirs. La zone commerciale Baggersee, entre Illkirch et le quartier strasbourgeois de la Meinau, accueille principalement des activités commerciales et de services. Toutes ces zones sont accessibles via l'autoroute A35 et par les transports en commun via le tram (ligne A) et les lignes de bus. La Zone Industrielle Sud (ZI Sud) et différentes lignes de bus. En aérien, l'aéroport se trouve à 10 mn et par la route, l'ensemble des zones sont reliées par l'A35. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Herta, Pro à Pro, Adex, Boyauderie de l'Est, Mazet Messagerie, Sgof, Flender Graffenstaden, OTE Ingenierie, Ortho-Clinical Diagnostics France, Fisher Scientific SAS, Biosynex, et bien d'autres encore. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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1Deal

Date de mise sur le marché :

23/01/2025
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Plus de détails pour 9 Rue De L'Industrie, Illkirch-Graffenstaden - Bureau, Industriel/Logistique à louer

9 Rue De L'Industrie

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Industriel/Logistique à louer
  • 75,00 € – 76,60 € m²/an
  • 20 – 960 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau, Industriel/Logistique à louer

Le bâtiment d'activité disponible est situé dans la zone industrielle de Geispolsheim, très proche de l'échangeur autoroutier. Cet entrepôt est destiné à des activités de stockage et/ou de production. Il dispose d'une porte sectionnelle d'accès de plain pied et de grande hauteur. Le site dispose également de voiries et d'une aire de manoeuvre adaptées à son usage. Le lot loué est équipé d'un pont roulant de 20 tonnes et le site autorise du stockage extérieur propre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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1Deal

Date de mise sur le marché :

23/01/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local commercial à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Local commercial à louer

LOCATION - Local commercial - ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN Venez découvrir ce local commercial /professionnel situé au rez de chaussé d'une copropriété et d'une surface de 90 m² situé à Illkirch-Graffenstaden, situé "Rue Schwilgue", idéal pour une activité médical, paramédical/ esthétique, bureaux? Il se compose comme suit: - une entrée ouverte avec dégagement (accueil) - Quatre bureaux - Un espace cuisine - Un espace toilette Disponibilité immédiate Fibre optique au sein du local. - Loyer hors charges: 1050 euros - Provisions sur charges: 150 euros - Dépôt de garantie: 3150 euros - Honoraires de location: 3780 euros Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir vous adresser à l'agence Christelle Clauss Orangerie au 03 90 41 24 10

Contact:

CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local d'activités à louer
  • 76,00 € m²/an
  • 2 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 2 500 m², à usage d'activité et de stockage, situé au coeur de la Zone d'Activités du Girlenhirsch à Illkirch-Graffenstaden. Ce bien se compose d'un espace d'activité et de stockage d'environ 1 500 m², équipé de 6 accès de plain-pied, ainsi que d'environ 1 000 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux, incluant des locaux sociaux. Le rez-de-chaussée peut être aménagé en showroom, selon vos besoins. Idéalement située à 12 km au sud de Strasbourg, cette zone d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et autoroutiers vers Entzheim, Molsheim, Obernai, Sélestat, Strasbourg et Brumath. Elle est également desservie par les transports en commun (bus et tram), ainsi que par des pistes cyclables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/08/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local d'activités à louer
  • 57,00 € m²/an
  • 629 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Local d'activités à louer

Dans la Zone Industrielle Sud d'Illkirch-Graffenstaden, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité de 629 m². Ce local est composé de 429 m² de hall avec porte coulissante manuelle, et de 200 m² de bureaux aménagés et cloisonnés refait à neuf. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 15 ares. En direction du Sud de Strasbourg, la Zone Industrielle Sud d'Illkirch est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai. Également accessible en transport en commun ainsi que via le réseau ferroviaire avec une gare à 5 minutes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Terrain à louer

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Terrain à louer
  • 0,00 € m²/an
  • Lot de 0,58 ha

Illkirch-Graffenstaden Terrain à louer - Bas-Rhin

À LOUER - TERRAIN NU STABILISÉ AVEC BUNGALOW - IDÉAL STOCKAGE / ENGINS / GARAGE Arthur Loyd vous propose à la location un terrain nu, non bâti, d'une surface d'environ 5800m², dont 2800m² environ sont stabilisés, idéal pour une activité de stockage d'engins, de matériaux ou de véhicules. Caractéristiques principales : Terrain plat et stabilisé Présence d'un bungalow sur site avec une salle, un WC et une douche Site clôturé et sécurisé disposant d'un portail électrique de 12 mètres, facilitant l'accès poids-lourds Eau et électricité disponibles sur site Le propriétaire autorise le stockage sur place Anciennement utilisé pour le stockage d'engins de levage, ce terrain conviendra parfaitement à des professionnels du BTP, de la logistique ou toute autre activité nécessitant un espace extérieur exploitable. Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.83.81.13.18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial 3/6/9 ans - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Mulhouse

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Industriel/Logistique à louer
  • 55,00 € – 85,00 € m²/an
  • 169 – 1 644 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau, Industriel/Logistique à louer

Immprove vous propose à la location dans la ZI Sud d'Illkirch en bordure d'A35 un entrepôt de 1 644 m². A proximité de Strasbourg (11km), le site dispose d'une grande hauteur (8 m) et de 3 portes à quais. Illkirch-Graffenstaden est une commune située au sud de Strasbourg qui compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs. Elle est dotée de 4 zones d'activités économiques dynamiques. Il y a le Parc d'Innovation d'Illkirch - PII - zones d'activités, axée sur les technologies avancées et l'innovation. Elle est développée en partenariat avec les institutions académiques et de recherche. Elle dispose d'infrastructures modernes et d'un cadre verdoyant. Il y a la ZI Sud - Zone industrielle accueillant divers types d'entreprises manufacturières et de services et qui comprend les zones du cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirch. Il y a la ZI Nord - Zone industrielle qui accueille une variété d'entreprises industrielles, de services et de loisirs. Une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services. L'accessibilité par transports en commun se fait par le tram avec la ligne A et différentes lignes de bus. En aérien, l'aéroport se trouve à 10 mn et par la route, l'ensemble des zones sont reliées par l'A35. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Herta, Pro à Pro, Adex, Boyauderie de l'Est, Mazet Messagerie, Sgof, Flender Graffenstaden, OTE Ingenierie, Ortho-Clinical Diagnostics France, Fisher Scientific SAS, Biosynex, et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Charge au sol : 3 T/m² . Sol béton . Hauteur libre : 6 à 8 mètres . 3 portes d'accès à quai . 1 porte de plain pied (rampe) . RIA . Eclairages Led . Site clos et sécurisé .3 portes à quai . 1 porte piéton . Bureaux cloisonnés . Eclairages Led . Volets roulants électriques . Sol moquette . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Cuisine Surface RDC : 1644 m² Situation/Transports : SNCF Gare à Illkirch-Graffenstaden (5 km) Autoroute A35 ; N83 ; N353 Frontière allemande (8 km) Bus Ligne 64 - 67 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

10/10/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Industriel/logistique à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 2 500 – 5 570 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Industriel/Logistique à louer

Opportunité logistique / messagerie - Illkirch (ZI Sud) Situé au coeur de la Zone Industrielle Sud d'Illkirch, à seulement 4 km du centre de Strasbourg, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité routière : Connexion immédiate à l'autoroute A35 (axe Nord-Sud) Liaison rapide à la M353 vers l'Allemagne Le site Surface foncière : 17 500 m² environ Programme : réhabilitation d'un bâtiment existant + extension neuve Surface totale développée : 5 570 m², dont 500 m² de bureaux Caractéristiques techniques Hauteur libre : 6 m Dallage : 2 T/m² 73 places de stationnement VL Panneaux photovoltaïques en toiture (production d'énergie renouvelable) Atouts majeurs Implantation stratégique dans l'agglomération strasbourgeoise Bâtiment moderne, alliant fonctionnalité logistique et espaces tertiaires qualitatifs Excellente desserte pour les flux régionaux, nationaux et transfrontaliers - Type de bail : Commercial - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Mcie

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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67400 ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN

  • Industriel/logistique à louer
  • 48,10 € m²/an
  • 3 815 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN Industriel/Logistique à louer

Entrepôt de 6700 m² à louer au sein de la ZI Sud d'ILLKIRCH GRAFFENSTADEN. Les locaux sont composés d'un hall de 6400 m² environ (divisible) d'une partie bureaux de 340 m² envrion. L'entrepôt bénéficie de 13 portes à quai, une porte avec rampe, d'un accès poids lourds avec air de retournement, locaux sociaux avec un espace cuisine. les bureaux sont cloisonnés (open-space + bureaux) et climatisés. Le site est idéalement situé au sud de Strasbourg, proche des axes autoroutiers, à 5 min de l'A35, du GCO et de la N83. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Mcie

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Industriel/logistique à louer
  • 50,34 € m²/an
  • 286 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Industriel/Logistique à louer

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN (67400), aux portes de Strasbourg, Xavier DEMALINE vous propose à la location ce local d'activité / entrepôt d'une surface de 286 m². Idéalement situé dans la zone industrielle Nord, rue de l'Industrie, regroupant de nombreuses entreprises, ce local, situé au sous-sol d'un immeuble bien entretenu, bénéficie d'une belle surface accessible par une porte sectionnelle Il dispose également de deux espaces cloisonnés pour y aménager bureaux, vestiaires...et peut accueillir plusieurs véhicules Disponible de suite, il peut faire l'objet d'un aménagement selon l'activité envisagée - Accès par porte sectionnelle (4m X 3,1m) - niveau : sous-sol - rampe d'accès - murs maçonnés - sol béton - hauteur utile de 2,24 à 3,50 mètres - sanitaires - éclairage : néons LED Loyer mensuel : 1.200 euros HT Provisions pour charges (incluant la taxe foncière) : 300 euros HT Fiscalité : soumis à TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges HT Honoraires location charge preneur : 3700 HT Rejoignez les nombreuses entreprises qui ont déjà domicilié dans ce secteur convoité et dynamique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ou tout complément d'information, contactez Xavier DEMALINE, chargé d'affaires en immobilier d'entreprise, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial (EI) auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, agréée FNAIM - RSAC 829 634 633 - réf. Mandat : 415535DEX Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Bureau à louer
  • 106,34 € m²/an
  • 489 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau à louer

Ensemble immobilier ayant fait l'objet d'une rénovation et transformation en bureaux situé à Illkirch-Graffenstaden dans Le secteur de la rue de l'Industrie qui offre un cadre attractif et stratégique pour les entreprises. Situé au cœur de l'Eurométropole de Strasbourg, cet emplacement bénéficie d'un accès optimal grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, les transports en commun (tram et bus) et l'autoroute A35. La zone accueille une diversité de services et d'entreprises dynamiques, notamment dans les domaines de la technologie, de l'innovation et des services aux entreprises. Les commodités environnantes incluent des restaurants, des espaces verts, des commerces, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le secteur est également renforcé par la présence de zones économiques majeures, telles que le parc d'innovation d'Illkirch, qui attirent des entreprises de renommée nationale et internationale. Cet environnement professionnel, moderne et bien desservi constitue un atout majeur pour la commercialisation de votre immeuble de bureaux, offrant aux futurs occupants un cadre de travail optimal et stimulant. N'hésitez plus, contactez-nous ! Les équipes de Cushman & Wakefield Strasbourg sont à votre disposition pour organiser une visite de ces bureaux à louer, ou à vendre.

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 132 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau à louer

Le parc d'Innovation (PII) est un parc d'activité technologique développé sur 170 ha, situé au sud de l'agglomération dur le banc communal d'Illkirch. Parfaitement embranché aux axes routiers et desservi par les transports en commun, le site bénéficie de nombreux services. Il a été conçu, dès sa création, comme un lieu de rencontre entre la recherche et l'innovation au service du développement des entreprises de hautes technologies. L'enjeu est d'offrir un site spécialement dédié à l'accueil et au développement d'entreprises dans les domaines de la recherche et de l'innovation, notamment en chimie, en biotechnologie, en informatique et dans les 'green-tech'. ce Parc fait partie intégrante du dispositif régional de l'innovation et constitue l'un des atouts majeurs du pôle de compétitivité BioValley France à vocation mondiale pour les innovations thérapeutiques. Cette vocation se trouve aujourd'hui confirmée, où l'on retrouve un véritable concentré de services et d'infrastructures d'exception fédérant l'Université, l'entreprise et les services. Le Parc d'Innovation est labellisé ZA THD (Zone d'Activité Très Haut Débit). Il offre des solutions immobilières tant à la location qu'à l'achat dans des immeubles de bureaux de qualité ou des immeubles dits « scientifiques » destinés à accueillir de la petite activité ou du laboratoire. De nombreux services sont également proposés à proximité : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ... Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour effectuer une visite de ces bureaux à louer au sein du Parc d'Innovation à ILLKIRCH. N'hésitez plus, contactez-nous !

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Bureau à louer
  • 148,27 € m²/an
  • 153 – 1 083 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau à louer

Nous vous proposons de bureaux au sein du site WORK CENTER ALSACIA, situé à Illkirch proche du tram,avec des prestations de grande qualité Illkirch est une ville dynamique, située au sud de Strasbourg. Le secteur ou se situe cet immeuble tertiaire se caractérise par son accessibilité et ses services variés, ce qui en fait un lieu de vie prisé. Au niveau des accès routiers, cette rue est facilement accessible via la route départementale D468, qui est un axe majeur menant vers les autres communes de la région. Pour ceux qui préfèrent les transports en commun, la rue est desservie par plusieurs lignes de bus, garantissant une connexion efficace avec le centre de Strasbourg et les secteurs avoisinants. Les résidents et visiteurs bénéficient d'un éventail de services pratiques tels que des commerces de proximité, des établissements scolaires et des espaces verts, ce qui rend le quotidien à la rue Eugénie Brazier agréable et commode. L'environnement de la rue est particulièrement appréciable, combinant des zones résidentielles paisibles avec des petits parcs et des squares où l'on peut se détendre et profiter de la nature en milieu urbain. Cette rue incarne un mélange équilibré de fonctionnalité et de cadre de vie plaisant, représentatif de l'attractivité croissante d'Illkirch comme choix de résidence dans la périphérie de Strasbourg. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou présentation de ces bureaux, disponibles à la locqation

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Bureau à louer
  • 146,32 € m²/an
  • 422 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau à louer

Bâtiment situé à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN commune située dans l'Eurométropole au Sud de Strasbourg. la Ville d'Illkirch-Graffenstaden est devenue un pôle économique, commercial et culturel particulièrement attractif au sud de l'agglomération strasbourgeoise. Aux commerces du centre ville, s'ajoutent 4 zones industrielles (Nord et Sud, de la Hardt avec l'entreprise Herta, la zone Alcatel qui accueille aussi depuis peu l'usine Clestra, et la zone Huron au centre-ville), 3 zones d'activités au sud de la ville (Cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirsch) et enfin une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg. Illkirch-Graffenstaden compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs. Les commerces de proximités, les banques et assurances, l'industrie et le secteur scientifique sont présents à travers toute la ville. CUSHMAN ET WAKEFIELD vous présente un Immeuble indépendant sécurisé avec patio extérieur au centre de l'immeuble, érigé sur un terrain d'une superficie de 1417 m², avec facilité de stationnement sur site, disponible à la location Les locaux vont être refaits à neuf Contactez-nous pour de plus amples informations, ou pour une visite ! Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur : - Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF

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Cushman & Wakefield

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19/09/2025
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67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local commercial à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 445 – 660 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Local commercial à louer

Dans la Zone Industrielle de l'Industrie à Illkirch Graffenstaden, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 660 m² de locaux à usage d'activité légère / de showroom. Ces locaux sont situés au rez-de-chaussée d'un bâtiment indépendant implanté sur un terrain de 27 ares. Situés sur un axe passant, ils bénéficient d'une belle visibilité, avec environ 12.000 passages de véhicule par jour. Idéalement située, la Zone Industrielle de l'Industrie d'Illkirch-Graffenstaden, au Sud de Strasbourg, est facilement accessible, à quelques mètres de l'accès à l'autoroute et aux axes secondaires en direction de Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai. Également bien desservie par les transports en commun avec notamment un arrêt de tram et de bus à seulement 300 m. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis

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19/09/2025
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67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local commercial à louer
  • 254,02 € m²/an
  • 131 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Local commercial à louer

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce local commercial d'une surface de 131 m², situé dans le centre commercial Cent?Ill à Illkirch-Graffenstaden. Ce local commercial est composé d'un grand espace de vente avec vitrines et accès par une porte double battant. Il bénéficie également d'une réserve, d'une salle de repos et d'un sanitaire privatif. Idéalement situé dans le centre commercial Centr?Ill avec à proximité immédiate divers commerces tels qu'un supermarché Auchan, banques, restauration, pressing, boucherie, etc. avec un grand parking gratuit. Illkirch est un centre économique, commercial et culturel au Sud de l'agglomération de Strasbourg. Facilement accessible par les axes routiers et autoroutiers, les transports en commun et le réseau ferroviaire avec une gare accessible en 5 minutes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis

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19/09/2025
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LoopNet France Grand-Est Bas-Rhin Immobilier d'entreprise à louer à Illkirch-Graffenstaden, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Immobilier d'entreprise à louer - Illkirch-Graffenstaden

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  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Illkirch-Graffenstaden est de 111 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 0 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 233 €/m2/an.

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