Immobilier d’entreprise en Illkirch-Graffenstaden disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Illkirch-Graffenstaden

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Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux
Plus de détails pour 4 Rue Denis Papin, Illkirch-Graffenstaden - Bureau, Industriel/Logistique à louer

4 Rue Denis Papin

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local d’activités à louer
  • 48,13 € m²/an
  • 169 – 1 644 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Illkirch-Graffenstaden Bureau, Industriel/Logistique à louer - Bas-Rhin

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - ZI SUD - BAS-RHIN (67) LOTS AU SEIN D'UN ENSEMBLE LOGISTIQUE - REF OLLOG2202199 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose au sein d'un ensemble immobilier dédié au stockage et à la logistique, des espaces de stockage et de bureaux, accessible par de nombreuses portes à quai avec niveleurs, rampe, et locaux sociaux. Lot A : Activité 803,12 m² + Bureau 71,88 m² (dont bloc sanitaires privatif), soit 875 m² - 3 quais et une porte sectionnelle, et 15 place V.L Lot B : Activité 2588 m² + Locaux sociaux 143 m² + Bureaux 215 m², soit 2946 m² - 5 quais, possibilité d’installer des rampes. Lots 1 & 2 : 1.475m² d’entrepôt + 169m² de bureaux Le site est clôturé avec portail. Situé en zone industrielle Sud d'Illkirch, l'entrepôt est très accessible par diverses possibilités : En voiture, il est situé à moins de 2 km de l'autoroute A35. En mode plus doux par les transports en commun : Bus : lignes 64 à 450 mètres, et 67 à 900 mètres Vélo : une station de vélo libre-service Velhop se trouve à moins de 220 mètres TER : la Gare TER de Geispolsheim est à environ 3,2 kilomètres. Les enseignes aux alentours sont Ocp répartition, Mado, Stihlé Sav Nord, T.E.M.D, Hôrgmann France, Pipal, Diagonal HSE, Tardieu Automobiles, Alsace Levage Manutention, Socafna Illkirch Graff, ... pour ne citer que les plus proches. Contactez-nous, pour étudier votre implantation dans la Zone Industrielle Sud d'Illkirch ! Desserte routière : accès RN 83 et autouroutes Etat de l'immeuble : Etat d'usage Type chauffage : Individuel électrique (convecteurs) Autre élément : Cuisine carrelée Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) à 8 mètres Porte(s) d'accès plain-pied : 1 rampe Porte(s) d'accès à quai : 13 Eclairage intérieur : LED Mise en place prochainement Réseau Incendie Armé : Oui

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BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

06/02/2026
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Plus de détails pour 7 Rue Joseph-Marie Jacquard, Illkirch-Graffenstaden - Bureau, Local d'activités à louer

7 Rue Joseph-Marie Jacquard

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local d’activités à louer
  • 54,24 € m²/an
  • 285 – 2 655 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location un immeuble indépendant sur un terrain de 4800 m² comprenant un hall d'activité et de stockage de près de 2400 m² accompagnés de plus de 250 m² de bureaux avec locaux sociaux. Le bâtiment récent de 2007 est en parfait état d'entretien et disponible immédiatement. Illkirch-Graffenstaden est une commune située au sud de Strasbourg qui compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs. Elle est dotée de 4 zones d'activités économiques dynamiques. Il y a le Parc d'Innovation d'Illkirch - PII - zones d'activités, axée sur les technologies avancées et l'innovation. Elle est développée en partenariat avec les institutions académiques et de recherche. Elle dispose d'infrastructures modernes et d'un cadre verdoyant. Il y a la ZI Sud - Zone industrielle accueillant divers types d'entreprises manufacturières et de services et qui comprend les zones du cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirch. Il y a la ZI Nord - Zone industrielle qui accueille une variété d'entreprises industrielles, de services et de loisirs. Une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services. L'accessibilité par transports en commun se fait par le tram avec la ligne A et différentes lignes de bus. En aérien, l'aéroport se trouve à 10 mn et par la route, l'ensemble des zones sont reliées par l'A35. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Herta, Pro à Pro, Adex, Boyauderie de l'Est, Mazet Messagerie, Sgof, Flender Graffenstaden, OTE Ingenierie, Ortho-Clinical Diagnostics France, Fisher Scientific SAS, Biosynex, et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Murs bardage double peau . Toiture bac acier isolée . Hauteur libre : 7 m environ . Chauffage par aérotherme gaz . Puissance électrique tarif jaune . Sol béton traité anti-poussière . Sanitaires et vestiaires - douches H/F/PMR . 2 portes sectionnelles de plain-pied . 5 bureaux cloisonnés . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Murs peints . Sol carrelage / parquet . Climatisation réversible . Sanitaires H/F Immeuble indépendant Surface RDC : 2655 m² Surface terrain : 4800 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie Illkirch-Graffenstaden SNCF Gare de Geispolsheim Bus Ligne 64-67 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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Plus de détails pour 200 Rue Jean-Dominique Cassini, Illkirch-Graffenstaden - Bureau à louer

200 Rue Jean-Dominique Cassini

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 1 082 – 2 201 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE propose à la location un immeuble de bureaux de près de 2 200 m² situé au Parc d'Innovation d'Illkirch-Graffenstaden. Ce bâtiment édifié sur 2 niveaux, dispose de nombreuses places de parking privative. Les bureaux en très bon état, sont aménagés et cloisonnés. Située au sud de Strasbourg, Illkirch Graffenstaden est une ville dynamique de plus de 27 000 habitants, riche de 1 400 entreprises et environ 17 000 emplois dans des secteurs variés : industrie, sciences, services, commerces, recherche. Le Parc d'Innovation (PII) se trouve à l'est de la commune, à seulement 15 minutes du centre ville de Strasbourg et de l'aéroport international d'Entzheim. Il est desservi par les lignes de tram A & E (arrêt Campus d'Illkirch), par différentes lignes de bus et directement relié à l'autoroute A35. Le Parc d'Innovation est en lien direct avec le Campus d'Illkirch de l'Université de Strasbourg, il bénéficie d'un environnement unique où se rencontrent enseignement supérieur, recherche académique de renommée internationale et entreprises innovantes. Grâce à cette synergie entre Recherche et Développement publique et privée, le Parc s'affirme comme une référence européenne pour l'innovation et le développement technologique. Le PII accueille plus d'une centaine d'entreprises et organismes : des groupes internationaux, des startups, des laboratoires publics ou privés. Parmi elles : Ortho Clinical Diagnostics, BIOSYNEX, Transgene, Fisher Scientific, Bechtle, Manicon Pharma etc. On y trouve aussi des établissements d'enseignement supérieur et de recherche comme l'International Space University, l'ESBS, Télécom Physique Strasbourg, etc. Le Parc offre tous les services nécessaires pour les entreprises, leurs équipes et visiteurs : restauration, hôtels, salles de séminaires et conférences, crèche d'entreprise, équipements sportifs, grande forêt classée à proximité, voies vertes, pistes cyclables. La zone commerciale du Baggersee aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services. Le cadre de vie est excellent : nature proche, bonne desserte en transports pour les employés, commerces de proximité, services quotidiens, et la qualité d'un environnement qui mêle recherche, innovation et bien être. Bureaux cloisonnés et open space Sol dalles moquettes Faux-plafonds avec luminaires encastrés Eclairage leds Double vitrage avec stores électriques Chauffage/climatisation réversible Sanitaires hommes / femmes Cloisonnement en cloisons amovibles 110 Places de parking en extérieur Immeuble indépendant Surface RDC : 1082 m² Situation/Transports : Autoroute A 35 - Sortie 5 Parc d'Innovation Tram Ligne D - E Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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Plus de détails pour 2 Rue Jean Sapidus, Illkirch-Graffenstaden - Bureau à louer

2 Rue Jean Sapidus

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Bureau à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 909 – 3 125 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE propose à la location à un immeuble de bureaux à l'entrée du Parc d'Innovation d'Illkirch d'une surface de plus de 3 000 m². Cet ensemble développé sur 3 niveaux dispose également de 110 places de parking privatif. Ces bureaux sont en bon état, climatisés et proposent des espaces en open space et cloisonnés à chaque niveau. Située au sud de Strasbourg, Illkirch Graffenstaden est une ville dynamique de plus de 27 000 habitants, riche de 1 400 entreprises et environ 17 000 emplois dans des secteurs variés : industrie, sciences, services, commerces, recherche. Le Parc d'Innovation (PII) se trouve à l'est de la commune, à seulement 15 minutes du centre ville de Strasbourg et de l'aéroport international d'Entzheim. Il est desservi par les lignes de tram A & E (arrêt Campus d'Illkirch), par différentes lignes de bus et directement relié à l'autoroute A35. Le Parc d'Innovation est en lien direct avec le Campus d'Illkirch de l'Université de Strasbourg, il bénéficie d'un environnement unique où se rencontrent enseignement supérieur, recherche académique de renommée internationale et entreprises innovantes. Grâce à cette synergie entre Recherche et Développement publique et privée, le Parc s'affirme comme une référence européenne pour l'innovation et le développement technologique. Le PII accueille plus d'une centaine d'entreprises et organismes : des groupes internationaux, des startups, des laboratoires publics ou privés. Parmi elles : Ortho Clinical Diagnostics, BIOSYNEX, Transgene, Fisher Scientific, Bechtle, Manicon Pharma etc. On y trouve aussi des établissements d'enseignement supérieur et de recherche comme l'International Space University, l'ESBS, Télécom Physique Strasbourg, etc. Le Parc offre tous les services nécessaires pour les entreprises, leurs équipes et visiteurs : restauration, hôtels, salles de séminaires et conférences, crèche d'entreprise, équipements sportifs, grande forêt classée à proximité, voies vertes, pistes cyclables. La zone commerciale du Baggersee aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services. Le cadre de vie est excellent : nature proche, bonne desserte en transports pour les employés, commerces de proximité, services quotidiens, et la qualité d'un environnement qui mêle recherche, innovation et bien être. Bureau en open space et cloisonnés Ascenseur Chauffage et climatisation Fenêtres double vitrage et stores electriques Faux plancher technique Faux plafond avec luminaires encastrés Eclairage néons et leds Revêtement mural : en toile de verre peinte Sol moquette et carrelage Sanitaires en parties centrales Fibre optique Immeuble indépendant Surface RDC : 909 m² Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 5 Baggersee Illkirch nord Tram Ligne A Bus Ligne 270 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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Plus de détails pour 950 Boulevard Sébastien Brant, Illkirch-Graffenstaden - Bureau à louer

950 Boulevard Sébastien Brant

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Bureau à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 125 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE propose à la location un espace de bureaux en rez-de-chaussée de 125 m², non divisibles, idéalement situé au Parc d'Innovation d'Illkirch-Graffenstaden. Il dispose de plusieurs arrivées et évacuations d'eau, idéal pour labo. C'est un espace ouvert avec 3 pièces cloisonnées. 10 parkings complètent l'offre. Située au sud de Strasbourg, Illkirch Graffenstaden est une ville dynamique de plus de 27 000 habitants, riche de 1 400 entreprises et environ 17 000 emplois dans des secteurs variés : industrie, sciences, services, commerces, recherche. Le Parc d'Innovation (PII) se trouve à l'est de la commune, à seulement 15 minutes du centre ville de Strasbourg et de l'aéroport international d'Entzheim. Il est desservi par les lignes de tram A & E (arrêt Campus d'Illkirch), par différentes lignes de bus et directement relié à l'autoroute A35. Le Parc d'Innovation est en lien direct avec le Campus d'Illkirch de l'Université de Strasbourg, il bénéficie d'un environnement unique où se rencontrent enseignement supérieur, recherche académique de renommée internationale et entreprises innovantes. Grâce à cette synergie entre Recherche et Développement publique et privée, le Parc s'affirme comme une référence européenne pour l'innovation et le développement technologique. Le PII accueille plus d'une centaine d'entreprises et organismes : des groupes internationaux, des startups, des laboratoires publics ou privés. Parmi elles : Ortho Clinical Diagnostics, BIOSYNEX, Transgene, Fisher Scientific, Bechtle, Manicon Pharma etc. On y trouve aussi des établissements d'enseignement supérieur et de recherche comme l'International Space University, l'ESBS, Télécom Physique Strasbourg, etc. Le Parc offre tous les services nécessaires pour les entreprises, leurs équipes et visiteurs : restauration, hôtels, salles de séminaires et conférences, crèche d'entreprise, équipements sportifs, grande forêt classée à proximité, voies vertes, pistes cyclables. La zone commerciale du Baggersee aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services. Le cadre de vie est excellent : nature proche, bonne desserte en transports pour les employés, commerces de proximité, services quotidiens, et la qualité d'un environnement qui mêle recherche, innovation et bien être . Bureaux ouvert avec 2 pièces cloisonnées . Chauffage et climatisation . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage néons . Fenêtres double vitrage avec stores intérieurs électriques . Sol dalles lino / moquette . Sanitaires en parties communes Surface RDC : 125 m² Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 5 Parc d'Innovation Tram Ligne B Bus Ligne 12 - C1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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Plus de détails pour 32 Rue De L'Industrie, Illkirch-Graffenstaden - Bureau à louer

32 Rue De L'Industrie

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Bureau à louer
  • 116,47 € m²/an
  • 850 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location à Illkirch Graffenstaden 850 m² de bureaux au 1er étage. Emplacement stratégique, espaces lumineux et modernes, idéal pour votre entreprise. Ces locaux sont idéalement situés sur la rue de l'Industrie à proximité d'un arrêt de tramway. Illkirch-Graffenstaden est une commune située au sud de Strasbourg qui compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs. Elle est dotée de 4 zones d'activités économiques dynamiques. Il y a le Parc d'Innovation d'Illkirch - PII - zones d'activités, axée sur les technologies avancées et l'innovation. Elle est développée en partenariat avec les institutions académiques et de recherche. Elle dispose d'infrastructures modernes et d'un cadre verdoyant. Il y a la ZI Sud - Zone industrielle accueillant divers types d'entreprises manufacturières et de services et qui comprend les zones du cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirch. Il y a la ZI Nord - Zone industrielle qui accueille une variété d'entreprises industrielles, de services et de loisirs. Une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services. L'accessibilité par transports en commun se fait par le tram avec la ligne A et différentes lignes de bus. En aérien, l'aéroport se trouve à 10 mn et par la route, l'ensemble des zones sont reliées par l'A35. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Herta, Pro à Pro, Adex, Boyauderie de l'Est, Mazet Messagerie, Sgof, Flender Graffenstaden, OTE Ingenierie, Ortho-Clinical Diagnostics France, Fisher Scientific SAS, Biosynex, et bien d'autres encore. . Bâtiment de 2002 . Bureaux cloisonnés et open space . SAS d'accueil en RDC . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage Leds . Fenêtres à double vitrage avec stores . Climatisation réversible + chauffage gaz . Goulottes périphériques . Sol béton . Sanitaires hommes & femmes Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 5 Parc d'Innovation Tram Ligne A Bus Ligne N2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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Plus de détails pour 19 Rue Du Girlenhirsch, Illkirch-Graffenstaden - Bureau, Local d'activités à louer

19 Rue Du Girlenhirsch

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local d’activités à louer
  • 70,21 € – 100,00 € m²/an
  • 243 – 525 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location un local d'activités de 525 m² environ composé de 243 m² de bureaux au 1 er étage dans un immeuble situé dans la ZI du Girlenhirsch à Illkirch Graffenstaden et d'une surface de stockage de 282 m² non communicante. Les bureaux sont cloisonnés avec climatisation réversible, salle de réunion, kitchenette, sanitaires privatifs et douche. 15 places parking complètent cette offre. Illkirch-Graffenstaden est une commune située au sud de Strasbourg qui compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs. Elle est dotée de 4 zones d'activités économiques dynamiques. Il y a le Parc d'Innovation d'Illkirch - PII - zones d'activités, axée sur les technologies avancées et l'innovation. Elle est développée en partenariat avec les institutions académiques et de recherche. Elle dispose d'infrastructures modernes et d'un cadre verdoyant. Il y a la ZI Sud - Zone industrielle accueillant divers types d'entreprises manufacturières et de services et qui comprend les zones du cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirch. Il y a la ZI Nord - Zone industrielle qui accueille une variété d'entreprises industrielles, de services et de loisirs. Une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services. L'accessibilité par transports en commun se fait par le tram avec la ligne A et différentes lignes de bus. En aérien, l'aéroport se trouve à 10 mn et par la route, l'ensemble des zones sont reliées par l'A35. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Herta, Pro à Pro, Adex, Boyauderie de l'Est, Mazet Messagerie, Sgof, Flender Graffenstaden, OTE Ingenierie, Ortho-Clinical Diagnostics France, Fisher Scientific SAS, Biosynex, et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 7,5 m environ . 1 porte sectionnelle de plain pied . 1 porte piéton · Bureaux cloisonnés · Salle de réunion · Local archives · Local technique · Sol parquet ou moquette · Murs peints · Fenêtre double vitrage avec stores · Faux plafond luminaires encastrés · Eclairage néons · Climatisation réversible · Goulottes périphériques · Câblage RJ45 · Kitchenette . Sanitaires privatifs . Douche Surface RDC : 282 m² Situation/Transports : Autoroute A35 à 2 km SNCF 10 mn en voiture Tram Ligne A 15 mn à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges Bureaux : 2 200 euros / an HT Charges Acti. : 1 420 euros / an HT

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

14/10/2025
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Plus de détails pour 10 Rue Denis Papin, Illkirch-Graffenstaden - Bureau, Industriel/Logistique à louer

10 Rue Denis Papin

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local d’activités à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 500 – 5 570 m²
  • Système de sécurité

Illkirch-Graffenstaden Bureau, Industriel/Logistique à louer - Bas-Rhin

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - BAS-RHIN (67) PLATEFORME LOGISTIQUE/MESSAGERIE CLE EN MAIN - ZI SUD - OLLOG2535329 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous présente à la location une plateforme de messagerie d'environ 5500 m² à Illkirch-Graffenstaden, avec un accès direct aux infrastructures routières (autoroute A35) cet emplacement en fait un lieu idéal pour de la logistique urbaine et le dernier kilomètre. Les surfaces : Bâtiment existant : 2 737 m² en RDC Extension possible : 2200 m² Bureaux jusqu' à 500 m² en mezzanine Surface foncier : 17 567 m²   SURFACE TOTALE DU PROJET : environ 5 570 m²   Les prestations du projet :    Hauteur libre : 6m 38 portes à quai PL Aire de manoeuvre de 25 à 35m Dallage : 2 t/ m²  Parking VL : 73 places Bureaux climatisés Locaux sociaux : sanitaires et   vestiaires  L'immeuble est situé au sein de la Zone Indutrielle Sud d'Illkirch Graffenstaden, directement accessible par la RN83 en voiture ou en bus : Arrêt Louis Ampère ligne 64 devant le local et Arrêt Graffenstaden ZI de la ligne 67 à 350 mètres.   Les sociétés déjà présentes sont All Solutions, Severin France, Groupe Mazet, Mado, OCP Répartition, Horrmann France, Esaris Industries, Jung et Compagnie, Royer Voyages, Adex Transports et Services, Aforest Formation, Sécuriman, Nielsen Design France, Axe Energies, Appro Gaz, pour ne citer qu'elles !   Pour étudier votre implantation au sud de Strasbourg, n'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite de ce site. Bus : arrêt devant le site Desserte routière : A35 - sortie à proximité Aéroport : Strasbourg Entzheim 10 km Etat des locaux : Restructuré avec PC Parking(s) : 72 Places Autre élément : Locaux sociaux : sanitaires et vestiaires Aménagement des bureaux : Cloisonnés Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Oui Charpente : Béton Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton dallage Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès à quai : 39 Aire de manœuvre : 25 ml à 35 ml Local de charge : Oui Groupe froid : récent Réseau Incendie Armé : Oui

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BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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Plus de détails pour 1 Rue Joseph-Marie Jacquard, Illkirch-Graffenstaden - Bureau, Local d'activités à louer

1 Rue Joseph-Marie Jacquard

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local d’activités à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 41 – 246 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location un local d'activité de 246 m² environ, situé dans la zone d'activité sud d'Illkirch-Graffenstaden. Les locaux sont déjà aménagés avec des bureaux équipés, prêts à l'emploi. De plus, le hall offre une belle hauteur sous plafond, idéale pour envisager un espace de stockage supplémentaire. Illkirch-Graffenstaden est une commune située au sud de Strasbourg qui compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs. Elle est dotée de 4 zones d'activités économiques dynamiques. Il y a le Parc d'Innovation d'Illkirch - PII - zones d'activités, axée sur les technologies avancées et l'innovation. Elle est développée en partenariat avec les institutions académiques et de recherche. Elle dispose d'infrastructures modernes et d'un cadre verdoyant. Il y a la ZI Sud - Zone industrielle accueillant divers types d'entreprises manufacturières et de services et qui comprend les zones du cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirch. Il y a la ZI Nord - Zone industrielle qui accueille une variété d'entreprises industrielles, de services et de loisirs. Une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services. L'accessibilité par transports en commun se fait par le tram avec la ligne A et différentes lignes de bus. En aérien, l'aéroport se trouve à 10 mn et par la route, l'ensemble des zones sont reliées par l'A35. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Herta, Pro à Pro, Adex, Boyauderie de l'Est, Mazet Messagerie, Sgof, Flender Graffenstaden, OTE Ingenierie, Ortho-Clinical Diagnostics France, Fisher Scientific SAS, Biosynex, et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre 8 mètres . 1 porte sectionnelle 4x3m . 1 porte piéton . 2 skydomes . Chauffage aérotherme gaz . Faux plafond avec luminaire encastré . Eclairage LED . Climatisation réversible . Sol carrelage . 1 kitchenette . 1 sanitaire Surface RDC : 246 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 6 Illkirch-Graffenstaden Z.A. de L'Ill Bus Ligne 6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

28/08/2025
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Plus de détails pour 1 Rue Jean Sapidus, Illkirch-Graffenstaden - Bureau à louer

1 Rue Jean Sapidus

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Bureau à louer
  • 112,20 € m²/an
  • 123 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux de 120 m² envirion situé au 1er étage d'un immeuble situé à l'entrée du Parc d'Innovation d'Illkirch Graffenstaden. L'immeuble Pythagore fait partie d'un ensemble "Les Algorithmes". Le lot dispose également de 4 places de parking. Illkirch-Graffenstaden est une commune située au sud de Strasbourg qui compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs. Elle est dotée de 4 zones d'activités économiques dynamiques. Il y a le Parc d'Innovation d'Illkirch - PII - zones d'activités, axée sur les technologies avancées et l'innovation. Elle est développée en partenariat avec les institutions académiques et de recherche. Elle dispose d'infrastructures modernes et d'un cadre verdoyant. Il y a la ZI Sud - Zone industrielle accueillant divers types d'entreprises manufacturières et de services et qui comprend les zones du cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirch. Il y a la ZI Nord - Zone industrielle qui accueille une variété d'entreprises industrielles, de services et de loisirs. Une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services. L'accessibilité par transports en commun se fait par le tram avec la ligne A et différentes lignes de bus. En aérien, l'aéroport se trouve à 10 mn et par la route, l'ensemble des zones sont reliées par l'A35. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Herta, Pro à Pro, Adex, Boyauderie de l'Est, Mazet Messagerie, Sgof, Flender Graffenstaden, OTE Ingenierie, Ortho-Clinical Diagnostics France, Fisher Scientific SAS, Biosynex, et bien d'autres encore. . 2 bureaux cloisonnés et 1 open space . Faux plafond avec luminaires . Eclairage Leds . Sol moquette . Climatisation réversible . Fibre . Goulottes périphériques . 1 cuisine . Ascenseur . Sanitaires en parties communes Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 5 Baggersee Illkirch nord Tram Ligne A-E Bus Ligne 63-64-260-270 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

13/09/2025
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Plus de détails pour 4 A Rue Denis Papin, Illkirch-Graffenstaden - Bureau, Local d'activités à louer

4 A Rue Denis Papin

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local d’activités à louer
  • 94,60 € – 98,78 € m²/an
  • 32 – 370 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Plafond suspendu
  • Métro

Illkirch-Graffenstaden Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Située au sud de Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden est une ville dynamique de plus de 27 000 habitants, comptant 1 400 entreprises et environ 17 000 emplois dans divers secteurs : industrie, science, services, commerce et recherche. Le parc d'innovation (PII) est situé à l'est de la ville, à seulement 15 minutes du centre-ville de Strasbourg et de l'aéroport international d'Entzheim. Il est desservi par les lignes de tramway A et E (arrêt Campus d'Illkirch), différentes lignes de bus et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A35. Le parc d'innovation est directement lié au campus d'Illkirch de l'université de Strasbourg et bénéficie d'un environnement unique où convergent l'enseignement supérieur, la recherche universitaire de renommée internationale et les entreprises innovantes. Grâce à cette synergie entre la recherche et le développement publics et privés, le Parc s'est imposé comme une référence européenne en matière d'innovation et de développement technologique. Le parc d'innovation abrite plus d'une centaine d'entreprises et d'organisations : groupes internationaux, startups et laboratoires publics et privés. Parmi eux figurent Ortho Clinical Diagnostics, BIOSYNEX, Transgene, Fisher Scientific, Bechtle, Manicon Pharma et d'autres. Il abrite également des établissements d'enseignement supérieur et de recherche tels que l'Université spatiale internationale, l'ESBS et Télécom Physique Strasbourg. Le Parc offre tous les services nécessaires aux entreprises, à leurs équipes et aux visiteurs : restaurants, hôtels, salles de séminaires et de conférences, une garderie d'entreprise, des installations sportives, une grande forêt protégée à proximité, des voies vertes et des pistes cyclables. La zone commerciale de Baggersee, à la périphérie de Strasbourg, complète la gamme de commerces et de services disponibles. Le cadre de vie est excellent : nature à proximité, bonnes liaisons de transport pour les employés, commerces de proximité, services quotidiens et qualité d'un environnement mêlant recherche, innovation et bien-être.

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

07/01/2026
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Plus de détails pour 6 Rue Eugénie Brazier, Illkirch-Graffenstaden - Bureau à louer

6 Rue Eugénie Brazier

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Bureau à louer
  • 145,00 € m²/an
  • 173 – 870 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau à louer

BUREAUX A LOUER - STRASBOURG PARC D'INNOVATION - REF. OLBUR2424050 A LOUER: au Parc d'Innovation d'Illkirch-Graffenstaden, dans un immeuble rénové, moderne & cosy, de bureaux lumineux d'une surface d'environ 172 m² et 697 m² PCI, en rdc plain-pied aux normes PMR. Disposant de plusieurs open-spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion, local technique/archive, kitchenette équipée, terrasse selon lot. L'immeuble est sécurisé, fibré et dispose d'un spacieux et moderne hall d'accueil aménagé, avec divers espaces d'attente/jeux/détente, douches, RIE. Un grand parking sur un terrain clos complète ce bien d'exception proche tram & autoroute. Un ensemble immobilier hors du commun aux prestations HAUT DE GAMME, les BUREAUX d'Alsacia Work Center se démarquent de l'offre globale du marché. Le complexe est accessible de plain-pied et bénéficie d'un environnement hors du commun. Un accueil à l'entrée du site et les espaces communs laissent place à l'interactivité entre les sociétés de l'immeuble. Les ESPACES CAFETERIA et RESTAURANT D'ENTREPRISE sont en libre accès. Les bureaux sont bordés de larges baies vitrées. Le faux plancher technique vous permettra de bénéficier d'une grande flexibilité de vos espaces. Ces BUREAUX d'une surface de 172 m² et 697 m² environ, peuvent cumuler une surface près de 900 m² ou être loués par lot. Ils sont aménagés avec parquet au sol, se composant de plusieurs open-space, de bureaux aménagés avec de salles de réunion, un local technique avec baie de brassage/archives, une kitchenette équipée. Les BUREAUX disposent d'une TERRASSE aménagée selon lot. Un grand PARKING sécurisé à l'extérieur sur le TERRAIN CLOS avec des places attitrées pour ces BUREAUX qui ont une disponibilité immédiate à la LOCATION. Que vous soyez un grand utilisateur ou une PME locale, chacun y trouvera sa place. Situés dans la troisième commune de l'Eurométropole de STRASBOURG, à Illkirch-Graffenstaden est proche du zone commerciale d'Illkirch-Baggersee. Cette partie Est d'Illkirch-Graffenstaden se trouve à seulement 15 minutes du Centre-Ville et de la GARE TGV de STRASBOURG et de l'AEROPORT d'Entzheim. Le P2I s'étale sur plus de 160  hectares et accueil toute activité en les domaines de la RECHERCHE et de l'INNOVATION, notamment en biotechnologie, en chimie, en informatique. Il est relié aux axes AUTOROUTIERES (A35/A4) et desservi par TRAM ligne A et E situé à seulement 600 m le BUS L63. L'offre immobilière du PARC D'INNOVATION s'étale sur plus de 200 000 m² de surface tertiaire, de 70 000 m² à l'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR et à la RECHERCHE. L'UNIVERSITE international de l'Espace (International Space University- ISU), avec ses établissements d'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR SCIENTIFIQUE, des sociétés d'accompagnement à l'innovation et technologie, soit plus d'une centaine d'organismes et de sociétés sont installés dans cet lieu unique dédié à la haute technologie, l'innovation et de SCIENCE avec près de 7000 personnes présentes sur le site. Dans un environnement international, disposant d'un cadre de travail idéal, proche d'un forêt, disposant des nombreux services  comme les RESTAURANTS, hôtellerie 4*, SALLE DE SPORT, CRECHE d'entreprise, centre de séminaires et de conférences. Avec 26 400 habitants, la commune d'ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN est la 3ème plus importante de STRASBOURG EUROMETROPOLE en matière de population. Le PARC D'INNOVATION regroupe 200 000 m² de surfaces tertiaires, dont 8 000 m² en hôtel d'entreprises et 70 000 m² dédiés à l'enseignement supérieur et à la recherche. Il compte environ 4500 emplois salariés, principalement spécialisés dans les SCIENCES DE LA VIE (plus de 50% des emplois), dans l'environnement, les transports et les technologies de l'information et de la communication. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Consultez BNP PRE pour connaître le détail des tarifs, et planifiez votre VISITE dès à présent ! Bus : Ligne 63 - Arrêt Pôle innovati Tramway : Ligne A - Arrêt Campus d'Illki Desserte routière : A4 /A 35 à proximité Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 15 mn Gare : Gare de Strasbourg TGV accessible en 20 mn Autre desserte : Pistes cyclables Etat de l'immeuble : Rénové Immeuble indépendant de plain-pied Etat des locaux : Très bon état Parking(s) : 19 Places Parking sécurisé, places attirées Restauration : RSI Terrasses - jardins : avec vue sur le plan d'eau selon les lots Environnement de proximité : Campus d'Illkirch - Pôle unive Autre élément : Bassin d'eau Gestion technique centralisée : Oui Hall d'accueil : Collectif spacieux, moderne, chaleureux & accueillant Fenêtres : larges baies vitrées Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts avec kitchenette et terrasse selon les lots Faux plancher : Faux-plancher technique Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés en led Sol bureaux : Moquette/Parquet Plinthes techniq.périphériques : RJ45 Sanitaire(s) : Parties communes nombreux blocs sanitaires Autre élément bureau : Baie de brassage

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BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 4 Rue Denis Papin, Illkirch-Graffenstaden - Bureau, Local d'activités à louer

4 Rue Denis Papin

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local d’activités à louer
  • 94,60 € – 184,33 € m²/an
  • 32 – 129 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Illkirch-Graffenstaden Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Le programme de locaux d'activité disponible est situé dans la ZI du Girlenhirsch à Illkirch. La zone est desservie par le boulevard urbain M35 (ex autoroute A35). Les lots ont vocation à accueillir des entreprises de type PME et artisans ayant des activités de services, des besoins de stockage et de bureaux et sont disponibles à la location. La ville d'Illkirch-Graffenstaden est une commune située au sud de Strasbourg qui compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs. La ville d'Illkirch Graffenstaden a développé 4 zones d'activités économiques dynamiques sur son territoire. Le Parc d'Innovation d'Illkirch (P2I) est une zone d'activités axée sur les technologies avancées et l'innovation, développée en partenariat avec universités et centres de recherche. Elle est bien desservie et bénéficie d'un environnement paysagé verdoyant et agréable. La Zone Industrielle Sud (ZI Sud) accueille majoritairement des entreprises manufacturières et de services dans les parties Cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirch. La Zone Industrielle Nord (ZI Nord) accueille une variété d'entreprises industrielles, de services et de loisirs. La zone commerciale Baggersee, entre Illkirch et le quartier strasbourgeois de la Meinau, accueille principalement des activités commerciales et de services. Toutes ces zones sont accessibles via l'autoroute A35 et par les transports en commun via le tram (ligne A) et les lignes de bus. La Zone Industrielle Sud (ZI Sud) et différentes lignes de bus. En aérien, l'aéroport se trouve à 10 mn et par la route, l'ensemble des zones sont reliées par l'A35. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Herta, Pro à Pro, Adex, Boyauderie de l'Est, Mazet Messagerie, Sgof, Flender Graffenstaden, OTE Ingenierie, Ortho-Clinical Diagnostics France, Fisher Scientific SAS, Biosynex, et bien d'autres encore. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Eclairage : dalles led - Eclairage : tubes néons - Espace cuisine - réfectoire - Murs en bardage double peau - Open space - Ossature et charpente métallique - Parking Extérieur - Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s) - Revêtement mural : papier ingrain peint - Sanitaires - Sol en dalle béton quartz - Toiture en bac acier isolé - Locaux livrés finis avec bureaux climatisés. - Courant triphasé tarif bleu

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1Deal

Date de mise sur le marché :

23/01/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local d'activités à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 3 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d'une superficie totale de 3 400 m², situé dans la Zone Industrielle Sud d'Illkirch-Graffenstaden. Ce bâtiment indépendant à usage d'entrepôt avec bureaux est implanté sur un terrain clos d'environ 7 000 m². Il est composé de 2 800 m² d'entrepôt équipé de racks, avec 3 portes sectionnelles et une porte à quai avec niveleur automatique, ainsi que 600 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux, incluant salle de réunion, réfectoire et vestiaires avec douches. Située au sud de Strasbourg, la Zone Industrielle Sud d'Illkirch bénéficie d'une excellente accessibilité via les principaux axes routiers et autoroutiers desservant Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai. Le site est également facilement accessible en transports en commun et se trouve à seulement cinq minutes d'une gare. - Site entièrement clos - Accès par 2 portails autoportants avec télécommandes - Détection anti-intrusion par infrarouges (murs rideaux) Centrale d'alarme - Vidéo surveillance ext/intérieur - Structure métallique, ceinture béton - Bardage triple peau - HALL : - Sol dalle béton - Éclairage industriel LED - Chauffage aérothermes gaz - Liaison optique fibre baie de brassage Wi-Fi - Pilotage centralisé des trappes de désenfumage E380V RIA - Hauteur utile : 8,80m à 9,95m - Racks 3T/lisse2300 emplacements palettes - (sol+3 Dernier niveau de pose à 6,30m) - 2 portes sectionnelles électriques 5m largeur x 4,40m hauteur - 1 porte sectionnelle électrique 3,00m x 3,00m - 1 porte à quai équipé niveleur (+2 en option) - BUREAUX : - Salle de réunion (25p) - Salle de pause avec cuisine (25p) - Sanitaires/vestiaires/douches - Sol carrelage et moquette Luminaires LED - Climatisation réversible Système centralisé pouvant être individualisé (par bureau) - Cloisons mobiles vitrées toute hauteur, stores intégrés - Plinthes périphérique Fibre optique - Baie de brassage - Brises soleil extérieurs orientables - Contrôle d'accès (digicode) - 1 Local 'matières dangereuses' - 1 bureau chef d'atelier - ARCHIVES en sous-sol

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Advenis

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local d'activités à louer
  • 76,00 € m²/an
  • 2 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 2 500 m², à usage d'activité et de stockage, situé au coeur de la Zone d'Activités du Girlenhirsch à Illkirch-Graffenstaden. Ce bien se compose d'un espace d'activité et de stockage d'environ 1 500 m², équipé de 6 accès de plain-pied, ainsi que d'environ 1 000 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux, incluant des locaux sociaux. Le rez-de-chaussée peut être aménagé en showroom, selon vos besoins. Idéalement située à 12 km au sud de Strasbourg, cette zone d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et autoroutiers vers Entzheim, Molsheim, Obernai, Sélestat, Strasbourg et Brumath. Elle est également desservie par les transports en commun (bus et tram), ainsi que par des pistes cyclables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment en très bon état général - Ossature et charpente métalliques - Bardage double peau - Ensemble sécurisé sous alarme - BUREAUX : - Hall d'accueil - Bureaux aménagés et cloisonnés - Situés en RDC et à l'étage - Possibilité d'aménager un showroom - Murs peints - Faux-plafond en dalles minérales avec pavés lumineux intégrés - Plinthes périphériques courants forts / courants faibles - Salle informatique avec baies de brassage - Chauffage central au gaz - Sanitaires H/F à chaque niveau - Kitchenette - HALL : - Auvent - Sol dallage traité anti poussière - Rampe d'éclairage - Eclairage zénithal par 8 membranes - Hauteur sous plafond : 6 m - Chauffage: par aérothermes gaz - Locaux sociaux - Accès poids lourds - Porte(s) de plain-pied : 6 - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 x 3m

Contact:

Advenis

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/08/2025
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Industriel/Logistique à louer
  • 54,03 € m²/an
  • 265 – 2 665 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau, Industriel/Logistique à louer

Situé au coeur de la zone d'activité d'Illkirch-Graffenstaden, au sud de Strasbourg, cet entrepôt récent à louer bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct aux principaux axes autoroutiers. Développant une surface totale de 2 665 m², le bâtiment comprend 2 400 m² d'entrepôt ainsi que 265 m² de bureaux aménagés, offrant un ensemble immobilier fonctionnel et immédiatement exploitable. L'espace de stockage dispose d'une hauteur libre de 7 mètres et bénéficie de racks déjà installés, permettant une mise en exploitation rapide. Deux portes sectionnelles facilitent les opérations de chargement et de déchargement, optimisant ainsi les flux logistiques. Le hall est chauffé par aérothermes gaz, garantissant un confort thermique. Moderne et bien entretenu, cet entrepôt à louer à Illkirch-Graffenstaden représente une opportunité pour les entreprises recherchant un local d'activité récent, spacieux et stratégiquement situé dans le Bas-Rhin. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble Indépendant - Ossature métallique - Murs bardage double peau - Toiture bac acier isolée - Hauteur libre : 7 m environ - Chauffage par aérotherme gaz - Puissance électrique tarif jaune - Sol béton traité anti-poussière - Sanitaires et vestiaires douches H/F/PMR - 2 portes sectionnelles de plain-pied - 5 bureaux cloisonnés - Faux plafonds avec luminaires encastrés - Murs peints - Sol carrelage / parquet - Climatisation réversible - Sanitaires H/F

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Mcie

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Bureau à louer
  • 88,25 € m²/an
  • 587 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau à louer

Bureaux à louer à Illkirch-Graffenstaden - Sud de Strasbourg À Illkirch-Graffenstaden, au sud de Strasbourg, au sein d'un environnement mixte associant bureaux et locaux d'activité, nous proposons à la location des bureaux professionnels d'une surface totale de 494 m². Ces bureaux à louer à Illkirch se composent de : 344 m² de bureaux en rez-de-chaussée, accessibles PMR 150 m² en entresol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (La surface ne comprend pas 100 m² supplémentaires d'archives.) Les bureaux en rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnels, sont entièrement aménagés, cloisonnés et vitrés. Ils bénéficient de prestations adaptées à un usage tertiaire : Climatisation réversible Sanitaires privatifs Espace cuisine Aménagements existants permettant une installation immédiate L'entresol de 150 m² peut être aménagé selon les besoins du futur occupant : salles de réunion, espaces de pause, bureaux complémentaires ou locaux annexes. Ces bureaux à louer au sud de Strasbourg sont en bon état général et disponibles immédiatement. Situation et accessibilité : Bureaux proches du tram, facilitant l'accès pour les salariés et visiteurs Accès rapide aux axes routiers principaux Nombreuses solutions de restauration à proximité et dans la commune d'Illkirch-Graffenstaden Cet ensemble conviendra parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux à louer sur Strasbourg / Illkirch, accessibles, fonctionnels et évolutifs, dans un secteur dynamique du sud de l'agglomération strasbourgeoise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Espace archives - Chauffage central

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Mcie

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Bureau à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 1 082 – 2 201 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau à louer

Dans un environnement arboré, immeuble indépendant de 2008 sur 2 niveaux en très bon état. Jusqu'à présent bâtiment mono-utilisateur, bénéficiant de 2 circulations verticales et d'une divisibilité de 8 lots par niveau. Immeuble accessible de plain-pied, ne bénéficiant toutefois pas d'ascenseur pour relier le RDC du 1er étage. Ce bâtiment bénéficie actuellement d'un hall d'accueil, d'une cafeteria et de vastes plateaux pour la plupart aménagés en open-space. Cloisons vitrées toute hauteur permettant de laisser pénétrer un maximum de lumière. Système de chauffage/rafraîchissement par ventilo convecteurs intégrés en façade. Systèmes intelligents de coupure de chauffage / rafraîchissement en cas d'ouverture prolongé des fenêtres. L'immeuble bénéficie d'une trame de fenêtres de 1.35 m. Hauteur sous faux-plafond de 2,70 m. Pour agrémenter les lieux, l'immeuble bénéficie de 111 places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme incendie - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Détecteur de fumées - Douche(s) - Eclairage extérieur - EDF Tarif jaune - Façade en béton - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 2.70 m - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 111 - Peinture toile de verre - Pompe à chaleur - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Type de couverture : Revêtement bitimuneux - Ventilation double flux - Cloisons Clestra - Trame de fenêtres : 1.35 m

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Mcie

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Industriel/logistique à louer
  • 50,34 € m²/an
  • 286 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Industriel/Logistique à louer

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN (67400), aux portes de Strasbourg, Xavier DEMALINE vous propose à la location ce local d'activité / entrepôt d'une surface de 286 m². Idéalement situé dans la zone industrielle Nord, rue de l'Industrie, regroupant de nombreuses entreprises, ce local, situé au sous-sol d'un immeuble bien entretenu, bénéficie d'une belle surface accessible par une porte sectionnelle Il dispose également de deux espaces cloisonnés pour y aménager bureaux, vestiaires...et peut accueillir plusieurs véhicules Disponible de suite, il peut faire l'objet d'un aménagement selon l'activité envisagée - Accès par porte sectionnelle (4m X 3,1m) - niveau : sous-sol - rampe d'accès - murs maçonnés - sol béton - hauteur utile de 2,24 à 3,50 mètres - sanitaires - éclairage : néons LED Loyer mensuel : 1.200 euros HT Provisions pour charges (incluant la taxe foncière) : 300 euros HT Fiscalité : soumis à TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges HT Honoraires location charge preneur : 3700 HT Rejoignez les nombreuses entreprises qui ont déjà domicilié dans ce secteur convoité et dynamique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ou tout complément d'information, contactez Xavier DEMALINE, chargé d'affaires en immobilier d'entreprise, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial (EI) auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, agréée FNAIM - RSAC 829 634 633 - réf. Mandat : 415535DEX Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Bureau à louer
  • 130,08 € m²/an
  • 125 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau à louer

Sur le Parc d'Innovation, petite surface de bureaux en RDC de 125 m² en très bon état composé de 2 bureaux cloisonnés et d'un open-space. 5 places de parkings extérieures. Surface climatisée, câblée. Ensemble immobilier sécurisé. Services de proximité autour de l'immeuble. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Accès sécurisé - Câblage RJ45 - Emplacements de parking intérieur : 5 - Immeuble récent - Locaux lumineux - Terrasse/Jardin commun - Très bon état - Vitre anti-effraction - 2 bureaux individuels cloisonnés - Faux plafond - Eclairage indirect - Façade en béton

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Mcie

Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Industriel/Logistique à louer
  • 55,00 € – 85,00 € m²/an
  • 169 – 1 644 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau, Industriel/Logistique à louer

Immprove vous propose à la location dans la ZI Sud d'Illkirch en bordure d'A35 un entrepôt de 1 644 m². A proximité de Strasbourg (11km), le site dispose d'une grande hauteur (8 m) et de 3 portes à quais. Illkirch-Graffenstaden est une commune située au sud de Strasbourg qui compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs. Elle est dotée de 4 zones d'activités économiques dynamiques. Il y a le Parc d'Innovation d'Illkirch - PII - zones d'activités, axée sur les technologies avancées et l'innovation. Elle est développée en partenariat avec les institutions académiques et de recherche. Elle dispose d'infrastructures modernes et d'un cadre verdoyant. Il y a la ZI Sud - Zone industrielle accueillant divers types d'entreprises manufacturières et de services et qui comprend les zones du cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirch. Il y a la ZI Nord - Zone industrielle qui accueille une variété d'entreprises industrielles, de services et de loisirs. Une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services. L'accessibilité par transports en commun se fait par le tram avec la ligne A et différentes lignes de bus. En aérien, l'aéroport se trouve à 10 mn et par la route, l'ensemble des zones sont reliées par l'A35. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Herta, Pro à Pro, Adex, Boyauderie de l'Est, Mazet Messagerie, Sgof, Flender Graffenstaden, OTE Ingenierie, Ortho-Clinical Diagnostics France, Fisher Scientific SAS, Biosynex, et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Charge au sol : 3 T/m² . Sol béton . Hauteur libre : 6 à 8 mètres . 3 portes d'accès à quai . 1 porte de plain pied (rampe) . RIA . Eclairages Led . Site clos et sécurisé .3 portes à quai . 1 porte piéton . Bureaux cloisonnés . Eclairages Led . Volets roulants électriques . Sol moquette . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Cuisine Surface RDC : 1644 m² Situation/Transports : SNCF Gare à Illkirch-Graffenstaden (5 km) Autoroute A35 ; N83 ; N353 Frontière allemande (8 km) Bus Ligne 64 - 67 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Industriel/logistique à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 2 500 – 5 570 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Industriel/Logistique à louer

Opportunité logistique / messagerie - Illkirch (ZI Sud) - VENTE POSSIBLE Situé au coeur de la Zone Industrielle Sud d'Illkirch, à seulement 4 km du centre de Strasbourg, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité routière : Connexion immédiate à l'autoroute A35 (axe Nord-Sud) Liaison rapide à la M353 vers l'Allemagne Le site Surface foncière : 17 500 m² environ Programme : réhabilitation d'un bâtiment existant + extension neuve Surface totale développée : 5 570 m², dont 500 m² de bureaux Caractéristiques techniques Hauteur libre : 6 m Dallage : 2 T/m² 73 places de stationnement VL Panneaux photovoltaïques en toiture (production d'énergie renouvelable) Atouts majeurs Implantation stratégique dans l'agglomération strasbourgeoise Bâtiment moderne, alliant fonctionnalité logistique et espaces tertiaires qualitatifs Excellente desserte pour les flux régionaux, nationaux et transfrontaliers - Type de bail : Commercial - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Site clos - 38 portes à quai PL - Hauteur libre : 6m - 73 places de Stationnement

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Mcie

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

67400 ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN

  • Industriel/logistique à louer
  • 48,10 € m²/an
  • 3 815 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN Industriel/Logistique à louer

Entrepôt de 3800 m² environ à louer au sein de la ZI Sud d'ILLKIRCH GRAFFENSTADEN. Les locaux sont composés d'un hall de 3 600 m² environ et d'une partie bureaux de 215 m² environ. L'entrepôt bénéficie de 13 portes à quai, une porte avec rampe, d'un accès poids lourds avec air de retournement, locaux sociaux avec un espace cuisine. les bureaux sont cloisonnés (open-space + bureaux) et climatisés. Le site est idéalement situé au sud de Strasbourg, proche des axes autoroutiers, à 5 min de l'A35, du GCO et de la N83. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Portes Quai niveleur : 2 - Quai : 13 - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Terrain clos - Type de charpente : métallique - Porte avec rampe d'accès - Hauteur : 6 à 8 m - Sol dallage industriel - Locaux sociaux - Bureaux cloisonnés / climatisés - Open-space - Parkings extérieurs - Air de retournement

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Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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LoopNet France Grand-Est Bas-Rhin Immobilier d'entreprise à louer à Illkirch-Graffenstaden, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Biens immobiliers d'entreprise à louer - Illkirch-Graffenstaden

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