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  • Disponible
  • RDC, bureau LOT 1
  • 125 m²
  • 3/6/9
  • 125,09 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 15 636 € HT-HC/an 1 303 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    31,30 € /m²/an 2,61 € /m²/mois 3 913 € /an 326,04 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau LOT 1 125 m² 3/6/9 125,09 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 15 636 € HT-HC/an 1 303 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau LOT 1

Surface
125 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,09 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 15 636 € HT-HC/an 1 303 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau LOT 1

Surface 125 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,09 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,30 € /m²/an 2,61 € /m²/mois 3 913 € /an 326,04 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

IMMPROVE propose à la location un espace de bureaux en rez-de-chaussée de 125 m², non divisibles, idéalement situé au Parc d'Innovation d'Illkirch-Graffenstaden. Il dispose de plusieurs arrivées et évacuations d'eau, idéal pour labo. C'est un espace ouvert avec 3 pièces cloisonnées. 10 parkings complètent l'offre. . Bureaux ouvert avec 2 pièces cloisonnées . Chauffage et climatisation . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage néons . Fenêtres double vitrage avec stores intérieurs électriques . Sol dalles lino / moquette . Sanitaires en parties communes Surface RDC : 125 m² Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 5 Parc d'Innovation Tram Ligne B Bus Ligne 12 - C1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
125 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
996 m²
Stationnement
76 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39108249

  • Date de mise sur le marché: 16/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 950 Boulevard Sébastien Brant, 67400 Illkirch-Graffenstaden

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC LOT 1 Bureaux 125 Immédiate 125 m²/an HT HC 31,3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 1
Total 125 m²
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