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950 Boulevard Sébastien Brant Bureau | 125 m² | À louer | 67400 Illkirch-Graffenstaden

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC, bureau LOT 1
125 m²
3/6/9
125,09 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 15 636 € HT-HC/an 1 303 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
31,30 € /m²/an 2,61 € /m²/mois 3 913 € /an 326,04 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC, bureau LOT 1	125 m²	3/6/9	125,09 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 15 636 € HT-HC/an 1 303 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

125 m²

Durée

3/6/9

Loyer

125,09 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 15 636 € HT-HC/an 1 303 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

IMMPROVE propose à la location un espace de bureaux en rez-de-chaussée de 125 m², non divisibles, idéalement situé au Parc d'Innovation d'Illkirch-Graffenstaden. Il dispose de plusieurs arrivées et évacuations d'eau, idéal pour labo. C'est un espace ouvert avec 3 pièces cloisonnées. 10 parkings complètent l'offre. . Bureaux ouvert avec 2 pièces cloisonnées . Chauffage et climatisation . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage néons . Fenêtres double vitrage avec stores intérieurs électriques . Sol dalles lino / moquette . Sanitaires en parties communes Surface RDC : 125 m² Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 5 Parc d'Innovation Tram Ligne B Bus Ligne 12 - C1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface de l’immeuble

125 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

996 m²

Stationnement

76 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

Visite virtuelle

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Carte

+33 3 53 64 15 75

Immprove Strasbourg

ID de l’annonce: 39108249
Date de mise sur le marché: 16/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 950 Boulevard Sébastien Brant, 67400 Illkirch-Graffenstaden

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Street view Rue

Carte

950 Boulevard Sébastien Brant, Illkirch-Graffenstaden à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 11 — Bâtiment moderne avec un design attrayant et un espace extérieur verdoyant.

950 Boulevard Sébastien Brant, Illkirch-Graffenstaden à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 11 — Bâtiment moderne avec un emplacement idéal et des espaces extérieurs attrayants.

950 Boulevard Sébastien Brant, Illkirch-Graffenstaden à louer Photo intérieure– Image 3 sur 11 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou un atelier créatif.

950 Boulevard Sébastien Brant, Illkirch-Graffenstaden à louer Photo intérieure– Image 4 sur 11 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet professionnel.

950 Boulevard Sébastien Brant, Illkirch-Graffenstaden à louer Photo intérieure– Image 5 sur 11 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau fonctionnel.

950 Boulevard Sébastien Brant, Illkirch-Graffenstaden à louer Photo intérieure– Image 6 sur 11 — Espace lumineux avec un sol moderne et des murs clairs.

950 Boulevard Sébastien Brant, Illkirch-Graffenstaden à louer Photo intérieure– Image 7 sur 11 — Un intérieur moderne et accueillant, idéal pour vos projets.

950 Boulevard Sébastien Brant, Illkirch-Graffenstaden à louer Photo intérieure– Image 8 sur 11 — Espace moderne et lumineux, idéal pour les cyclistes.

950 Boulevard Sébastien Brant, Illkirch-Graffenstaden à louer Plan de site– Image 9 sur 11 — Emplacement idéal avec de nombreux parkings disponibles.

950 Boulevard Sébastien Brant, Illkirch-Graffenstaden à louer Plan d’étage– Image 10 sur 11 — Espace de travail modulaire et lumineux, idéal pour les entreprises innovantes.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC	LOT 1	Bureaux	125	Immédiate	125 m²/an HT HC	31,3 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Loyer payable trimestriellement et d'avance	LOT 1
Total			125 m²

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