Bureau en Vulaines-sur-Seine disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer près de Vulaines-sur-Seine

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Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

77870 Vulaines-sur-Seine

  • Local d’activités à louer
  • 82,00 € m²/an
  • 18 – 550 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Vulaines-sur-Seine Différents types d’espaces à louer - Zone Est

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activité à la LOCATION de 550m2 de plein pied, équipé d'un quai de déchargement, équipement rare pour cette superficie. Idéalement placé, ce bâtiment est situé entre la A6 et la A5, à 10minutes de Fontainebleau. RER D : Gare Fontainebleau-Avon à 5 Km. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, Bureaux rénovés, Vestiaire, Sanitaires H/F, Réfectoire, Accès poids lourd, Nombreux stationnements. Hauteur sous plafond: 5 m. Accès livraison: 2 portes de plain-pied et 1 accès quai de déchargement. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la LOCATION : 82 €/m2/an HT HC et hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

77870 Vulaines-sur-Seine

  • Local d’activités à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 150 – 850 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Vulaines-sur-Seine Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose une opportunité rare en immobilier d'entreprise : bâtiment neuf en pleine propriété, 850 m² au sol, bénéficiant d'une hauteur libre de 6,50 m, de 4 portes sectionnelles plain-pied et de 20 parkings privés. Possibilité d'ajouter jusqu'à 700 m² de bureaux en mezzanine selon vos besoins. Atouts majeurs Surface rez-de-chaussée : 850 m² (activité/stockage/atelier) HSP 6,50 m pour optimiser le volume et le rayonnage 4 portes sectionnelles plain-pied pour flux marchandises et accès PL aisés 20 emplacements de stationnement privatifs Bureaux en mezzanine jusqu'à 700 m² en option (implantation à la carte) Des cellules plus petites sont également disponibles : à partir de 250m2 Bâtiment neuf, fonctionnel, idéal mono-occupant PME/ETI, artisans, e-commerce, production légère, logistique du dernier kilomètre. Local livré en Mai 2026. Adresse premium : 7870 Vulaines-sur-Seine Au coeur du sud Île-de-France, proche de Fontainebleau, Avon, Samoreau, Héricy, Thomery, Bois-le-Roi, Moret-Loing-et-Orvanne, Melun. Accès rapides vers A6 et N6 pour Paris/Île-de-France et axe Lyon. Issues de secours Accès poids lourds Contrôle d'accès . Tarif jaune . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Chauffage électrique . Possibilité de normes E.R.P. . Câblage informatique et téléphonique . Site clos . Accès poids lourds Surface RDC : 850 m² Surface terrain : 1500 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

77210 Samoreau

  • Local d’activités à louer
  • 130,90 € m²/an
  • 35 – 110 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Samoreau Bureau, Local d'activités à louer - Zone Est

Implanté dans la zone dynamique de Samoreau Vulaines-sur-Seine, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des transports en commun et des commodités. L’accès est facilité pour les camions et moyens porteurs, avec contrôle d’accès et système d’alarme pour la sécurité. Quatre places de stationnement privatives complètent l’ensemble, offrant confort et praticité dans un cadre professionnel attractif.

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

77870 Vulaines-sur-Seine

  • Local d’activités à louer
  • 100,01 € m²/an
  • 50 – 300 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Vulaines-sur-Seine Bureau, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local mixte neuf d'une superficie de 350m² à louer sur la commune de Vulaines-sur-seine Situé à proximité immédiate de la D210 / A5 et A6 CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 110 euros / m² / an HT HC et hors honoraires de commercialisation. Pour plus d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Vulaines-sur-Seine

Plus de détails pour Bureau à louer

77210 Avon

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 115 – 1 543 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Avon Bureau à louer - Zone Est

Situé à quelques minutes à pied de la gare Fontainebleau/Avon, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide aux commerces, services et transports en commun. Les parties communes sont de standing et le bâtiment est conforme aux normes PMR et ERP, offrant un environnement professionnel sécurisé avec télésurveillance et système d’alarme. Des parkings couverts et extérieurs sont disponibles pour compléter cet ensemble.

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

25/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

77210 Avon

  • Bureau à louer
  • 250,00 € m²/an
  • 15 – 1 235 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation

Avon Bureau à louer - Zone Est

Cet immeuble de 4 étages, situé à proximité immédiate de la gare RER de Fontainebleau, bénéficie d’un emplacement stratégique et facilement accessible. Il est conforme aux normes ERP et PMR, offrant un cadre adapté à l’accueil du public et aux personnes à mobilité réduite. Les bureaux sont en bon état, et les parties communes sont soignées, offrant un environnement professionnel agréable. Des parkings extérieurs complètent ce bien fonctionnel et bien desservi.

Contact:

Investisseur-Immo.fr

Date de mise sur le marché :

25/06/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

77210 Avon

  • Bureau à louer
  • 165,00 € m²/an
  • 36 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Avon Bureau à louer - Zone Est

Cet immeuble en état d’usage bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités locales. Il constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement pratique, avec un cadre fonctionnel et adaptable à divers usages professionnels.

Contact:

Investisseur-Immo.fr

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

20/06/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

77210 Avon

  • Bureau à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 45 – 357 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Avon Bureau à louer

Situé au coeur de la commune d'Avon, à une dizaine de minutes de la gare de Fontainebleau-Avon et à proximité des autoroutes A5 et A6, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux à la location 357m² divisibles à partir de 45 m². Profitez de la tranquillité qu'offre cet emplacement, et bénéficiez de bureaux cloisonnés et refaits à neuf en rez-de-chaussée, accessibles pour tous types d'activités avec la possibilité de recevoir du public. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

15/11/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

77210 Avon

  • Bureau à louer
  • 140,00 € – 300,00 € m²/an
  • 15 – 2 244 m²
  • 13 Espaces | Disponible maintenant

Avon Bureau, Local commercial à louer

Situé à 400 m à pied de la gare SNCF et bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'avenue principale Franklin Roosevelt, nous vous proposons à la location des lots à usage de bureaux ou commerce. Convecteurs électriques Ascenseurs Gardien sur site 1 place de parking pour environ 45 m² + quote-part de parties communes Surface RDC : 84,6 m² Situation/Transports : Autoroute Liaisons Autoroute A6 Autoroute Autoroute A5 Route Départementale D210 Transilien Fontainebleau - Avon (Ligne R, Ligne IDF) à 400 m Bus Plateau de la Gare (Ligne 23), Rosa Bonheur (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 7S) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

77210 Avon

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € – 190,00 € m²/an
  • 240 – 1 675 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

Avon Bureau, Local commercial à louer

le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose en exclusivité aux pieds de la gare de FONTAINEBLEAU - AVON et dans une résidence neuve de bon standing : Un espace de travail composé d'un ensemble de lots pouvant former jusqu'à 1080m2. Plus de 30 parking privés sont disponibles avec accès direct dans les bureaux. les lots sont a usage de Bureaux, locaux sociaux, showroom... ces locaux sont ERP accessibles aux personnes à mobilité réduite, vous apprécierez le confort d'avoir des locaux neufs avec de grande baies vitrés, la climatisation et plusieurs entrée indépendante. terrasse panoramique. Plusieurs configurations sont disponibles : - 250 m2 - 350 m2 - 600 m2 - 900 m2 - 1080 m2 Les locaux sont brut donc vous les aménagerez de la facon que vous souhaitez en échange de gratuités de loyers accordées par le bailleur. Ces locaux sont parfait si vous êtes : avocats, notaires, experts-comptables, architectes, géomètres, conseillers en gestion de patrimoine, consultants, agences de communication, coachs professionnels, psychologues, orthophonistes, infirmiers, ergothérapeutes, ostéopathes, kinésithérapeutes, médecins spécialistes, centres de santé, entreprises de téléconsultation, startups MedTech, agences d'intérim, cabinets de recrutement, bureaux d'études, organismes de formation, sociétés d'audit, sociétés de portage salarial, incubateurs, espaces de coworking, marques de mobilier, showrooms de prêt-à-porter, artisans d'art, éditeurs de logiciels, agences événementielles, centres de coaching, écoles de langues, associations culturelles, ONG, associations d'aide, entreprises de l'économie sociale et solidaire, promoteurs immobiliers, agences immobilières, bureaux d'architectes, ingénieries BTP, développeurs web, webdesigners, startups tech, agences webmarketing, sociétés de cybersécurité, freelances du numérique, entreprises avec télétravail, grandes entreprises multisites, cadres dirigeants installés en région. Villes proches : Fontainebleau (77300), Avon (77210), Melun (77000), Moret-sur-Loing (77250), Nemours (77140), Montereau-Fault-Yonne (77130), Château-Landon (77320). Grandes villes à proximité : Paris (75000), Créteil (94000), Evry (91000), Versailles (78000), Orléans (45000). ERP : 5ème catégorie Ascenseur Contrôle d'accès Accès camionnettes ERP Issues de secours Brute de béton, le bailleur accompagne en offrant de la gratuité de loyer pendant minimum 6mois. Surface RDC : 1080,1 m² Situation/Transports : Bus Gare de Fontainebleau Avon (3401, 3404, 3403, 4341, 3408, 3418), Gare Routière Arrivée (3409, 3405, 3406, 3439, 3407, 3423, N137), Gare de Fontainebleau, Avon (Quai 7) (3451, 3454, R), Gare Routière Quai 6 (3421) Dépot de garantie : A déterminer

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Espaces de bureaux à louer à Vulaines-sur-Seine, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Vulaines-sur-Seine

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Vulaines-sur-Seine ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Vulaines-sur-Seine, vous pouvez choisir parmi 4 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Vulaines-sur-Seine ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Vulaines-sur-Seine est de 94 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 70 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 112 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Vulaines-sur-Seine ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Vulaines-sur-Seine.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Vulaines-sur-Seine ou dans les environs ?
    Le marché de Vulaines-sur-Seine offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 70 € €/m² et atteignent en moyenne 94 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 112 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 35 m² et 118 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 95 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Vulaines-sur-Seine ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 112 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 95 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Vulaines-sur-Seine ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Vulaines-sur-Seine ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Vulaines-sur-Seine

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    Découvrez 4 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Vulaines-sur-Seine.

    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Vulaines-sur-Seine est de 94 €/m2/a.

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