Location Espaces de bureaux - Le Coudray Montceaux

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Le Coudray Montceaux ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Le Coudray Montceaux, vous pouvez choisir parmi 23 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Le Coudray Montceaux disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Le Coudray Montceaux

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

91540 Mennecy

Industriel/Logistique à louer
176,00 € m²/an
99 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Mennecy Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Sud

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activités d'une superficie de 99m² à louer, rare sur le secteur Situé à proximité immédiate de la N104/A6. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 176 euros / m² / an (CHARGES COMPRISES) HT et hors honoraires de commercialisation. Idéal artisan, TPE et PME. Pour plus d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 2.5m Hauteur maximale : 6m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Radiants Type d'eclairage : Zénithal par skydome

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

91540 Ormoy

Bureau à louer
211,41 € m²/an
34 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ormoy Bureau à louer - Zone Sud

Aisément accessible depuis l'autoroute A6 et la Nationale 7, dans un programme neuf, nous vous proposons à la location des lots à usage de bureaux. Site clos Portail électrique coulissant Climatisation réversible Câblage R45 + baie de brassage Faux-plafond avec luminaires Leds encastrés Terrasses pour les lots en étage Année de construction : 2025 Immeuble indépendant Surface RDC : 34,5 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Liaison Nationale 7 Route Départementale 191 RER RER D : Mennecy Bus Belle Etoile (Ligne 209, Ligne 207) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MCarré Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91830 Le Coudray-Montceaux

Local d’activités à louer
105,00 € m²/an
1 960 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Coudray-Montceaux Bureau, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À LOUER : Un bâtiment indépendant à usage de messagerie cross-dock d'une surface de 1 960 m². Rare sur la zone. Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la N7. ÉQUIPEMENTS : * Site clos et sécurisé * Accès 24h/24 * Porte sectionnelle motorisée * De nombreuses places de parking HAUTEUR SOUS PLAFOND : * 8 m ACCÈS LIVRAISON : * 19 portes à quai CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 205 800 € HT HC / an (soit 105 € HT HC / m² / an), hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 8m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès quai : 19 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : LED Type de chauffage bureau : Climatisations réversibles Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

91830 Le Coudray-Montceaux

Industriel/Logistique à louer
63,50 € m²/an
15 000 – 32 019 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Coudray-Montceaux Bureau, Industriel/Logistique à louer

IMMPROVE vous propose un entrepôt logistique ICPE situé au Coudray Montceaux (91) d'une surface de 32 019 m² divisible à partir de 15 000 m² à la location. Cellules logistiques autorisées en ICPE, avec une belle hauteur libre de 10 mètres, de 28 quais niveleurs. Bureaux administratifs et locaux sociaux. Accessible via l'axe A6, N7 et N104, à moins de 35 km de la Porte d' Italie et 25 km des Aéroports de Paris. . Bâtiment logistique . Cours camion avec aire béton . 28 quai niveleur autodock . PC sécurité avec gardiennage . Chauffage par aérotherme gaz . Bureaux administratifs . Bureaux d'accompagnement dans l'entrepôt . Locaux sociaux avec vestiaires et cafétéria . Local de charge pour chariots élévateur . Installations classées (ICPE) : 1510 / 1530 / 1532 / 2662 / 2663 / 4331 possible avec dépôt d'un PAC et loyer complémentaire à calibrer . Charge au sol : 5T/m² . Hauteur libre : 10 mètres . 35 autodocks avec quai niveleur . 4 accès plain pied Surface RDC : 32019 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 10 m Résistance sol : 5 T/m² Situation/Transports : RER Ligne D - Le Plessis-Chenet Autoroute A6 - N7 - N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer si divisibilité : 65 Euros . Assurance : 1,15 euros / m² / an HT . Frais de gestion technique : 1,27 euros /m² / an HT

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

91830 Le Coudray-Montceaux

Local d’activités à louer
100,00 € m²/an
436 – 1 312 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Le Coudray-Montceaux Bureau, Local d'activités à louer

A LOUER (91) LE COUDRAY MONTCEAUX (BATIMENT A) BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose plusieurs cellules d'activités à louer dans un ensemble immobilier neuf sur la commune de LE COUDRAY MONTCEAUX. Cellules à partir de 300 m² BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, plusieurs cellules d'activités d'une surface totale de 1 312 m², et divisible à partir de 436 m². Le bâtiment est situé à Le Coudray Monceaux (91), à proximité des axes routiers A6 / A5 / N7. Disponibilité : selon les surfaces Caractéristiques techniques Surface activité : 934 m² Surface bureaux : 378 m² Local social : sanitaire(s) Hauteur poutre : 6 mètres, Bat A : 5,82 mètres à 6,89 mètres Porte sectionnelle Hall d'accueil Charges au sol : 2 tonnes / m² Accessibilité types véhicules : Tous porteurs Parking : 2 places par lot Accessibilité Accès routiers : A6 / A5 / N7 Aéroport Paris Orly à 19 km / Paris-Le-Bourget à 45 km Gare (RER D) : Le Coudray montceaux à 900 m / Le plessis chenet à 1,7 km / Moulin galant à 3,2 km / Saint-Fargeau à 4,1 km / Mennecy à 4,3 km Pour toute information complémentaire, contactez-nous. RER : D LE PLESSIS CHENET Desserte routière : A6; A5; N7 Parking(s) : 2 Places par lot Site(s) clôturé(s) : Oui Cafétéria : Snacks Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s) Bat A : 5.82m à 6.89m Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Locaux sociaux : Sanitaires Autre élément activité : Porte sectionnelle

Contact:

BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF

Date de mise sur le marché :

09/11/2025

Cacher

91830 Le Coudray-Montceaux

Local d’activités à louer
100,01 € m²/an
435 – 1 300 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Le Coudray-Montceaux Bureau, Local d'activités à louer

Au coeur d'une zone logistique le long de l'autoroute A6, Immprove vous propose des cellules d'activités à louer d'environ 430 m² dans un parc dédié aux transports et à la logistique du dernier km. Parc mixte composé d'un bâtiment d'activités, d'un bâtiment de Cross-Docking, d'un pôle de restauration / snacking ainsi qu'une station-service à gaz naturel comprimé . Architecture moderne et soignée Bureaux : . Hauteur 2.7m . Revêtement de sol moquette . Peinture sur cloisons . Faux plafonds . Double sanitaires PMR au RDC Immeuble indépendant Surface RDC : 1120 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,9 m Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m Résistance sol : 2 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

Cacher

91830 Le Coudray-Montceaux

Local d’activités à louer
100,01 € m²/an
436 – 1 312 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Le Coudray-Montceaux Bureau, Local d'activités à louer

A proximité de l'autoroute A6, dans un programme datant de 2021 composé de 3 bâtiments sur son site clos, nous vous proposons à la location des lots à usage d'activité et bureaux. La partie stockage est desservie par des portes sectionnelles motorisées, et les bureaux sont climatisés. Site entièrement clos Accessibilité poids lourds Climatisation réversible Cloisons fixes / open space Faux plafond Sanitaires PMR Entrée accueil avec porte piétonne Surface RDC : 1132 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,82 m Haut. libre max. ss poutre : 6,89 m Résistance sol : 2 T/m² Equipements entrepôts : Eclairage LED Chauffage : Aérothermes gaz Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 sorties n°10 et n°11 Route Nationale 7 RER RER D "Le Plessis Chenet" Bus Zac des Haies Blanches (Ligne 209, Ligne 207) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91830 Le Coudray-Montceaux

Local d’activités à louer
105,00 € m²/an
1 960 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Coudray-Montceaux Bureau, Local d'activités à louer

A proximité de l'autoroute A6, dans un programme de 2021, nous vous proposons à la location un bâtiment traversant à usage de messagerie - entrepôt du dernier kilomètre d'une surface de 1 960 m². Site entièrement clos Accessibilité poids lourds Climatisation réversible Deux sanitaires PMR Surface RDC : 1960 m² Haut. libre min. ss poutre : 6,8 m Haut. libre max. ss poutre : 7,87 m Résistance sol : 2 T/m² Nbr de portes à quai : 6 Chauffage : Aérothermes gaz Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 sorties n°10 et n°11 Route Nationale 7 RER RER D "Le Plessis Chenet" Bus Zac des Haies Blanches (Ligne 209, Ligne 207) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 205 800 euros HT/HC

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91830 Le Coudray-Montceaux

Bureau à louer
130,00 € m²/an
180 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Coudray-Montceaux Bureau à louer

A proximité de l'autoroute A6, dans un programme neuf, nous vous proposons à la location un petit bâtiment d'une surface de 180 m² à usage de bureaux. Site entièrement clos Accessibilité poids lourds Climatisation réversible Entrée accueil avec porte piétonne Surface RDC : 180 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 sorties n°10 et n°11 Route Nationale 7 RER RER D "Le Plessis Chenet" Bus Zac des Haies Blanches (Ligne 209, Ligne 207) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 23 400 euros HT/HC

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91830 Le Coudray-Montceaux

Local d’activités à louer
100,01 € m²/an
436 – 1 312 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Le Coudray-Montceaux Bureau, Local d'activités à louer

Au sein de la zone d'activités du Coudray Montceaux, à proximité des voies rapides, GSA Immobilier vous propose à la location, 1 312 m² d'activités divisibles à partir de 436 m² . Belle hauteur sous poutre pour du stockage avec 1 accès porte de 5 mètres (H) pour chaque lot. Site multi-locataires sécurisé par portail . Parkings devant les cellules ** PRESTATIONS ET AMÉNAGEMENTS** . Éclairage LED . Climatisation réversible . Revêtement sol : moquette . Faux-plafonds . Sanitaires privatifs . Mezzanine présente . Lanterneau de désenfumage 100x100 cm Surface RDC : 1132 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m Résistance sol : 2 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Chauffage : Chauffage aérotherme gaz

Contact:

GSA Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91830 Le Coudray-Montceaux

Local d’activités à louer
105,00 € m²/an
1 960 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Coudray-Montceaux Bureau, Local d'activités à louer

A proximité de l'autoroute A6 et de l'aéroport d'Orly, GSA Immobilier vous propose au sein d'un parc d'activités multi-locataires, une surface à usage de MESSAGERIE de 1 960 m² à la location, de nombreux quais et portes d'accès sur site clos et sécurisé. ***AMÉNAGEMENT BUREAUX*** . Éclairage LED . Climatisation réversible . Revêtement sol : moquette . Faux-plafonds . Deux sanitaires privatifs PMR . Dimension bâti : 23 m de large Surface RDC : 1960 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,8 m Nbr de portes à quai : 19 Chauffage : Chauffage aérotherme gaz

Contact:

GSA Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

91830 Le Coudray-Montceaux

Industriel/Logistique à louer
51,20 € m²/an
31 675 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Le Coudray-Montceaux Différents types d’espaces à louer

Situé au Coudray-Montceaux, en plein cœur d’une zone logistique dynamique, le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers. L’immeuble répond aux normes ICPE et intègre un système de sécurité incendie complet (APSAD Sprinkler, RIA, poteaux incendie). Conçu pour la performance, il dispose d’une ossature béton, d’un dallage résistant à 5 T/m² et d’équipements modernes pour garantir la sécurité et la fiabilité des opérations.

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

Voir sur la carte

1–12 sur 12

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Le Coudray Montceaux

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Le Coudray Montceaux ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Le Coudray Montceaux, vous pouvez choisir parmi 23 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Le Coudray Montceaux ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Le Coudray Montceaux est de 91 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 44 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 181 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Le Coudray Montceaux ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Le Coudray Montceaux.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Le Coudray Montceaux ou dans les environs ?

Le marché de Le Coudray Montceaux offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 44 € €/m² et atteignent en moyenne 91 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 181 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 31 675 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 2 361 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Le Coudray Montceaux ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 181 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 2 361 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Le Coudray Montceaux ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Le Coudray Montceaux ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Le Coudray Montceaux

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 23 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Le Coudray Montceaux.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Le Coudray Montceaux est de 91 €/m2/a.

Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

Villes à proximité

Quartiers et environs

Recherches Populaires