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77210 Avon Bureau | 15–955 m² | À louer

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Informations principales

Emplacement premium à proximité immédiate de la gare.
Parkings disponibles et parties communes de standing.

Immeuble aux normes PMR et ERP avec sécurité renforcée.

Tous les espaces disponibles(6)

Afficher les loyers en

Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

-
82 m²
3/6/9
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 12 300 € HT-HC/an 1 025 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
0,61 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 50,00 € /an 4,17 € /mois

1er étage, bureau 1A11
16 m²
3/6/9
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 2 672 € HT-HC/an 222,70 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel

Charges locatives :
55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 864,60 € /an 72,05 € /mois

1er étage, bureau 1A15
162 m²
3/6/9
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 300 € HT-HC/an 2 025 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel

Charges locatives :
55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 8 910 € /an 742,50 € /mois

3e étage, bureau 3A9
485 m²
3/6/9
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 72 795 € HT-HC/an 6 066 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel

Charges locatives :
55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 26 692 € /an 2 224 € /mois

3e étage, bureau 3B10
209 m²
3/6/9
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 31 397 € HT-HC/an 2 616 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel

Charges locatives :
55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 11 512 € /an 959,34 € /mois

4e étage, bureau 4A1
298 m²
3/6/9
150,44 € HT-HC/m²/an 12,54 € HT-HC/m²/mois 44 831 € HT-HC/an 3 736 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
55,15 € /m²/an 4,60 € /m²/mois 16 435 € /an 1 370 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
-	82 m²	3/6/9	150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 12 300 € HT-HC/an 1 025 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau 1A11	16 m²	3/6/9	170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 2 672 € HT-HC/an 222,70 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau 1A15	162 m²	3/6/9	150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 300 € HT-HC/an 2 025 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
3e étage, bureau 3A9	485 m²	3/6/9	150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 72 795 € HT-HC/an 6 066 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
3e étage, bureau 3B10	209 m²	3/6/9	150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 31 397 € HT-HC/an 2 616 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
4e étage, bureau 4A1	298 m²	3/6/9	150,44 € HT-HC/m²/an 12,54 € HT-HC/m²/mois 44 831 € HT-HC/an 3 736 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

82 m²

Durée

3/6/9

Loyer

150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 12 300 € HT-HC/an 1 025 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

16 m²

Durée

3/6/9

Loyer

170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 2 672 € HT-HC/an 222,70 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

162 m²

Durée

3/6/9

Loyer

150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 300 € HT-HC/an 2 025 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

485 m²

Durée

3/6/9

Loyer

150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 72 795 € HT-HC/an 6 066 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

209 m²

Durée

3/6/9

Loyer

150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 31 397 € HT-HC/an 2 616 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

298 m²

Durée

3/6/9

Loyer

150,44 € HT-HC/m²/an 12,54 € HT-HC/m²/mois 44 831 € HT-HC/an 3 736 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Situé à quelques minutes à pied de la gare Fontainebleau/Avon, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide aux commerces, services et transports en commun. Les parties communes sont de standing et le bâtiment est conforme aux normes PMR et ERP, offrant un environnement professionnel sécurisé avec télésurveillance et système d’alarme. Des parkings couverts et extérieurs sont disponibles pour compléter cet ensemble.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

1990 - 1999

Surface de l’immeuble

< 1 000 m²

Classe d’immeuble

Stationnement

Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

Carte

+33 1 44 01 40 92

Investisseur-Immo.Fr

ID de l’annonce: 36782027
Date de mise sur le marché: 01/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 77210 Avon

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Bureau dans Avon à louer Photo intérieure– Image 1 sur 33 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.

Bureau dans Avon à louer Photo intérieure– Image 2 sur 33 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des réunions ou des bureaux.

Bureau dans Avon à louer Photo intérieure– Image 3 sur 33 — Bureau moderne lumineux avec espace de rangement.

Bureau dans Avon à louer Photo intérieure– Image 4 sur 33 — Espace de travail lumineux avec un design moderne et épuré.

Bureau dans Avon à louer Photo intérieure– Image 5 sur 33 — Un espace moderne et lumineux, parfait pour vos projets professionnels.

Bureau dans Avon à louer Photo intérieure– Image 6 sur 33 — Bureau moderne et lumineux avec espaces de travail flexibles.

Bureau dans Avon à louer Photo intérieure– Image 7 sur 33 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.

Bureau dans Avon à louer Photo intérieure– Image 8 sur 33 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un cadre de travail agréable.

Bureau dans Avon à louer Photo intérieure– Image 9 sur 33 — Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Avon à louer Photo intérieure– Image 10 sur 33 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

Bureau dans Avon à louer Photo intérieure– Image 11 sur 33 — Espace de bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

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Bureau dans Avon à louer Photo intérieure– Image 13 sur 33 — Bureaux modernes et lumineux, idéal pour une activité professionnelle dynamique.

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Bureau dans Avon à louer Hall d’entrée– Image 15 sur 33 — Un hall moderne avec des finitions élégantes et un accès facile aux étages.

Bureau dans Avon à louer Photo intérieure– Image 16 sur 33 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet créatif.

Bureau dans Avon à louer Photo intérieure– Image 17 sur 33 — Espace de travail lumineux avec des murs colorés et une vue dégagée.

Bureau dans Avon à louer Photo intérieure– Image 18 sur 33 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Bureau dans Avon à louer Photo intérieure– Image 19 sur 33 — Bureau moderne lumineux, idéal pour un espace de travail inspirant.

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Bureau dans Avon à louer Plan de site– Image 22 sur 33 — Découvrez un espace de travail moderne et fonctionnel à proximité des commodités.

Bureau dans Avon à louer Photo intérieure– Image 23 sur 33 — Bureau moderne avec aménagement lumineux et agréable.

Bureau dans Avon à louer Photo intérieure– Image 24 sur 33 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

Bureau dans Avon à louer Photo intérieure– Image 25 sur 33 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux.

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Bureau dans Avon à louer Photo intérieure– Image 30 sur 33 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un cadre de travail inspirant.

Bureau dans Avon à louer Photo intérieure– Image 31 sur 33 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des bureaux.

Bureau dans Avon à louer Photo intérieure– Image 32 sur 33 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des collaborations efficaces.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
	LE FRANKLIN	Bureaux	82	Immédiate	150 HT HC/m²/an	50 HT/an	15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			82 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	LE FRANKLIN 1A15	Bureaux	162	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	55 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	1A15
Total			162 m²
40 emplacement dans la cour

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
4	LE FRANKLIN 4A1	Bureaux	298,82	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	55 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	4A1
Total			298,82 m²
40 emplacement dans la cour

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
3	LE FRANKLIN 3A9	Bureaux	485,3	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	55 m²/an HT	15% A la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel ou trimestriel d'avance	3A9
3	LE FRANKLIN 3B10	Bureaux	209,31	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	55 m²/an HT	15% A la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel ou trimestriel d'avance	3B10
2	LE FRANKLIN	Bureaux	83	Immédiate	150 HT HC/m²/an	55 HT/an	15% A la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel ou trimestriel d'avance
1	LE FRANKLIN 1A15	Bureaux	162	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	55 m²/an HT	15% A la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel ou trimestriel d'avance	1A15
1	LE FRANKLIN 1A11	Bureaux	15,72	Immédiate	170 HT HC/m²/an	55 HT/an	15% A la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel ou trimestriel d'avance	1A11
Total			955,33 m²
40 emplacement dans la cour

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