Espaces de bureaux à louer - Villeurbanne

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 186 – 1 028 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Concierge
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Lyon 6

À louer, au coeur de la prestigieuse Cité Internationale, un plateau de bureaux de 280 m² non divisibles, situé dans l'immeuble City One, offrant un environnement de travail exceptionnel en bord de Rhône. Ce secteur, reconnu pour son architecture moderne signée Renzo Piano et sa mixité unique entre bureaux, hôtels, restaurants, salle de spectacle et espaces verts du parc de la Tête d'Or, constitue une adresse de référence pour les entreprises en quête d'image et de confort. L'immeuble fait actuellement l'objet d'une rénovation complète visant à offrir des prestations haut de gamme. Le hall d'accueil et les sanitaires du rez-de-chaussée ont été intégralement repensés en 2025, tandis que les parties communes des étages bénéficieront d'une modernisation en 2026. Les plateaux rénovés, sont livrés nus pour permettre un aménagement sur mesure, adaptés aux besoins spécifiques de chaque preneur. Le plateau proposé, situé au 5? étage, dispose d'un faux-plafond acoustique, d'un faux-plancher technique et d'une climatisation réversible. Sa configuration facilite un agencement optimal, qu'il s'agisse d'open space ou de bureaux cloisonnés. Les larges baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle. Accessible facilement en transports en commun grâce aux lignes C1, C4 et C5, et à proximité des grands axes, City One allie emplacement stratégique et cadre de travail prestigieux. Le loyer est fixé à 250 euros HT/HC/m²/an, avec des charges de 45 euros HT/m²/an, impôt foncier et TEOM en sus. Disponible immédiatement, ce bureau représente une opportunité rare de s'installer dans un immeuble emblématique de Lyon, en pleine modernisation. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations. Hall et les sanitaires du RDC en rénovation (prévue été 2024) Parties communes des étages en rénovation (2025) Rénovation intégrale en cours sur tous les niveaux Hall entièrement rénové avec espaces Lounge et tisanerie. Plateaux livrés nus à aménager Faux-plafond acoustique Faux-plancher technique Climatisation réversible Plateau facilement aménageable Lot RDC avec accès directe sur l'extérieur Surface RDC : 186 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 185,00 € m²/an
• 359 – 7 156 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Réception
• Terrasse sur le toit

Villeurbanne Bureau à louer

BE FLEX propose des surfaces divisibles adaptées à des usages de bureaux ou d’activités, avec des formats allant de 359 m² à des plateaux d’environ 1 750 m², jusqu’à un immeuble indépendant de 1 800 m². Les bureaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, et permettent une organisation flexible en open space ou en zones privatives. Cet espace neuf, conçu pour accueillir des ERP de 5e catégorie type W, peut également répondre à des besoins variés de production, stockage ou showroom grâce à une configuration flexible, une grande hauteur sous plafond, un accès direct en rez-de-chaussée et des zones de livraison. L’immeuble offre des prestations haut de gamme dans des bâtiments neufs et fonctionnels : climatisation, fibre optique, accès PMR, halls spacieux, circulation fluide et infrastructure technique moderne. Les finitions comprennent notamment moquette en dalle U3P3, faux plafond et luminaires encastrés gradables. L’architecture contemporaine favorise la luminosité et le confort. De nombreuses terrasses, des balcons et un jardin paysager en cœur d’îlot complètent l’ensemble et contribuent à la qualité de travail, au bien-être et à la convivialité. Les certifications BRAM VERY GOOD, E+C- et WIREDSCORE "Cerified" témoignent de la qualité des bâtiments dans leurs usages. Type de bail : commercial. Durée : 3/6/9 ans. Préavis : 6 mois. Fiscalité : TVA. Indice : ILAT. Indexation : annuelle. Dépôt de garantie : 3 mois. Loyers et charges : trimestriels et d’avance. Situé dans le quartier Tonkin, aux portes du 6e arrondissement, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité directe du Parc de la Tête d’Or, du campus universitaire de La Doua et à 15 minutes de la Part-Dieu en tramway. Il profite d’une excellente desserte par le métro (lignes A et B), le tramway (T1 et T4) et le bus C2 reliant directement la Part-Dieu. Ce secteur tertiaire historique, en pleine requalification, offre un large choix de services à proximité, avec restaurants, hôtels, espaces de loisirs et équipements sportifs.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 76 – 196 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

A découvrir 196 m² de bureaux entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme à Lyon 3ème. Disponible de suite ces bureaux lumineux et modernes disposent d'une places de parking privative, dont une borne de recharge pour vélos et trottinettes. À seulement 6 minutes de la ligne T3, profitez d'un emplacement stratégique et d'un cadre de travail confortable. Bâtiment indépendant avec accès sécurisé (badge + caméra vidéo surveillance) 2 entrées indépendantes Etablissement Recevant du Public catégorie 5 Plateau de bureaux entièrement rénové, Open space avec quelques bureaux cloisonnés Salle de réunion Espace cuisine Salle de bain Sol en béton ciré Stores extérieur électrique Belle hauteur sous-plafond Rafraichissement air réversible Câblage RJ45 et baie de brassage 1 place de parking + borne de recharge pour vélo et trottinette électrique Surface RDC : 196 m² Situation/Transports : SNCF Gare de Lyon Part Dieu accessible en 20 mins via tramway Tram Ligne T3 - Reconnaissance Balzac à 2 minutes à pied Bus Ligne C9 -Bellecour - Hôpitaux Est Ligne C26 - Cité Internationale - Grange Blanche Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 174,96 € m²/an
• 635 – 5 026 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Performance énergétique : A
• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Villeurbanne Bureau à louer

Bureaux à louer à Villeurbanne - Gallin'City, un cadre de travail unique Découvrez une opportunité exceptionnelle de bureaux à louer à Villeurbanne au sein de l'immeuble emblématique Gallin'City. Situés dans un environnement calme et agréable, ces bureaux à la location offrent des prestations haut de gamme dans un cadre verdoyant et fonctionnel. Avec ses espaces de travail modernes et ses équipements de qualité, Gallin'City est un choix idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique aux portes de Lyon. Les surfaces de bureaux à louer sont aménagées avec soin pour offrir un confort optimal. Les plateaux de 1 200 m², en excellent état, bénéficient d'un cloisonnement de qualité, garantissant à la fois confidentialité et modularité. L'immeuble se distingue par son jardin paysager en rez-de-chaussée, un véritable havre de verdure propice aux moments de détente. Au dernier étage, une magnifique terrasse permet aux occupants de profiter d'un espace extérieur privilégié, idéal pour les pauses ou les échanges professionnels dans un cadre agréable. Ces bureaux à la location sont dotés d'équipements modernes répondant aux besoins des entreprises d'aujourd'hui. Les espaces sont lumineux et fonctionnels, avec un faux plancher technique, des luminaires à détecteur de présence, ainsi qu'un système de chauffage et climatisation performant. Chaque étage dispose d'une kitchenette, et le dernier niveau propose une grande cuisine conviviale, parfaite pour les repas d'équipe. L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé avec interphone et d'une double entrée, accessible depuis la Rue Galline et la Rue Bonnet. Situé dans un secteur stratégique, cet immeuble est parfaitement desservi par les transports en commun. Le tramway T1 et T4, arrêt Condorcet, se trouve à seulement cinq minutes à pied, tandis que les métros ligne A et ligne B sont respectivement accessibles en dix et douze minutes. Plusieurs lignes de bus, dont les C17, 37 et 69, facilitent également les déplacements vers le centre de Lyon et ses environs. Ces surfaces de bureaux à louer à Villeurbanne offrent un cadre de travail exceptionnel, alliant modernité, confort et accessibilité. Avec ses prestations de qualité et son emplacement stratégique, Gallin'City représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux à louer à Villeurbanne. Bureaux aménagés en très bon état Luminaires à détecteur de présence Terrasses sur le dernier niveau Jardin intérieur aménagé Sanitaires privatifs Faux plancher technique Sol moquette Chauffage/Climatisation Kitchenette à tous les niveaux Grande cuisine au dernier étage Fibre optique Interphone Ascenseurs Double entrée : Rue Galline et Rue Bonnet

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 809 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Villeurbanne Bureau à louer

Situé au 254 rue Francis de Pressensé à Villeurbanne, ce village d’entreprises se compose de 18 lots dans un parc sécurisé par portail coulissant et vidéosurveillance. L’emplacement est stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et des grands axes routiers de la métropole lyonnaise. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de métro Flachet – Alain Gilles à moins de 300 mètres. Le quartier offre également des commodités variées : commerces alimentaires, supermarchés, restaurants, boulangerie et salles de sport, garantissant un environnement dynamique et pratique pour les entreprises.

Contact:

Groupe SERL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 330,00 € m²/an
• 540 – 6 165 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Trains de banlieue
• Toilettes privées
• Réception
• Restaurant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

To-Lyon, nouvel immeuble emblématique de la skyline lyonnaise s'insère dans le projet de rénovation du quartier de la Part-Dieu (69003), au coeur du 2ème quartier d'affaires français. Avec ses bureaux à louer modernes, elle offre une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'espaces de travail au coeur de l'un des plus grands pôles économiques d'Europe. Cette tour de grande hauteur s'inscrit dans une démarche de modernisation et d'urbanisation ambitieuse, destinée à positionner Lyon comme un centre d'affaires et culturel majeur. Avec ses 170m. de hauteur, la Tour To-Lyon combine bureaux à la location, commerces et un hôtel, idéal pour ceux qui cherchent à installer leurs bureaux à Lyon. Située au pied du parvis de gare de la Part-Dieu, elle offre un accès facile aux transports en commun, renforçant l'attractivité de la location de bureaux dans cette zone pour les entreprises locales et internationales. Ces bureaux encore disponibles et à louer offriront de grands plateaux modulables de plus de 1 400 m² offrant une vue à 360 ° sur Lyon. Un étage complet dédié aux espaces de restauration pluriels (food corners, offre à emporter...) ravira les utilisateurs lyonnais. Une offre de coworking, de salles de réunions viendront également enrichir l'offre de service de la tour. Avec ses bureaux à louer et son emplacement stratégique, la Tour To-Lyon devient un atout majeur pour les entreprises à la recherche de bureaux à Lyon. Ce projet s'intègre parfaitement dans le processus de transformation de la Part-Dieu, contribuant non seulement à l'attractivité du territoire, mais aussi à la transition écologique du secteur immobilier. Un choix incontournable pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et durable. Au pied de la gare SNCF et du pôle multimodal Part-Dieu. Hauteur de 170 m 43 étages de bureaux de 66 000 m² 700 m² de commerces sur la tour Centre de coworking Hôtel 4 étoiles Pullman de 168 chambres Restauration variée et adaptée 280 places de stationnements + 2 roues/vélos Accès sécurisé Hall d'accueil Densité d'occupation : 1 personne pour 11 m² SUBL Trame de façade : 1,35 m Faux plafonds dalles minérales Faux planchers technique - plénum de 0,15 m Chauffage assuré par 2 sources combinées : La sous-station raccordée au réseau urbain de chaud de la Part-Dieu Des groupes froids process air/eau en toiture Climatisation assurée par 2 sources distinctes mutualisées : Groupes frigorifiques type air/eau en toiture Réseau urbain en sous-sol Ventilation type double flux 4 tubes - ventilo convecteurs en faux plafond Equipement électrique : 1 point d'accès en faux plancher pour 7 m² SUN (3 prises 10/16 A+T cordon de 5ml +connectique rapide)

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 114,05 € m²/an
• 50 – 1 170 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau, Local d'activités à louer - Villeurbanne

L’immeuble Le Président se situe dans un environnement tertiaire recherché, à seulement quelques minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu, du métro et des lignes structurantes de tramway. L’ensemble bénéficie d’une architecture fonctionnelle offrant des espaces modulables répartis sur plusieurs niveaux, permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Le bâtiment propose un contrôle d’accès sécurisé, la présence d’un gardien et des prestations techniques telles que un double flux rafraîchi, des cloisons amovibles et un plafond suspendu. Les utilisateurs disposent également de parkings en sous-sol et d’un local vélos, facilitant les différents modes de déplacement. L’environnement immédiat offre un large éventail de services : restauration, commerces, salles de sport, supermarchés ainsi qu’un accès rapide aux transports en commun. Ce positionnement stratégique en fait une adresse adaptée à toutes les typologies d’activités tertiaires recherchant flexibilité et accessibilité.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 152 – 796 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Villeurbanne Bureau à louer

Ces bureaux modulables offrent des espaces clairs et fonctionnels, conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de flexibilité. Les plateaux, très lumineux, sont composés d’open spaces, de bureaux fermés et de salles de réunion, organisés autour d’une circulation centrale. Des espaces cuisine et détente complètent l’ensemble. Les travaux de rafraîchissement prévus garantiront un cadre de travail moderne et agréable. Ces surfaces sont immédiatement opérationnelles pour accueillir vos équipes. Les Gémeaux est un immeuble tertiaire des années 80, rénové en 2018. Ce bâtiment sécurisé bénéficie d’un environnement professionnel et accessible, entre le cours Emile Zola et le cours Lafayette.

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 158,26 € m²/an
• 281 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Concierge
• Entrée avec clé électronique

Villeurbanne Bureau à louer

OMNIUM vous propose à la location 281 m² bureaux cloisonnés et climatisés dans un immeuble tertiaire situé à proximité des Gratte-Ciel à Villeurbanne . Ascenseur Locaux en bon état Cloisons amovibles Sol : stratifié Cuisine Sanitaires privatifs Câblage informatique en plinthes périphériques

Contact:

Omnium

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Local d’activités à louer
• 106,52 € m²/an
• 437 – 7 437 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Villeurbanne Bureau, Local d'activités à louer - Carré de Soie

A la location, nous vous proposons sur Villeurbanne des locaux d'activités en rez-de-chaussée et/ou étage avec des bureaux d'accompagnement. Au sein d'un nouveau programme de 13.000 m². L'ensemble est certifié BREEAM VERY GOOD. Idéalement situé à proximité des transports en commun et des axes routiers. Bureaux aménagés avec fibre optique et climatisation réversible Surface RDC : 3383 m² Accès bâtiment : 76 places de parking extérieures et un local à vélos Equipements entrepôts : Un bâtiment principal sur 5 niveaux. 4 à 6 lots disponibles par niveau. Un bâtiment secondaire sur 3 niveaux avec activité et bureaux en étage + terrasse en toiture. Au RDC: hauteur libre de 6.13 m sous poutre Au R+1 et R+2: hauteur libre de 3.78 m sous poutre Tri phasé Situation/Transports : Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay Bus Bus C17 à 300 m² Métro Métro ligne A arrêt « Cusset » à 15 min à pieds Tram Tramway T3, arrêts « Gare de Villeurbanne » ou « Bel Air - Les Brosses » Conditions particulières à la location : BEFA Loyer Activités au RDC et mezzanine : 120 euros/HT HC an/m² Loyer Activités au R+1 et R+2 : 100 euros HT HC an/m² Loyer Bureaux au R+3 et R+4 : 175 euros HT HC an/m² Loyer terrasse : 87.50 euros HT HC/m² Parking en sus : 800 euros/U/an Garantie bancaire à première demande et dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC Inclut des terrasses d’une surface totale de 725 m²

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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69006 Lyon

• Bureau à louer
• 192,46 € m²/an
• 125 – 683 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Métro
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Exclusivité : Dans la prestigieuse Gare des Brotteaux, bâtiment classé, quatre plateaux de bureaux dont un atypique sont disponibles à la location. Ces derniers, dont l'emplacement est rare à 10 min à pied de la Gare de la Part-Dieu, offrent un cadre unique et inspirant pour votre entreprise. Disponibilité immédiate Immeuble de caractère et sécurisé Ascenseurs Rafraichissement d'air réversible Lot de 348 m² : Bureaux atypiques, cloisonnés et open space en très bon état, Sur deux niveaux avec de beaux volumes Sol en PVC Douche et sanitaires privatifs (et en parties communes) dont 1 accessible aux Personnes à Mobilité Réduite Lot de 334 m² divisibles en deux lots de 125 et 209 m² Lot de 209 m²: Plateau traversant, rénové et décloisonné, cuisine Sol PVC, Faux plafond avec pavés LED Sanitaires privatifs Lot de 125 m²: Plateau rénové et cloisonné Sol PVC, Faux plafond avec pavés LED Sanitaires en parties communes Bon ratio parking : 1 pour 85 m² Situation/Transports : Autoroute A 5 mn du bd périphérique SNCF Part Dieu à 10 mn env à pied Métro Métro B Station Gare Des Brotteaux au pied de l'immeuble Tram T1 Montrochet - Feyssine T3 Station Part Dieu à 5 mn Bus Brotteaux (BUS-C1, BUS-C2, BUS-C6, BUS-70, BUS-PL1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : La surface louée est la surface privative Loyer parking: 1 500 euros HT HC /unité/an Les charges comprennent le chauffage, climatisation et eau.

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 235,00 € m²/an
• 98 – 562 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Faux plafond
• Concierge
• Centre de fitness
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception
• Restaurant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Dans une tour emblématique de Lyon située au coeur du quartier d'affaires Part Dieu, de nombreuses surfaces de bureaux entièrement rénovées sont disponibles à la location, à partir de 250 m². L'immeuble bénéficie de nombreux services de qualité, et d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal de la Part Dieu. Les futurs utilisateurs profiteront d'espaces modernes et d'une vue panoramique sur Lyon, Villeurbanne et les Alpes. Hôtesse d'accueil Contrôle d'accès avec lecteur de badge, accès à Personnes à Mobilité Réduite 15 ascenseurs et 1 monte charge Conciergerie (jours de Printemps), service courrier, agent de sécurité incendie sur la Tour (présence 24h/24), Fitness park, hôtel le Radisson Plateaux livrés rénovés: Sols, murs, plafond, huisseries, courant fort, pavé led, stores électriques neufs 90% des bureaux en premier jours Portes coupe feu 2 heures Sanitaires PMR en parties communes Climatisation, chauffage urbain Sol dalles moquette Fibre optique Hauteur Sous Plafond de 2.55m Locaux d'archives privatives de 30m² par lot Quote part des parties communes de 19% La Tour est soumise à la Réglementation des IGH (validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - délai de 1 mois environ, à la charge du preneur) Quote part des parties communes 19% Parkings intérieurs Situation/Transports : Métro : Part Dieu (B) Tram : T1, T3, T4 à proximité Gare de Lyon Part Dieu à 5 min à pied Nombreuses lignes de bus à proximité Stations vélo'v Rhonexpress (aéroport Lyon Saint Exupéry en 30 minutes) Conditions particulières à la location : Parking intérieur : 2 000 euros/HT HC/U/an Chaud / froid compris dans les charges

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 185,00 € m²/an
• 175 – 1 592 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge

Villeurbanne Bureau à louer

Surfaces de bureaux entièrement rénovées, lumineuses et modulables, favorisant l’aménagement en open space. Les plateaux sont livrés rénovés, remis à nus (sols, peinture, faux plafond LED, etc.). L’immeuble Le Patio, restructuré et labellisé HQE et BREEAM, offre de belles prestations dans un cadre agréable. Il dispose d’un patio commun végétalisé avec espaces mutualisés, d’une conciergerie, d’un espace lounge, de plusieurs terrasses et jardins, d’un accueil professionnel, d’une restauration intégrée de 600 couverts avec cafétéria, d’une climatisation performante, d’un chauffage collectif par PAC sur eau de nappe, d’une gestion technique centralisée (GTB) et d’une trame de façade de 1,22 m. Situé à Villeurbanne, dans le quartier du Tonkin, à deux pas du parc de la Tête d’Or, l’immeuble bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun et aux axes A7 et A6 via TEO et le périphérique Laurent Bonnevay. La station Charpennes, à quelques minutes à pied, dessert le métro (lignes A et B) et le tramway (lignes T1 et T4), et la ligne de bus C2 permet de rejoindre la Part-Dieu en quelques minutes. Le quartier accueille des sociétés de conseil, d’ingénierie et d’informatique (ESKER, Ciril, Atos, SNCF, In Extenso groupe Deloitte...), ainsi que le campus universitaire Lyon Tech - La Doua, un centre de congrès, l’espace Double Mixte et la salle de spectacles Le Transbordeur.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 503 – 1 007 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

L’immeuble EQUINOX, situé dans le quartier Part-Dieu Sud, bénéficie d’un emplacement stratégique face à l’esplanade Nelson Mandela et à proximité immédiate de la gare Part-Dieu. Il propose des plateaux spacieux et lumineux, récemment rénovés, offrant des conditions de travail optimales. Les prestations incluent des terrasses, des passerelles et un patio végétalisé, créant un environnement agréable et moderne. L’immeuble est certifié HQE et dispose d’un hall d’accueil sécurisé avec contrôle d’accès. Il est parfaitement desservi par les transports en commun : métro ligne D (Garibaldi ou Sans Souci), tram T3 et T4, ainsi que plusieurs lignes de bus. Les grands axes routiers tels que le boulevard Vivier Merle et la rue Garibaldi sont facilement accessibles. Le quartier offre une large gamme de restaurants et commerces, renforçant l’attractivité de cette localisation.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 330,00 € m²/an
• 541 – 6 167 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Trains de banlieue
• Réception
• Restaurant
• Terrasse sur le toit
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cet espace situé au 5e étage, en étage élevé de la tour TO LYON, offre un environnement de travail moderne et fonctionnel au cœur du quartier d’affaires Part-Dieu. Les plateaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, avec climatisation, faux plafond, faux plancher et luminaires LED encastrés. La configuration ouverte, la lumière naturelle et la grande flexibilité d’aménagement créent un cadre idéal pour des bureaux collaboratifs. TO LYON est une tour emblématique de 43 étages à l’architecture contemporaine signée Dominique Perrault. L’immeuble, certifié HQE Exceptionnel et BREEAM Excellent, propose des prestations premium et des parties communes de qualité : hall d’accueil avec hôtesses, Hospitality Manager, business center SPACES, hôtel 4 étoiles, espaces de restauration et cafétéria. Située au pied de la gare Part-Dieu, au cœur du pôle multimodal lyonnais, la tour bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du métro B, des tramways T1, T3 et T4, des bus, du Rhône Express vers l’aéroport et d’une station vélos.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 767 – 1 850 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Trains de banlieue
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

City Real Estate au coeur du pôle multimodal de la Part-Dieu, vous propose de vous installer au coeur du 3ème arrondissement, au sein de cet immeuble de standing. Ce grand plateau vous séduira par ses grands volumes et sa luminosité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès PMR - Nbre Parkings sous-sol : 20 - Immeuble livré en 2002 - Hall d'entrée rénové - Contrôle d'accès - Vidéo surveillance - Ascenseurs étage + ascenseur parking - Hôtesse d'accueil - Gardien - Frigo connecté - Faux plafond - Faux-plancher technique - Moquette - Chauffage collectif / climatisation double flux par pompe à chaleur - Stores intérieurs - Fibre optique - Climatisation - Sanitaires privatifs

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 205,00 € m²/an
• 260 – 1 553 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Concierge
• Centre de fitness
• Réception

Villeurbanne Bureau à louer

Dans l’immeuble PARHELION, des surfaces de bureaux sont disponibles en entresol, au premier étage et au quatrième étage. Elles bénéficient d’un aménagement qualitatif prêt à l’emploi avec bureaux cloisonnés et câblés. Les finitions comprennent moquette, faux plafond et éclairage LED encastré. Les espaces offrent climatisation, sanitaires en parties communes, vestiaires avec douches et local à vélos ; l’espace en entresol dispose en outre d’un accès direct à l’ascenseur. L’ensemble est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, dans un environnement premium. PARHELION est un immeuble restructuré de dernière génération, signé par l’architecte Claude Parent. Il propose des prestations haut de gamme : atrium majestueux avec espace de coworking, rooftop de 360 m², kiosque de restauration, conciergerie, salle de sport et espace événementiel. L’immeuble est certifié HQE Très Bon et Breeam Very Good. L’immeuble bénéficie d’une excellente desserte par les métros A et B à Charpennes, les tramways T1 et T4, les bus C2, C16, C17, 27, 37 et 70, avec la gare Part-Dieu à deux stations. Le quartier offre une large gamme de commerces, restaurants et services à proximité immédiate.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 267 – 1 735 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Réception
• Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

L’immeuble Terralta se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Il est implanté dans un environnement dynamique, à deux pas de la gare Part-Dieu et des lignes de métro et tramway, offrant une accessibilité exceptionnelle. Le bâtiment dispose d’un jardin paysager en cœur d’îlot, d’un rooftop privatif au dernier étage et d’espaces communs pensés pour le bien-être des occupants. Les services intégrés incluent un accueil avec hôtesse, une salle de réunion équipée et un restaurant en pied d’immeuble. Certifié environnementalement, Terralta répond aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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69120 Vaulx-en-Velin

• Industriel/Logistique à louer
• 75,00 € m²/an
• 3 260 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Vaulx-en-Velin Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

Le bâtiment se présente comme un local d’activités de seconde main, en très bon état d’entretien, conçu pour accueillir des activités mixtes associant production, stockage et fonctions tertiaires. Sa structure repose sur une charpente métallique avec une enveloppe en bardage double peau et une toiture en bac acier isolé, garantissant robustesse et fonctionnalité. Les plateaux d’activités sont rationnels, avec une hauteur libre significative et des accès dimensionnés pour les flux logistiques. Les bureaux intégrés sont fonctionnels et prêts à l’emploi, avec un cloisonnement existant permettant une organisation immédiate des équipes administratives ou commerciales. Les équipements techniques, tels que l’éclairage LED, la climatisation, le réseau incendie armé et la vidéosurveillance, contribuent à un environnement de travail sécurisé et opérationnel. L’ensemble constitue un outil immobilier polyvalent, adapté à des entreprises recherchant un site fonctionnel, accessible à tous porteurs et immédiatement exploitable.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 225,00 € m²/an
• 124 – 1 313 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès 24 h/24
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Villeurbanne

LYROL 3.0 - LYON 03 À Lyon 3ème, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux en R+5. Les plateaux de bureaux, rénovés et décloisonnés, ont été refaits à neuf avec huisseries neuves, peinture, moquette en dalles, luminaires encastrés pavés LED et plinthes techniques périphériques. Trame de façade : 1,35 m. État des locaux : restructuré avec PC. IGH / Code du travail : Code du travail. L'immeuble vient d'être livré après restructuration. État de l'immeuble : restructuré avec PC, rénové en 2015. Il comprend 2 halls d'entrée, un rooftop, un jardin commun aménagé, des parkings, un local vélos sécurisé, des douches et vestiaires. Chauffage collectif électrique par géothermie avec pompe à chaleur. Panneaux photovoltaïques. Certification : oui. Label : rénovation. Environnement de proximité : commerces, restaurants. Environnement avec une vie de quartier dynamique. Construit autour de la gare TGV, en liaison directe avec Paris et l'Europe, le quartier de Lyon Part-Dieu s'est imposé comme le deuxième pôle tertiaire et de décision français, avec plus de 2 500 établissements, environ 56 000 salariés et près de 1 700 000 m² de bureaux. La Métropole de Lyon a engagé un important projet de renouvellement urbain autour de la restructuration de la gare et du centre commercial, avec l'objectif de faire de Lyon-Part-Dieu une référence internationale en innovation urbaine et en performance économique d'ici 2030. À terme, le quartier doit accueillir 70 000 emplois, de nouvelles entreprises autour de l'ingénierie et des services urbains. La Part-Dieu est un véritable hub de mobilités : gare Part-Dieu à 600 m, TER, TGV, métro ligne B à 900 m, tramways T1, T3 et T4, nombreuses lignes de bus, gare routière, accès à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry en 30 minutes par Rhon'Express, stations de taxis, Vélov', loueurs de véhicules et desserte routière par l'avenue Lacassagne. Le quartier offre également une centaine de restaurants, une offre hôtelière diversifiée de 2 000 chambres de 1 à 4 étoiles, le 1er centre commercial urbain d'Europe, ainsi qu'une offre culturelle, de loisirs et sportive étendue : médiathèque centrale de Lyon, Halles Paul Bocuse, Auditorium, cinémas multiplexes, piscine, gymnase, halle de sport, clubs privés de fitness et squash. Le quartier est désormais plus animé, actif et accueillant, avec de nouveaux logements, commerces, services et terrasses en pied d'immeubles, des institutions culturelles mieux reliées, des espaces publics requalifiés laissant plus de place au végétal, aux piétons et aux modes doux, ainsi qu'un projet de forêt urbaine entre la gare et la rue du Dr Bouchut. Plus humain et plus vivant, il est agréable et attractif après les heures de bureau, le soir et le week-end, au cœur de Lyon.

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BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 259 – 4 068 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

L'immeuble Panoramic bel immeuble d'angle à proximité directe de la gare est situé boulevard Vivier Merle, Lyon 3e et se trouve au cœur du quartier d'affaires de la Part Dieu. Livrés en 2000, les plateaux et les paliers de cet immeuble ont fait l'objet d'une rénovation totale. La Part Dieu est le premier quartier d'affaires en région comptant plus d' 1 million de m² de bureaux, 2 200 entreprises et 145 000 salariés. Il bénéficie d'un réseau multimodal (TGV, TER, tramway, métro, connexion à l'aéroport Saint Exupéry par RhonExpress), de nombreux services (restauration, hôtels). Le quartier de la Part Dieu s'engage dans une phase de renouvellement avec la restructuration de la gare, de l'ensemble des accès et du centre commercial. De nombreux projets tertiaires et de logements sont en cours et composeront la future « skyline » de Lyon avec plusieurs projets de tours qui porteront le parc de bureaux à 1 600 000 m² environ.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 255,00 € m²/an
• 156 – 3 056 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Cuisine
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Ces trois lots totalisant 683 m² offrent une configuration adaptée à des équipes nombreuses ou réparties par pôles ou services. Les espaces, composés de grands plateaux rénovés en 2020, combinent open space, bureaux cloisonnés, grande flexibilité d’aménagement, cloisonnement rationnel et luminosité renforcée en étage élevé, pour une implantation premium dans un cadre de travail agréable et performant. L’immeuble entièrement rénové propose des prestations complètes : climatisation, chauffage collectif PRODITH chaud/froid, faux plafonds, sécurité renforcée, gestion technique centralisée, plinthes techniques périphériques, sanitaires en parties communes, parkings et parties communes soignées. Honoraires de gestion techniques quittancés par rapport du loyer H.T. Charge parking : simple 85 € HT/u/an, double 160 € HT/u/an. Situé dans le quartier d’affaires de la Part-Dieu, au sein d’un environnement tertiaire dynamique et stratégique, l’ensemble bénéficie d’un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces et aux services du secteur.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 56 – 2 867 m²
• 19 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Les plateaux cloisonnés comprennent des faux plafonds avec luminaires encastrés, de la moquette au sol et des stores intérieurs. L’immeuble bénéficie également d’ascenseurs, d’un accès PMR, de parties communes rénovées et d’un contrôle d’accès sécurisé. L’immeuble est situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate de la gare SNCF, du centre commercial et du pôle multimodal, dans un environnement dynamique offrant de nombreux services et commerces ainsi qu’une excellente desserte en transports en commun.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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