Espaces de bureaux à louer - Villeurbanne

69300 Caluire-et-Cuire

• Bureau à louer
• 151,00 € m²/an
• 554 – 1 430 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Accessible fauteuils roulants

Caluire-et-Cuire Bureau à louer - Grand Lyon Nord

Le Telyca est un immeuble tertiaire livré en octobre 2004 situé sur un emplacement privilégié à proximité immédiate du Boulevard Périphérique Nord et des grands axes autoroutiers.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/06/2025

Cacher

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69006 Lyon

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 273 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Accès contrôlé
• Réception

Lyon Bureau à louer - Lyon 6

Dans le 6ième arrondissement de Lyon, cet immeuble de bureaux bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du quartier des Brotteaux et du pôle d’affaires de la Part-Dieu. Idéal pour des entreprises recherchant des bureaux en centre-ville, il offre un environnement professionnel accessible et dynamique, bien desservi par les transports en commun (métro, bus, train) et entouré de nombreux commerces, restaurants et services

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/06/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 162 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Villeurbanne

Immeuble tertiaire situé dans une rue résidentielle et commerçante, proche de la place de la Ferrandière

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/06/2025

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 236 – 1 451 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Faux plafond
• Concierge
• Accès 24 h/24
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Villeurbanne Bureau à louer

Immeuble de bureaux construit à la fin des années 80 par les architectes Gimbert et Vergély, et réhabilité en 2023 par SUD architectes. L'immeuble se caractérise par une isolation par l'extérieur, des toitures végétalisées et des terrasses accessibles suspendues. Park Avenue est labellisé BREEAM Very Good.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

09/06/2025

Cacher

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69006 Lyon

• Bureau à louer
• 365,00 € – 390,00 € m²/an
• 237 – 7 238 m²
• 22 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Lyon 6

Bureaux à louer offrant des prestations intérieures de standing, dans un immeuble entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Les fenêtres neuves et les stores intérieurs de type Screens assurent confort et luminosité. Des emplacements de parking sont disponibles selon les surfaces louées, avec la possibilité d’acquérir environ 35 places supplémentaires. Un local à vélos complète les aménagements. Cet immeuble Art Déco, certifié BREEAM niveau VERY GOOD et conforme à la classification du Code du travail, allie charme historique et performance environnementale. Un soin particulier a été apporté à son cachet, avec la mise en valeur des ferronneries d’art et des vitraux, la reprise des parquets, l’installation de portes pleines en bois massif, ainsi qu’un ravalement récent des façades. Il dispose également d’une cour intérieure isolée et végétalisée, d’un rooftop privatif de plus de 300 m² équipé d’une pergola et accessible par un escalier intérieur ou un ascenseur neuf, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Situé dans un quartier prestigieux du 6? arrondissement de Lyon, l’immeuble bénéficie d’une excellente desserte en transports et de la proximité immédiate des commerces, restaurants et espaces verts, offrant un cadre dynamique et agréable pour votre activité professionnelle.

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

03/06/2025

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 160,00 € – 180,00 € m²/an
• 262 – 2 854 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Local à vélos
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès 24 h/24
• Réception
• Restaurant

Villeurbanne Bureau à louer

Immeuble récemment rénové, certifié BREEAM doté de deux ascenseurs extérieurs qui représentent grâce aux cabines vitrées un signal visible du bâtiment qui permettent aux utilisateurs d'avoir une vue dominante sur le Parc de la Tête d'Or lorsqu'ils montent aux étages.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/05/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 481 – 4 047 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Trains de banlieue
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Situé au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, l'immeuble "LE VILLETTE" est un bâtiment moderne offrant des prestations de qualité. Il dispose d'un hall d'accueil, d'une surveillance vidéo des halls et des accès, ainsi que d'un contrôle d'accès pour les parties communes. Les équipements comprennent trois ascenseurs, un ascenseur parking, quatre escaliers et une centrale de sécurité incendie neuve de type 1 catégorie A. Des parkings en infrastructure sur deux niveaux de sous-sol sont également disponibles. L'immeuble est bien desservi par les transports en commun, notamment le métro "Gare Part-Dieu - Vivier Merle" et le tramway "Gare Part-Dieu - Villette".

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

09/01/2026

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 280,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Toilettes privées
• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Immeuble résidentiel comprenant un RDC commercial et des surface tertiaires situé dans le quartier de La Part-Dieu à Lyon. Bien implanté à proximité immédiate du centre commercial de La Part-Dieu, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et de la proximité des commerces et services.

Contact:

Clovis Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

27/03/2025

Cacher

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69006 Lyon

• Bureau à louer
• 3 919 m²
• 14 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

OMNIUM vous propose une opération moderne totalement intégrée dans son environnement. Ce programme bénéficie d'une situation géographique excellente et d'une desserte exceptionnelle. Des bureaux respectueux de l'environnement et qui s'adaptent aux nouvelles formes de travail et aux besoins des collaborateurs les plus exigeants. Places de stationnement en sous-sol Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Certifications : - NH HQE Bâtiment tertiaire - BREEAM niveau Very Good - ERP de 5ème catégorie de type W - Contrôle d'accès / Alarme - Climatisation réversible - Ventilation mécanique double flux des bureaux - Fibre optique - Planchers techniques - Confort technique - Câblage informatique - HSP 2m50 en partie courante et - HSP 2m30 pour les circulations des lots de bureaux - Ascenseur - Open space - Salle de réunion - Moquette - Faux plafond - Parkings et réserves en sous-sol - Bornes électriques pour les véhicules et places de vélos Surface RDC : 285,7 m² Inclut des archives d’une surface totale de 247 m²

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69006 Lyon

• Bureau à louer
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Lyon 6

Situé dans le quartier de la Part Dieu, à côté des halles de Lyon Bureau commercial cloisonné en un accueil et 4 espaces de travail Visuel commercial avec env. 5ML de vitrines

Contact:

Clovis Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Hôtellerie à louer
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Détecteur de fumée

Villeurbanne Bureau, Local commercial à louer

Situé à Villeurbanne, ce site bénéficie d’un emplacement urbain stratégique aux portes immédiates de Lyon, au cœur d’un environnement tertiaire et résidentiel dynamique. Il offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers (périphérique Laurent Bonnevay, cours Émile Zola, accès rapide au centre de Lyon) et une desserte efficace en transports en commun (métro, tramway et bus à courte distance). Le quartier dispose de nombreux services de proximité (commerces, restauration, équipements publics), favorisant un cadre de travail pratique et attractif pour les entreprises.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Coworking à louer
• 10 – 345 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Restaurant

Villeurbanne Coworking à louer - Carré de Soie

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement aux bureaux Regus. Avec des prix à partir de 205€, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre important réseau mondial et travaillez chaque fois que vous en avez besoin.Profitez d'une vue imprenable en côtoyant les plus grandes entreprises de Lyon. Démarquez-vous en installant votre entreprise dans notre centre de l'immeuble 1 esplanade Myriam Makeba, qui occupe les deux derniers étages de ce magnifique édifice. Il se trouve dans un quartier populaire de Lyon qui accueille de nombreuses multinationales réputées. Nos bureaux sont bien desservis par les transports publics, avec une station de métro et un arrêt de tram situés à trois minutes à pied. Le patio et le toit-terrasse offrent un cadre idéal pour se détendre et réseauter avec d'autres professionnels. Lorsque votre journée de travail s'achève, vous pouvez vous rendre dans l'un des nombreux bars et restaurants des alentours. L'adhésion aux bureaux Regus comprend les éléments suivants : • Un bureau privé non réservé pour vous-même et un invité • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Nettoyage, services et sécurité • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli Découvrez également notre large gamme de spaces de bureau flexibles, parfaits pour vos besoins professionnels. Que vous cherchiez un « office space ou un espace de travail temporaire, notre centre d'affaires offre des solutions adaptées à chaque situation. Pour plus de flexibilité, vous pouvez également réserver un bureau à la journée. Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Local d’activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 374 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Villeurbanne Bureau, Local d'activités à louer

Au sein de l'Actimart de la Rize à Villeurbanne, nous vous proposons à la location, un local mixte de plain-pied d'une surface totale d'environ 374 m² comprenant 193 m² d'activités et 181 m² de bureaux. Idéalement situé au centre de Villeurbanne, bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun, commerces et services à proximité. Location Local mixte Activités et Bureaux - Villeurbanne (69100) - 374 m² Accès de plain-pied / Accès semi 1 porte sectionnelle Parkings extérieurs Hauteur de 3 m Bureaux cloisonnés Faux-plafonds Luminaires encastrés Sanitaires Cuisine Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Tram Tramway ligne T6 arrêt "Grandclément" à proximité immédiate Bus Bus TCL lignes C11, C23, C26 et PL4 en face du site Trambus ligne TB11 (Gare Saint-Paul - Laurent Bonnevay) en face du site Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Travaux R : 3,04 euros /m²/an Assurance : 0,98 euros /m²/an

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 139,49 € m²/an
• 84 – 545 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Nous vous proposons à la location au coeur de Villeurbanne dans un immeuble exclusivement tertiaire, des bureaux d'une surface totale d'environ 588 m² divisibles en 3 lots à partir de 127 m². Situés à deux pas du métro A Gratte-Ciel, ces bureaux bénéficient d'une localisation idéale pour une entreprise souhaitant être facilement accessible. Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - 588 m² divisibles à partir de 127 m² Lot 103-104 de 291 m² : Composition : . 6 bureaux . 2 grands espaces de 20 m² (salle de réunion/open space) . 1 grande salle de réunion de 35 m² . 1 grand espace cuisine et espace repas . Sanitaires privatifs . Stationnements : 2 parkings extérieurs et 3 parkings en sous-sol Bureaux cloisonnés Lumineux Climatisation réversible Radiateurs électriques Moquette au sol Faux plafond Luminaires encastrés Plinthe périphérique et câblage informatique (RJ45) Fenêtres double vitrage Stores Dans un immeuble tertiaire Situation/Transports : Métro Métro A station "Gratte-Ciel" Tram Tramway ligne T6 arrêt "Gratte-Ciel" Bus Bus TCL lignes C26 et 69 vélo'V Stations Vélo'V à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 115,01 € m²/an
• 94 – 459 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux de 94 m², 176 m² et 189 m² au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé au coeur de Villeurbanne, à proximité du tramway T3 et du métro A. Ces bureaux sont lumineux et prêts à l'emploi (climatisés, câblés et cloisonnés). Des places de stationnement en sous-sol sont également disponibles avec ces bureaux. Bureaux - A louer - Villeurbanne - A partir de 94 m² Prestations : Bureaux individuels Grand bureaux Salles de réunions Openspaces Locaux d'archives Sanitaires en parties communes Immeuble tertiaire sécurisés Bureaux lumineux Cloisons amovibles Ascenseur et interphone Accessibilité PMR Climatisation réversible Luminaires tubes LED Arrivée et évacuation d'eau Fenêtres doubles vitrages et stores Câblages RJ45 et fibre optique Baie de brassage Jardin en parties communes Situation/Transports : SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 5 stations en tramway Bus Bus TCL lignes C3, C11 et C26 à 2 min à pied Tram Tramway T3 à 10 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 155,01 € m²/an
• 134 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Nous vous proposons des bureaux idéalement situés en limite Lyon 6 / Villeurbanne, au R+1 d'un immeuble tertiaire. D'une surface de 134 m², ces bureaux d'angle se composent de 2 bureaux fermés, d'un open space, ainsi que d'un espace détente avec cuisine. 1e place de parking en sous-sol complète ce bien. Locaux fonctionnels, adaptés à de nombreuses activités tertiaires. VILLEURBANNE - Bureaux de 134 m² - A LOUER Espace cuisine 2 bureaux fermés Cloisons amovibles Open space Climatisation réversible Parquet Fibre RJ45 Pavé led 1 place de parking en sous-sol (place n°69) Situation/Transports : Tram Le Tonkin (Tramways) Métro Charpennes - Charles Hernu (E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Industriel/Logistique à louer
• 100,00 € m²/an
• 275 – 911 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau, Local d'activités à louer

Situés entre le centre ville et le périphérique à Villeurbanne, nous vous proposons à la location deux locaux d'activité de 275 m² et de 636 m². Conditions financières avantageuses, trois places de parking attitrées. Les activités automobiles et réception de public sont interdites. Emplacement stratégique ! Faux plafond Climatisation Chauffage électrique Volet roulant Sanitaires Surface RDC : 200 m² Résistance sol : 1 T/m² Equipements entrepôts : Skydome Éclairage LED Porte sectionnelle Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A43 - A42 Route Boulevard Périphérique Est SNCF Gare Part-Dieu Métro Ligne A arrêt " Flachet" Bus Ligne 69 arrêt "Charles Perrault" Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer : 100 euros HT HC/m²/an Charges incluant taxe foncière, entretien de la porte sectionnelle, entretien des toitures, des espaces verts, des portails, etc...

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 150,14 € m²/an
• 152 – 796 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Immprove vous propose à la location 3 plateaux de bureaux dans un immeuble des années 80 à Villeurbanne. Les locaux sont déjà cloisonnés et peuvent être réaménagés et modulés selon les besoins de votre activité. Vous disposerez de nombreux parkings, d'une bonne desserte en transports en commun, et d'un accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers. Environnement de qualité, à proximité immédiate des commerces, restaurants, banques, services et du centre de Lyon. Opportunité idéale pour des entreprises recherchant une implantation stratégique et accessible.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou organiser une visite. ERP : Catégorie non définie . Site clos et arboré . Accès sécurisé par badge . Gardien . Crèche au sein de l'immeuble . Proche services et restauration . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Interphone . Espaces verts qualitatifs . Toiture végétalisée . Locaux en très bon état . Plateaux très lumineux et traversants . Cloisons vitrées sur allèges . Eclairage par pavés lumineux encastrés . Câblage informatique . Baie de brassage . Chauffage collectif . Climatisation avec contrôle individuel dans chaque bureaux . Rafraîchissement par ventilo convecteurs en cassettes plafonnières . Sol : moquette . Sanitaires en parties communes . Possibilité de réserves en sous-sol . RDC : ERP possible (1 entrée sur parties communes + 1 entrée sur parking) sous réserve de la validation via un bureau de contrôle Situation/Transports : Voiture Accès rapide au Boulevard Périphérique par la Rue du 4 août et le Cours Emile Zola Avion Saint-Exupéry à 30 min TCL Tramway à proximité / Métro ligne A, station République / Bus ligne 1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer archives : 70 euros HT HC/m²/an . Chauffage inclus dans les charges Inclut des archives d’une surface totale de 137 m²

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IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 175,05 € m²/an
• 1 112 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

OMNIUM vous propose à la location un bâtiment tertiaire indépendant de 1112 m² sur 3 niveaux au sein du Campus de La Doua. Ces bureaux sont climatisés. et disposent d'un espace terrasse-jardin privatif. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERP : 5ème catégorie Bâtiment indépendant en R+2 entouré d'espaces verts Petit jardin intérieur privatif Chauffage collectif Ascenseur ERP type 5 (à confirmer) Très bon état général Bureaux lumineux Au calme Sur le campus de l'INSA Disponibilité : T2 2025 A proximité immédiate des transports Local vélo sécurisé Surface RDC : 458,63 m²

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 322,58 € m²/an
• 60 – 62 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux en RDC d'environ 123 m², divisibles à partir de 60 m², situés à Villeurbanne sur le Cours Émile Zola. Les locaux en cours de rénovation, comprennent 1 bureau fermé, 1 open space et 1e salle de réunion, ainsi qu'1e place de parking. Ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle, idéale pour une activité tertiaire dans un secteur bien desservi. Bureaux à vendre ou à louer - RDC - 123 m² divisibles à partir de 60 m² - 1 place de parking - Villeurbanne Cours Émile Zola 1 bureau fermé Open space Salle de réunion Sanitaires Privatifs Parquet Murs placo platre Faux plafond dalle Luminaires : Pavé led, Néons Chauffage Individuel, Electrique Fibre Plinthes distribution RJ45 Situation/Transports : Bus Zola (BUS-C16), Place Wilson (BUS-C17, BUS-37), Ecole Nationale Musique (BUS-27) Métro République Villeurbanne (METRO-A), Charpennes (METRO-B) Tram Charpennes (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4) SNCF Lyon-Part-Dieu (France)

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 170,01 € m²/an
• 177 – 508 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Immprove vous propose à la vente, une opportunité exceptionnelle dans le quartier de Grandclément à Villeurbanne. Imaginez votre entreprise dans un espace de 508m², niché au coeur d'un environnement paisible. Avec des places de parking dédiées, vos collaborateurs et clients bénéficieront d'un accès facile et pratique. Ce bureau offre non seulement un espace de travail spacieux, mais aussi une ambiance calme et inspirante, propice à la concentration et à la créativité. Ne manquez pas cette occasion unique de donner à votre entreprise l'environnement idéal pour prospérer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel incroyable de cet espace de bureaux à Villeurbanne, quartier Grand Clément. . Immeuble ancien . Double accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Contrôle d'accès . Jardin paysager . Rénové Situation/Transports : Bus Grandclément (BUS-C3, BUS-C26), Arago (BUS-C11) Tram Gare de Villeurbanne (TRAMWAY-T3)

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 91,17 € m²/an
• 101 – 1 369 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Villeurbanne, dans le Parc d'Activités "Actimart de la Rize", Immprove vous propose à la location des lots de bureaux répartis dans 4 bâtiments. . Accès véhicules légers . Site clos . Cour . Bureaux cloisonnés . Bon état Surface RDC : 202,18 m² Situation/Transports : Route A proximité des grands axes : Cour Tolstoï, Léon Blum, Jean Jaurès, place Grandclément. Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Tram Ligne T3 "Gare de Villeurbanne" Métro Ligne A station Flachet à 500 m sur le cour Emile Zola Bus Nombreuse lignes de bus. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance 2025: 0,85 euros HT/m²/an

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 185,00 € m²/an
• 359 – 7 166 m²
• 14 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose de découvrir une opportunité : des bureaux à vendre ou à louer uniques pour implanter votre entreprise dans un ensemble immobilier moderne et lumineux, composé de trois immeubles au coeur de Villeurbanne. Pour les entreprises souhaitant une autonomie totale, un immeuble indépendant de 1 800 m² est également disponible, offrant des espaces modulables et adaptés à vos exigences spécifiques. Profitez de la possibilité de relier certains lots entre eux ! Les 2? et 3? étages de chacun des trois bâtiments peuvent être connectés, permettant ainsi des aménagements sur-mesure et un espace de travail collaboratif et flexible. Que vous soyez une PME ou une grande entreprise, ces bureaux s'adaptent à vos besoins, avec des surfaces modulables et des possibilités de division à partir de 359 m². Offrez à vos équipes des espaces pour se ressourcer grâce aux terrasses et balcons d'exception présents dans les immeubles, ainsi qu'un espace au RDC mutualisé, des atouts pour favoriser leur bien-être et leur créativité. Des parkings en sous-sol sont disponibles pour un stationnement sécurisé, ainsi que des emplacements réservés aux vélos, l'idéal pour encourager les mobilités douces. Ce site est idéal pour les entreprises recherchant une implantation stratégique dans un environnement moderne, bien desservi et offrant une flexibilité d'aménagement, que ce soit pour un immeuble complet ou des espaces de bureaux modulables selon vos besoins. . Immeuble neuf . BREEAM Very Good . Labellisation E+C- . WIREDSCORE « certified » . Façade en béton lasurée . Menuiseries extérieures en aluminium laqué à rupture de pont thermique . Stores intérieurs ou extérieurs . Parkings 2 roues . Pôle de service en RDC : frigo connecté, micro-onde, espaces de convivialités . Parties communes de qualité . Ascenseur . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Locaux vélos sécurisés en sous-sol et en RDC . Supports à vélo pour les visiteurs . Neuf . Travaux d'aménagement et de cloisonnement à prévoir . Espace ouvert . Locaux traversants . Locaux lumineux . Espaces extérieurs privilégiés : jardin privé, grandes terrasse, balcons . Réserves . Faux plafonds avec luminaires intégrés . Faux planchers avec moquette en dalle U3P3 et prises de courant . Moquette . Climatisation réversible . Thermofrigopompe à variation de débit (chaud et froid de manière simultanée) . Réseau 4 tubes . Vestiaires et douches Surface RDC : 1024 m² Situation/Transports : Route Av R.Salengro, E.Zola, Bd Stalingrad Aéroport Saint Exupéry à 30 min via Rhônexpress Tram Lignes T1 et T4, station Condorcet Métro Ligne A, station République, Ligne B, station Charpennes Bus Lignes 69, 37 et C17 Conditions particulières à la location : Parties communes: Quote part de parties communes entre 10% et 13% selon les bâtiments Inclut des terrasses d’une surface totale de 814 m² Inclut des archives d’une surface totale de 152 m²

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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