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  • Aménagement
  • Disponible
  • 5e étage
  • 767 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 176 410 € HT-HC/an 14 701 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    58,48 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 44 854 € /an 3 738 € /mois
  • Taxe foncière :
    26,51 € /m²/an 2,21 € /m²/mois 20 333 € /an 1 694 € /mois
  • 8e étage
  • 1 083 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 249 090 € HT-HC/an 20 758 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    58,48 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 63 334 € /an 5 278 € /mois
  • Taxe foncière :
    26,51 € /m²/an 2,21 € /m²/mois 28 710 € /an 2 393 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
5e étage 767 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 176 410 € HT-HC/an 14 701 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
8e étage 1 083 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 249 090 € HT-HC/an 20 758 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

5e étage

Surface
767 m²
Durée
3/6/9
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 176 410 € HT-HC/an 14 701 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

8e étage

Surface
1 083 m²
Durée
3/6/9
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 249 090 € HT-HC/an 20 758 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface 767 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    58,48 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 44 854 € /an 3 738 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,51 € /m²/an 2,21 € /m²/mois 20 333 € /an 1 694 € /mois

8e étage

Surface 1 083 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    58,48 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 63 334 € /an 5 278 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,51 € /m²/an 2,21 € /m²/mois 28 710 € /an 2 393 € /mois

Aperçu du bien

City Real Estate au coeur du pôle multimodal de la Part-Dieu, vous propose de vous installer au coeur du 3ème arrondissement, au sein de cet immeuble de standing. Ce grand plateau vous séduira par ses grands volumes et sa luminosité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès PMR - Nbre Parkings sous-sol : 20 - Immeuble livré en 2002 - Hall d'entrée rénové - Contrôle d'accès - Vidéo surveillance - Ascenseurs étage + ascenseur parking - Hôtesse d'accueil - Gardien - Frigo connecté - Faux plafond - Faux-plancher technique - Moquette - Chauffage collectif / climatisation double flux par pompe à chaleur - Stores intérieurs - Fibre optique - Climatisation - Sanitaires privatifs

  • Accès contrôlé
  • Trains de banlieue
  • Installations de conférences
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Stores automatiques
  • Local à vélos
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Open space
  • Faux plafond
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36982847

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

ÉtageLotType de bienSurface m² privativeSurface m² PC inclus Loyer €/m²/an HT HC
5ème étage-Bureaux-767 m²230 €
8ème étage-Bureaux-1 083 m²230 €
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