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69003 Lyon Bureau | 156–3 056 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble rénové avec gestion technique centralisée
- Prestations complètes : climatisation, sécurité, parkings
- Accès immédiat aux transports et services du quartier d’affaires
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- Surface
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Immeuble rénové en 2020 avec de grands espaces en open space. Caractéristiques : type chauffage : Collectif PRODITH chaud/froid, environnement de proximité : quartier d'affaires Part Dieu, autre élément : honoraires de gestion techniques quittancés par rapport du loyer H.T. Gestion technique centralisée : Oui. Aménagement des bureaux : cloisonnés, plinthes techniques périphériques. Sanitaires en parties communes. Autre élément bureau : charge pkg simple 85€HT/u/an/ double 160€HT/u/an.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- grands open space
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- locaux restaurés
- bureaux cloisonnés
Cette surface généreuse permet d’accueillir des équipes nombreuses ou des organisations nécessitant plusieurs zones de travail. Le plateau rénové offre une grande flexibilité d’aménagement.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Grande capacité d’accueil
- Flexibilité d’aménagement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 028 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau rénové
- Plafonds finis: 2 mètres
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 028 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 028 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 2 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau BAT A - NORD | 185 m² | Négociable | 255,00 € CC-TTC/m²/an 21,25 € CC-TTC/m²/mois 47 175 € CC-TTC/an 3 931 € CC-TTC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau BAT B - R+1 | 658 m² | 3/6/9 | 255,00 € CC-TTC/m²/an 21,25 € CC-TTC/m²/mois 167 790 € CC-TTC/an 13 983 € CC-TTC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau BAT A - R+2 - CENTRE | 156 m² | Négociable | 255,00 € HT-HC/m²/an 21,25 € HT-HC/m²/mois 39 780 € HT-HC/an 3 315 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau BAT B - R+2 | 687 m² | Négociable | 255,00 € HT-HC/m²/an 21,25 € HT-HC/m²/mois 175 185 € HT-HC/an 14 599 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau BAT B - R+3 - 3 lots | 683 m² | Négociable | 255,00 € HT-HC/m²/an 21,25 € HT-HC/m²/mois 174 165 € HT-HC/an 14 514 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau BAT B - R+5 | 687 m² | Négociable | 255,00 € HT-HC/m²/an 21,25 € HT-HC/m²/mois 175 185 € HT-HC/an 14 599 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, bureau BAT A - NORD
| Surface |
| 185 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 255,00 € CC-TTC/m²/an 21,25 € CC-TTC/m²/mois 47 175 € CC-TTC/an 3 931 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau BAT B - R+1
| Surface |
| 658 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 255,00 € CC-TTC/m²/an 21,25 € CC-TTC/m²/mois 167 790 € CC-TTC/an 13 983 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau BAT A - R+2 - CENTRE
| Surface |
| 156 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 255,00 € HT-HC/m²/an 21,25 € HT-HC/m²/mois 39 780 € HT-HC/an 3 315 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau BAT B - R+2
| Surface |
| 687 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 255,00 € HT-HC/m²/an 21,25 € HT-HC/m²/mois 175 185 € HT-HC/an 14 599 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau BAT B - R+3 - 3 lots
| Surface |
| 683 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 255,00 € HT-HC/m²/an 21,25 € HT-HC/m²/mois 174 165 € HT-HC/an 14 514 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau BAT B - R+5
| Surface |
| 687 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 255,00 € HT-HC/m²/an 21,25 € HT-HC/m²/mois 175 185 € HT-HC/an 14 599 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau BAT A - NORD
| Surface | 185 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
255,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Immeuble rénové en 2020 avec de grands espaces en open space. Caractéristiques : type chauffage : Collectif PRODITH chaud/froid, environnement de proximité : quartier d'affaires Part Dieu, autre élément : honoraires de gestion techniques quittancés par rapport du loyer H.T. Gestion technique centralisée : Oui. Aménagement des bureaux : cloisonnés, plinthes techniques périphériques. Sanitaires en parties communes. Autre élément bureau : charge pkg simple 85€HT/u/an/ double 160€HT/u/an.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- locaux restaurés
- grands open space
- bureaux cloisonnés
1er étage, bureau BAT B - R+1
| Surface | 658 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
255,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface généreuse permet d’accueillir des équipes nombreuses ou des organisations nécessitant plusieurs zones de travail. Le plateau rénové offre une grande flexibilité d’aménagement.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 028 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Grande capacité d’accueil
- Plateau rénové
- Flexibilité d’aménagement
2e étage, bureau BAT A - R+2 - CENTRE
| Surface | 156 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
255,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Plafonds finis: 2 mètres
2e étage, bureau BAT B - R+2
| Surface | 687 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
255,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 028 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau BAT B - R+3 - 3 lots
| Surface | 683 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
255,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 028 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau BAT B - R+5
| Surface | 687 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
255,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Plafonds finis: 2 mètres
Aperçu du bien
Ces trois lots totalisant 683 m² offrent une configuration adaptée à des équipes nombreuses ou réparties par pôles ou services. Les espaces, composés de grands plateaux rénovés en 2020, combinent open space, bureaux cloisonnés, grande flexibilité d’aménagement, cloisonnement rationnel et luminosité renforcée en étage élevé, pour une implantation premium dans un cadre de travail agréable et performant. L’immeuble entièrement rénové propose des prestations complètes : climatisation, chauffage collectif PRODITH chaud/froid, faux plafonds, sécurité renforcée, gestion technique centralisée, plinthes techniques périphériques, sanitaires en parties communes, parkings et parties communes soignées. Honoraires de gestion techniques quittancés par rapport du loyer H.T. Charge parking : simple 85 € HT/u/an, double 160 € HT/u/an. Situé dans le quartier d’affaires de la Part-Dieu, au sein d’un environnement tertiaire dynamique et stratégique, l’ensemble bénéficie d’un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces et aux services du secteur.
- Accès contrôlé
- Cuisine
- Toilettes dans les parties communes
- Accès direct à l’ascenseur
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69003 Lyon"
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