69100 Villeurbanne Bureau | 175–1 592 m² | À louer

Surfaces de bureaux entièrement rénovées, lumineuses et modulables, favorisant l’aménagement en open space. Les plateaux sont livrés rénovés, remis à nus (sols, peinture, faux plafond LED, etc.). L’immeuble Le Patio, restructuré et labellisé HQE et BREEAM, offre de belles prestations dans un cadre agréable. Il dispose d’un patio commun végétalisé avec espaces mutualisés, d’une conciergerie, d’un espace lounge, de plusieurs terrasses et jardins, d’un accueil professionnel, d’une restauration intégrée de 600 couverts avec cafétéria, d’une climatisation performante, d’un chauffage collectif par PAC sur eau de nappe, d’une gestion technique centralisée (GTB) et d’une trame de façade de 1,22 m. Situé à Villeurbanne, dans le quartier du Tonkin, à deux pas du parc de la Tête d’Or, l’immeuble bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun et aux axes A7 et A6 via TEO et le périphérique Laurent Bonnevay. La station Charpennes, à quelques minutes à pied, dessert le métro (lignes A et B) et le tramway (lignes T1 et T4), et la ligne de bus C2 permet de rejoindre la Part-Dieu en quelques minutes. Le quartier accueille des sociétés de conseil, d’ingénierie et d’informatique (ESKER, Ciril, Atos, SNCF, In Extenso groupe Deloitte...), ainsi que le campus universitaire Lyon Tech - La Doua, un centre de congrès, l’espace Double Mixte et la salle de spectacles Le Transbordeur.