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69100 Villeurbanne 437–13 462 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Villeurbanne 69100 Villeurbanne - Bureau à Louer - 13 741 m²

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Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
4

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau 3-01
  • 1 439 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 251 825 € HT-HC/an 20 985 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    16,11 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 23 182 € /an 1 932 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 4 317 € /an 359,75 € /mois
  • Bureau 3-02
  • 1 435 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 251 124 € HT-HC/an 20 927 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    16,11 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 23 118 € /an 1 926 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 4 305 € /an 358,75 € /mois
  • Bureau 4-01
  • 449 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 78 575 € HT-HC/an 6 548 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    16,11 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 7 233 € /an 602,78 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 347 € /an 112,25 € /mois
  • Bureau 4-02A
  • 437 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 76 475 € HT-HC/an 6 373 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    16,11 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 7 040 € /an 586,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 311 € /an 109,25 € /mois
  • RDC – 0-01
  • 1 727 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 207 241 € HT-HC/an 17 270 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 698 m² d’espace adjacent.
  • Charges locatives :
    16,11 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 27 822 € /an 2 318 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 5 181 € /an 431,75 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – 0-02
  • 670 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 80 400 € HT-HC/an 6 700 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    16,11 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 10 794 € /an 899,48 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 2 010 € /an 167,50 € /mois
  • RDC – 0-03
  • 714 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 85 680 € HT-HC/an 7 140 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    16,11 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 11 503 € /an 958,55 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 2 142 € /an 178,50 € /mois
  • RDC – La Folie 0-01
  • 867 m²
  • 3/6/9
  • 107,04 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 92 803 € HT-HC/an 7 734 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    16,11 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 13 967 € /an 1 164 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 2 601 € /an 216,75 € /mois
  • 1er étage – 1-01
  • 1 432 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 143 200 € HT-HC/an 11 933 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Charges locatives :
    16,11 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 23 070 € /an 1 922 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 4 296 € /an 358,00 € /mois
  • 1er étage – 1-02
  • 1 429 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 142 900 € HT-HC/an 11 908 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Charges locatives :
    16,11 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 23 021 € /an 1 918 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 4 287 € /an 357,25 € /mois
  • 2e étage
  • 279 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 27 900 € HT-HC/an 2 325 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    16,11 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 4 495 € /an 374,56 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage – 2-01
  • 1 433 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 143 300 € HT-HC/an 11 942 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Charges locatives :
    16,11 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 23 086 € /an 1 924 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 4 299 € /an 358,25 € /mois
  • 2e étage – 2-02
  • 1 430 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 143 000 € HT-HC/an 11 917 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Charges locatives :
    16,11 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 23 037 € /an 1 920 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 4 290 € /an 357,50 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau 3-01 1 439 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 251 825 € HT-HC/an 20 985 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
Bureau 3-02 1 435 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 251 124 € HT-HC/an 20 927 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 4-01 449 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 78 575 € HT-HC/an 6 548 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 4-02A 437 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 76 475 € HT-HC/an 6 373 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC – 0-01 1 727 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 207 241 € HT-HC/an 17 270 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – 0-02 670 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 80 400 € HT-HC/an 6 700 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 0-03 714 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 85 680 € HT-HC/an 7 140 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – La Folie 0-01 867 m² 3/6/9 107,04 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 92 803 € HT-HC/an 7 734 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage – 1-01 1 432 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 143 200 € HT-HC/an 11 933 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage – 1-02 1 429 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 142 900 € HT-HC/an 11 908 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
2e étage 279 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 27 900 € HT-HC/an 2 325 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
2e étage – 2-01 1 433 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 143 300 € HT-HC/an 11 942 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
2e étage – 2-02 1 430 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 143 000 € HT-HC/an 11 917 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

Bureau 3-01

Surface
1 439 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 251 825 € HT-HC/an 20 985 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

Bureau 3-02

Surface
1 435 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 251 124 € HT-HC/an 20 927 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau 4-01

Surface
449 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 78 575 € HT-HC/an 6 548 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau 4-02A

Surface
437 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 76 475 € HT-HC/an 6 373 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 0-01

Surface
1 727 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 207 241 € HT-HC/an 17 270 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – 0-02

Surface
670 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 80 400 € HT-HC/an 6 700 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 0-03

Surface
714 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 85 680 € HT-HC/an 7 140 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – La Folie 0-01

Surface
867 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
107,04 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 92 803 € HT-HC/an 7 734 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – 1-01

Surface
1 432 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 143 200 € HT-HC/an 11 933 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – 1-02

Surface
1 429 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 142 900 € HT-HC/an 11 908 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage

Surface
279 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 27 900 € HT-HC/an 2 325 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage – 2-01

Surface
1 433 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 143 300 € HT-HC/an 11 942 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage – 2-02

Surface
1 430 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 143 000 € HT-HC/an 11 917 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

Bureau 3-01

Surface 1 439 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,11 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 23 182 € /an 1 932 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 4 317 € /an 359,75 € /mois

Bureau 3-02

Surface 1 435 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,11 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 23 118 € /an 1 926 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 4 305 € /an 358,75 € /mois

Bureau 4-01

Surface 449 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,11 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 7 233 € /an 602,78 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 347 € /an 112,25 € /mois

Bureau 4-02A

Surface 437 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,11 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 7 040 € /an 586,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 311 € /an 109,25 € /mois

RDC – 0-01

Surface 1 727 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,11 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 27 822 € /an 2 318 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 5 181 € /an 431,75 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 698 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – 0-02

Surface 670 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,11 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 10 794 € /an 899,48 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 2 010 € /an 167,50 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – 0-03

Surface 714 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,11 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 11 503 € /an 958,55 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 2 142 € /an 178,50 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – La Folie 0-01

Surface 867 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
107,04 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,11 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 13 967 € /an 1 164 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 2 601 € /an 216,75 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres

1er étage – 1-01

Surface 1 432 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,11 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 23 070 € /an 1 922 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 4 296 € /an 358,00 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres

1er étage – 1-02

Surface 1 429 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,11 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 23 021 € /an 1 918 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 4 287 € /an 357,25 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres

2e étage

Surface 279 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    16,11 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 4 495 € /an 374,56 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage – 2-01

Surface 1 433 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,11 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 23 086 € /an 1 924 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 4 299 € /an 358,25 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres

2e étage – 2-02

Surface 1 430 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,11 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 23 037 € /an 1 920 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 4 290 € /an 357,50 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

A la location, nous vous proposons sur Villeurbanne des locaux d'activités en rez-de-chaussée et/ou étage avec des bureaux d'accompagnement. Au sein d'un nouveau programme de 13.000 m². L'ensemble est certifié BREEAM VERY GOOD. Idéalement situé à proximité des transports en commun et des axes routiers. Bureaux aménagés avec fibre optique et climatisation réversible Surface RDC : 3383 m² Accès bâtiment : 76 places de parking extérieures et un local à vélos Equipements entrepôts : Un bâtiment principal sur 5 niveaux. 4 à 6 lots disponibles par niveau. Un bâtiment secondaire sur 3 niveaux avec activité et bureaux en étage + terrasse en toiture. Au RDC: hauteur libre de 6.13 m sous poutre Au R+1 et R+2: hauteur libre de 3.78 m sous poutre Tri phasé Situation/Transports : Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay Bus Bus C17 à 300 m² Métro Métro ligne A arrêt « Cusset » à 15 min à pieds Tram Tramway T3, arrêts « Gare de Villeurbanne » ou « Bel Air - Les Brosses » Conditions particulières à la location : BEFA Loyer Activités au RDC et mezzanine : 120 euros/HT HC an/m² Loyer Activités au R+1 et R+2 : 100 euros HT HC an/m² Loyer Bureaux au R+3 et R+4 : 175 euros HT HC an/m² Loyer terrasse : 87.50 euros HT HC/m² Parking en sus : 800 euros/U/an Garantie bancaire à première demande et dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC Inclut des terrasses d’une surface totale de 725 m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 36992530

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Parties communes 165 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 277 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine Activités 285 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 0-01 Activités 1 727 Réservé 120 HT HC/m²/an 16,11 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 0-01
RDC Activités 354 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Parties communes 83 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine Activités 233 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 0-02 Activités 670 120 HT HC/m²/an 16,11 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 0-02
Parties communes 85 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 396 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine Activités 233 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 0-03 Activités 714 120 HT HC/m²/an 16,11 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 0-03
Parties communes 243 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Activités 612 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Activités 299 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Activités 278 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 1-01 Activités 1 432 100 HT HC/m²/an 16,11 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1-01
Parties communes 243 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Activités 609 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Activités 299 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Activités 278 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 1-02 Activités 1 429 Réservé 100 HT HC/m²/an 16,11 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1-02
2 Activités 612 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Activités 299 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Activités 278 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Activités 244 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 2-01 Activités 1 433 100 HT HC/m²/an 16,11 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 2-01
2 Activités 609 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Activités 299 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Activités 279 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Parties communes 243 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 2-02 Activités 1 430 Réservé 100 HT HC/m²/an 16,11 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 2-02
3 Bureaux 650 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 Bureaux 299 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 Bureaux 279 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 Parties communes 211 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 3-01 Bureaux 1 439 Réservé 175 HT HC/m²/an 16,11 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3-01
3 Bureaux 647 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 Bureaux 299 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 Bureaux 279 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 Parties communes 210 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 3-02 Bureaux 1 435 175 HT HC/m²/an 16,11 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3-02
4 Bureaux 342 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
4 Terrasse 232 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
4 Parties communes 107 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 4-01 Bureaux 449 175 HT HC/m²/an 16,11 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 4-01
4 Bureaux 331 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
4 Terrasse 232 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
4 Parties communes 106 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 4-02A Bureaux 437 175 HT HC/m²/an 16,11 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 4-02A
Parties communes 26 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Terrasse 261 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 319 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 200 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine Mezzanine 322 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule La Folie 0-01 Activités 867 16,11 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance La Folie 0-01
Total 14 187 m²
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