Location Espaces de bureaux - Toulouse

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Toulouse ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Toulouse, vous pouvez choisir parmi 1,174 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Toulouse

240 Rue Jean Bart

31670 Labège

Bureau à louer
120,00 € m²/an
327 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Au sein de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous présente une surface de bureaux de 327 m² à la location. Loyer annuel : 39.240 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 11.445 Euros HT/an (35 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

29 Allées Forain François Verdier

31000 Toulouse

Bureau à louer
276,92 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Dans L'HYPER-CENTRE de Toulouse, Valteos vous propose de louer des bureaux de très bon standing d'une surface de 130 m². Loyer annuel : 36.000 Euros HT/an (277 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 2.300 Euros HT/an (18 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

184 Avenue Antoine De Saint Exupéry

31400 Toulouse

Bureau à louer
157,09 € m²/an
55 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Secteur l'Ormeau - Montaudran - Pont de Demoiselles, au Sud Est de Toulouse, LOCO² vous propose à la location 2 surface de bureaux de 55 m² environ chacune, en Rdc d'un bâtiment indépendant. Chacun des lots est doté de 2 places de parking aériennes à l'avant de l'immeuble. Les surfaces de bureaux sont en état d'usage et disposent de la climatisation réversible, de stores électriques, sanitaires, point d'eau/kitchenette, etc. Place de l'Ormeau (et le futur arrêt de Métro) à 5 minutes à pieds, accès rocade - périphérique via sortie 18, bus tisséo devant le bâtiment

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Loco²

Date de mise sur le marché :

27/08/2025

Cacher

17 Boulevard De Suisse

31200 Toulouse

Local commercial à louer
105,27 € m²/an
45 – 950 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Différents types d’espaces à louer - Toulouse Nord

L'agence Valteos vous propose à la location ce local commercial d'environ 950m² situé sur un axe majeur des quartiers Minimes et Sept Deniers et disposant d'un parking privatif d'environ 20 emplacements. Belle visibilité commerciale, ce local est équipé de climatisation réversible et d'aérotherme à gaz, d'un espace reception, une partie bureaux et locaux sociaux et de 2 portes sectionnelles. Loyer annuel : 100.000 Euros /an (105 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

08/08/2025

Cacher

4 Place Genevieve Anthonioz De Gaulle

31100 Toulouse

Bureau à louer
130,00 € m²/an
132 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

• Lot 25 du Bâtiment E, d’une surface totale d’environ 132 m² SDP au 1ère étage (par escalier) • Le local est livré tel qu’aménagé par l’ancien preneur. Reprise en l’état. • Bail commercial : 3/6/10 ans. • Loyer annuel : 17 160€ HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance. • Charges générales annuelles estimées à : 3842,01€ TTC ((dont entretien local poubelle (1285,92 €) - Taxe foncière 2557,09 € TTC (susceptible de varier en fonction de la surface de vente exploitée)). • Réservation du local : Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT. • Disponibilité : Immédiate

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SODES

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

Cacher

33-43 Avenue Georges Pompidou

31130 Balma

Bureau à louer
140,00 € m²/an
313 – 6 270 m²

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

SECTEUR BALMA GRAMONT, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles au sein d'un parc tertiaire récent et de très bon standing, idéalement situé à proximité du Métro et du Centre Commercial. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse Bureaux à Louer à Toulouse Balma-Gramont – Opportunité Unique pour Votre Entreprise Vous cherchez des bureaux modernes et fonctionnels à Toulouse ? BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à partir de 313 m² à louer dans un immeuble récent et haut de gamme, idéalement situé à Balma-Gramont, à proximité immédiate du métro et du Centre Commercial Balma-Gramont. Un environnement de travail optimisé et performant Ces bureaux offrent des prestations techniques de dernier niveau pour assurer confort, efficacité énergétique et flexibilité : Système GTC GAPEO pour optimiser la gestion énergétique Brise-soleil en façade et stores intégrés pour un confort thermique optimal Faux plancher technique facilitant l’aménagement et le câblage Climatisation double flux pour un air intérieur de qualité Panneaux photovoltaïques pour une démarche écoresponsable Contrôle d’accès sécurisé Des services et une accessibilité exceptionnelle • Parkings intérieur & extérieur + parking public à proximité • Restaurant Inter-Entreprises (RIE) sur site • Accessibilité PMR • Centre Commercial Espace Gramont à 2 min Un emplacement stratégique au cœur de la métropole toulousaine Accès rapide et facilité : • Métro Ligne A – Balma-Gramont à 5 min à pied • Bus lignes 35, 51, 74 et service de Transport à la Demande (TAD) • Gare de Toulouse Matabiau à 15 min • Rocades et autoroutes à seulement 5 min • Aéroport de Toulouse-Blagnac à 15 min Balma-Gramont : Un quartier en plein essor Située à l’est de Toulouse, Balma-Gramont est une zone en plein essor qui allie dynamisme économique et qualité de vie. Grâce au développement de la ZAC Balma-Gramont, piloté par Oppidea, ce quartier accueille de nombreuses entreprises tout en offrant un cadre de travail moderne et agréable. Avec son écoquartier Vidailhan, ses 14 hectares d’espaces verts, et ses équipements publics (écoles, crèches, maison de quartier), Balma-Gramont est un secteur attractif pour les professionnels. Il bénéficie également d’une excellente accessibilité, avec la ligne A du métro (station Balma-Gramont), plusieurs lignes de bus, un accès rapide aux rocades et une liaison directe avec le centre-ville de Toulouse en seulement 10 minutes. Idéal pour implanter son entreprise, Balma-Gramont combine modernité, accessibilité et dynamisme économique, faisant de cette zone un véritable pôle d’attractivité pour les entreprises et les investisseurs. Bail commercial 3/6/9 ans Contactez BNP Paribas Real Estate dès maintenant au 05 61 23 56 56 pour organiser une visite et découvrir ces bureaux d’exception ! Plus d'offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

1 Avenue Galilée

31130 Balma

Bureau à louer
200,00 € m²/an
635 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

B PARK 1 AVENUE DE GALILEE 31130 BALMA SECTEUR BALMA VIDAILHAN, Au sein d'un immeuble de bureaux en cours de construction de 4 429 m², BNP Paribas Real Estate vous propose une dernière surface disponible à la location. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse B PARK : UNE NOUVELLE GENERATION DE BÂTIMENTS DE BUREAUX A LOUER *** A DECOUVRIR A BALMA VIDAILHAN *** B PARK est un programme immobilier parfaitement intégré dans l'éco-quartier de Vidailhan à BALMA, un cadre préservé où la nature est omniprésente. Il conjugue un quartier d'affaire d'exception et une offre de transports unique - ligne A du métro et plusieurs lignes de bus. B PARK est situé à quelques minutes du centre commercial Occitania. Contactez-nous pour visiter : 05 61 23 56 56 ! ZOOM SUR BALMA : Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole. La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station « Balma-Gramont », le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d’un accès direct via la rocade sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ». Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

Plus de détails pour 36 Boulevard André Netwiller, Toulouse - Bureau à louer

SKYLINE - 36 Boulevard André Netwiller

31200 Toulouse

Bureau à louer
165,00 € m²/an
381 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Nord

SECTEUR BORDEROUGE, Au pied des transports et des commerces, BNP Paribas Real Estate vous propose une surface à usage de bureaux, disponible à la location. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse *** TOULOUSE NORD-EST - BORDEROUGE : BUREAUX A LOUER *** BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux de 381 m² disponible à la location située à Borderouge. Disponibilité : immédiate Dessertes : Métro ligne B station Borderouge : accès immédiat Bus : accès immédiat Vélos partagés : accès immédiat Desserte routière périphérique Nord sortie n°13 « Borderouge » : 650 m Aéroport Toulouse-Blagnac : 12 km Descriptifs et services : Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Climatisation : Réversible Distribution chauffage : Réversible Bâtiment sous mis au code du travail Production climatisation en autonomie 7 places de parking en extérieur Prestations bureau : Faux plafond : Dal fibres minéral Ascenseur Sanitaires : Parties communes Plinthe technique périphérique Sécurité : Contrôle(s) d'accès et vidéosurveillance Eclairage Bureau : Luminaires encastrés Moquette au sol Câblage informatique Conditions du bail : Type de bail : Commercial Durée du bail : 3/6/9 ans Conditions financières (HT/HC) Loyer Bureaux : 165 /m²/an Loyer parking : 1 200 /unité/an Taxe foncière : 19,52 /m²/an Charges : 53,54 /m²/an Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au : 05 61 23 56 56 Tous nos offres sont sur : www.bnppre.fr. Zoom sur sur la ZAC de Toulouse Borderouge : Situé au Nord de Toulouse, le secteur de Borderouge est un pôle urbain récent (2012) et majeur pour la ville de Toulouse qui met tout en oeuvre pour garantir à ses riverains une qualité de vie exemplaire. Borderouge, c'est avant tout une nouvelle centralité dans la ville et l'agglomération due à la présence du métro et de la gare intermodale, une mixité des opérations (habitats, équipements publics, bureaux et commerces), et l'aménagement d'un pôle commercial de proximité. En chiffres : - 141 hectares dont 11 hectares pour le carré de la Maourine - 1 200 logements collectifs et semi-collectifs sont 30% de logements sociaux - 14 hectares d'espaces verts : 3 squares publics, 26 jardins partagés et le parc public de la Maourine intégrant les Jardins du Muséum d'Histoire Naturelle - 15 000 m² d'équipements publics dont deux groupes scolaires, une crèche, une cinéma, une bureau de poste, une mairie annexe, la Salle des Musiques Actuelles,... - 30 000 m² de bureaux et activités, un hôtel de 70 chambres, une résidence étudiante de 163 chambres - 12 km de sentiers - Un supermarché de 2 500 m², une galerie marchande de 22 boutiques, 40 magasins en pied d'immeubles Un quartier connecté : Idéalement situé, le quartier de Borderouge dispose d'une desserte en transports en commun efficace et, notamment de la ligne B du métro (arrêt Borderouge) qui relie directement le centre ville et la gare de Toulouse-Matabiau (20 min). Avec plus de 10 000 utilisateurs par jours, la station Borderouge détient un parking relais de 1165 emplacements, avec un service de bus important (14 lignes). Borderouge est ainsi un véritable HUB urbain. Le Boulevard Urbain Nord (BUN) est une nouvelle artère de desserte du Nord de Toulouse, multimodale et qui se déploye sur près de 11,5 km entre le quartier de Borderouge et la commune de Bruguières. Un bus en site propre et des modes de transport doux sont ainsi opérationnels. - A 5 minutes du périphérique Est sortie n°13 « Borderouge », du futur BUN (Boulevard Urbain Nord) et du centre ville de Toulouse en voiture - Terminus de la ligne B station « Borderouge » reliant la place du Capitole en 10 min - 8 lignes de bus, 1 gare intermodale, 3 stations de VélôToulouse, 1 parking relais de 1000 places - A 15 min en métro de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau - A 15 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac.

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

7 Boulevard De La Gare

31500 Toulouse

Bureau à louer
170,00 € m²/an
105 – 343 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

SECTEUR PLACE DUPUY *** BUREAUX A LOUER / CENTRE VILLE *** A proximité de la place Dupuy, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose deux plateaux de bureaux disponibles à la location. Le bâtiment profite d'un emplacement Prime, situé à proximité du métro "François Verdier" et de toutes les commodités qu'offre le centre-ville. Les bureaux sont câblés, cloisonnés, climatisés et disposent d'une cuisine. Disponibilité : selon les lots PRESTATIONS TECHNIQUES : Climatisation : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège Sécurité : Contrôle d'accès Faux plafond : Dalles en fibre minérale Plinthes techniques périphériques Ascenseur Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaires : Parties communes Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome ACCES & DESSERTE : Métro ligne B : 550 mètres Bus : 100 mètres Gare de Toulouse-Matabiau : 1 km Desserte routière : 2,3 kms Aéroport de Toulouse-Blagnac : 10 kms. Bail commercial 3/6/9 Plateau à usage de local commercial Pour visiter, contactez-nous au : 05 61 23 56 56. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d’opportunités en immobilier d’entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise. Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d’Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d’Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l’arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d’accessibilité. Le quartier Guillaumet, situé à l’est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l’innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises. Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er quartier d’affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d’offres neuves.

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

Plus de détails pour 10 Rue De Vidailhan, Balma - Bureau à louer

PREMIUM - 10 Rue De Vidailhan

31130 Balma

Bureau à louer
140,00 € m²/an
157 – 1 536 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

SECTEUR BALMA VIDAILHAN *** TOULOUSE EST - BALMA GRAMONT / BUREAUX À LOUER *** Au cœur de la ZAC de Balma-Vidailhan, au sein de l'immeuble « PREMIUM », BNP Paribas Real Estate vous propose 1 536 m² de bureaux divisibles, en excellent état et prêts à accueillir votre activité. Des espaces pensés pour votre confort et votre performance : • Aménagement flexible : adaptez les bureaux à vos besoins • Confort thermique : climatisation double flux • Équipements modernes : faux plafonds en dalles minérales, plinthes techniques en périphérie, moquette au sol • Luminaires LED encastrés • Sécurité : contrôle d’accès • Accessibilité optimale : 1 ascenseur et accès PMR • Stationnement facilité : 50 places de parking en sous-sol et 5 places extérieures Une accessibilité multiple : • Métro ligne A : station Balma-Gramont à seulement 10 minutes à pied • Desserte bus : lignes 72, 84 et 106 • Accès rapide à la rocade Est : sortie n°15 « Jolimont » à 5 minutes • Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes Disponibilité immédiate ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 05 61 23 56 56 Retrouvez toutes nos offres sur : bnppre.fr/toulouse BALMA, UN SECTEUR DYNAMIQUE AUX PORTES DE TOULOUSE Située aux portes de Toulouse, Balma-Gramont bénéficie d’une position stratégique et d’un cadre de vie attractif. À seulement 15 minutes en voiture et 10 minutes en métro du centre-ville et du Capitole, la commune séduit par ses nombreux atouts : • Un pôle économique majeur : présence de nombreuses délégations régionales (banques, assurances, mutuelles…) • Un cadre de vie moderne et agréable : commerces, équipements publics et espaces verts • Un accès direct via la rocade (sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ») • Un développement urbain ambitieux : la ZAC Balma-Gramont, développée par OPPIDEA, accueille l’écoquartier Vidailhan. Sur 106 hectares, cette zone allie activité économique (2/3) et habitat (1/3), avec 14 hectares de parcs, écoles, crèches, transports à la demande (TAD)… Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique et en pleine expansion !

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

33 Piste Des Géants

31400 Toulouse

Bureau à louer
294,00 € m²/an
20 – 200 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Now vient d'ouvrir son nouvel espace premium en face des Halles aux Machines, au sein du bâtiment New Gen. Notre espace bénéficie d’une localisation exceptionnelle en profitant de commerces, des restaurants, d'une crèche et des transports à proximité. Nous avons 57 bureaux évolutifs selon vos besoins (de 1 à 11 postes et + si besoin). Ils sont meublés et décorés. Les + de l’espace : Des bureaux et une terrasse avec vue sur la Piste des géants, une luminosité exceptionnelle, 10 salles de réunion, une grande tisanerie, une salle de sport, un espace gaming, des vestiaires, un parking voiture gratuit et un parking à vélos ainsi que des événements quotidiens. Notre équipe est présente au quotidien et anime l’espace : ateliers, workshoot, conférences, afterwork, petits-déjeuners. Nous mettons également en place un programme bien-être : Care avec des événements spécifiques et des produits à disposition des coworkers, gratuitement. Sans bail, sans préavis, sans caution, sans engagement, nos solutions de bureaux sont flexibles et répondent à tous les besoins : n’hésitez pas à faire votre demande ! Toutes les charges sont également comprises : électricité, chauffage, ménage, domiciliation, internet, impressions. À noter aussi que notre réseau est national : votre badge vous donne accès à l’ensemble de nos espaces en France (Nantes, Bordeaux, Marseille, Lyon, Lille, Rouen, Bayonne, la région parisienne, Strasbourg et Metz). Pensez à venir visiter !

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Now Connected

Date de mise sur le marché :

28/06/2024

Cacher

Plus de détails pour 334 Avenue De Grande Bretagne, Toulouse - Bureau à louer

ARDENNA - 334 Avenue De Grande Bretagne

31300 Toulouse

Bureau à louer
135,00 € – 165,00 € m²/an
37 – 11 660 m²
18 Espaces | Disponible maintenant

Centre de fitness
Restaurant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

SECTEUR PURPAN / CARTOUCHERIE, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces neuves à usage de bureaux, au sein d'un immeuble en cours de construction. Les niveaux du RDC à R+3 seront livrées brut de béton (135 €/ m²/ an HT HC). L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse *** TOULOUSE OUEST / SECTEUR PURPAN : BUREAUX A LOUER *** Nouvelle opportunité tertiaire à construire située au sein du CHU de Purpan RARE ! Bureaux neufs à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse ! BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous propose plusieurs surfaces neuves à usage de bureaux disponibles à la location et divisibles à partir de 39 m². Les niveaux du RDC au R+3 seront livrées brut de béton. Les bureaux sont visibles depuis l'avenue de la Grande Bretagne. Prestations techniques : Climatisation : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Sécurité : Contrôle d'accès Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Câblage informatique Faux plafond : Dalles en fibre minérale Plinthes techniques périphériques Ascenseurs Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Services : Parking Voiture : 48 Places Emplacements de parking en silos foisonnées : 1 000 €/u/an HT Emplacements de parking en silos attitrées : 2 000 €/u/an HT Commerces en pied d'immeuble à proximité immédiate Desserte & transports : Tramway : 700 m Bus : 350 m Desserte routière : 750 m Aéroport : 6 km Contactez-nous pour en savoir plus : 05 61 23 56 56.

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

1 Rue Du Professeur Pierre Vellas

31300 Toulouse

Bureau à louer
130,00 € m²/an
145 – 1 265 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Système de sécurité
Accès contrôlé
Détecteur de fumée

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

EUROPARC ADONIS 9-11 RUE DU PROFESSEUR PIERRE VELLAS - 31300 TOULOUSE SECTEUR SAINT MARTIN DU TOUCH / PARC AÉRONAUTIQUE, BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment indépendant neuf, à usage de bureaux, offrant un excellent niveau de prestation et idéalement situé à proximité immédiate de la rocade Arc-en-Ciel. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse Au coeur de la zone aéronautique de Toulouse, à proximité immédiate des sièges sociaux d'AIRBUS et d'AIRBUS GROUP, nous vous proposons un ensemble immobilier tertiaire totalisant 6 183 m² de bureaux à la location. Il s'agit de 3 immeubles de bureaux à construire situés sur la ZAC de Saint-Martin du Touch à l'Ouest de l'agglomération toulousaine, à 5 min de l'aéroport international de Toulouse Blagnac via le Fil d'Ariane. Vous bénéficiez de prestations de qualité : bâtiments BBC, conformité avec la RT 2012, bureaux climatisés, câblés et modulables, parkings semi-enterrés et extérieurs. Vous profitez d'un accès facile et rapide via la rocade Ouest sortie n°29 et la rocade Arc-en-ciel. La ZAC de Saint-Martin du Touch, située sur la commune de Toulouse, représente 160 ha. Il s'agit d'un vaste parc d'activités mixtes comprenant du tertiaire avec de grands groupes industriels et de services, des locaux d'activités, des résidences hôtelières. De nombreux secteurs d'activités y sont présents : informatique, électronique, bureaux d'études, ingénierie industrielle, sous-traitance aéronautique. La zone représente un emplacement stratégique pour l'ensemble de l'agglomération toulousaine : une proximité immédiate avec les sièges sociaux d'AIRBUS et d'AIRBUS GROUP, un accès direct à l'aéroport via le Fil d'Ariane, une situation attractive à 10min du centre ville et de la rocade Ouest.

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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Plus de détails pour 1 Place Occitane, Toulouse - Bureau à louer

LE SULLY - 1 Place Occitane

31000 Toulouse

Bureau à louer
175,00 € m²/an
55 – 1 427 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

SECTEUR SAINT-GEORGES / HYPER CENTRE VILLE, Au sein d'un immeuble récemment rénové, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location. L'immeuble est idéalement situé au cœur d'un quartier vivant et agréable, à proximité des commerces, restaurants et services. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse BUREAUX À LOUER – HYPER CENTRE TOULOUSE – QUARTIER SAINT-GEORGES Installez votre entreprise au cœur de Toulouse ! Découvrez LE SULLY, un immeuble de bureaux idéalement situé dans le dynamique quartier Saint-Georges, à seulement 5 minutes à pied du Capitole et de la place Wilson. Profitez d’espaces fonctionnels prêts à accueillir votre activité dans un cadre professionnel. UN ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL OPTIMAL Accueil sécurisé : Gardien présent en permanence (réception, orientation des visiteurs, distribution du courrier) Espaces confortables : Bureaux facile à aménager, climatisation réversible récente, faux plafonds en fibre minérale Connectivité optimale : Fibre optique haut débit Excellente visibilité : Lots en vitrine au rez-de-chaussée Parking pratique : Accès direct au parking privé et public « Saint-Georges » via ascenseur UNE ACCESSIBILITÉ PARFAITE Métro Jean-Jaurès (lignes A & B) à 5 min Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 min Accès direct aux rocades en 10 min Toulouse, capitale de l’Occitanie, est un pôle économique majeur où se mêlent innovation, dynamisme et qualité de vie. Son centre-ville, cœur battant de la métropole, offre des opportunités uniques pour les entreprises à la recherche de bureaux modernes et d’un environnement stimulant. Accessibilité et connectivité • Transports en commun efficaces : métro (lignes A & B), tramway, bus et gare SNCF/TGV Toulouse-Matabiau. • Aéroport international Toulouse-Blagnac à seulement 15 minutes. • Accès rapide via la rocade toulousaine et les autoroutes A62, A61, A64. Un marché immobilier dynamique • Bureaux de standing, espaces flexibles et modulables adaptés aux PME, grandes entreprises et start-ups. • Quartiers clés : Compans-Caffarelli (quartier d’affaires moderne) / Jean-Jaurès - Matabiau (pôle en pleine expansion) / Carmes - Esquirol (bureaux de caractère dans un cadre historique) Un écosystème économique riche Proximité des grands acteurs de l’aéronautique (Airbus), pôles technologiques, centres financiers et incubateurs de start-ups. Implantez votre entreprise à Toulouse Centre et bénéficiez d’un environnement dynamique, accessible et propice au développement de vos activités. Contactez BNP Paribas Real Estate pour découvrir nos offres de bureaux disponibles. Contactez-nous dès maintenant pour une visite : 05 61 23 56 56 Découvrez toutes nos offres ici : https://www.bnppre.fr/toulouse

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

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25/07/2025

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4 Impasse René Couzinet

31500 Toulouse

Bureau à louer
145,00 € m²/an
1 141 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

SECTEUR LA PLAINE *** BUREAUX A LOUER - TOULOUSE LA PLAINE *** Sur un terrain clos et sécurisé, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un ensemble indépendant composé de deux bâtiments à usage de bureaux, disponible à la location. Bail commercial 3/6/9 Surfaces à usage de locaux commerciaux / professionnels Pour en savoir plus : 05 61 23 56 56 L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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Plus de détails pour 46 Rue Marco Polo, Labège - Bureau à louer

THE NEW ONE - 46 Rue Marco Polo

31670 Labège

Bureau à louer
160,00 € m²/an
211 – 1 404 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

SECTEUR LABEGE ENOVA, Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une bonne accessibilité, BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment neuf livré et disponible immédiatement au pied de DATA VALLEY de Labège Enova. Cette opération offre un très bon niveau de prestations. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse TOULOUSE SUD-EST / BUREAUX NEUFS A LOUER Au cœur du parc de LABEGE ENOVA, situé au sud-est de Toulouse, nous vous proposons un tout nouveau programme certifié BREEAM Very Good disponible à la location développant 4 748 m² de bureaux divisibles, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la voie rapide. L’immeuble est classé Code du Travail mais le 1er étage permettra une évolutivité en ERP de type W de 5ème catégorie. PRESTATIONS : Bureaux livrés plateaux nus prêts à aménager Climatisation double flux VRV 3 Tubes Faux plafonds : dalle en fibre minérale Moquette au sol Eclairage des bureaux par luminaires LED encastrés 2 ascenseurs Sanitaires en parties communes Hauteur sous plafonds de 2,70 m Trame de façades de 1,35 m 191 parkings extérieurs Effectif maximum de 420 personnes soit 1 personne pour 11 m² Profondeur des plateaux de 6,20 m Contrôle d’accès / visiophone Détecteurs de présence Centrale anti-intrusion ACCESSIBILITE : Lignes de bus n°79, 109 et 204 à 5 min à pied Ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne » en 5 mn via bus TER SNCF « Labège Innopole » en 10 mn via bus Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays / Labège » à 3 min. La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Innopole au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2028. Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA). Depuis 2014, un projet ambitieux de réaménagement du parc d’activité Enova Labège Toulouse (ex Labège-Innopole) en lien avec l’arrivée du métro est en réflexion. Un projet qui entre progressivement en phase opérationnelle. Le Sicoval pilote actuellement une grande opération urbaine sur le quartier Enova Labège-Toulouse qui vise à développer de nouveaux quartiers économiques, commerciaux et résidentiels. L’actualité liée au projet de 3ème ligne de métro Toulouse Aerospace Express (TAE), à l’achat d’un terrain de 10 hectares au cœur d'Enova Labège-Toulouse (ex terrain Sanofi) par le Sicoval et à la rénovation du pôle commercial ont amené à faire évoluer le projet d’aménagement initial. Les évolutions présentés en Conseil permettront de répondre aux nouveaux enjeux de mobilité et de déplacements grâce à : - la création d’un nouvel axe routier Est/Ouest permettant de limiter la circulation au cœur d'Enova Labège-Toulouse et la saturation des RD 16 et 916, - de nouvelles aires de stationnement au niveau de la connexion entre les lignes B et TAE (secteur de la future station INPT), - l’étude sur le doublement (passage à 2X2 voies) de la RD 916, - la modification du tracé de la Diagonale (voie traversant Enova Labège-Toulouse dédiée aux modes doux) afin d’assurer l’accessibilité de l’ensemble du parc d’activité en 5 min à pied ou grâce à une navette électrique sans conducteur depuis les 3 nouvelles stations de métro, d’intégrer les réflexions en cours entre le Sicoval et Tisséo-SMTC sur l’implantation des nouvelles stations de la 3e ligne de métro ; de consacrer 100 000 m², situés au cœur d'Enova Labège-Toulouse, à l’émergence d’un futur pôle numérique. Un changement d’identité pour un nouveau positionnement Parallèlement, le Sicoval a mené une réflexion auprès des acteurs économiques, des élus du territoire, etc… afin d’établir une nouvelle stratégie de valorisation de ce parc d’activité. L’axe de communication stratégique choisi est celui du « circuit court de l’innovation » : ce parc doit devenir le lieu de prédilection où les innovations de demain seront inventées et testées grandeur nature. Il a donc été rebaptisé Enova Labège-Toulouse. Enova fait référence à l’occitan « ennovada » qui signifie « innovation », et permet ainsi de faire le lien entre l’identité régionale de l’Occitanie et l’univers de l’innovation

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

16 Rue De Périole

31500 Toulouse

Bureau à louer
166,00 € m²/an
195 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

Quartier Marengo, à proximité de la gare Matabiau, nous vous proposons à la location une surface de bureaux en étage. Parkings privatifs

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Placity

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

8 Rue De Vidailhan

31130 Balma

Bureau à louer
149,00 € m²/an
330 – 706 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Sur le parc de Vidailhan à BALMA, à proximité du métro GRAMONT, nous vous proposons des surfaces de bureaux en parfait état dans un immeuble récent de standing

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Placity

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

11 Rue Paulin Talabot

31100 Toulouse

Bureau à louer
125,00 € m²/an
118 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Restaurant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Sur le Parc tertiaire de Basso Cambo, nous vous proposons à la location une surface de bureaux à la location, à proximité du métro. Surface entirement rénovée Services à proximité

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Placity

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

56 Avenue Maurice Bourges Maunoury

31200 Toulouse

Bureau à louer
170,00 € m²/an
140 – 1 959 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Nord

SECTEUR BORDEROUGE, A proximité immédiate des transports, BNP Paribas Real Estate vous propose des surfaces à usage de bureaux, divisibles à partir de 140 m² et disponibles à la location. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse *** TOULOUSE NORD-EST - BORDEROUGE : BUREAUX A LOUER *** BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux disponibles à la location situés à Toulouse Borderouge. La surface totale disponible est 1 959 m². La division commence à partir de 140 m² environ. Disponibilité immédiate Nombre de parking : 54 places en sous-sol RooftopDessertes : Métro ligne B station Borderouge : accès immédiat Bus : accès immédiat Desserte routière périphérique Nord sortie n°13 « Borderouge » : 800 m Aéroport Toulouse-Blagnac : 12 kmDispositions réglementaires : Bureaux ERP5 au RDCDescriptifs et services : Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Climatisation : Réversible Distribution chauffage : Réversible Bâtiment sous mis au code du travail Production climatisation en autonomiePrestations bureau : Faux plafond : Dal fibres minéral Ascenseur Sanitaires : Parties communes Plinthe technique périphérique Sécurité : Contrôle(s) d'accès et vidéosurveillance Eclairage Bureau : Luminaires encastrés Moquette au solConditions du bail : Type de bail : Commercial Durée du bail : 3/6/9 ansConditions financières (HT/HC) Loyer Bureaux : 170 /m²/an Loyer parking : 1 200 /unité/an Taxe foncière : 20,42 /m²/anVous souhaitez visiter ? Contactez-nous au : 05 61 23 56 56 Tous nos offres sont sur : www.bnppre.fr. Zoom sur sur la ZAC de Toulouse Borderouge : Situé au Nord de Toulouse, le secteur de Borderouge est un pôle urbain récent (2012) et majeur pour la ville de Toulouse qui met tout en oeuvre pour garantir à ses riverains une qualité de vie exemplaire. Borderouge, c'est avant tout une nouvelle centralité dans la ville et l'agglomération due à la présence du métro et de la gare intermodale, une mixité des opérations (habitats, équipements publics, bureaux et commerces), et l'aménagement d'un pôle commercial de proximité. En chiffres : - 141 hectares dont 11 hectares pour le carré de la Maourine - 1 200 logements collectifs et semi-collectifs sont 30% de logements sociaux - 14 hectares d'espaces verts : 3 squares publics, 26 jardins partagés et le parc public de la Maourine intégrant les Jardins du Muséum d'Histoire Naturelle - 15 000 m² d'équipements publics dont deux groupes scolaires, une crèche, une cinéma, une bureau de poste, une mairie annexe, la Salle des Musiques Actuelles,... - 30 000 m² de bureaux et activités, un hôtel de 70 chambres, une résidence étudiante de 163 chambres - 12 km de sentiers - Un supermarché de 2 500 m², une galerie marchande de 22 boutiques, 40 magasins en pied d'immeubles Un quartier connecté : Idéalement situé, le quartier de Borderouge dispose d'une desserte en transports en commun efficace et, notamment de la ligne B du métro (arrêt Borderouge) qui relie directement le centre ville et la gare de Toulouse-Matabiau (20 min). Avec plus de 10 000 utilisateurs par jours, la station Borderouge détient un parking relais de 1165 emplacements, avec un service de bus important (14 lignes). Borderouge est ainsi un véritable HUB urbain. Le Boulevard Urbain Nord (BUN) est une nouvelle artère de desserte du Nord de Toulouse, multimodale et qui se déploye sur près de 11,5 km entre le quartier de Borderouge et la commune de Bruguières. Un bus en site propre et des modes de transport doux sont ainsi opérationnels. - A 5 minutes du périphérique Est sortie n°13 « Borderouge », du futur BUN (Boulevard Urbain Nord) et du centre ville de Toulouse en voiture - Terminus de la ligne B station « Borderouge » reliant la place du Capitole en 10 min - 8 lignes de bus, 1 gare intermodale, 3 stations de VélôToulouse, 1 parking relais de 1000 places - A 15 min en métro de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau - A 15 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac.

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

Plus de détails pour 6 Boulevard Florence Arthaud, Toulouse - Bureau à louer

OPALINK - 6 Boulevard Florence Arthaud

31200 Toulouse

Bureau à louer
170,00 € m²/an
123 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Nord

SECTEUR BORDEROUGE *** BUREAUX A LOUER *** Très belle opération avec visibilité depuis le Boulevard Urbain Nord (BUN) et certifiée BREEAM Very Good. L'opération Opalink est une construction 5 100 m² de bureaux répartis sur deux bâtiments indépendants (en R+4) identiques et indépendants de 2550 m² chacun, avec un niveau de parking en sous-sol d'une capacité de 116 places de stationnement , et une borne de recharge électrique. Carrere Immobilier d'entreprise a su répondre aux besoins du client : - une qualité de vie et de travail exceptionnelle avec de grandes ouvertures favorisant l'éclairage naturel, - des aires de travail modulables, - des espaces de détente et notamment la présence de vastes terrasses couvertes à tous les étages. * Le BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) est la certification la plus répandue à l'international. Elle est délivrée suite à la bonne évaluation environnementale des bâtiments. BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir OPALINK, ensemble immobilier tertiaire récent (2019) composé de 2 bâtiments indépendants situé au coeur de la ZAC de Toulouse Borderouge au Nord-Est de la ville rose. Un dernier plateau disponible à la location en R+1 de 123m². Les bureaux sont climatisés et câblés. Les surfaces sont livrées hors cloisons (espaces ouverts). L'environnement extérieur profite d'espaces verts. L'accès eu Centre Commercial est à 5 minutes à pied. Prestations techniques : Gestion Technique du Bâtiment Climatisation : Réversible Sécurité : Contrôle d'accès Faux plafond : Dalles en fibre minérale Plinthes techniques périphériques Ascenseurs Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Hauteur libre sous plafond : 2,60 mètres Sol bureaux : Moquette Sanitaires : Parties communes Douche Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR) Parkings extérieurs : 2 places (350 HT/u/an) Parkings sous-sol : 6 places (1 200 HT/u/an) Bornes de recharge pour véhicule électrique Desserte & accès : A 2 min du périphérique sortie n°13 "Borderouge" Ligne B station "Borderouge" à 5 min à pied (400 mètres) Ligne de bus n°33 arrêt "Rostand" - Lignes n° 40 - 73 à 2 mins A 11 kms de l'aéroport de Toulouse-Blagnac A 5 kms de la gare de Toulouse-Matabiau Accès direct par métro Plateau de bureaux à usage de locaux commmerciaux, disponibilité : immédiate Bail commercial 3/6/9 Pour visiter, contactez-nous au : 05 61 23 56 56. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse Focus sur Toulouse Borderouge : Situé au Nord de Toulouse, le secteur de Borderouge est un pôle urbain récent (2012) et majeur pour la ville de Toulouse qui met tout en oeuvre pour garantir à ses riverains une qualité de vie exemplaire. Borderouge, c'est avant tout une nouvelle centralité dans la ville et l'agglomération due à la présence du métro et de la gare intermodale, une mixité des opérations (habitats, équipements publics, bureaux et commerces), et l'aménagement d'un pôle commercial de proximité. En chiffres : - 141 hectares dont 11 hectares pour le carré de la Maourine - 1 200 logements collectifs et semi-collectifs sont 30% de logements sociaux - 14 hectares d'espaces verts : 3 squares publics, 26 jardins partagés et le parc public de la Maourine intégrant les Jardins du Muséum d'Histoire Naturelle - 15 000 m² d'équipements publics dont deux groupes scolaires, une crèche, une cinéma, une bureau de poste, une mairie annexe, la Salle des Musiques Actuelles,... - 30 000 m² de bureaux et activités, un hôtel de 70 chambres, une résidence étudiante de 163 chambres - 12 km de sentiers - Un supermarché de 2 500 m², une galerie marchande de 22 boutiques, 40 magasins en pied d'immeubles Un quartier connecté : Idéalement situé, le quartier de Borderouge dispose d'une desserte en transports en commun efficace et, notamment de la ligne B du métro (arrêt Borderouge) qui relie directement le centre ville et la gare Matabiau (20 min). Avec plus de 10 000 utilisateurs par jours, la station Borderouge détient un parking relais de 1165 emplacements, avec un service de bus important (14 lignes). Borderouge est ainsi un véritable HUB urbain. Le Boulevard Urbain Nord (BUN) est une nouvelle artère de desserte du Nord de Toulouse, multimodale et qui se déploye sur près de 11,5 km entre le quartier de Borderouge et la commune de Bruguières. Un bus en site propre et des modes de transport doux sont ainsi opérationnels. - A 5 minutes du périphérique Est sortie n°13 « Borderouge », du futur BUN (Boulevard Urbain Nord) et du centre ville de Toulouse en voiture - Terminus de la ligne B station « Borderouge » reliant la place du Capitole en 10 min - 8 lignes de bus, 1 gare intermodale, 3 stations de VélôToulouse, 1 parking relais de 1000 places - A 15 min en métro de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau - A 15 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

8 Rue De Vidailhan

31130 Balma

Bureau à louer
149,00 € m²/an
330 – 706 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

SECTEUR BALMA - VIDAILHAN, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux dans un programme récent de très bon standing. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse Au cœur de la zone de Balma-Gramont / Quartier Vidailhan, à proximité immédiate du périphérique Est de Toulouse, l’ensemble immobilier « HILLS PLAZA » comprend 2 immeubles de bureaux de très bon standing disponibles à la location. Plusieurs surfaces de bureaux restent disponibles immédiatement à la location, avec parkings extérieurs et sous-sol. Accessibilité : à 2 min en voiture de la rocade sortie n°15 à 7 mn à pied du métro A Balma-Gramont et du Centre Commercial Occitania (Auchan et galerie commerciale) lignes de bus n°35, 51, 74, 84 et 106 parking public à 300 m Prestations : locaux récents prêts à aménager Règlementation thermique 2012 THPE / démarche HQE Ratio d’occupation de 11,80 m²/poste de travail faux plafonds : dalles en fibres minérales climatisation réversible plinthes techniques en périphérie moquette au sol sanitaires en parties communes ascenseurs Contrôle d’accès par badge, code et interphone La gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau se trouve à 15 min en voiture et l’aéroport de Toulouse-Blagnac est accessible en 20 min. Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole. La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station « Balma-Gramont », le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d’un accès direct via la rocade sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ». Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

4 Rue Luce Boyals

31300 Toulouse

Bureau à louer
180,00 € m²/an
212 – 486 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Rive Gauche

Au coeur de l'Eco quartier de la Cartoucherie à toulouse, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux neufs, idéalement situés, au pied du tramway. Surfaces PMR, possibilité de classification ERP 5ème catégorie.

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Placity

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

76 Voie Du Toec

31300 Toulouse

Bureau à louer
170,00 € m²/an
165 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Rive Gauche

L'Eclat, programme de bureaux sur l'écoquartier de la cartoucherie. Immeuble de standing très lumineux au pied du tramway. Surface de 165 m2 à louer, Surface cloisonnée, espace cuisine et douche.

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Placity

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

1–24 sur 500

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Toulouse

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Toulouse ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Toulouse, vous pouvez choisir parmi 1,174 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Toulouse ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Toulouse est de 143 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 0 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 9 556 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Toulouse ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Toulouse.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Toulouse ou dans les environs ?

Le marché de Toulouse offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 0 € €/m² et atteignent en moyenne 143 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 9 556 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 9 m² et 3 000 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 329 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Toulouse ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 9 556 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 329 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Toulouse ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Toulouse ?

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Espaces de bureaux à louer à Toulouse

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Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Toulouse est de 143 €/m2/a.

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