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11 Chemin Du Chapitre Local d’activités | 125 m² | À louer | 31100 Toulouse
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 125 m² | 3/6/9 | 115,20 € HT-HC/m²/an 9,60 € HT-HC/m²/mois 14 400 € HT-HC/an 1 200 € HT-HC/mois |
RDC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,80 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 1 100 € /an 91,67 € /mois
-
Taxe foncière : 12,70 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 1 587 € /an 132,25 € /mois
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 125 m² | Surface commerciale utile | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 125 m² |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Au coeur de la zone Thibaud, au Sud de Toulouse, VALTEOS vous propose à la location cette cellule de 125 m² située au sein d'un site multi-occupants et proposant une surface de bureaux en R+1 avec salle de réunion et kitchenette ainsi qu'une partie activité-stockage en RDC, accessible par 2 portes sectionnelles en vis-à-vis. Loyer mensuel global (charges incluses): 1 425 Euros HT. Loyer annuel : 14.400 Euros HT/an (115 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 1.100 Euros /an (9 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un site multioccupants - Portail électrique - Télésurveillance - ACTIVITE - 3 places de parking - Partie dépôt de 10m X 9m - 2 portes sectionnelles automatiques 3.50 X 3.50 - TriphaséFibre Internet - Arrivée et évacuation d'eau - BUREAUXA L'ETAGE - 1 bureau à l'étage et une salle de réunion - Un sanitaire et une douche
- Terrain clôturé
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