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48 Allées Forain François Verdier Bureau | 652 m² | À louer | 31000 Toulouse

Espaces de bureaux Occitanie Toulouse 48 Allées Forain François Verdier, 31000 Toulouse - Bureau à Louer - 652 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 652 m²
  • 3/6/9
  • 250,36 € HT-HC/m²/an 20,86 € HT-HC/m²/mois 163 235 € HT-HC/an 13 603 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    50,07 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 32 645 € /an 2 720 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,03 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 15 017 € /an 1 251 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 652 m² 3/6/9 250,36 € HT-HC/m²/an 20,86 € HT-HC/m²/mois 163 235 € HT-HC/an 13 603 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
652 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
250,36 € HT-HC/m²/an 20,86 € HT-HC/m²/mois 163 235 € HT-HC/an 13 603 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 652 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
250,36 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,07 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 32 645 € /an 2 720 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,03 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 15 017 € /an 1 251 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Hyper-centre, l'agence Valteos vous présente un bel immeuble de bureaux proposant environ 653 m², disponibles à la location. Système de climatisation neuf et métro à proximité immédiate. Loyer annuel : 163.225 Euros HT/an (250 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 32.645 Euros HT/an (50 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Interphone - Nombreux commerces à proximité - Hyper-centre - Immeuble de bon standing avec accès indépendant - Ascenseur - Bureaux principalement cloisonnés - Très bon état général - Climatisation neuve - Goulottes périphériques - Cuisine - Sanitaires privatifs - Douche

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1932
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
652 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
394 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 39762723

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 48 Allées Forain François Verdier, 31000 Toulouse

Ce Toulouse Centre Bureau situé à 48 Allées Forain François Verdier, 31000 Toulouse est actuellement disponible. Contactez Valteos pour plus d’informations.

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Charmante propriété en brique au cœur de la ville, idéale pour un projet unique.
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Un escalier élégant menant à des espaces modernes et lumineux.
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Espace lumineux avec vue, idéal pour un environnement de travail stimulant.
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Espace lumineux avec vue, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace moderne et lumineux, parfait pour un aménagement personnalisé.
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48 Allées Forain François Verdier

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EtageTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
RDCHall, douches32,60 m²--
R+1Bureaux146,40 m²--
R+2Bureaux275,30 m²--
R+3Bureaux198,60 m²--
TotalBureaux652,90 m² 250 € HT / m² / an Immédiate
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