Location Espaces de bureaux - Torcy

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Torcy ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Torcy, vous pouvez choisir parmi 114 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Torcy

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

3 Rue Des Coutures

77200 Torcy

Bureau à louer
1 184 € m²/an
530 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Torcy Bureau à louer - Marne-la-Vallée

L’immeuble prend place au sein d’un environnement tertiaire bien établi, bénéficiant d’une accessibilité particulièrement avantageuse grâce à la proximité immédiate des transports et des principaux axes de circulation. Situé dans une zone professionnelle organisée, il offre un cadre de travail agréable grâce à la présence de services et de stationnements dédiés. La desserte en transports collectifs, notamment par une ligne de RER accessible à pied, renforce l’attractivité du site pour les collaborateurs et les visiteurs.

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

4 Allée Emile Reynaud

77200 Torcy

Bureau à louer
916 m²

Climatisation
Accès 24 h/24

Torcy Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Le bâtiment est implanté au sein d’un parc d’entreprises reconnu pour sa bonne accessibilité et son environnement professionnel organisé. L’ensemble immobilier se compose d’une construction indépendante édifiée en 1990 et entretenue pour assurer un cadre de travail fiable et efficace. Les circulations extérieures, les aménagements du site ainsi que les parties communes permettent d’accueillir différentes activités tertiaires tout en garantissant une utilisation fluide des espaces. L’accès au parc est facilité par les axes majeurs du secteur ainsi que par la proximité du RER, complétée par une desserte en bus permettant de relier rapidement les gares voisines. Le quartier bénéficie d’une dynamique liée aux nombreux acteurs économiques présents à Torcy, rendant l’adresse attractive pour toute activité de bureaux recherchant un environnement simple et fonctionnel. La possibilité de bénéficier de stationnements renforce l’accessibilité globale du site.

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

Allée Emile Cohl

77200 Torcy

Bureau à louer
936 m²

Climatisation

Torcy Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Implantée dans un secteur stratégique de l’est parisien, cette localisation se distingue par son excellent maillage en transports en commun et sa proximité avec les grands axes autoroutiers, notamment l’A4 et la Francilienne. Elle constitue un choix pertinent pour une entreprise souhaitant conjuguer accessibilité, visibilité et cadre de travail fonctionnel. Le quartier bénéficie d’un tissu économique diversifié, regroupant aussi bien des PME dynamiques que des établissements d’envergure, dans des secteurs variés tels que les services, la logistique, ou encore les nouvelles technologies. Le cadre urbain est bien aménagé, avec de nombreux services à proximité : restauration, hôtellerie, commerces et espaces verts contribuent à une qualité de vie appréciée par les salariés. La zone présente également un bon potentiel de développement, avec des infrastructures modernes et des opportunités d’aménagement souples, idéales pour des entreprises en croissance ou en phase de transformation.

Contact:

Cebu

Date de mise sur le marché :

11/04/2025

Cacher

Avenue De Lingenfeld, Torcy

77200 TORCY

Bureau à louer
8 925 m²

Climatisation
Système de sécurité

TORCY Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Immeuble de bureaux construit en structure béton, bénéficiant d'une isolation en parpaings. L'éclairage est assuré par des dalles lumineuses, offrant un bon confort visuel. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible assurant chauffage et rafraîchissement selon les besoins.

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

20/02/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

77200 Torcy

Local d’activités à louer
125,00 € m²/an
303 – 3 269 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Torcy Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallee

TORCY A Louer BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, un Bâtiment indépendant neuf; sur la commune de Torcy. Le site bénéficie d'une hauteur libre pouvant aller jusqu'à 11 mètres. Le bâtiment est situé à proximité des grands axes A104, A4 et N104, ainsi que du RER A. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un bâtiment indépendant neuf d'une surface totale de 3 269 m². Situé dans la commune de Torcy (77), ce site offre confort et modernité dans un environnement dynamique, à proximité de l'A4 et du RER A. Le bâtiment bénéficie d'un parking privatif avec 25 places disponibles. Disponibilité : Immédiate Caractéristiques techniques Surface bureaux : 303 m² Hauteur libre : 6 mètres min à 11 mètres max Porte d'accès à quai : 2 (niveleurs) Porte d'accès plain-pied : 3 Charges au sol RDC : 5 tonnes/ m² Aire de manoeuvre Parking : 25 places (VL) en extérieur Accessibilité Accès routiers : A104 - A4 - N104 RER A : Torcy Pour toute information complémentaire, contactez-nous. RER : A Torcy Bus : Oui Desserte routière : A104 - A4 - N104 Parking(s) : 25 Places Source chauffage : Electrique Fenêtres : Oui Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 6,00 mètre(s) min à 11 mètre(s) max Porte(s) d'accès plain-pied : 3 Porte(s) d'accès à quai : 2 - Niveleurs Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Skydomes Locaux sociaux : Sanitaires

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

77200 Torcy

Industriel/Logistique à louer
110,00 € m²/an
350 – 3 428 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Torcy Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallee

À louer, entrepôt neuf d'une superficie totale de 3 428 m², idéalement situé à Torcy (Seine-et-Marne) dans un secteur dynamique et bien desservi, à proximité immédiate de l'A4 et de l'A104. Le bâtiment, livré en 2025, offre des prestations de qualité et un environnement professionnel attractif. Caractéristiques principales Surface totale : 3 428 m² Entrepôt / stockage : 3 078 m² Bureaux aménagés : 350 m² (R+1) Terrain : 5 241 m² Hauteur sous poutre : 8 m Résistance au sol : 3 T/m² 3 portes sectionnelles et 2 quais de chargement Bardage double peau et toiture bac acier multicouche Isolation performante, double vitrage aluminium Conforme ERP et PMR Chauffage individuel, sanitaires, ventilation Stationnement privatif : 20 places État du bien Neuf – livraison 2025 Parties communes en excellent état Bâtiment fonctionnel, lumineux et conforme aux dernières normes environnementales. Conditions financières Loyer annuel : 31 423 € / mois HT HC Loyer : 110 €/m²/an HT HC Taxe foncière : 11,66 €/m²/an Dépôt de garantie : 94 269 € Paiement : Trimestriel, à échoir Indexation : Annuelle, ILAT Bail commercial 3/6/9 Disponibilité : Immédiate Localisation & accessibilité Zone d'activités dynamique à proximité du centre urbain Accès rapide : A4 – A104 – N104 Transports en commun proches : RER A (Torcy), lignes de bus régulières Commerces, services et restauration à proximité immédiate Atouts ? Entrepôt neuf, haute performance énergétique ? Accès poids lourds, quais et portes sectionnelles ? Bureaux modernes et fonctionnels ? Emplacement stratégique à l'Est de Paris ? Conformité ERP / PMR ? Stationnement privatif et terrain clos

Contact:

DL Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

77200 Torcy

Local d’activités à louer
100,01 € m²/an
70 – 353 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Torcy Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallee

SCAMAC-IMMO spécialise en immobilier d'entreprise vous propose: Au sein de la commune de TORCY, au cœur de MARNE LA VALLEE, la location d'un local d'activités de 353m² (283m² de surface de stockage en RDC et 70m² de bureaux en R+1) Pour tout complément d'information, contactez-nous directement Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

77200 Torcy

Local d’activités à louer
80,00 € – 97,00 € m²/an
128 – 3 699 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Plafond suspendu

Torcy Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Ce bâtiment indépendant à ossature métallique s’inscrit dans un environnement logistique et industriel stratégique, au cœur de la zone industrielle de Torcy. Il est doté d’une architecture fonctionnelle et rationnelle. La présence de nombreuses places de stationnement pour véhicules légers ainsi que la climatisation réversible dans les bureaux renforcent le confort d’exploitation pour les utilisateurs. L’ensemble du site offre ainsi une grande flexibilité d’usage et une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A4/A104) et du RER A.

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

77200 Torcy

Industriel/Logistique à louer
5 140 m²

Torcy Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Proche de la A4, proche du RER A, en zone industrielle, un batiment neuf, livraison 2025, divisible, de 1104 m². 1000 M² de stockage et 88 m² de bureaux HSP : 10 M ! 1 quai et plusieurs portes sectionnelles. 10 places parking. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049206)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

77200 Torcy

Industriel/Logistique à louer
1 375 m²

Plancher surélevé
Système de sécurité
Plafond suspendu

Torcy Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Le bâtiment est implanté dans un secteur stratégique à Torcy, à proximité immédiate des autoroutes A104 et A4, ce qui facilite les déplacements et les flux logistiques. Il se trouve également à quelques minutes de la gare RER A, offrant une excellente accessibilité pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’une structure en béton, d’une toiture isolée et d’un système de climatisation réversible pour les bureaux. Le site est sécurisé et propose un parking privatif, garantissant confort et sécurité pour les occupants.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

77200 Torcy

Local d’activités à louer
7 337 m²

Détecteur de fumée

Torcy Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Une cellule entièrement rénovée de 322m². 76 m² de bureaux répartis sur deux niveaux et 246 m² d'entrepot. HSP : 6.5 M. Accès semis. 5 places parking. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048735)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

77200 Torcy

Bureau à louer
8 925 m²

Climatisation
Système de sécurité

Torcy Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Contact:

Investisseur-Immo.fr

Date de mise sur le marché :

24/06/2025

Cacher

77200 Torcy

Local d’activités à louer
7 400 m²

Torcy Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Contact:

Investisseur-Immo.fr

Date de mise sur le marché :

24/06/2025

Cacher

77200 Torcy

Local d’activités à louer
7 400 m²

Torcy Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

11/06/2025

Cacher

77200 Torcy

Bureau à louer
8 925 m²

Climatisation
Système de sécurité

Torcy Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

24/02/2025

Cacher

77200 Torcy

Bureau à louer
9 326 m²

Système de sécurité

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Torcy

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Torcy ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Torcy, vous pouvez choisir parmi 114 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Torcy ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Torcy est de 106 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 67 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 985 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Torcy ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Torcy.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Torcy ou dans les environs ?

Le marché de Torcy offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 67 € €/m² et atteignent en moyenne 106 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 985 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 4 532 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 487 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Torcy ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 985 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 487 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Torcy ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Torcy ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Torcy

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Torcy est de 106 €/m2/a.

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