Location Espaces de bureaux - Torcy

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Torcy ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Torcy, vous pouvez choisir parmi 99 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Torcy

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

4 Allée Emile Reynaud

77200 Torcy

Bureau à louer
1 141 € – 1 173 € m²/an
74 – 221 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Torcy Bureau à louer - Marne-la-Vallée

DATA IMMO vous présente à Torcy, 221.08 m² de bureaux Bâtiment indépendant édifié en 1990, situé dans un parc d'entreprises Deux lots à usage de bureaux situés en rez-de-chaussée sont disponibles immédiatement à la location Immeuble accessible 24h/24 par badge Une boîte aux lettres est comprise dans la location du bureau. Le locataire doit prévoir à sa charge entretien du bureau, abonnement internet, électricité et assurance du bureau. Les provisions de charges comprennent l'entretien des parties communes et équipements communs ainsi que la taxe bureau et la taxe foncière. Le tableau électrique desservant le local est accessible par l'entrée principale de l'immeuble, à ce titre, les charges sont pondérées en fonction de l'utilisation de l'ensemble des communs. Les activités d'esthétique, restauration et coiffure sont interdites. Possibilité de louer des parkings en sus : Des places de parking sont disponibles 60 € CC HT (50 € + 10 €) en sus caution bip 50 € En cas de location d'une place de parking en sus, le loyer CC HT est intégré au calcul du montant du dépôt de garantie. Honoraires de rédaction bail commercial et état des lieux à prévoir : 1 000 € HT à la charge du locataire Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DATA IMMO.

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

Allée Emile Cohl

77200 Torcy

Bureau à louer
163,00 € m²/an
21 – 210 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Torcy Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Implantée dans un secteur stratégique de l’est parisien, cette localisation se distingue par son excellent maillage en transports en commun et sa proximité avec les grands axes autoroutiers, notamment l’A4 et la Francilienne. Elle constitue un choix pertinent pour une entreprise souhaitant conjuguer accessibilité, visibilité et cadre de travail fonctionnel. Le quartier bénéficie d’un tissu économique diversifié, regroupant aussi bien des PME dynamiques que des établissements d’envergure, dans des secteurs variés tels que les services, la logistique, ou encore les nouvelles technologies. Le cadre urbain est bien aménagé, avec de nombreux services à proximité : restauration, hôtellerie, commerces et espaces verts contribuent à une qualité de vie appréciée par les salariés. La zone présente également un bon potentiel de développement, avec des infrastructures modernes et des opportunités d’aménagement souples, idéales pour des entreprises en croissance ou en phase de transformation.

Contact:

Cebu

Date de mise sur le marché :

11/04/2025

Cacher

Avenue De Lingenfeld, Torcy

77200 TORCY

Bureau à louer
145,00 € – 155,00 € m²/an
60 – 525 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées

TORCY Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Immeuble de bureaux construit en structure béton, bénéficiant d'une isolation en parpaings. L'éclairage est assuré par des dalles lumineuses, offrant un bon confort visuel. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible assurant chauffage et rafraîchissement selon les besoins.

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

20/02/2025

Cacher

77200 Torcy

Bureau à louer
138,19 € m²/an
458 – 916 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé

Torcy Bureau à louer - Marne-la-Vallée

SCAMAC-IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte composé de bureaux et d'une surface de stockage en sous-sol, idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A104 et A4, ainsi que de la gare RER A de Torcy. Ce bien développe une surface totale de 1 372 m² répartie comme suit : Bureaux climatisés et cloisonnés de 916 m² (RDC et R+1), offrant des espaces de travail confortables et lumineux. Entrepôt cloisonné de 456 m² en R-1 accessible par rampe, résistance au sol de 3T/m² et hauteur sous poutre de 3,50 m. Le site bénéficie de 31 places de parking privatives sur un parking sécurisé. Conditions financières : Prix de vente : 2 200 000 € Net Vendeur Loyer annuel potentiel : 190 000 € HT HC Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur, 15 % HT du loyer annuel Accessibilité : Routier : Autoroutes A104 et A4 Transports en commun : RER A – Station Torcy Ce bien offre un excellent potentiel pour une entreprise recherchant un site fonctionnel et accessible, combinant bureaux confortables et entrepôt performant.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

77200 Torcy

Local d’activités à louer
108,07 € m²/an
20 – 322 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Détecteur de fumée

Torcy Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Une cellule entièrement rénovée de 322m². 76 m² de bureaux répartis sur deux niveaux et 246 m² d'entrepot. HSP : 6.5 M. Accès semis. 5 places parking. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048735)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

77200 Torcy

Bureau à louer
1 860 € m²/an
277 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées

Torcy Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Les bureaux sont situés dans un immeuble rénové, offrant des prestations modernes et adaptées aux besoins actuels des entreprises. L’accès est sécurisé et les équipements comprennent ascenseur, interphone, chauffage géothermique et éclairage LED, garantissant confort et performance énergétique. Torcy bénéficie d’une localisation stratégique à l’est de Paris, bien desservie par les transports, notamment le RER A qui relie directement le centre de la capitale. Le secteur dispose également d’une offre complète de commerces, de restaurants et de services, notamment grâce aux centres commerciaux de proximité, ce qui en fait un environnement pratique et attractif pour les collaborateurs.

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

77200 Torcy

Bureau à louer
1 740 € – 1 860 € m²/an
60 – 525 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Torcy Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Contact:

Investisseur-Immo.fr

Date de mise sur le marché :

24/06/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

77200 Torcy

Local d’activités à louer
97,00 € m²/an
128 – 3 699 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Torcy Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Ce bâtiment indépendant à ossature métallique s’inscrit dans un environnement logistique et industriel stratégique, au cœur de la zone industrielle de Torcy. Il est doté d’une architecture fonctionnelle et rationnelle. La présence de nombreuses places de stationnement pour véhicules légers ainsi que la climatisation réversible dans les bureaux renforcent le confort d’exploitation pour les utilisateurs. L’ensemble du site offre ainsi une grande flexibilité d’usage et une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A4/A104) et du RER A.

Contact:

Investisseur-Immo.fr

Date de mise sur le marché :

24/06/2025

Cacher

77200 Torcy

Local d’activités à louer
97,00 € m²/an
3 700 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Torcy Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

11/06/2025

Cacher

77200 Torcy

Bureau à louer
115,00 € – 131,00 € m²/an
370 – 1 060 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées

Torcy Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

24/02/2025

Cacher

77200 Torcy

Bureau à louer
119,00 € m²/an
201 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Torcy Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Cet immeuble situé à Torcy, dans le département de Seine-et-Marne (77200), est implanté dans une zone d'activités où plusieurs entreprises exercent des activités commerciales et logistiques. L'accessibilité à cet immeuble est facilitée par une bonne desserte en transports en commun. La gare RER A de Torcy, située à proximité, permet de rejoindre facilement Paris et d'autres villes de la région. Plusieurs lignes de bus locales, opérées par le réseau de Marne-la-Vallée, desservent également le secteur. Pour les automobilistes, le site est idéalement situé près de l’autoroute A104 (La Francilienne) et de la route départementale D199, ce qui assure un accès rapide depuis les principales voies routières environnantes. Un parking est également disponible à proximité, offrant des facilités de stationnement pour les visiteurs et les employés.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2025

Cacher

77200 Torcy

Bureau à louer
125,00 € m²/an
91 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Torcy Bureau à louer

Situé idéalement à la sortie de l'autoroute A4 et à proximité immédiate de la gare RER A de Torcy, EVOLIS vous propose un ensemble de bureaux à la location. Bénéficiez de surfaces aménagées et rénovées, en RDC ou en R+1, le tout situé sur un site calme, à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Site clos . Parties communes de bon standing . Fibre optique . Locaux lumineux, rationnels et modulables . Cloisonnement amovible . Kitchenette . Faux plafonds . Parquet . Chauffage électrique . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 91 m² Situation/Transports : Bus Anne Frank (421), Collège Victor Schoelcher (2290) RER Torcy (A) Autoroute A4, A104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux incluse dans les charges

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

77200 Torcy

Bureau à louer
110,00 € m²/an
30 – 284 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Torcy Bureau à louer

A deux pas de la gare RER A de Torcy, à proximité immédiate de la Francilienne et de l'autoroute A4, EVOLIS vous propose à la location 284 m² de bureaux divisibles à partir de 30 m². Implantés dans un immeuble à usage tertiaire, les espaces bénéficient d'un cadre professionnel idéal, facilement accessible en voiture comme en transports en commun. . Digicode . Interphone . Ascenseur . Bureaux en open space . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Moquette . Faux-plafonds . Chauffage collectif gaz . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Sanitaires communs Situation/Transports : Bus Salvador Allende (2229, 211, 220, 421, N34), Gare de Torcy (18, 2290, 2221, 2225, 321, 2228), Torcy Gare (100) RER Torcy (A) Autoroute A104, A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parkings : 500 euros/U/an HT . Charges parkings : 30 euros/U/an HT . Taxe additionnelle sur stationnement : 4.33 euros/m²/an HT . Taxe sur les bureaux : à la charge du preneur . Assurance propriétaire : à la charge du preneur

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Cacher

77200 Torcy

Bureau à louer
110,00 € m²/an
74 – 530 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Torcy Bureau, Local d'activités à louer

A proximité du centre commercial BAY 1 et de la ZI Torcy Nord, Immprove vous propose à la location un local d'activité d'environ 353 m² non divisibles avec entrée indépendante. Bureaux avec bonne visibilité sur rue passante. Fibre optique . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Moquette . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible dans le lot ex-CIC . Sanitaires privatifs . Locaux E.R.P. Surface RDC : 74 m²

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

77200 Torcy

Bureau à louer
107,73 € m²/an
221 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Torcy Bureau à louer

À LOUER - EXCLUSIVITÉ BUREAUX 221 M² - RDC - ERP POSSIBLE - TORCY (77) 108 euros/m²/an . ESPACE MODERNE . IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES 6 MOIS DE LOYER OFFERT HT HC Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un plateau de 221 m² en rez-de-chaussée, situé dans un immeuble professionnel moderne et facile d'accès. Les locaux bénéficient d'un accès ERP possible, idéal pour : professions libérales, cabinets médicaux / paramédicaux, organismes de formation, accueil du public, bureaux nécessitant une accessibilité directe. L'espace est lumineux, climatisé, modulable et permet un aménagement sur mesure : open-space, bureaux cloisonnés, espace d'accueil, salle de réunion, salle de soins, etc. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 108 euros HT/m²/an Charges : 40 euros HT/m²/an Parkings privatifs disponibles : 60 euros HT/mois/place Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail commercial 3/6/9 ou dérogatoire 12 mois Atouts du bien Rez-de-chaussée avec ERP possible Très bon niveau de luminosité Climatisation réversible Fibre optique Espace modulable Accès PMR selon configuration Parkings privatifs disponibles Idéal professions libérales et activités recevant du public Idéal pour Profession libérale, centre de formation, cabinets médicaux/paramédicaux, expertise comptable, assurances, consulting, agences, entreprises de services, accueil clients, showroom léger. Villes proches Torcy (77200), Noisiel (77186), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Collégien (77090), Champs-sur-Marne (77420), Croissy-Beaubourg (77183), Émerainville (77184), Pontault-Combault (77340), Vaires-sur-Marne (77360), Saint-Thibault-des-Vignes (77400) Investisseur IMMO Votre partenaire spécialisé en immobilier professionnel - plus de 700 annonces disponibles en Île-de-France. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Situation/Transports : AUTOROUTE Autoroute A4 (à 15 min de Paris et du centre commercial Val D'Europe) ROUTE Nationale N4 Bus ANNE FRANCK (421) RER TORCY (A, E) Dépot de garantie : 2 mois de loyer CC TTC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

77200 Torcy

Bureau à louer
120,00 € m²/an
133 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Torcy Bureau à louer

À LOUER - EXCLUSIVITÉ BUREAU DE 133 M² - MODERNE, CLIMATISÉ & LUMINEUX 120 euros HT/m²/an - PARKINGS EN OPTION 3 MOIS DE LOYER OFFERT HT HC Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un plateau de bureaux de 133 m², situé dans un immeuble professionnel moderne, calme et parfaitement entretenu. Cet espace offre : Climatisation intégrée Grande luminosité Plateau modulable (open-space ou cloisonnement) Fibre optique & accès sécurisé Convient à toutes activités tertiaires Le bureau est immédiatement opérationnel, idéal pour une PME, un cabinet professionnel, une société de services, un centre de formation, ou une entreprise en développement. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 120 euros HT/m²/an Charges : 40 euros HT/m²/an Parkings privatifs en option : 60 euros HT / mois / place Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois ATOÛTS Climatisation Très lumineux Plateau flexible & évolutif Fibre optique Accès sécurisé Environnement professionnel Accès rapide axes routiers IDÉAL POUR Start-ups, PME, consultants, activités administratives, cabinets de conseil, informatique, formation, comptabilité, agences, showroom léger, entreprises de services. VILLES PROCHES Torcy (77200), Noisiel (77186), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Champs-sur-Marne (77420), Croissy-Beaubourg (77183), Collégien (77090), Émerainville (77184), Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Pontault-Combault (77340), Vaires-sur-Marne (77360). La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Jardin paysager Accès camions Accès poids lourds Contrôle d'accès par badge Situation/Transports : Bus ETANG DE CROISSY (421) RER Torcy (A, E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC HT

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

77200 Torcy

Bureau à louer
120,00 € m²/an
41 – 266 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Torcy Bureau à louer

À LOUER - EXCLUSIVITÉ BUREAUX 133 M² - DIVISIBLES À PARTIR DE 41 M² ESPACES MODERNES . CLIMATISÉS . MODULABLES LOYER : 120 euros HT/m²/an Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un ensemble de 133 m² de bureaux, divisibles à partir de 41 m², au sein d'un immeuble professionnel moderne et parfaitement entretenu. Les surfaces se déclinent en trois configurations : 41 m² 92 m² 133 m² d'un seul tenant Chaque lot offre : une bonne luminosité, la climatisation, des espaces faciles à organiser selon vos besoins (open-space / bureaux fermés), un environnement calme, idéal pour une activité structurée. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 120 euros HT/m²/an Charges : 40 euros HT/m²/an Parkings en option : 60 euros HT / mois / place Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail : Commercial 3/6/9 ou dérogatoire 12 mois ATOUTS Surfaces adaptables selon l'organisation souhaitée Immeuble propre, sécurisé et fibré Climatisation Bonne accessibilité routière Idéal pour implanter une équipe ou développer une activité PARFAIT POUR : Start-ups, PME, sociétés de services, cabinets spécialisés, formations, comptabilité, consulting, informatique, entreprises en croissance, showroom léger, services administratifs. Villes proches : Torcy (77200), Noisiel (77186), Lognes (77185), Champs-sur-Marne (77420), Bussy-Saint-Georges (77600), Croissy-Beaubourg (77183), Collégien (77090), Émerainville (77184), Pontault-Combault (77340), Vaires-sur-Marne (77360). La surface inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Jardin paysager Accès camions Accès poids lourds Contrôle d'accès par badge Situation/Transports : Bus ETANG DE CROISSY (421) RER Torcy (A, E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC HT

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

77200 Torcy

Bureau à louer
108,00 € m²/an
147 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Torcy Bureau à louer

À LOUER - EXCLUSIVITÉ BUREAUX 147 M² - TORCY (77) MODERNES . CLIMATISÉS . MODULABLES 6 MOIS DE LOYER HT/HC OFFERTS Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce plateau de bureaux de 147 m², situé dans un immeuble professionnel moderne, calme et parfaitement entretenu. Les espaces bénéficient d'une excellente luminosité, d'une climatisation récente, et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés, ou configuration mixte selon les besoins de votre activité. Localisation stratégique : Proche A4 / A104 À 5 min de Bay 2 RER A Torcy en accès rapide Environnement tertiaire dynamique CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 108 euros HT/m²/an Charges : 40 euros HT/m²/an Parkings privatisés : 60 euros HT / mois / place Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail : commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois FRANCHISE : 6 mois de loyer HT/HC OFFERTS ATOUTS Immeuble moderne & sécurisé Climatisation Très lumineux Fibre optique Accès direct axes routiers Locaux modulables Adaptés à toutes activités tertiaires IDÉAL POUR PME, start-ups, centre de formation, services administratifs, comptabilité, informatique, consulting, agence commerciale, showroom, professions libérales, entreprises en croissance. VILLES PROCHES Torcy (77200), Noisiel (77186), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Champs-sur-Marne (77420), Collégien (77090), Émerainville (77184), Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Croissy-Beaubourg (77183), Pontault-Combault (77340), Vaires-sur-Marne (77360), Roissy-en-Brie (77680). INVESTISSEUR IMMO Votre partenaire en immobilier d'entreprise - plus de 700 biens disponibles. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Situation/Transports : AUTOROUTE Autoroute A4 (à 15 min de Paris et du centre commercial Val D'Europe) ROUTE Nationale N4 Bus ANNE FRANCK (421) RER TORCY (A, E) Dépot de garantie : 2 mois de loyer CC TTC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

77200 Torcy

Bureau à louer
108,00 € m²/an
74 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Torcy Bureau à louer

À LOUER - TORCY (77200) BUREAU DE 74 M² EN REZ-DE-CHAUSSÉE 650 euros HT/HC / MOIS . 1 PARKING INCLUS FRANCHISE : 6 MOIS DE LOYER HT/HC OFFERTS Investisseur IMMO vous propose à la location ce bureau moderne de 74 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing, au coeur d'un secteur dynamique de Torcy (Marne-la-Vallée). L'emplacement est idéal : À proximité immédiate de l'A4, de l'A104/Francilienne À 5 minutes du centre commercial Bay 2 (restaurants, services, commerces) À moins de 10 minutes en bus du RER A Torcy Immeuble fibré, sécurisé & bien entretenu Cet espace lumineux, fonctionnel et facilement aménageable offre un environnement de travail de qualité, idéal pour les sociétés recherchant une implantation stratégique en Seine-et-Marne. 1 place de parking privative incluse FRANCHISE : 6 mois de loyer HT/HC OFFERTS Caractéristiques : Surface : 74 m² en RDC Bureau moderne & lumineux Compteur électrique individuel Fibre optique Accès sécurisé par contrôle d'accès 1 parking privatif inclus Autres surfaces disponibles en RDC dans l'immeuble Idéal pour : Centre de formation . Société de services . Cabinet comptable . Informatique . Administratif . Consultants . Entreprises du BTP . Artisans . Showroom . Entreprise de transport . Start-up . PME . Agence d'intérim . Profession libérale . Stockage léger . Salle de réunion / séminaire. Transports & accès : Bus : Étang de Croissy (421) RER A : Torcy Axes routiers : A4 / A104 Centre commercial Bay 2 à proximité Villes proches : Noisiel (77186), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Champs-sur-Marne (77420), Croissy-Beaubourg (77183), Collégien (77090), Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Émerainville (77184), Pontault-Combault (77340), Vaires-sur-Marne (77360). Loyer & conditions : Loyer : 650 euros HT/HC / mois Charges : 320 euros HT / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois renouvelable La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Situation/Transports : AUTOROUTE Autoroute A4 (à 15 min de Paris et du centre commercial Val D'Europe) ROUTE Nationale N4 Bus ANNE FRANCK (421) RER TORCY (A, E) Dépot de garantie : 2 mois de loyer CC TTC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

77200 Torcy

Bureau à louer
98,00 € m²/an
168 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Torcy Bureau à louer

ESPACE PROFESSIONNEL 168 M² - TORCY CLIMATISÉ . LUMINEUX . 2 PARKINGS INCLUS OFFRE RARE SUR LE SECTEUR 3 MOIS DE LOYER OFFERT HC HT Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce plateau de bureaux de 168 m², situé à Torcy (77200) dans un immeuble de standing, à proximité immédiate de l'A4, de la Francilienne (A104), du centre commercial Bay 2, et à quelques minutes du RER A - Torcy. Cet espace professionnel bénéficie : d'une belle luminosité, de volumes modulables, d'une entrée fonctionnelle, d'un environnement 100 % professionnel, et de 2 parkings privatifs inclus 2 Parkings privatifs inclus - valeur : 60 euros HT / mois / place Soit 120 euros HT / mois en sus. Un emplacement idéal pour les entreprises recherchant de grands bureaux facilement aménageables et parfaitement desservis. CARACTÉRISTIQUES Surface : 168 m² Bureaux lumineux & modulables Espace adaptable : open-space ou cloisonné Fibre optique Deux parkings privatifs inclus Accès rapide A4 / A104 Environnement tertiaire dynamique IDÉAL POUR PME . Centres de formation . Cabinets professionnels . Start-ups . Sociétés de services . Bureaux administratifs . Comptabilité . Informatique . Communication . Showroom . E-commerce . Ingénierie . Consultants. VILLES PROCHES Torcy, Lognes, Noisiel, Champs-sur-Marne, Bussy-Saint-Georges, Collégien, Pontault-Combault, Émerainville, Vaires-sur-Marne. INVESTISSEUR IMMO Votre partenaire pour la location & l'achat de bureaux en Île-de-France. Plus de 700 annonces disponibles. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Jardin paysager Accès camions Accès poids lourds Contrôle d'accès par badge Surface RDC : 168 m² Situation/Transports : Bus ETANG DE CROISSY (421) RER Torcy (A, E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC HT

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

77200 Torcy

Bureau à louer
155,00 € m²/an
277 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Torcy Bureau à louer

A proximité immédiate des axes autoroutiers A4 et A104, et du RER A « TORCY ». Dans un immeuble de standing, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location d'environ 277 m² non divisibles.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

77200 Torcy

Local d’activités à louer
146,23 € m²/an
70 – 352 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Torcy Bureau, Local d'activités à louer

HONORAIRES REDUITS AVEC SISTOM ! SEULEMENT 7,5% HT AU LIEU DE 15% ! SISTOM vous propose à la location ces locaux d'activités situés à la sortie de l'Autoroute A4 sur la commune de Torcy. Les locaux sont composés d'une surface de 283m2 de stockage en RDC et 70m2 de bureaux en R+1. Ils disposent de places de parkings privatives, d'une belle hauteur sous poutre et d'une grande porte sectionnelle. Ils s'adapteront parfaitement à tout type d'activités. LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES HORS TVA :5.250 Euros HT LOYER ANNUEL TTC : 75.605 Euros TTC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Sistom

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

77200 Torcy

Bureau à louer
98,00 € m²/an
23 – 253 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Torcy Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Torcy au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, plusieurs lots à usage de bureaux divisibles à partir de 31 m². Cet ensemble immobilier avec commerces en RDC et bureaux à l'étage est constitué de deux bâtiment, d'un parking privatif et d'un parking visiteur. Ce programme est situé à proximité du pôle restauration BAY 1 et de la station «Torcy» du RER A. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Torcy

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Torcy ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Torcy, vous pouvez choisir parmi 99 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Torcy ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Torcy est de 202 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 68 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 1 585 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Torcy ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Torcy.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Torcy ou dans les environs ?

Le marché de Torcy offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 68 € €/m² et atteignent en moyenne 202 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 1 585 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 20 m² et 3 700 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 581 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Torcy ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 1 585 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 581 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Torcy ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Torcy ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Torcy

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Torcy est de 202 €/m2/a.

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