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77200 Torcy Local d’activités | 3 699 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Seine-et-Marne Torcy 77200 Torcy - Local d'activités à Louer - 3 699 m²

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Informations principales

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Accès plain-pied
  • Immeuble indépendant

Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – totale
  • 3 699 m²
  • 3/6/9
  • 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 295 918 € HT-HC/an 24 660 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Taxe foncière :
    4,43 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 16 400 € /an 1 367 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – totale 3 699 m² 3/6/9 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 295 918 € HT-HC/an 24 660 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – totale

Surface
3 699 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 295 918 € HT-HC/an 24 660 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – totale

Surface 3 699 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
80,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    4,43 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 16 400 € /an 1 367 € /mois
  • Plafonds finis: 8 mètres

Aperçu du bien

Bâtiment indépendant à ossature métallique doté d’une architecture fonctionnelle et rationnelle, offrant une grande flexibilité d’usage. Il dispose de nombreuses places de stationnement pour véhicules légers et de la climatisation réversible dans les bureaux, renforçant le confort d’exploitation pour les utilisateurs. Situé au cœur de la zone industrielle de Torcy, dans un environnement logistique et industriel stratégique, il bénéficie d’une accessibilité optimale à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A4/A104) et du RER A.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 64 63 10 10

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Contacts

  • Adam Paredes
    Adam Paredes

  • ID de l’annonce: 36783231

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77200 Torcy

Ce Local d’activités situé à 77200 Torcy est actuellement disponible à la louer. Contactez Investisseur-Immo.Fr pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 490 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
RDC Activités 3 081 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
RDC Bureaux 128 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Total Cellule totale totale Activités 3 699 Immédiate 80 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel totale
Total 3 699 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 60 Immédiate 97 HT/HC/m²/an 5,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
RDC Activités 1 000 Immédiate 97 HT/HC/m²/an 5,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
RDC Bureaux 128 Immédiate 97 HT/HC/m²/an 5,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Total Cellule INDEPENDANT INDEPENDANT Activités 1 188 Immédiate 97 HT/HC/m²/an 5,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel INDEPENDANT
Total 1 188 m²
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