Location Espaces de bureaux - Sotteville-Lès-Rouen

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Sotteville-Lès-Rouen ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Sotteville-Lès-Rouen, vous pouvez choisir parmi 27 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Sotteville-Lès-Rouen disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Sotteville-Lès-Rouen

8 Chemin De La MI Voie

76300 Sotteville-lès-Rouen

Industriel/Logistique à louer
40,00 € – 60,00 € m²/an
265 – 1 165 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Sotteville-lès-Rouen Bureau, Industriel/Logistique à louer - Seine-Maritime

EOL vous propose à la location un entrepôt de 600 m² situé dans un ensemble immobilier implanté dans ZI de Sotteville-les-Rouen, nombreuses activités envisageables, très belle visibilité sur la D18E. N'hésitez pas à nous contacter! rideaux métalliques (2) de plain pied Hauteur : 0 à 8 m Accès de plain-pied : 2 Voierie lourde Aménagement : Open space + bureaux cloisonnés compteur électrique

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

22/03/2025

Cacher

1 Rue Antoine Laurent De Lavoisier

76300 Sotteville-lès-Rouen

Industriel/Logistique à louer
60,00 € – 100,01 € m²/an
90 – 1 528 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Sotteville-lès-Rouen Bureau, Industriel/Logistique à louer - Seine-Maritime

EOL vous propose à la location à Sotteville-lès-Rouen (76), un entrepôt accompagné de bureaux d'une surface totale de 696 m² environ. Il se compose de 596 m² d'entrepôt et 100 m² de bureaux. Site clos et gardienné 24h/24. A environ 7 km de Rouen centre et environ 5 min de l'A13. Nombreux services à proximité. N'hésitez pas à nous contacter! compteur EDF individuel Hauteur : 6 m Accès de plain-pied : 2 R.I.A. Voierie lourde Informatique : Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques Technique : Accès PMR Services : Locaux techniques

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

76140 Le Petit-Quevilly

Bureau à louer
101,69 € m²/an
177 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Petit-Quevilly Bureau à louer - Seine-Maritime

A louer bureaux au R+1 de 177m2 dans un immeuble de bureaux à Petit Quevilly. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bureaux au R+1 de 177m2 dans un immeuble de bureaux - Chauffage électrique- 5 Bureaux cloisonnés et 1 salle de réunion- 2 sanitaires hommes/femmes- salle d'archives- Menuiserie PVC, double vitrage- moquette au sol - Fibre dans l'immeuble- Places de parking libre en extérieurBail dérogatoire possible - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

07/12/2025

Cacher

76140 Le Petit-Quevilly

Bureau à louer
125,00 € – 140,00 € m²/an
4 – 111 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Le Petit-Quevilly Bureau à louer - Seine-Maritime

? À LOUER – BUREAUX 110 m² – 3 STATIONNEMENTS – DISPONIBLE ÉTÉ 2025 Surface de bureaux en très bon état, située au 1er et dernier étage d'un immeuble tertiaire sécurisé. Environnement professionnel calme, idéal PME, professions libérales ou start-up. ? Superficie : 110 m²? Disponibilité : été 2025? Loyer : 140€/m2/HTHC/an ?Provision pour charges : 9,17€/m2/HT/an ?Foncier : 15,18€/m2/HT/an ? 3 places de parking attribuées au lot ? Composition du lot : Grand open space lumineux Bureau indépendant Salle de réunion Cuisine aménagée salle archive Sanitaires privatifs sur le palier ?? Équipements &amp ; services : Immeuble sécurisé (accès par badge et contrôle d'accès) Fibre optique disponible Éclairage LED chauffage électrique récent Plinthes périphériques avec câblage informatique ?? Travaux prévus : Ravalement extérieur et réfection des parties communes prévus d'ici fin 2025, offrant une belle valorisation du site. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com Honoraires de 3 081 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 85 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 852 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

HM Immo Pro

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

76300 Sotteville-lès-Rouen

Industriel/Logistique à louer
65,95 € m²/an
1 250 – 4 200 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Sotteville-lès-Rouen Bureau, Industriel/Logistique à louer - Rouen

À LOUER - ENTREPÔT AVEC BUREAUX - BOULEVARD INDUSTRIEL SOTTEVILLE-LES-ROUEN HMIMMO-PRO vous propose actuellement à la location ce imposant bâtiment, situé à seulement quelques minutes de l'autoroute A13, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement privilégié sur la zone industrielle Est. Facilement accessible par les transports en commun et en voiture, tout en bénéficiant de la proximité de nombreux services (brasserie, supermarché, etc.). Descriptif du site : Superficie totale : 4 200 m²Entrepôt : 2 950 m² équipé d'un quai de déchargement Bureaux : 1 250 m² répartis sur 3 niveaux (R+2) Terrain : environ 11 400 m² entièrement clôturé Nombreuses places de parking Prestations techniques : Structure en bardage double peau toiture bac acier isolé Fibre optique disponible courant fort / courant faible Entrepôt chauffé par aérotherme Chauffage central au fioul Bureaux fonctionnels avec coin cuisine, salle de réunion, salle de pause et vestiaires Showroom intégré 3 Porte sectionnelle de plain-pied Quai de déchargement HSP comprise entre 5,7m et 7m au plus haut entrepôt avec lumière naturelle par trappes de désenfumage entrepôt éclairage led + néon mezzanine pour stockage (300kg/m2) Conditions financières : Loyer annuel : 277 000 € HT HC Charges annuelles : 7 000 € HT Taxe foncière : 34 302 € Bail commercial Disponibilité à partir du 1er Mars 2025 Pour plus de renseignements, contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com Honoraires de 27 700 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 69 249 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

HM Immo Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

76300 Sotteville-lès-Rouen

Local d’activités à louer
65,95 € m²/an
400 – 4 200 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Sotteville-lès-Rouen Bureau, Local d'activités à louer

Emplacement exceptionnel - Ensemble immobilier industriel indépendant d'environ 4.200 m2 sur un foncier de plus de 11.500 m2 - En bordure de Boulevard Industriel Sur un terrain indépendant de plus de 11.500 m2 en bordure du Boulevard Industriel de Sotteville les Rouen, un ensemble immobilier industriel d'environ 4.200 m2 comprenant : 3 Niveaux de bureaux / Locaux Sociaux : - Escalier bois hélicoïdal central pour desservir les bureaux - Bureaux individuels très lumineux - Huisseries alu double vitrage - Chauffage central (actuellement chaudière Fuel qui sera remplacée par le Bailleur par un autre système à confirmer) - Audit énergétique en cours de réalisation par le Bailleur - Moquette - Faux plafond avec pavés led encastrés - Possibilité d'installer un système de climatisation par le Bailleur (En fonction du preneur et du projet) - Locaux raccordés à la fibre optique - A l'entre-sol, les espaces de locaux sociaux, restauration et vestiaires. Un entrepôt d'environ 3.000 m2 comprenant : - 5 Travées très lumineuses (extension d'une travée en 2013) - Eclairage naturel par les exutoires de fumées - Eclairage led - Dalle béton lissé - Site actuellement racké (possibilité de démontage) Le site offre une belle aire de manoeuvre PL Environ 50 places de stationnement VL et VUL Site clos par un portail coulissant manuel Transformateur dédié au site Immeuble indépendant Surface RDC : 3375 m² Surface terrain : 11616 Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Nbr de portes à quai : 1 Nbr de portes plain pied : 4 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Route EN ACCÈS DIRECT AU BOULEVARD INDUSTRIEL - 2km du centre ville de Rouen Autoroute Au SUD vers l'A 13 entre Paris / Le Havre Autoroute Au NORD via Pont mathilde puis tunnel de la Grandmare vers A 28 en direction de Amiens / Lille Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

76300 Sotteville-lès-Rouen

Local d’activités à louer
80,84 € m²/an
15 – 933 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Sotteville-lès-Rouen Bureau, Local d'activités à louer

A Louer - Bâtiment d'activité en secteur commercial - Grande cours voirie lourde pour stockage ou parking VL/PL - 818 m2 Au coeur d'une petite zone commerciale, en façade d'un centre Intermarché, Sur un terrain clos et indépendant de plus de 3.000 m2 entièrement bitumé en voirie lourde, Un bâtiment d'activité d'une superficie totale d'environ 918 m2 (17m (Large) X 54m (Long)) comprenant : Plateau de bureaux cloisonnés d'environ 50 m2 : - Sol PVC - Huisseries alu double vitrage avec volets roulants métalliques - Faux plafonds avec luminaires encastrés . Une surface d'entrepôt / activité d'environ 890 m2 : - Dalle béton traité Quartz - Eclairage led - Lumière naturelle par bande translucide en toiture - 1 Rideau métallique électrique de 3m (L) X 2,6m (H) - 1 Rideau métallique électrique de 4m (L) X 2,5m (H) . Accès au site par un portail manuel coulissant grande largeur Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 3046 Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Fibro Situation/Transports : Autoroute En accès rapide au boulevard industriel de Sotteville les Rouen Autoroute Au nord en direction du Pont Mathilde vers Rouen Centre, A 28 vers Amiens et Lille Autoroute Au sud en direction du Rond point aux vaches vers A 13 en direction de Paris / Le Havre Bus Accès transports en communs Bus Bus 33, F3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

76300 Sotteville-lès-Rouen

Bureau à louer
60,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sotteville-lès-Rouen Bureau à louer

A LOUER / BUREAUX / SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN Au sein d'un ensemble immobilier, située au 1er étage, une surface de bureaux disponible de 300 m2 environ composé de : - 5 pièces - 1 open-space - 1 cuisine Grand parking extérieur Site clos et gardienné Loyer annuel HT-HC : 18 000 € Honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur : 750€ HT Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 75 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

76300 Sotteville-lès-Rouen

Bureau à louer
60,03 € m²/an
696 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sotteville-lès-Rouen Bureau à louer

Au coeur de la ZI, un plateau de bureaux en R+1, d'environ 696 m², comprenant 100 m² au rez-de-chaussée et 596 m² au 1er étage. Sanitaires privatifs dont PMR. * Chauffage collectif au gaz. * Digicode et entrée indépendante. * Ascenseur privatif. * Accès PMR. * Fibre optique. Site clos et gardienné 24h/24h, parkings. Belle visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

76300 Sotteville-lès-Rouen

Bureau à louer
90,00 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Sotteville-lès-Rouen Bureau à louer

A LOUER - BUREAUX - SOTTEVILLE LÈS ROUEN Au coeur de la Zone Industrielle, ensemble de bureaux situés au 2ème étage, d'une surface d'environ 90 m2 composée de 4 bureaux, sanitaires et douches intégrés aux parties communes. Nombreuses places de parking intérieures et extérieures Desservi par les transports en commun Ensemble clos et gardienné 24H/24H Disponibilité : mars 2026 Loyer annuel HT-HC : 8 100 € Honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur : 750 € HT Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 1 620 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 319,80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 025 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

76300 Sotteville-lès-Rouen

Bureau à louer
90,00 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sotteville-lès-Rouen Bureau à louer

Plateau de bureaux de 90m2 au 2ème étage, Bureaux d'environ 90m2 comprenant 4 bureaux. Sanitaires et douches intégrés aux parties communes. Site clos et gardienné 24h/24h. Digicode avec interphone. Ascenseur. Chauffage collectif au gaz. Compteur EDF individuel. Plinthes techniques périphériques. Large parking intérieur et extérieur. Honoraires rédaction bail : 750 euros H.T Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Cacher

76300 Sotteville-lès-Rouen

Bureau à louer
120,00 € m²/an
63 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sotteville-lès-Rouen Bureau à louer

Dans un immeuble de bureaux en pleine propriété, 2 plateaux d'une surface totale d'environ 139 m², divisisé et comprenant : - au 2ème étage, 63 m² cloisonné - au 3ème étage, 79 m² : un open-space et un bureau double. + Un petit stockage en rez-de-chaussée d'environ 59 m² avec porte sectionnelle (prévoir loyer complémentaire). Ascenseur, accessibilité PMR, parties communes rénovées, sanitaires communs dont un PMR au rez-de-chaussée. Les charges comprennent le chauffage gaz, l'eau, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes. Places de parking en sous-sol et en extérieur incluses dans le loyer au prorata des surfaces louées. Loyer annuel : 120 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Frais de rédaction d'acte : 550 Euros HT. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

Cacher

76300 Sotteville-lès-Rouen

Bureau à louer
60,00 € m²/an
265 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sotteville-lès-Rouen Bureau à louer

Bureaux et sanitaires d'une surface d'environ 265m2, comprenant 1 pièce au rez-de-chaussée et 4 pièces à l'étage avec sanitaires Site clos. Compteur électrique avec décomptant. Chauffage gaz. Parking. Honoraires rédaction bail : 750 euros HT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

76300 Sotteville-lès-Rouen

Bureau à louer
60,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sotteville-lès-Rouen Bureau à louer

Bureaux et sanitaires d'une surface d'environ 300m2, situés à l'étage sans ascenseur, comprenant 5 pièces, 1 open space, 1 cuisine comprenant 1 pièce au rez-de-chaussée et 4 pièces à l'étage avec sanitaires Site clos. Compteur électrique. Chauffage gaz. Parking. Honoraires rédaction bail : 750 euros HT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

76300 Sotteville-lès-Rouen

Local d’activités à louer
65,95 € m²/an
1 250 – 4 200 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Sotteville-lès-Rouen Bureau, Local d'activités à louer

Local d'activité d'une surface d'environ 4200m2 Disponibilité : 1er Mars 2025. Un immeuble d'activités d'une superficie de 4200m2 composé de 2950m2 d'entrepôt équipé d'un quai de déchargement et 1250m2 de bureaux en R+2. Terrain d'environ 11400m2. Site clôturé. Nombreuses places de parking. Bardage double peau. Courant fort et faible. Bâtiment équipé de la fibre. Entrepôt chauffé par ventilo Convecteur eau chaude. Chaufferie au fioul. Porte sectionnelle de plain pied. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

76300 Sotteville-lès-Rouen

Bureau à louer
60,00 € m²/an
100 – 696 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Sotteville-lès-Rouen Bureau à louer

Au coeur d'une zone industrielle dynamique, à l'entrée de Rouen et facile d'accès Dans un ensemble immobilier implanté dans la ZI de Sotteville-les-Rouen, deux plateaux de bureaux d'une superficie d'environ 696,30 m2 répartis comme suit : - 100,10 m2 au rdc - 596,20 m2 au 1er étage - site clos et gardienné 24H/24H - entrée indépendante - locaux équipés d'un ascenseur qui est situé au RDC - chauffage collectif au gaz - compteur EDF individuel - plinthes techniques périphériques - lumineux - large parking intérieur et extérieur au pied de l'immeuble - desservi par les transports en commun - accessible PMR - sanitaires PMR (1er étage et RDC) et douches - ensemble immobilier équipé de la fibre Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Accès direct au Boulevard industriel axe majeur de l'agglomération reliant Rouen, Sotteville les Rouen et Saint Etienne du Rouvray à l'A13 en Direction de Paris Caen et Le Havre Axe à passage intensif dans une zone d'activité stratégique. Proche de tout commerces. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

76300 Sotteville-Lès-Rouen

Local d’activités à louer
65,95 € m²/an
1 250 – 15 816 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Sotteville-Lès-Rouen Différents types d’espaces à louer

Ensemble industriel d'une surface totale d'environ 4 200 m², comprenant : 1/ En façade, une partie bureaux (1 250 m²) : - Au rez-de-chaussée, une entrée et un grand hall d'accueil. - A l'entresol, 2 bureaux et 2 open-space. - Au 1er étage, 5 bureaux, des sanitaires et un logement de gardien avec escalier privé. * Belle cage d'escalier distribuant l'ensemble des niveaux. - Au rez-de-jardin, locaux sanitaires : 6 wc, vestiaires, réfectoire, douches cuisine. Cette partie est construite en murs béton, ossature béton, toiture isolée récente, fenêtres aluminium double vitrage + stores et brises soleil. Pas d'accès PMR. Chauffage par radiateurs et chaudière fuel (qui sera remplacée par le Bailleur (autre choix d'énergie envisagé par le bailleur)). 2/ A la suite, une partie entrepôt (2 950 m²) construite en murs béton et bardage double peau, charpente métallique et toiture bac acier avec isolation et étanchéité. A l'intérieur, une grande pièce à usage d'atelier + mezzanine sur une surface d'environ 360 m². Local accessible par 3 portes sectionnelles de plain-pied de 4 m de haut et un quai PL avec niveleur. * Hauteur de 5 à 6.70 m. * Chauffage aérothermes reliés à la chaudière. Ensemble bien entretenu. Grande partie bitumée pour le parking et les dessertes. Espaces verts. Accès depuis le boulevard industriel par un portail coulissant électrique. Grande façade sur le boulevard industriel. Loyer annuel : 277 000 Euros HT/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Sotteville-Lès-Rouen

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Sotteville-Lès-Rouen ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Sotteville-Lès-Rouen, vous pouvez choisir parmi 27 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Sotteville-Lès-Rouen ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Sotteville-Lès-Rouen est de 75 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 51 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 119 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Sotteville-Lès-Rouen ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Sotteville-Lès-Rouen.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Sotteville-Lès-Rouen ou dans les environs ?

Le marché de Sotteville-Lès-Rouen offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 51 € €/m² et atteignent en moyenne 75 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 119 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 4 m² et 300 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 86 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Sotteville-Lès-Rouen ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 119 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 86 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Sotteville-Lès-Rouen ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Sotteville-Lès-Rouen ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Sotteville-Lès-Rouen

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Sotteville-Lès-Rouen est de 75 €/m2/a.

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