Location Espaces de bureaux - Sotteville-Lès-Rouen

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Sotteville-Lès-Rouen ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Sotteville-Lès-Rouen, vous pouvez choisir parmi 32 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Sotteville-Lès-Rouen disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Sotteville-Lès-Rouen

8 Chemin De La MI Voie

76300 Sotteville-lès-Rouen

Industriel/Logistique à louer
40,00 € – 60,00 € m²/an
265 – 1 165 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Sotteville-lès-Rouen Bureau, Industriel/Logistique à louer - Seine-Maritime

EOL vous propose à la location un entrepôt de 600 m² situé dans un ensemble immobilier implanté dans ZI de Sotteville-les-Rouen, nombreuses activités envisageables, très belle visibilité sur la D18E. N'hésitez pas à nous contacter!

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

22/03/2025

Cacher

1 Rue Antoine Laurent De Lavoisier

76300 Sotteville-lès-Rouen

Industriel/Logistique à louer
60,00 € – 100,01 € m²/an
90 – 1 528 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Sotteville-lès-Rouen Bureau, Industriel/Logistique à louer - Seine-Maritime

EOL vous propose un entrepôt avec bureaux et sanitaires d’une superficie de 865 m² Entrepôt situé dans un ensemble immobilier implanté dans ZI de Sotteville-les-Rouen

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

76140 Le Petit-Quevilly

Bureau à louer
135,00 € – 140,00 € m²/an
4 – 290 m²
18 Espaces | Disponible maintenant

Le Petit-Quevilly Bureau à louer - Seine-Maritime

? À LOUER – BUREAUX 110 m² – 3 STATIONNEMENTS – DISPONIBLE ÉTÉ 2025 Surface de bureaux en très bon état, située au 1er et dernier étage d'un immeuble tertiaire sécurisé. Environnement professionnel calme, idéal PME, professions libérales ou start-up. ? Superficie : 110 m²? Disponibilité : été 2025? Loyer : 140€/m2/HTHC/an ?Provision pour charges : 9,17€/m2/HT/an ?Foncier : 15,18€/m2/HT/an ? 3 places de parking attribuées au lot ? Composition du lot : Grand open space lumineux Bureau indépendant Salle de réunion Cuisine aménagée salle archive Sanitaires privatifs sur le palier ?? Équipements &amp ; services : Immeuble sécurisé (accès par badge et contrôle d'accès) Fibre optique disponible Éclairage LED chauffage électrique récent Plinthes périphériques avec câblage informatique ?? Travaux prévus : Ravalement extérieur et réfection des parties communes prévus d'ici fin 2025, offrant une belle valorisation du site. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com Honoraires de 3 081 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 85 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 852 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

HM Immo Pro

Date de mise sur le marché :

14/08/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

76300 Sotteville-lès-Rouen

Local d’activités à louer
46,13 € m²/an
265 – 865 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Sotteville-lès-Rouen Bureau, Local d'activités à louer

VISIBLITE BOULEVARD INDUSTRIEL - A LOUER LOCAL D'ACTIVITE ! Visibilité Boulevard Industriel ! Sur un parc d'activité partagé entre plusieurs utilisateurs, un local d'activité d'environ 865 m2 comprenant les aménagements suivants : Bureaux d'environ 265 m2 (indépendant du stockage) : - Huisseries en double vitrage - Radiateurs gaz - Moquette au sol - Faux plafonds avec luminaires encastrés - Sanitaires - Goulotte en périphérie avec courant fort / faible Stockage d'environ 600 m2 : - Dalle béton - Panneaux translucides - Trappes de désenfumage - Deux rideaux métalliques électriques Places de parking en façade Surface RDC : 0 m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Autoroute Accès direct au Boulevard industriel axe majeur de l'agglomération reliant Rouen, Sotteville les Rouen et Saint Etienne du Rouvray à l'A13 en Direction de Paris et Le Havre Proche de tout commerces et offres de restauration. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

76300 Sotteville-lès-Rouen

Bureau à louer
60,00 € m²/an
265 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sotteville-lès-Rouen Bureau à louer

Bureaux et sanitaires d'une surface d'environ 265m2, comprenant 1 pièce au rez-de-chaussée et 4 pièces à l'étage avec sanitaires Site clos. Compteur électrique avec décomptant. Chauffage gaz. Parking. Honoraires rédaction bail : 750 euros HT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Cacher

76300 Sotteville-lès-Rouen

Bureau à louer
60,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sotteville-lès-Rouen Bureau à louer

Bureaux et sanitaires d'une surface d'environ 300m2, situés à l'étage sans ascenseur, comprenant 5 pièces, 1 open space, 1 cuisine comprenant 1 pièce au rez-de-chaussée et 4 pièces à l'étage avec sanitaires Site clos. Compteur électrique. Chauffage gaz. Parking. Honoraires rédaction bail : 750 euros HT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Cacher

76300 Sotteville-lès-Rouen

Local d’activités à louer
40,00 € – 60,00 € m²/an
150 – 436 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Sotteville-lès-Rouen Bureau, Local d'activités à louer

Local d'activité d'une surface d'environ 436m2 Locaux d'une surface d'environ 436m2 comprenant : . Entrepôt d'une surface d'environ 286m2. . Bureaux avec sanitaires d'une surface d'environ 150m2 Site clos et gardienné 24h/24h. Compteur EDF individuel. Plinthes techniques périphériques. Bureaux cloisonnés en façade donnant sur l'entrepôt. Blocs sanitaires. Entrepôt : hauteur sous plafond 6 mètres. Parking intérieur et extérieur. Honoraires rédaction bail : 750 euros HT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Cacher

76300 Sotteville-lès-Rouen

Local d’activités à louer
65,95 € m²/an
1 250 – 4 200 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Sotteville-lès-Rouen Bureau, Local d'activités à louer

Local d'activité d'une surface d'environ 4200m2 Disponibilité : 1er Mars 2025. Un immeuble d'activités d'une superficie de 4200m2 composé de 2950m2 d'entrepôt équipé d'un quai de déchargement et 1250m2 de bureaux en R+2. Terrain d'environ 11400m2. Site clôturé. Nombreuses places de parking. Bardage double peau. Courant fort et faible. Bâtiment équipé de la fibre. Entrepôt chauffé par ventilo Convecteur eau chaude. Chaufferie au fioul. Porte sectionnelle de plain pied. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Cacher

76300 Sotteville-Lès-Rouen

Bureau à louer
60,00 € m²/an
265 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sotteville-Lès-Rouen Bureau à louer

A louer bureaux d'environ 265m² sur la ZI de Sotteville Les Rouen, avec une belle visibilité. Ces bureaux, très bien placés avec parking, vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la commercialisation de locaux d'activités, entrepôts, bureaux, commerces sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

15/05/2024

Cacher

76300 Sotteville-Lès-Rouen

Bureau à louer
60,00 € m²/an
696 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sotteville-Lès-Rouen Bureau à louer

Sur la Zone Industrielle de Sotteville-Les Rouen, idéalement placée, à louer, belle surface de bureaux sur 2 niveaux d'environ 696m², facile d'accès en entrée de zone avec grand parking, sur un site privé clos et gardienné. Ces bureaux accessible PMR, vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen et l'Eure.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

15/05/2024

Cacher

76300 Sotteville-lès-Rouen

Bureau à louer
60,00 € m²/an
100 – 696 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Sotteville-lès-Rouen Bureau à louer

Au coeur d'une zone industrielle dynamique, à l'entrée de Rouen et facile d'accès Dans un ensemble immobilier implanté dans la ZI de Sotteville-les-Rouen, deux plateaux de bureaux d'une superficie d'environ 696,30 m2 répartis comme suit : - 100,10 m2 au rdc - 596,20 m2 au 1er étage - site clos et gardienné 24H/24H - entrée indépendante - locaux équipés d'un ascenseur qui est situé au RDC - chauffage collectif au gaz - compteur EDF individuel - plinthes techniques périphériques - lumineux - large parking intérieur et extérieur au pied de l'immeuble - desservi par les transports en commun - accessible PMR - sanitaires PMR (1er étage et RDC) et douches - ensemble immobilier équipé de la fibre Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Accès direct au Boulevard industriel axe majeur de l'agglomération reliant Rouen, Sotteville les Rouen et Saint Etienne du Rouvray à l'A13 en Direction de Paris Caen et Le Havre Axe à passage intensif dans une zone d'activité stratégique. Proche de tout commerces. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

76300 Sotteville-lès-Rouen

Bureau à louer
58,37 € – 119,00 € m²/an
252 – 514 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Sotteville-lès-Rouen Bureau à louer

Au coeur de Sotteville-Lès- Rouen, une chapelle réhabilitée d'environ 252 m2. Un lieu atypique avec stationnements en façade. Proche du centre ville de Sotteville-Lès- Rouen, dans un cadre atypique, au sein d'une chapelle réhabilitée, un plateau de bureaux en open space d'environ 252 m2. Chapelle désacralisées offrant une opportunité unique pour les amateurs de biens atypiques. Le local dispose d'un sous-sol d'une superficie d'environ 262 m2. Stationnements devant le local, avec une place PMR. Surface RDC : 252 m² Situation/Transports : Autoroute PROCHE DE L AUTOROUTE A13 Autoroute la proximité de l'A150 permet de rejoindre facilement l'A28 et l'A29, donnant accès à la région rouennaise et à d'autres grandes villes. Bus arrêt a proximité

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

20/03/2025

Cacher

1–12 sur 12

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Sotteville-Lès-Rouen

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Sotteville-Lès-Rouen ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Sotteville-Lès-Rouen, vous pouvez choisir parmi 32 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Sotteville-Lès-Rouen ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Sotteville-Lès-Rouen est de 90 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 39 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 119 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Sotteville-Lès-Rouen ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Sotteville-Lès-Rouen.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Sotteville-Lès-Rouen ou dans les environs ?

Le marché de Sotteville-Lès-Rouen offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 39 € €/m² et atteignent en moyenne 90 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 119 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 4 m² et 300 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 45 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Sotteville-Lès-Rouen ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 119 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 45 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Sotteville-Lès-Rouen ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Sotteville-Lès-Rouen ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Sotteville-Lès-Rouen

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Sotteville-Lès-Rouen est de 90 €/m2/a.

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