Location Espaces de bureaux - Septèmes-Les-Vallons

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Septèmes-Les-Vallons ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Septèmes-Les-Vallons, vous pouvez choisir parmi 8 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Septèmes-Les-Vallons disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Septèmes-Les-Vallons

111 Rue Marcel Dassault

13320 Bouc-Bel-Air

Local d’activités à louer
24 – 1 021 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Bouc-Bel-Air Bureau, Local d'activités à louer - Pays d'Aix

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur le secteur de Bouc-Bel-Air, zone d'activités des Chabauds, un bâtiment indépendant sur terrain privatif et clos. Composé d'une surface d'entrepôt et d'une surface de bureaux et/ou showroom, ce bâtiment très bien placé en entrée de zone dispose d'une surface extérieure utile d'environ 1 000 m2. Ce bien vous est proposé à la location. Visibilité en entrée de zone.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

05/05/2025

Cacher

13015 Marseille

Bureau à louer
145,71 € m²/an
20 – 70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

a louer plusieurs bureaux dans centre d affaire en ZONE FRANCHE dans le quartier de st Antoine a cote de la poste et des commerces bureaux disponibles 30m2 850€ ht avec mobilier EDF en sus sur consommation 36m2 900€ ht idem 25m2. 750€ ht. idem 70m2 stockage 850€ accès pour livraison par petite camionnette , en sous sol d autres bureaux ou local de stockage se libèrent regulierement parties communes , salle de réunion , machine a cafe et boissons , comptoirs , salons , terrasse extérieure avec piscine baby foot, salle de sport , parking possible a l intérieur sinon grand parking gratuit a 100m un lieu idéal pour démarrer et se developer dans un environnement très convivial, wifi gratuit comme toutes les parties communes et gros point fort zone franche donc pas de CFE ni d impôts société jusqu'à a 50000€ de bénéfices ! AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 530 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399.689.355 RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

13240 Septèmes-les-Vallons

Industriel/Logistique à louer
86,54 € – 90,00 € m²/an
220 – 4 120 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Septèmes-les-Vallons Différents types d’espaces à louer

À louer - Entrepôt à Septèmes les Vallons - Zone de la Haute Bedoule Implantez votre entreprise dans un environnement stratégique ! Situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Plan de Campagne , cet entrepôt indépendant bénéficie d'un espace extérieur privatif composé de 14 places de parking VL.. Proposé par Cushman & Wakefield, ce bien offre une surface totale de 1040m² , répartie comme suit : 790 m² d'entrepôt avec une hauteur libre de 6,5 m, idéal pour le stockage ou la production. Accès facilité grâce à trois portes sectionnelles de plain pied. . 250 m² de bureaux et locaux sociaux en parfait état viennent compléter ce local. Le site est facilement accessible via l'A7 , ( sortie Plan de Campagne ou Saint Antoine), avec des connexions rapides vers l'aéroport de Marignane et la gare TGV Aix-en-Provence. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires et visite.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

13240 Septèmes-les-Vallons

Industriel/Logistique à louer
86,54 € m²/an
250 – 1 040 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Septèmes-les-Vallons Bureau, Local d'activités à louer

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose un bâtiment d'activité d'une superficie d'environ 1000 m² indépendant totalement rénové, bénéficiant de 2 accès plain-pied, de bureaux récents, d'une visibilité autoroutière et d'un terrain de 1900 m². Double Accès plain-pied Bardage double peau Dalle béton lissé Toiture isolée Bureaux rénovés Visibilité autoroutière Nombreuses places de parking Surface RDC : 790 m² Situation/Transports : Bus Ligne 4700, 6500, 121, 122 Autoroute A 51, A 7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

13240 Septèmes-les-Vallons

Local d’activités à louer
86,54 € m²/an
250 – 1 040 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Septèmes-les-Vallons Bureau, Local d'activités à louer

COLLIERS vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement sur un terrain de 1 900 m² environ. Cet ensemble immobilier est situé à Septèmes-les-Vallons à proximité immédiate des axes autoroutiers.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

13240 Septèmes-les-Vallons

Bureau à louer
130,00 € m²/an
67 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Septèmes-les-Vallons Bureau à louer

A proximité de l'accès A51, en ZA de Septème-les-vallons, Bureau en R+1 d'une superficie de 67 m2 Le bâtiment est en très bon état, isolé. Le bien dispose : D'une partie bureau (environ 60 m2) très belle luminosité et très bon état. Espace cuisine et un sanitaire, un évier. Possibilité de louer un local d'activité attenant en sus. Type de bail : 3/6/9 Périodicité de paiement : Trimestrielle et À échoir Loyer annuel 8 710 € HT /an Loyer mensuel 725 € HT /mois Loyer annuel au m² 130 € HT /m² /an Charges annuelles 840 HT € /an Charges mensuelles 70 HT € /mois Dépôt de garantie 2 1778 € Taxe foncière 670 HT € /an Honoraires charge preneur : 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C. soit 1 306 HT € 1567 € TTC RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163 RCP BEAZLEY Honoraires de 1 306 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 70 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 178 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13240 Septèmes-les-Vallons

Local d’activités à louer
124,44 € m²/an
540 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Septèmes-les-Vallons Bureau, Local d'activités à louer

WIT IMMOBILIER MARSEILLE vous propose à la location un bâtiment indépendant situé à Septèmes-les-Vallons, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, notamment l'A51, offrant ainsi une excellente visibilité depuis celle-ci. Implanté sur une parcelle de 1 500 m², entièrement clôturée et sécurisée, cet ensemble immobilier développe une surface totale de 540 m² répartie comme suit : 270 m² de surface d'activité en rez-de-chaussée 270 m² de bureaux aménagés à l'étage (R+1) Ce bien est idéal pour toute entreprise recherchant un site fonctionnel, bien situé, avec un bon rapport surface/extérieurs. Loyer mensuel : 5 600 Euros HT, charges comprises Charges mensuelles : 200 Euros Contactez nous pour plus de renseignements. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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1–7 sur 7

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Septèmes-Les-Vallons

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Septèmes-Les-Vallons ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Septèmes-Les-Vallons, vous pouvez choisir parmi 8 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Septèmes-Les-Vallons ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Septèmes-Les-Vallons est de 91 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 74 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 124 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Septèmes-Les-Vallons ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Septèmes-Les-Vallons.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Septèmes-Les-Vallons ou dans les environs ?

Le marché de Septèmes-Les-Vallons offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 74 € €/m² et atteignent en moyenne 91 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 124 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 20 m² et 70 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 35 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Septèmes-Les-Vallons ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 124 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 35 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Septèmes-Les-Vallons ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Septèmes-Les-Vallons ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Septèmes-Les-Vallons

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Septèmes-Les-Vallons est de 91 €/m2/a.

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