Espaces de bureaux à louer - Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Antéor - 120 Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

• Bureau à louer
• 160,01 € m²/an
• 135 – 296 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Vaise

Entre Gare de Vaise et Quartier Industrie, dans un immeuble offrant une belle visibilité avec des commerces de qualité, des bureaux d'une surface de 296 m² divisibles à partir de 135 m² sont proposés à la vente ou à la location. Ils se situent à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et de nombreux services (restaurants, parkings, commerces...). Immeuble de bureaux de 2004 avec accès sécurisé (interphone, vigik) Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite, ascenseur Travaux d'alignement Décret Tertiaire 2030 : rafraichissement d'air réversible (neuf) et étanchéité Plateau divisible en deux lots : 135 et 161 m² (les surfaces indiquées comprennent le palier en indivision) Bureaux cloisonnés et lumineux Bureaux aménagés : accueil, salle d'attente, bureaux individuels (7), open space, grands bureaux (4), salles de réunion, une cuisine et une salle d'archives Double vitrage Baie de brassage et courant faible Sol dalles moquette et PVC (parquet) Faux plafonds (pavés LED et néons) Hauteur sous plafond : 2,50 m Issues de secours Sanitaires privatifs et en parties communes PMR 2 stationnements (1 grande place) et location possible à proximité Travaux à prévoir : remplacement du rideau de verre par des Brises Soleil Orientables Situation/Transports : Autoroute Proximité immédiate de TEO - Périphérique - A6 SNCF A 15 min à pieds de la gare TER de Vaise Bus Lignes 2/20/22/23/71 arrêt Rochecardon Métro Ligne D - Gare de Vaise En cas de division : Prix du lot de 161 m² : 2 500 euros HD/m² Prix du lot de 135 m² : 2 300 euros HD/m² Prix parking simple: 15 000 euros HD/ Unité Prix grand parking : 20 000 euros HD/ Unité Conditions particulières à la vente : En cas de division : Prix du lot de 161 m² : 2 500 euros HD/m² Prix du lot de 135 m² : 2 300 euros HD/m² Prix parking simple: 15 000 euros HD/ Unité Prix grand parking : 20 000 euros HD/ Unité Conditions particulières à la location : Loyer parking simple : 1 000 euros HT/u Loyer grand parking : 1 200 euros HT/u

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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Lime - Rue Sans Souci

69760 Limonest

• Bureau à louer
• 185,00 € m²/an
• 200 – 5 998 m²
• 16 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Centre de fitness
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Réception
• Restaurant

Limonest Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Lime - « inspiré par nature » Des bureaux et plus....Limonest /TECHLID Magnifique programme de Bureaux neufs à l’architecture unique qui offre un cadre de vie et de travail exceptionnel dans un environnement nature. Une gamme de services optionnels est proposée au sein de l’immeuble qui accueille un business center opéré par NEWTON OFFICES : conciergerie, accueil, salle de sport, salles de réunion, restauration, coworking…. Possibilité d’enseigne avec une visibilité remarquable. Belles terrasses et jardin privatif. Formule de location très flexible et sur mesure: contrat de prestation de service dès 1 ou 2 postes de travail ou bail commercial de 599m² à 6 987m² Le pôle économique ouest de la métropole lyonnaise comprend 14 communes: Champagne-au-Mont-d'Or, Charbonnières-les-Bains, Craponne, Dardilly, Ecully, Francheville, Marcy-l'Etoile, La Tour de Salvagny, Limonest, Lissieu, Saint- Cyr-au-Mont-d'Or, Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Saint-Genis-les-Ollières, Tassin-la-Demi-Lune. L’ensemble de ces communes comptent près de 120 000 habitants. Proche des Monts d'Or et des Monts du Lyonnais, ce territoire offre un cadre de vie et de travail de qualité, tout en étant au cœur d'une infrastructure de transport performante. Le secteur est parfaitement desservi par les grands axes de communication tels que la nouvelle route Métropolitaine M6, la liaison A89-M6, la rocade nord et les routes RD 306 et 307. Les transports en commun vous permettent également de rejoindre différents pôles d'activités via de nombreuses lignes de bus, notamment depuis la station de métro Gare de Vaise. A forte domination tertiaire, la structure économique de Techlid se distingue par une variété de tailles d’entreprises et de secteurs d'activité. Des groupes leaders sur le marché, des start-up à la croissance exponentielle, de jeunes pépites en devenir, des entreprises traditionnelles au savoir-faire reconnu ... trouvent un terreau fertile pour leur développement et décident de se développer dans cette région. Environ 12 000 sociétés comptant 64 000 emplois sont implantées sur Techlid, dont notamment le Groupe SEB, Blédina, Materne, LDLC, Sève, Manitowoc, Bureau Veritas, Crédit Agricole…. Parmi les domaines d’activité les plus dynamiques, on trouve : l’informatique et le numérique avec la présence de Visiativ, Sopra Steria, LDLC, Dimo Software, ADP, Sword, DC For Data, Carl Software, NC2… l’ingénierie et les bureaux d’études avec la présence de Bureau Veritas, Apave, Okeenea, Adetel, BVQI, Sun Power, Acoem, Archigroup, Groupe Zebra, I-Ten, Piman, Algoé consultants, Byblos… l’alimentaire avec la présence de Blédina, Materne, Brake, Nutrisens, Sève et son Musée du Chocolat « le Musco », Mille et Un Repas, Duvel, Karen Chocolat, Wanimo… les biotechnologies, la chimie et les produits médicaux avec la présence de Sanofi Pasteur, bioMérieux, Belchim, Magnisense, Charles River, Antagène, Spineway, Arthrex, Thermo-Fisher, Cair LGL, GM Cosmetics… les machines, équipements et biens de consommation avec la présence de Mixel, Dinak, Barrière Automatique, VDI Group, Cup Services… le BTP avec la présence de Manitowoc, Neolife, Porcelanosa, Spie,… De nombreuses entreprises évoluant dans des horizons différents créent également cette ressource vivante: TFMO, Boldoduc, Huttopia, Tesla, Emalec, Amoena, Monabee, Agripousse, Baguette Academy, Tilkee, in2Bones ... Et aussi les grands comptes: Sanofi, Biomérieux, Groupe SEB, le siège du Crédit Agricole, les start-ups, les pépites et de nombreuses petites entreprises. Les entreprises de ce secteur privilégient également les établissements d’enseignement supérieur, les organisations scientifiques et techniques et les instituts de recherche. Ces structures peuvent les accompagner dans des projets innovants et constituer un vivier de talents pour leur recrutement. L'école centrale de Lyon, le Centre des hautes études industrielles, l'Institut technique et chimique, l'ISO Osteo School of Osteopathy, l'Institut Paul Bocuse, l'Institut français du textile et de l'habillement, l'EKLYA Company School, le campus Vet'Agro Sup ... contribuent à l'influence et au dynamisme économique de le Techlid. Le marché de l'immobilier d’entreprise est dynamique sur Techlid puisque la demande des entreprises souhaitant s’établir s’additionne aux mouvements endogènes des entreprises en croissance. Chaque année, environ 30 000 m2 de bureaux sont placés, établissant Techlid un secteur tertiaire de référence de l'agglomération lyonnaise. Si le marché des bureaux est très actif, les ressources de la construction comprennent également de nombreux secteurs d'activités pour les petites et moyennes entreprises industrielles et artisanales, ainsi que des zones commerciales offrant des services aux résidents et aux employés. Le parc immobilier s'élève à 1 200 000 m2 au total, dont 45% de bureaux, 35% de locaux d’activités et 20% de commerces. Dans un environnement paysager et verdoyant, une attention particulière est portée à l'architecture des bâtiments pour permettre leur une bonne intégration et offrir un réel confort de travail: lignes sobres, terrasses et balcons accueillants, jardins paysagers, espaces intérieurs bénéficiant de la lumière du jour… De plus, cette l'offre qualitative est accessible à un prix moyen bien inférieur à celui de la métropole. Pour illustrer à merveille ce cadre de travail, nous pouvons parler du Parc des Puy d’Or. Situé sur la commune de Limonest, il est le dernier développement tertiaire réalisé sur Techlid. Il regroupe de nombreuses sociétés s’étant fait construire leur propre bâtiment comme, Carl Software, LDLC, Sopra, Arcoba, Le Pôle économique Ouest du Grand Lyon. Ces entreprises s’étendent sur 13 hectares de terrain. Voici quatre bonnes raisons pour s’implanter sur l’Ouest Lyonnais : la qualité du secteur et de l’habitat résidentiel la compétitivité des entreprises et le bien-être des salariés la bonne desserte en infrastructures de communication (routes, rails, télécommunications) la présence d’une main d’œuvre qualifiée, en adéquation avec les emplois proposés

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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Business Park Lyon Monts d’or Bat 3 - 3 Rue Claude Chappe

69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or

• Bureau à louer
• 140,04 € m²/an
• 159 – 1 593 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Saint-Didier-au-Mont-d'Or Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Cushman & Wakefield propose à la location ou à la vente des bureaux situés au Parc Crécy, rue Claude Chappe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Cet immeuble entièrement rénové développe une surface totale de 1 593 m², divisible à partir de 159 m², offrant une grande souplesse d'aménagement. Les plateaux, lumineux grâce à de larges ouvertures sur un environnement paysager calme et verdoyant, sont proposés nus ou cloisonnés selon les besoins. Un plateau clé en main de 270 m², entièrement cloisonné et prêt à l'emploi, est disponible au 2e étage. Les surfaces permettent d'accueillir des configurations en open space ou en bureaux cloisonnés, adaptées aux PME comme aux grandes entreprises. Les parties communes modernisées assurent un cadre de travail confortable et professionnel. Plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien et facilitent l'accessibilité des occupants et visiteurs. L'emplacement offre un accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun environnants et services. 2 entrées palières Stores Fibre optique Sanitaires : Parties communes Plateau bureaux neuf Surface divisibles Luminaires LED Goulottes périphériques Huisseries neuves Moquette neuve Rafraichissement des PC Air rafraichi collectif réversibles Surface RDC : 479 m²

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Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

15/02/2026

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Le Basalt - 57-59 Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

• Bureau à louer
• 180,92 € m²/an
• 305 – 3 825 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Faux plafond
• Trains de banlieue
• Accès contrôlé
• Cuisine

Lyon Bureau à louer - Vaise

BASALT est un immeuble de bureaux élégant avec sa façade masse de pierre granit noir, qui se démarque dans son environnement. Son socle découpé, largement ouvert sur l'extérieur permet d'offrir une vitrine au bâtiment. Ses plateaux de bureaux sont disponibles à la location et à proximité immédiate de la gare de Vaise, pôle multimodal de transports (Métro, Bus, TER), Immeuble de bureaux, livré en 2021, de 9 300 m² conçu avec 2 entrées et 2 cages d'escaliers, permettant la division en 2 bâtiments. Labélisation BREEAM Very Good Conforme à la RT 2012 Bâtiment classé en code du travail (ERP 5 possible au RDC) Contrôle d'accès extérieur (interphone et vigik) Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite Ascenseurs Plateaux livrés non cloisonnés Hauteur sous plafond de 2,70 m 90% des bureaux en 1er jour Rafraichissement d'air réversible 2 tubes (pompe à chaleur air/eau) Faux plancher technique Sol en dalles moquette Double vitrage isolant Stores manuels Ratio : 1 poste de travail / 10 m² Sanitaires en parties communes Stationnement vélos, vestiaires avec douches et casiers Ratio 1 parking/70 m² Situation/Transports : Route Raccordement au périphérique Nord TEO en 2 minutes, reliant le réseau autoroutier :A6/A7/A42/A43. Métro Ligne D : arrêt Gare de Vaise à 500m Direction : Gare de Vaise/ Gare de Vénissieux Bus Bus en pied d'immeuble : Lignes 2 / 20 / 22 / 23 / 71 / S11 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1 200 euros HT/HC/U/an Les surfaces indiquées comprennent la quote-part des parties communes d'environ 17%

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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1113 Rue Des Aulnes

69760 Limonest

• Bureau à louer
• 95,01 € m²/an
• 363 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Cuisine
• Réception

Limonest Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux à Limonest de 363 m². - Modernité : Bureaux lumineux offrant un cadre de travail agréable. - Accessibilité : Situés à proximité des grands axes routiers, les bureaux offrent un accès facile et pratique pour vous et vos collaborateurs. - Équipements : Les locaux sont cloisonnées, équipés de la climatisation, de la fibre optique et de toutes les commodités nécessaires pour un travail efficace. - Stationnements Disponibles : Des places de parking sont disponibles pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs.Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un lieu prisé et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation - Digicode - Douche(s) - Hall accueillant - Kitchenette - Salle d'eau - Salle de réunion - Sanitaires privés Etage : R+2

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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17 Avenue Général De Gaulle

69410 Champagne-au-Mont-d'Or

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 2 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champagne-au-Mont-d'Or Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location environ 2 000 m² de bureaux situés à Champagne-au-Mont-d'Or, dans une zone commerciale. A proximité des transports en communs et des grands axes autoroutiers. La totalité du bâtiment est d'environ 4 900 m². Au 1er étage, venez découvrir des solutions de bureaux et de stock. Accès indépendant avec monte charge en RDC. Deux entrées privatives pour le R+1. Les bureaux sont cloisonnés et en très bon état. Vous trouverez de nombreux points d'eaux dont une cuisine, des douches et wc privatifs. - Ascenseur indépendant - Escalier extérieur - Cloisonné - De nombreux points d'eaux : dont douche et cuisine - Deux accès privatifs au R+1 - Accès indépendant en rdc avec monte charge - Grandes salles de réunion - Moquette - Climatisation - Bon rapport qualité/prix sur le secteur - Stationnement libre - Installation de stickers à l'avant du bâtiment à étudier pour bénéficier de la visiblité de la RN6 - Systeme d'alarme et rideau métallique

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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Bâtiment A - Rue Dellevaux

69410 Champagne-au-Mont-d'Or

• Bureau à louer
• 150,01 € m²/an
• 185 – 1 069 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Champagne-au-Mont-d'Or Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

SLDI vous propose à la location des bureaux modulables de 821 m² au total, divisibles à partir de 185 m², situés au premier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Faux plafond avec éclairage LED, climatisation réversible et électricité privative. Les bureaux sont implantés au coeur d'un parc clos et sécurisé. L'immeuble offre des prestations de qualité avec sanitaires en parties communes, fibre, parkings, gardiennage / surveillance et ascenseur. Situés à Champagne au Mont d'Or, ils sont desservis par le bus L'Epoux (BUS-21, BUS-61, BUS-S3, BUS-GE4). Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Conditions particulières à la location : loyer annuel parking inclus dans les charges. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

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11 Rue Des Aulnes

69410 Champagne-au-Mont-d'Or

• Bureau à louer
• 152,00 € m²/an
• 71 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Cuisine

Champagne-au-Mont-d'Or Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

HUYGHE IMMOBILIER – Conseil en immobilier d’entreprise vous propose à la location des bureaux d'une surface de 71 m² cloisonnés situés au 1er étage d’un immeuble tertiaire à Limonest, dans un environnement calme et facilement accessible. Disponible à partir du 9 Février 2026. Surface : 71 m² Configuration : 4 bureaux fermés, 1 salle de réunion, 1 coin cuisine Confort : climatisation réversible, câblage RJ45, bureaux cloisonnés et meublés Exposition : Ouest Stationnement 2 places (1 intérieure, 1 extérieure) Parking visiteurs et stationnement gratuit à proximité Accessibilité & services Bus ligne 10 – Direction Gare de Vaise Restaurants à proximité Conditions locatives • Loyer bureaux : 10 800 € HT/HC/an (154 €/m² HT/an) • Parkings : 2 400 € HT/HC/an (2 places) • Charges : env. 3 000 € HT/an (incluant la taxe foncière) • Bail : commercial 3/6/9 ans – TVA DPE : D | GES : B Disponibilité : février 2026 Un cadre idéal pour démarrer ou poursuivre vos projets en 2026. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 06 69 73 52 81- arthur.h@huyghe-immobilier.fr

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Huyghe Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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12 Rue Joannès Carret

69009 Lyon

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 3 043 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Restaurant

Lyon Bureau à louer - Vaise

Bureaux à louer – Vaise Industrie (Lyon 9?) Immeuble tertiaire de dernière génération – Livraison T4 2026 Au cœur de Vaise Industrie, découvrez un futur immeuble tertiaire de grande qualité, conçu pour répondre aux standards les plus exigeants. Certifié BREEAM Excellent (Objectif : Outstanding), il place le bien-être de ses utilisateurs et la performance environnementale au centre de sa conception. - Surface totale immeuble : 9 765 m² - Surface disponible à la location : 3 043 m² - Niveaux : R+1 et R+2 - Plateaux divisibles et aménagements sur mesure possibles - Espaces communs & services partagés - Brasserie avec terrasse ouverte sur le quartier (RDC) - Hall d’accueil spacieux et lumineux - Réfectoire commun - Amphithéâtre accessible à tous les utilisateurs - Salle de sport mutualisée - Rooftop (accès à confirmer) - Caractéristiques techniques - Immeuble développé en R+4 hors attique - Livraison des plateaux : moquette et plafond posés - Aménagements intérieurs à la charge du preneur (configuration libre selon besoins) ?? Un cadre de travail moderne, durable et convivial au sein de Vaise Industrie, offrant une expérience tertiaire nouvelle génération. • Certification environnementale : BREEAM "Excell visé Obje: "OUT STANDING" • Espaces communs & services partagés : • Brasserie avec terrasse ouverte sur le quartier (RDC) • Hall d’accueil spacieux et lumineux • Réfectoire commun • Amphithéâtre accessible à l’ensemble des utilisateurs • Salle de sport mutualisée • Rooftop (champ d’accès à confirmer) • Caractéristiques techniques : • Immeuble développé en R+4 hors attique • Livraison des plateaux : moquette et plafond posés • Aménagements intérieurs à la charge du preneur (configuration selon ses besoins)

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Huyghe Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

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K-Ouest - 53 Rue De L'Etang

69760 Limonest

• Bureau à louer
• 123,53 € m²/an
• 151 – 1 082 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Détecteur de fumée

Limonest Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

En plein coeur de la zone économique de la Techlid, dans le Parc Technologique de Sans Souci de Limonest, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 160m² Bâtiment rénové avec création d'un patio/accueil Les bureaux seront livrés plateaux nu, rénovés Faux plafond avec luminaires encastrés Stores extérieurs pour isolation thermique Sol : moquette Plinthes périphériques 3 compartiments Système de chauffage, climatisation et rafraîchissement neuf Point d'arrivée d'eau selon les lots Fibre mutualisée via un locataire, située au RDC dans un boîtier de raccordement dans les halls des bâtiments B, D et F Stationnements : . 18 intérieurs . 17 extérieurs Surface RDC : 320 m² Situation/Transports : Autoroute Proximité A6 Aéroport Saint-Exupéry à 35 min SNCF Part-Dieu à 30 min, Perrache à 15 min Bus Ligne 21 : 20 min de la Gare de Vaise (métro ligne D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges comprenant l'électricité, le chauffage et la climatisation des parties privatives Inclut des archives d’une surface totale de 60 m²

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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29 Chemin Du Tronchon

69410 Champagne-au-Mont-d'Or

• Bureau à louer
• 185,04 € m²/an
• 268 – 1 900 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Local à vélos
• Station de recharge de voitures
• Terrasse sur le toit

Champagne-au-Mont-d'Or Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Immprove vous propose un immeuble neuf à construire de 1 900 m² divisibles, à la vente ou à la location. Situé au coeur de la Techlid, sur la commune de Champagne au Mont d'or, cet immeuble indépendant bénéficie d'un accès immédiat par les axes autoroutiers d'une part et par la RN6 d'autre part. Un arrêt de bus devant l'immeuble relie directement la gare de Vaise. Les bureaux sont répartis en R+2+attique et proposent des plateaux allant de 268 m² à 738 m² divisibles. Ces bureaux bénéficient également de plusieurs terrasses dont un rooftop de 265 m² ainsi que 50 places de parkings L'immeuble dispose d'une certification HQE Excellent. . Immeuble neuf indépendant . Belle architecture . A proximité immédiate des commerces, restaurants, salles de sports... . Terrasses à tous les niveaux sauf R+1 . Roof top . Places électriques . Local vélo . Bureaux livrés aménagés non cloisonnés . Faux plafond . HSP de 2,7m . CVC airzone 3 tubes . Faux plancher technique Immeuble indépendant Surface RDC : 309,6 m² Situation/Transports : Bus Bus 21 direction Gare de Vaise / St Germain gare Bus Ge 4 direction Tour de Salvagny / Flexo Techlid Bus Bus 61 direction Gare de Vaise / Lissieu Bus Autoroute A proximité de la M6 et D306 SNCF Gare TER de Vaise via réseau TCL Conditions particulières à la location : Division à confirmer Les terrasses sont aux niveaux RDC / 2 et 3ème étage Inclut des terrasses d’une surface totale de 391 m²

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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7 Bis Rue Des Aulnes

69410 Champagne-au-Mont-d'Or

• Bureau à louer
• 125,03 € m²/an
• 97 – 315 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Installations de conférences
• Accessible fauteuils roulants

Champagne-au-Mont-d'Or Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Situés à Champagne au Mont d'Or, ces bureaux d'environ 218 m² proposés à la vente ou à la location se trouvent dans l'immeuble Terre de Sienne. Ils offrent un espace de travail lumineux grâce à une belle lumière naturelle et bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit en open space ou en bureaux cloisonnés selon vos besoins professionnels. Les locaux comprennent également une salle de réunion, une cuisine, deux sanitaires, un bureau principal ainsi que deux petits bureaux supplémentaires. Le sol est recouvert de moquette et l'éclairage est assuré par des pavés LED, garantissant confort et fonctionnalité. L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A6 et de la Route Nationale 6, ainsi que par plusieurs lignes de bus TCL, rendant le site aisément accessible depuis le centre de Lyon en seulement 25 minutes. Ce cadre de travail agréable et modulable est idéal pour accueillir vos collaborateurs et accompagner le développement de votre activité. Accès rapide au centre-ville de Lyon Proximité des sorties Dardilly Proximité des sorties Limonest Proximité des sorties Champagne-au-Mont-d'Or Open space Espace cuisine Salle de réunion Sanitaire Sanitaire Bureau Petit bureau Petit bureau Moquette au sol Pavé LED Cadre de travail agréable Espace modulable Situation/Transports : Accès rapide à l'autoroute A6 Accès direct à la Route Nationale 6 Transports en commun à proximité Lignes de bus TCL 6 Lignes de bus TCL 21 Lignes de bus TCL 61

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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24 Rue Des Aulnes

69760 Limonest

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limonest Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Nous vous proposons à la location des bureaux idéalement situés à Limonest, au cœur du secteur dynamique de la Techlid. Cette surface d'environ 80 m² offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, comprenant des locaux en bon état, des sanitaires privatifs et un sol en carrelage. Les bureaux bénéficient de quatre places de stationnement, un atout rare dans ce secteur prisé de l'Ouest Lyonnais. L'emplacement facilite vos déplacements grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers A6 et A89, ainsi qu'un accès rapide à la Rocade Porte de Vaise. Le réseau TCL dessert également le secteur avec plusieurs lignes de bus, dont Lyon L'Etang et Allée des Hêtres, rendant le site accessible pour vos collaborateurs et visiteurs. Enfin, vous profitez d'un environnement vivant, à deux pas de restaurants, commerces et bornes de recharge pour véhicules électriques. Quatre places de stationnement Borne de recharge pour véhicules électriques Locaux en état Sanitaires privatifs Sol en carrelage Proximité restaurants Proximité commerces Situation/Transports : BUS Lyon L'Etang Ligne 10 BUS Lyon L'Etang Ligne S3 BUS Lyon L'Etang Ligne GE4 BUS Allée des Hêtres Ligne 21 A6 Entrée Techlid Pôle Économique A89 Entrée Techlid Pôle Économique A6 Sortie Aire de Paisy A89 Sortie Techlid Pôle Économique Rocade Porte de Vaise périphérique Lyon Borne de recharge Darty Limonest powered by DRIVECO Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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Campus Verrazzano - 3 Place Giovanni Da Verrazzano

69009 Lyon

• Bureau à louer
• 263,00 € – 308,00 € m²/an
• 8 – 18 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Bord de l’eau

Lyon Bureau à louer - Vaise

Travaillez au sein d'une communauté de professionnels qui vous ressemblent dans notre bureau partagé. Nos espaces de coworking sont pensés pour la collaboration. Le moindre détail est pris en charge. Réservez un poste de travail dédié ou venez spontanément profiter de nos bureaux partagés en libre accès pour ouvrir de nouvelles portes à votre entreprise.Profitez de bureaux au design unique au bord de l'eau. Installez votre entreprise à deux pas de la Saône, dans les bureaux uniques du bâtiment A du Campus Verrazzano. Son architecture en forme de bateau donne aux clients l'impression d'embarquer à bord d'un navire lorsqu'ils pénètrent dans les bureaux, prêts pour une réunion dans le salon d'affaires sans réservation. Laissez-vous inspirer par la vue sur la rivière à travers les hublots et les grandes fenêtres, et prenez vos aises dans ces bureaux vastes et lumineux. Les navetteurs disposeront de liaisons de transport à proximité, et une alléchante sélection de restaurants et de bars est accessible à pied.Le coworking HQ comprend les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Choisissez entre un espace ouvert et un bureau partagé • Possibilité de prendre un poste de travail dédié qui vous est réservé • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

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Regus

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

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Campus Verrazzano - 1 Place Giovanni Da Verrazzano

69009 Lyon

• Bureau à louer
• 185,03 € m²/an
• 634 – 3 386 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Bord de l’eau
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Vaise

Situé au sein du campus Verrazzano, l’immeuble indépendant se distingue par ses prestations haut de gamme et ses services mutualisés à la carte. Il dispose d’un accueil avec hôtesse, d’une cafétéria, d’un service courrier, ainsi que d’espaces communs élégants comprenant hall d’entrée, auditorium et zones extérieures aménagées. Les occupants bénéficient également d’un contrôle d’accès sécurisé, d’un ascenseur et de 5 places de stationnement en option. L’emplacement stratégique, au cœur du secteur de Vaise, offre une desserte complète en transports en commun (métro, bus, gare SNCF) et un accès immédiat à une large gamme de commerces, restaurants et services, garantissant un cadre de travail agréable et pratique.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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12 Rue De La Navigation

69009 Lyon

• Bureau à louer
• 185,04 € m²/an
• 482 – 1 356 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Vaise

Bureaux à louer à Lyon 9? (69009) - Location de bureaux à Vaise - Terrasse & parkings Vous recherchez des bureaux à louer à Lyon 9? ? Découvrez cette **location de bureaux à Vaise, au coeur du pôle numérique de Vaise, dans le 69009 à Lyon. Idéalement situés à proximité immédiate des quais de Saône, ces bureaux professionnels à louer bénéficient d'un environnement tertiaire dynamique, parfaitement adapté aux entreprises du digital, du conseil, de l'ingénierie ou des services. Ce plateau de bureaux aménagés à louer à Lyon 9 est immédiatement disponible et prêt à l'exploitation. Il propose un cloisonnement qualitatif, un faux plancher technique, une baie de brassage, une cuisine équipée, ainsi qu'un système de chauffage et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Les sanitaires sont situés en parties communes et l'immeuble dispose de deux ascenseurs et d'un accès sécurisé par interphone. Atout rare en location de bureaux à Lyon Vaise : une terrasse privative couverte, idéale pour offrir un espace extérieur à vos collaborateurs. De nombreux stationnements en sous-sol complètent cette offre, un véritable avantage pour une implantation d'entreprise à Lyon 9?. À deux pas du Pathé Vaise et de nombreux restaurants, ces bureaux à louer à Lyon 69009 bénéficient d'une excellente accessibilité grâce aux lignes TCL 31 et 43 et d'un accès rapide au Périphérique Nord, facilitant les déplacements vers l'ensemble de la métropole lyonnaise. Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un secteur stratégique et attractif. Plateaux aménagés Cloisonnement qualitatif Chauffage/climatisation réversible Terrasse privative couverte Faux plancher Cuisine Baie de brassage Sanitaires en parties communes 2 Ascendeurs Interphone

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Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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Daytona - 11 Chemin Du Tronchon

69410 Champagne-au-Mont-d'Or

• Bureau à louer
• 174,96 € m²/an
• 404 – 2 211 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Faux plafond
• Détecteur de fumée

Champagne-au-Mont-d'Or Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux idéalement situés au coeur de l'opération Racing Park, à Champagne-au-Mont-d'Or (69410), aux portes immédiates de Lyon, dans le secteur très prisé de la Techlid. 243 m² au rez de chaussée à louer, permettant une grande souplesse pour s'adapter aux besoins des entreprises de toutes tailles. Inspiré de l'univers de la course automobile, le Racing Park se distingue par une architecture audacieuse et un environnement de travail stimulant, conçu pour favoriser la performance et le bien-être des collaborateurs. Les bureaux bénéficient de prestations haut de gamme et modernes : espaces lumineux, matériaux de qualité, volumes optimisés et parties communes soignées. Ce cadre professionnel de standing contribue à renforcer l'image de marque de votre entreprise tout en offrant un quotidien agréable à vos équipes. Idéalement situé à proximité des grands axes autoroutiers et parfaitement connecté à l'agglomération lyonnaise, Racing Park représente une opportunité rare dans un secteur en plein essor. Venez découvrir cet espace unique au coeur de la Techlid, pôle économique stratégique de l'Ouest lyonnais. HQE excellent et BREEAM Very Good RT 2012 - 20% Toitures végétalisées Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs Parvis en béton désactivé 1 ascenseur par immeuble Local à vélos de 195 m² Nombreux services à proximité (3 crèches, 13 restaurants, 8 hôtels) Sanitaires privatifs Faux plancher technique Faux plafonds Hauteur libre : 2,7 m Trame de façade: 1,35 m Profondeur 18 m Production et émission de chaud/froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale Ventilation double flux Eclairage LED avec détection/gradation Confort visuel optimal sur les postes de travail Faible consommation énergétique Surface RDC : 243,8 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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La Vague - 2 Quai Du Commerce

69009 Lyon

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 333 – 691 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Lyon Bureau à louer - Vaise

Cushman & Wakefield vous propose à la location deux plateaux de bureaux au sein de l'immeuble « La Vague », un immeuble de bon standing situé dans un environnement stratégique, au coeur du quartier d'affaires de Vaise, sur le Quai du Commerce. Cette localisation privilégiée offre une accessibilité optimale, grâce à la proximité immédiate des grands axes autoroutiers, des transports en commun (métro ligne D, nombreuses lignes de bus, gare SNCF de Vaise) ainsi que des quais de Saône. L'ensemble constitue un cadre de travail agréable, dynamique et bien connecté, idéal pour les entreprises souhaitant allier confort et visibilité. L'immeuble « La Vague » se distingue par son architecture contemporaine, son design épuré et ses prestations qualitatives. Doté de larges façades vitrées, il offre une excellente luminosité naturelle, créant un environnement propice au bien-être des collaborateurs et à la productivité. Les parties communes sont soignées et reflètent le standing de l'ensemble immobilier. Deux plateaux de bureaux rénovés, situés au deuxième étage, sont proposés à la location. Les espaces sont fonctionnels, lumineux, facilement aménageables selon les besoins des utilisateurs, et bénéficient d'une grande flexibilité d'agencement. La surface totale disponible est de 691 m², divisible en deux lots distincts : - Lot 1 : 358 m² - Lot 2 : 333 m² Ces bureaux sont immédiatement disponibles et particulièrement adaptés aux entreprises à la recherche de locaux modernes dans un secteur en pleine évolution. Une opportunité rare dans un quartier d'affaires attractif, combinant qualité de vie et performance professionnelle. Immeuble en code du travail, ratio d'une personne pour 12 m² Contrôle d'accès extérieur (visiophone) Ascenseurs RT2012 au minimum Immeuble en code du travail Locaux en très bon état Climatisation : Réversible centrale de traitement d'air Type de chauffage : Individuel Charge au sol Etage : 500,00 kg/m² Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

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304 Route Nationale Six

69760 Limonest

• Bureau à louer
• 110,04 € m²/an
• 433 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité

Limonest Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Cushman & Wakefield vous propose à la location un lot de bureaux situé au sein de l'immeuble Celtic Parc, à Limonest (69760), sur la Route Nationale Six. Ces bureaux, situés en rez-de-chaussée, bénéficient d'un cadre de travail agréable et verdoyant, étant implantés dans un parc arboré de 15 000 m², idéal pour favoriser un environnement serein et propice à la productivité. Le lot offre une surface totale de 433,78 m², entièrement rénovée et livrée en plateau nu à cloisonner, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre entreprise. Le bien est en parfait état, très lumineux, offrant ainsi un cadre de travail confortable et moderne. En plus des espaces intérieurs de qualité, ce bien dispose de plusieurs places de parking à proximité, un atout majeur pour les collaborateurs et visiteurs ayant des besoins en stationnement. L'ensemble représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant des bureaux fonctionnels, bien situés, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des grands axes de transport. Bureaux en très bon état, plateau nu Climatisation réversible Sol dalle moquette Plinthes périphériques Contrôle d'accès immeuble Sanitaires en parties communes Surface RDC : 433,78 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

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Lime - 115 Rue Sans Souci

69760 Limonest

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 652 – 9 157 m²
• 13 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Centre de fitness
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Réception

Limonest Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

PRECOM pr démarrer le chantier Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare avec des bureaux haut de gamme situés à Limonest, au coeur de la Techlid, un pôle économique dynamique de l'Ouest lyonnais. Le programme immobilier neuf, baptisé LIME, se distingue par son architecture contemporaine et soignée, ainsi que par la qualité de ses aménagements pensés pour le confort et le bien-être des occupants. Chaque niveau dispose de terrasses accessibles, offrant des espaces de détente agréables. Il s'agit du seul immeuble tertiaire de cette envergure dans le secteur, avec des plateaux pouvant atteindre 3 700 m² d'un seul tenant, divisibles à partir de 578 m², permettant une grande modularité. Le bâtiment intègre des services haut de gamme, tels qu'un centre de coworking et une conciergerie. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. 95 % de bureaux en premier jour Près de 1150 m² de terrasses 376 m² dédiés aux services (Fitness Center, Douches et vestiaires, Conciergerie, Food Truck, PC sécurité,Welcome Manager) Effectif admissible : 908 personnes Possibilité d'enseigne 1 personne pour 10 m² environ 20 % de stationnement pour véhicules électriques Emplacements 2 roues Raccordement fibre Gestion technique centralisée Eclairage led pour les bureaux Circulations verticales et horizontales Capacitaire : 1/8 m² Hauteur sous faux plafond de 2.7 m Faux plancher plénum de 8 cm Circulations verticales et horizontales

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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Green Lake - 41 Allée Des Cyprès

69760 Limonest

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 155 – 3 047 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Faux plafond
• Balcon
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Limonest Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Cushman & Wakefield vous propose un immeuble neuf de bureaux à vendre ou à louer situés à LIMONEST(69760) au coeur de la Techlid. Les plateaux de bureaux seront livrés neufs et à aménager au sein d'un immeuble de grand standing. Le bien à l'architecture novatrice certifié HQE Construction Excellent, est idéalement situé au bord d'un étang et du prestigieux Château de Sans Souci, dans un cadre de vie agréable avec de nombreux services pour les futurs utilisateurs, hôtel, restaurants... L'immeuble proposera des plateaux lumineux aux prestations soignées pour un confort de travail maximal. Il disposera également de grandes terrasses privatives à chaque étage ainsi que de nombreuses places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERP : ERP possible Au bord d'un étang et du prestigieux Château de Sans Souci Architecture novatrice Confort de travail optimal Nombreuses terrasses ou balcons Luminosité naturelle des bureaux Idéal siège social ou pour PME Signalétique possible si mono-utilisateur Bâtiment certification HQE B.D niveau « Excellent ». Attestation « Ready to Osmoz » Accès PMR Immeuble Code du travail Possibilité ERP 5 type W Contrôle d'accès par badge-visiophone Local vélos Gestion technique du bâtiment Désenfumage naturel des plateaux Trame de façades de 1,35 m offrant une réelle adaptabilité du cloisonnement Les plateaux seront livrés neufs à aménager Divisibilité possible par étage complet Faux-plafonds en fibre minérale avec dalles LED, réglables en 1er jour - détection de présence et luminosité Hauteur sous Plafond : 2,70m Faux-planchers avec dalles moquette Stores intérieurs Brise-Soleil Orientables en façade ouest Climatisation Rafraîchissement / Chauffage par un système à détente directe- CTA double flux Surface RDC : 155,8 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

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44 Sentier Du Bois Des Côtes

69760 Limonest

• Bureau à louer
• 170,04 € m²/an
• 60 – 360 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Restaurant
• Terrasse sur le toit

Limonest Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Bureaux à louer de 360 m², divisibles à partir de 60 m², situés au 2e étage. Les espaces sont fonctionnels et modulables, adaptés aux petites comme aux grandes structures, avec une disponibilité immédiate. Le loyer est fixé à 170 euros HT/HC/m²/an, avec des charges annuelles de 12 275 euros HT et un impôt foncier de 5 786 euros par an. Le bail est proposé pour une durée 3-6-9 ans. Plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles, en extérieur au rez-de-chaussée ou en sous-sol, pour les salariés et visiteurs. Dans un environnement calme et verdoyant à Limonest, ces bureaux offrent une atmosphère conviviale et un cadre de travail pensé pour le confort et la collaboration. Le bâtiment ancien est connecté et dispose d'équipements mutualisés de qualité : gestion du courrier centralisée, salles de réunion connectées et partagées, grand espace repas, terrasse de 245 m² avec cuisine d'été et terrain de pétanque. La localisation est stratégique, avec les lignes de bus 21 et 31, la gare de Vaise accessible en 13 minutes, l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry à environ 35 minutes et des accès autoroutiers rapides vers Lyon et les grands axes.

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

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Bâtiment D - De L

69410 Champagne-au-Mont-d'Or

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 215 – 457 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Champagne-au-Mont-d'Or Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

AKTIV Real Estate vous présente ce plateau de BUREAUX rénovés entièrement. Situé en plein coeur de Techlid, au sein des Carrés du Parc, ces surfaces de qualité dispose de nombreux stationnements. La superficie globale de 457m² est composée de 2 lots attenants de 215 et 242m². La division est donc possible à partir de 215m². A voir rapidement.

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Aktiv Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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