Espaces de bureaux à louer - Saint-Didier-au-Mont-d'Or

69410 Champagne-au-Mont-d'Or

• Bureau à louer
• 152,00 € m²/an
• 71 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Cuisine

Champagne-au-Mont-d'Or Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

HUYGHE IMMOBILIER – Conseil en immobilier d’entreprise vous propose à la location des bureaux d'une surface de 71 m² cloisonnés situés au 1er étage d’un immeuble tertiaire à Limonest, dans un environnement calme et facilement accessible. Disponible à partir du 9 Février 2026. Surface : 71 m² Configuration : 4 bureaux fermés, 1 salle de réunion, 1 coin cuisine Confort : climatisation réversible, câblage RJ45, bureaux cloisonnés et meublés Exposition : Ouest Stationnement 2 places (1 intérieure, 1 extérieure) Parking visiteurs et stationnement gratuit à proximité Accessibilité & services Bus ligne 10 – Direction Gare de Vaise Restaurants à proximité Conditions locatives • Loyer bureaux : 10 800 € HT/HC/an (154 €/m² HT/an) • Parkings : 2 400 € HT/HC/an (2 places) • Charges : env. 3 000 € HT/an (incluant la taxe foncière) • Bail : commercial 3/6/9 ans – TVA DPE : D | GES : B Disponibilité : février 2026 Un cadre idéal pour démarrer ou poursuivre vos projets en 2026. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 06 69 73 52 81- arthur.h@huyghe-immobilier.fr

Contact:

Huyghe Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 3 043 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Restaurant

Lyon Bureau à louer - Vaise

Bureaux à louer – Vaise Industrie (Lyon 9?) Immeuble tertiaire de dernière génération – Livraison T4 2026 Au cœur de Vaise Industrie, découvrez un futur immeuble tertiaire de grande qualité, conçu pour répondre aux standards les plus exigeants. Certifié BREEAM Excellent (Objectif : Outstanding), il place le bien-être de ses utilisateurs et la performance environnementale au centre de sa conception. - Surface totale immeuble : 9 765 m² - Surface disponible à la location : 3 043 m² - Niveaux : R+1 et R+2 - Plateaux divisibles et aménagements sur mesure possibles - Espaces communs & services partagés - Brasserie avec terrasse ouverte sur le quartier (RDC) - Hall d’accueil spacieux et lumineux - Réfectoire commun - Amphithéâtre accessible à tous les utilisateurs - Salle de sport mutualisée - Rooftop (accès à confirmer) - Caractéristiques techniques - Immeuble développé en R+4 hors attique - Livraison des plateaux : moquette et plafond posés - Aménagements intérieurs à la charge du preneur (configuration libre selon besoins) ?? Un cadre de travail moderne, durable et convivial au sein de Vaise Industrie, offrant une expérience tertiaire nouvelle génération. • Certification environnementale : BREEAM "Excell visé Obje: "OUT STANDING" • Espaces communs & services partagés : • Brasserie avec terrasse ouverte sur le quartier (RDC) • Hall d’accueil spacieux et lumineux • Réfectoire commun • Amphithéâtre accessible à l’ensemble des utilisateurs • Salle de sport mutualisée • Rooftop (champ d’accès à confirmer) • Caractéristiques techniques : • Immeuble développé en R+4 hors attique • Livraison des plateaux : moquette et plafond posés • Aménagements intérieurs à la charge du preneur (configuration selon ses besoins)

Contact:

Huyghe Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 165,22 € m²/an
• 193 – 388 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Vaise

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à louer de 196 m², situés à Lyon 9, à proximité immédiate du secteur de la gare de Vaise. Installés dans un immeuble indépendant, ces locaux offrent un environnement de travail autonome, adapté aux activités tertiaires recherchant des surfaces fonctionnelles et bien situées. Les bureaux occupent le 2? étage d'un bâtiment rénové. Les espaces présentent des sols en parquet et en moquette, permettant une organisation fluide des postes de travail. Le confort est assuré par une climatisation réversible, complétée par des luminaires LED intégrés en faux plafond. Le site dispose également de la fibre optique, d'une cuisine et de sanitaires accessibles PMR. Deux places de stationnement sont proposées en complément. L'ensemble s'inscrit dans un environnement urbain dynamique, avec un accès rapide aux grands axes, dont l'A6. Le métro ligne D, Gare de Vaise se rejoint en environ 12 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Disponibilité à partir de mars 2026. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Sol Parquet / Moquette - Sanitaires PMR - Cuisine - Locaux rénovés - Dans un immeuble indépendant - Luminaires LED en faux plafond - Climatisation réversible - Fibre Optique Etage : R+2

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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69760 Limonest

• Bureau à louer
• 178,00 € m²/an
• 173 – 4 450 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Réception
• Terrasse sur le toit

Limonest Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Le projet Hello se compose de trois bâtiments distincts, A, B et C. L’architecture contemporaine privilégie la luminosité et la modularité des espaces, offrant un environnement de travail moderne et agréable. Chaque bâtiment est conçu pour accueillir des entreprises dans des conditions optimales, avec des aménagements favorisant la convivialité et la performance. Implanté dans un cadre verdoyant au sein du parc tertiaire Techlid, le projet s’intègre dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Le quartier Techlid est reconnu pour son dynamisme et ses nombreux services à proximité. Restaurants, salles de sport et commerces sont facilement accessibles, contribuant à la qualité de vie des occupants. Le projet Hello s’inscrit dans une démarche durable et innovante, attirant des entreprises sensibles à la performance environnementale et à la modernité des infrastructures, dans un cadre propice aux échanges et à la croissance. Situé à l’ouest de Lyon, l’ensemble bénéficie d’une situation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A6 et de la RN6, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon et les principales zones économiques de la région. L’aéroport Lyon-Saint-Exupéry est accessible en moins de quarante minutes, la gare de la Part-Dieu en une vingtaine de minutes, et plusieurs lignes de bus desservent le secteur, reliant Limonest aux pôles de transport lyonnais.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69760 Limonest

• Bureau à louer
• 86,22 € m²/an
• 72 – 232 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Limonest Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Situé dans un parc tertiaire arboré au cœur de la zone Techlid, cet immeuble bénéficie d’un environnement dynamique et verdoyant. Il offre un accès direct à l’autoroute A6 et se trouve en bordure de la route Nationale, garantissant une excellente desserte routière. Les arrêts de bus sont situés au pied de l’immeuble, facilitant les déplacements en transport en commun. Le bâtiment propose des prestations modernes, avec un système de sécurité performant, des parkings nombreux et des espaces communs soignés. Ce cadre est idéal pour les entreprises souhaitant combiner confort, accessibilité et qualité de services.

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 185,03 € m²/an
• 634 – 3 386 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Bord de l’eau

Lyon Bureau à louer - Vaise

Situé au sein du campus Verrazzano, l’immeuble indépendant se distingue par ses prestations haut de gamme et ses services mutualisés à la carte. Il dispose d’un accueil avec hôtesse, d’une cafétéria, d’un service courrier, ainsi que d’espaces communs élégants comprenant hall d’entrée, auditorium et zones extérieures aménagées. Les occupants bénéficient également d’un contrôle d’accès sécurisé, d’un ascenseur et de 5 places de stationnement en option. L’emplacement stratégique, au cœur du secteur de Vaise, offre une desserte complète en transports en commun (métro, bus, gare SNCF) et un accès immédiat à une large gamme de commerces, restaurants et services, garantissant un cadre de travail agréable et pratique.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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69410 Champagne-au-Mont-d'Or

• Bureau à louer
• 130,85 € m²/an
• 200 – 710 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Réception

Champagne-au-Mont-d'Or Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Ouest

Le bien est intégré dans un parc d’activités mixte positionné au cœur de la Techlid, un secteur économique dynamique et reconnu pour accueillir de nombreuses entreprises. L’environnement immédiat, à la fois professionnel et commercial, permet de bénéficier d’un cadre animé, de services de proximité et d’un tissu économique très attractif. L’immeuble se situe à courte distance de l’autoroute A6 ainsi que du boulevard périphérique nord, garantissant un accès rapide aux principaux axes routiers de la métropole lyonnaise. Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus TCL, dont un arrêt situé à quelques minutes de marche. Une gare SNCF se trouve également à proximité, permettant de rejoindre facilement d’autres pôles d’activité de la région. Les occupants bénéficient par ailleurs de la présence de commerces, restaurants, salles de sport et services divers situés à moins de quelques minutes, renforçant l’attractivité et le confort quotidien. L’immeuble propose un environnement professionnel de qualité, adapté aux entreprises recherchant un emplacement stratégique et bien desservi.

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

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69760 Limonest

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 50 – 345 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Restaurant
• Terrasse sur le toit

Limonest Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

L’immeuble, aux prestations soignées, s’inscrit dans un secteur tertiaire dynamique de l’Ouest lyonnais, reconnu pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie. Il bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à la proximité des autoroutes A6 et A89, des lignes de bus TCL et de la gare de Vaise. Les occupants profitent également d’un environnement riche en services : restaurants, commerces, espaces verts et hôtels, créant une atmosphère professionnelle stimulante et propice à l’innovation.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

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69410 Champagne-au-Mont-d'Or

• Bureau à louer
• 184,99 € m²/an
• 243 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champagne-au-Mont-d'Or Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

ORPI PRO vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 243,80 m² au sein de la commune de CHAMPAGNE AU MONT D'OR. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Accès PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Digicode - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Open Space - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Ventilation double flux

Contact:

ORPI PRO Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 183,66 € m²/an
• 193 – 3 571 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Réception
• Bord de l’eau

Lyon Bureau à louer - Vaise

Le Campus Verrazzano est un ensemble tertiaire moderne construit en 2001, composé de six bâtiments implantés autour d’espaces extérieurs paysagers de plus de 1 200 m². Il propose un environnement de travail qualitatif avec un hall d’accueil avec hôtesse, une cafétéria, un auditorium, des espaces verts et des parkings. Situé sur les quais de Saône, au cœur du 9e arrondissement de Lyon, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la gare de Vaise, des lignes de bus et des grands axes routiers, dont le boulevard périphérique Nord.

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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69760 Limonest

• Bureau à louer
• 185,00 € m²/an
• 241 – 6 391 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Performance énergétique : A
• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Centre de fitness
• Installations de conférences
• Accès contrôlé

Limonest Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Livré en 2024, Lime propose 12 000 m² d'espaces de travail. Chacun des 12 « fingers » d'environ 500 m² est équipé d'un balcon ou d'une terrasse et peut être totalement sanctuarisé pour une seule entreprise, avec contrôle d'accès, sanitaires et salles de réunion privatifs. Ces fingers peuvent également être associés afin de former des surfaces privatisées allant jusqu'à 7 686 m². L'ensemble prend place dans un immeuble en R+2 avec 2 niveaux de sous-sol. Doté d'une façade cintrée en ossature bois sur trois niveaux, le Lime s'organise autour de six bras arrondis sans aucun angle droit. Les occupants profitent également des espaces communs de l'immeuble, comprenant un espace dédié à la restauration, une salle de sport et des douches. L'immeuble est implanté au cœur du pôle économique Techlid, dans un emplacement stratégique bénéficiant d'une connexion directe à l'autoroute A6 et d'un éventail d'infrastructures de qualité : restaurations, commerces et services de proximité.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

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69410 Champagne-au-Mont-d'Or

• Bureau à louer
• 175,60 € m²/an
• 243 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Champagne-au-Mont-d'Or Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

OMNIUM vous propose, 214 m² env. de bureaux au coeur de la TECHLID . Un espace lumineux " clefs en mains" au coeur du programme tertiaire "RACING PARK" - Bâtiment Adélaïde. Un programme labellisé HQE Excellent et BREEAM Very Good . Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06.67.30.99.26 - Immeuble HQE excellent et BREEAM Very Good et RT2012 - Immeuble de bureaux édifiés en R+2 - Toiture végétalisée - 1 ascenseur - Trame de façade : 1,35 m - Menuiserie métal gris anthracite - Terrasse - Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs - Parement cassette aluminium Blanc - Faux-plancher technique et faux-plafonds - Hauteur libre sous-plafond bureaux : 2,70 m - Profondeur: 18 m - Production et émission de chaud/froid (système VRV 3 tubes) ventilation double flux - Éclairage LED avec détection/gradation - Confort visuel optimal sur les postes de travail - Faible consommation énergétique - Sanitaires privatifs - Local vélos de 195 m² Surface RDC : 214 m²

Contact:

Omnium

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 129,67 € m²/an
• 10 – 196 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

• Centre de fitness
• Restaurant
• Terrasse sur le toit
• Bord de l’eau

Lyon Bureau à louer - Vaise

A LOUER OMNIUM vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en très bon état , donnant directement sur les quais de Saône , le long des quais de Lyon 9. Votre contact : Roman BERTHET-GRATALOUP Consultant département bureaux 06 22 01 66 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Câblage informatique Moquette Double vitrage Climatisation reversible Surface RDC : 27 m²

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

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69760 Limonest

• Bureau à louer
• 180,02 € – 180,12 € m²/an
• 77 – 1 915 m²
• 19 Espaces | Disponible maintenant

Limonest Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Bureaux neufs à louer ou à la vente, disponibles immédiatement, au sein du programme « PLUG & PLAY » à Limonest, au cœur de Techlid. Certains lots disposent de terrasses privatives, loggias ou patios. L’immeuble indépendant, récemment livré, s’inscrit dans un programme neuf développant plus de 16 000 m² utiles sur 6 bâtiments, dont une deuxième tranche composée de 3 bâtiments : les C1 et C2 sur 3 niveaux, ainsi que le F2 « Squale ». Certifié BREEAM « Good » / « Very Good », il offre une performance environnementale élevée. Il dispose d’un contrôle d’accès sécurisé, d’un ascenseur, de vestiaires avec douches et d’un système de chauffage/rafraîchissement d’air à production indépendante. Les grandes surfaces vitrées et les vitrages haute performance assurent luminosité et confort thermique. Les parties communes sont aménagées avec éclairage par downlights. L’offre est complétée par environ 80 places de stationnement, avec un ratio indicatif d’1 place pour 45 m². Situé au cœur de Techlid, le site bénéficie d’un environnement dynamique et d’une excellente accessibilité. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

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69760 Limonest

• Bureau à louer
• 178,22 € m²/an
• 195 – 715 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Limonest Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

OMNIUM vous propose à la location des bureaux neufs divisibles à partir de 195 m² au sein du programme tertiaire Hello ! situé au coeur de la Techlid à Limonest. Ces bureaux sont accompagnés de terrasses ainsi que de nombreux parkings. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bâtiments code du travail . Type chauffage : Pompe à chaleur air/air réversible . Faux plafond : dalles en fibre minérale . Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés . Hauteur sous-plafond : 2,70 mètres . Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1 . Trame de façade : 1,35 mètres . Aménagement des bureaux : plateaux paysagers . Sols souples, carrelage, faïence . 1 ascenseur . Plinthes périphériques Surface RDC : 715,87 m²

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 305 – 3 825 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Trains de banlieue
• Accès contrôlé
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Cuisine
• Métro
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Vaise

Le Basalt est un immeuble tertiaire neuf situé à proximité du pôle multimodal de la Gare de Vaise (métro D, lignes de bus, accès rapide tunnel de la Croix-Rousse) qui bénéficie d’une certification environnementale BREEAM VERY GOOD. Bâtiment classé code du travail. Possibilité de classement ERP type W pour le RDC. Présence d’un gardien et de 63 places de stationnement en sous-sol.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

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69760 Limonest

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 151 – 2 361 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Détecteur de fumée

Limonest Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Au coeur de la zone Techlid, dans le parc technologique de Sans Souci à Limonest, nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 2 361 m² divisibles à partir de 151 m². Le programme tertiaire "K OUEST" a bénéficié d'une très belle restructuration et offre des prestations de qualité. Bonne desserte par les transports en commun (lignes de bus TCL). LIMONEST - Bureaux - A louer - 2 361 m² divisibles à partir de 151 m² - Stationnements nombreux Les bureaux sont livrés selon les lots en plateaux nus, rénovés ou en plateaux aménagés Système de chauffage et climatisation inclus dans les charges Ascenseurs Stores solaires extérieurs Plinthes périphériques 3 compartiments Revêtement de sol : dalles moquette Faux plafond avec luminaires encastrés Points d'arrivée d'eau selon les lots Douches et sanitaires communs Fibre optique Archives en sous sol de 22 m² à 60 m² Bâtiment B - Lot RDC : - Option 1 : 273 m² + 9 parkings - Option 2 : 338 m² (avec accès terrasses) + 12 parkings Stationnements : Parkings en sous-sol Parkings extérieurs Situation/Transports : Bus Lignes bus C14, 161-164, 21, 3, 89, 66, 20, 22, 23 Autoroute Grands axes : Autoroute A6, Route Nationale 6 SNCF Dardilly-les-Mouilles (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer archives : 50 euros HT/HC/m²/an Charges archives : 10 euros HT/m²/an Loyer parking intérieur: 600 euros HT / HC / an Loyer parking extérieur: 350 euros HT / HC / an Les charges bureaux comprennent l'électricité, le chauffage et la climatisation des parties privatives.

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

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69760 Limonest

• Bureau à louer
• 130,09 € m²/an
• 92 – 1 006 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Limonest Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Nous vous proposons à la location, des bureaux d'une superficie totale de 1 006 m² divisibles dès 91 m² dans un parc arboré en bordure d'un étang. Bail dérogatoire de 36 mois Location de bureaux - Limonest (69760) - 1 006 m² divisibles dès 91 m² Etage : RDC et R+1 Dans un parc arboré Au coeur de la TECHLID Sols : PVC et moquette Sanitaires en PC Cuisine Accès de plain pied Baux de 12,24 ou 35 mois Situation/Transports : Bus Lignes 6, 21, Ge4, S3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges communes générales : 12,45 euros HT/m²/an + CHARGES ALLEE 49 : 22,44 euros HT/m²/an + CHARGES ALLEE 101 : 28,56 euros HT/m²/an + CHARGES ALLEE 127 : 30,37 euros HT/m²/an

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

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69760 Limonest

• Bureau à louer
• 95,01 € m²/an
• 363 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Cuisine

Limonest Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

L’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire recherché à Limonest et présente un bon niveau de standing. Il est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages et offre un cadre professionnel adapté aux entreprises en quête de visibilité et de confort. Le secteur bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A6, permettant des connexions rapides vers Lyon et les grands axes régionaux. Plusieurs lignes de bus TCL desservent également la zone, tandis que la gare de Vaise se situe à une courte distance en voiture. L’environnement est complété par des services et commodités à proximité, contribuant à l’attractivité globale du site.

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Centre de fitness
• Restaurant
• Terrasse sur le toit
• Bord de l’eau

Lyon Bureau à louer - Vaise

Villa Créatis est un immeuble tertiaire de bureaux construit sur l'ancien site des usines Rivoire et Carret livré en 2003 par l'agence Rochas et Jean-Michel Wilmotte. L'immeuble est situé en bord de Saône en face de l'hôtel ParkSaône

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

17/06/2025

Cacher

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69760 Limonest

• Bureau à louer
• 85 – 1 565 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Limonest Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Ouest

Projet à la vente ou à la location, en construction, comprenant 950 m² de bureaux en RDC et R+1, avec 530 m² d'activité en complément au RDC. Surface RDC : 970 m². Divisibilité possible par étage complet. Les plateaux seront livrés neufs à aménager, avec une importante luminosité naturelle. Terrasses et balcons privatifs. Signalétique possible en cas de mono-utilisateur. Immeuble indépendant neuf de nouvelle génération en R+3. Revêtement de façade en tuiles vernissées et béton, avec une trame de façades de 1,35 m offrant une réelle adaptabilité du cloisonnement. Surcharge d'exploitation : 350 kg/m². Faux-plafonds en fibre minérale avec dalles LED, réglables dès le premier jour, avec détection de présence et de luminosité. Hauteur sous plafond : 2,70 m. Faux-planchers avec dalles moquette. Stores intérieurs. Brise-soleil orientables en façade ouest. Gestion technique centralisée du bâtiment, contrôle d'accès, désenfumage naturel des plateaux. Climatisation rafraîchissement/chauffage par système à détente directe, DRV 3 tubes permettant de produire simultanément du chaud et du froid, CTA double flux et distribution par nourrices. Immeuble code du travail avec possibilité ERP 5 type W sur la totalité de l'immeuble. Situé à Limonest, au cœur du pôle tertiaire de la Techlid, dans un environnement paysager privilégié au bord de l'étang et à proximité immédiate du Château de Sans Souci. Accès par portail dédié via l'allée des Ondines. Parkings avec ratio de 1 place pour 42 m², 2 places PMR, local vélos et possibilité de places électriques. Votre contact : Sophie MEZIN, Directrice Générale - Associée, 06.67.30.99.26

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Cacher

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69760 Limonest

• Bureau à louer
• 596 – 11 527 m²
• 13 Espaces | Disponible maintenant

• Performance énergétique : A
• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Balcon
• Centre de fitness
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Cuisine

Limonest Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

OMNIUM vous propose vos futurs bureaux au sein de l'opération LIME. Des espaces de travail haut de gamme, lumineux et ajustables répondent à tous les besoins, dans un cadre de travail à votre image. Surface RDC : 3 840 m². Chaque finger comprend une tisanerie avec thé et café à volonté, un espace reprographie, une salle de réunion de type « bulle », une alcôve, une cabine téléphonique, un local VDI et une terrasse commune. L'ensemble inclut des terrasses d'une surface totale de 376 m². Une plateforme à l'avant avec foodtruck est accessible à tous les utilisateurs. Un aménagement des PC à l'étage pour du service est possible si besoin (frigo connecté). La présence de l'opérateur Newton Offices au rez-de-chaussée permet d'offrir des services et des espaces mutualisés à l'ensemble des locataires de l'immeuble, avec accès moyennant une adhésion à la carte. Immeuble indépendant de 12 341 m² sur 3 niveaux, comprenant 373 postes de travail clef en main au RDC, 428 stationnements voiture, des places moto, un local à vélos et des locaux de stockage en sous-sol. Sécurité : contrôle d'accès, vidéosurveillance, télésurveillance. Spécificités : BREEAM Very Good. Connectivité : GTB performante, fibre (Wifi & RJ45) et téléphonie IP ; fibre sur l'immeuble mais en attente sur les étages. Votre contact : Sophie MEZIN, Directrice Générale - Associée, 06 67 30 99 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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69760 Limonest

• Bureau à louer
• 178,02 € m²/an
• 195 – 497 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Limonest Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Bureaux avec terrasses et parkings dans la zone TECHLID Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble neuf, offrant des terrasses privées et des solutions en stationnement important. Caractéristiques : - Immeuble moderne : espaces personnalisables selon vos besoins. - Terrasses privées : pour le bien-être de vos équipes. - Stationnement : 38 places restantes.Emplacement clé : - Zone TECHLID : secteur dynamique en pleine expansion. - Excellente accessibilité : proximité des grands axes routiers (M6) et transports en commun facilitant l'accès à Lyon.Ne manquez pas l'opportunité de louer ces espaces modernes et bien situés. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - o Bâtiments code du travail - o Type chauffage : Pompe à chaleur air/air réversible - Base RT2012 - o Faux plafond : dalles en fibre minérale - o Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1 - o Trame de façade : 1,35 mètres - o Aménagement des bureaux : plateaux paysagers - o Hauteur sous-plafond : 2,70 mètres - o Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés - o Sols : Souples / carrelage / faïence - o 1 ascenseur - o Accès Personne à Mobilité Réduite - o Plinthes périphériques

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

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