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Informations principales

  • Immeuble tertiaire sécurisé
  • Bonne desserte en transports
  • Parc clos avec gardiennage

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau Bât A
  • 185 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 27 750 € HT-HC/an 2 313 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 370 m² d’espace adjacent.
  • Open space lumineux
  • Site sécurisé avec ascenseur
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,79 € /an 0,23 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 16 personnes
  • Accès aux ascenseurs
  • Parking inclus dans les charges
  • 1er étage, bureau Bât A
  • 185 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 27 750 € HT-HC/an 2 313 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 370 m² d’espace adjacent.
  • Open space lumineux
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    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,79 € /an 0,23 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 16 personnes
  • Accès aux ascenseurs
  • Parking inclus dans les charges
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau Bât A 185 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 27 750 € HT-HC/an 2 313 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Bât A 185 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 27 750 € HT-HC/an 2 313 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau Bât A

Surface
185 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 27 750 € HT-HC/an 2 313 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Bât A

Surface
185 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 27 750 € HT-HC/an 2 313 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Bât A

Surface 185 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,79 € /an 0,23 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 5 à 16 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 370 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Open space lumineux
  • Parking inclus dans les charges
  • Site sécurisé avec ascenseur

1er étage, bureau Bât A

Surface 185 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,79 € /an 0,23 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 5 à 16 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 370 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Open space lumineux
  • Parking inclus dans les charges
  • Site sécurisé avec ascenseur

Aperçu du bien

SLDI vous propose à la location des bureaux modulables de 821 m² au total, divisibles à partir de 185 m², situés au premier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Faux plafond avec éclairage LED, climatisation réversible et électricité privative. Les bureaux sont implantés au coeur d'un parc clos et sécurisé. L'immeuble offre des prestations de qualité avec sanitaires en parties communes, fibre, parkings, gardiennage / surveillance et ascenseur. Situés à Champagne au Mont d'Or, ils sont desservis par le bus L'Epoux (BUS-21, BUS-61, BUS-S3, BUS-GE4). Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Conditions particulières à la location : loyer annuel parking inclus dans les charges. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Wi-Fi
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
1 069 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
724 m²
Stationnement
190 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID de l’annonce: 39185153

  • Date de mise sur le marché: 13/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Dellevaux, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bât C BAT C Bureaux 248 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance BAT C
1 Bât C Bât D Bureaux 240 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Bât D
1 Bât C Bât D Bureaux 211 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Bât D
1 Bât C Bât A Bureaux 185 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Bât A
1 Bât C Bât A Bureaux 185 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Bât A
Total 1 069 m²
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