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Business Park Lyon Monts d’or Bat 3 3 Rue Claude Chappe Bureau | 159–1 593 m² | À louer | 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or



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Loyer
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- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 593 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 11 037 € /an 919,75 € /mois
-
Taxe foncière : 3,90 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 1 103 € /an 91,95 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 593 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 7 644 € /an 637,00 € /mois
-
Taxe foncière : 3,90 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 764,19 € /an 63,68 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 593 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 8 112 € /an 676,00 € /mois
-
Taxe foncière : 3,90 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 810,98 € /an 67,58 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 593 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 7 410 € /an 617,50 € /mois
-
Taxe foncière : 3,90 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 740,80 € /an 61,73 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 593 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 6 201 € /an 516,75 € /mois
-
Taxe foncière : 3,90 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 619,93 € /an 51,66 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 593 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 10 842 € /an 903,50 € /mois
-
Taxe foncière : 3,90 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 1 084 € /an 90,33 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 593 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 10 881 € /an 906,75 € /mois
-
Taxe foncière : 3,90 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 1 088 € /an 90,65 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau Lot A | 283 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 39 620 € HT-HC/an 3 302 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, bureau Lot B | 196 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 27 440 € HT-HC/an 2 287 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot C | 208 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 29 120 € HT-HC/an 2 427 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot D | 190 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 26 600 € HT-HC/an 2 217 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot E | 159 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 22 260 € HT-HC/an 1 855 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot F | 278 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 38 920 € HT-HC/an 3 243 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot G | 279 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 39 060 € HT-HC/an 3 255 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, bureau Lot A
| Surface |
| 283 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 39 620 € HT-HC/an 3 302 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot B
| Surface |
| 196 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 27 440 € HT-HC/an 2 287 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot C
| Surface |
| 208 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 29 120 € HT-HC/an 2 427 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot D
| Surface |
| 190 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 26 600 € HT-HC/an 2 217 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot E
| Surface |
| 159 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 22 260 € HT-HC/an 1 855 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot F
| Surface |
| 278 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 38 920 € HT-HC/an 3 243 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot G
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 39 060 € HT-HC/an 3 255 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot A
| Surface | 283 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 11 037 € /an 919,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 3,90 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 1 103 € /an 91,95 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 593 m² d’espace adjacent.
RDC, bureau Lot B
| Surface | 196 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 7 644 € /an 637,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,90 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 764,19 € /an 63,68 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 593 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau Lot C
| Surface | 208 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 8 112 € /an 676,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 3,90 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 810,98 € /an 67,58 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 593 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau Lot D
| Surface | 190 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 7 410 € /an 617,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,90 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 740,80 € /an 61,73 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 593 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau Lot E
| Surface | 159 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 6 201 € /an 516,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,90 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 619,93 € /an 51,66 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 593 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau Lot F
| Surface | 278 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 10 842 € /an 903,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,90 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 1 084 € /an 90,33 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 593 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau Lot G
| Surface | 279 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 10 881 € /an 906,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,90 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 1 088 € /an 90,65 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 593 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
Cushman & Wakefield propose à la location ou à la vente des bureaux situés au Parc Crécy, rue Claude Chappe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Cet immeuble entièrement rénové développe une surface totale de 1 593 m², divisible à partir de 159 m², offrant une grande souplesse d'aménagement. Les plateaux, lumineux grâce à de larges ouvertures sur un environnement paysager calme et verdoyant, sont proposés nus ou cloisonnés selon les besoins. Un plateau clé en main de 270 m², entièrement cloisonné et prêt à l'emploi, est disponible au 2e étage. Les surfaces permettent d'accueillir des configurations en open space ou en bureaux cloisonnés, adaptées aux PME comme aux grandes entreprises. Les parties communes modernisées assurent un cadre de travail confortable et professionnel. Plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien et facilitent l'accessibilité des occupants et visiteurs. L'emplacement offre un accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun environnants et services. 2 entrées palières Stores Fibre optique Sanitaires : Parties communes Plateau bureaux neuf Surface divisibles Luminaires LED Goulottes périphériques Huisseries neuves Moquette neuve Rafraichissement des PC Air rafraichi collectif réversibles Surface RDC : 479 m²
- Système de sécurité
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Business Park Lyon Monts d’or Bat 3 | 3 Rue Claude Chappe
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