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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau Lot A
  • 283 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 39 620 € HT-HC/an 3 302 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 11 037 € /an 919,75 € /mois
  • RDC, bureau Lot B
  • 196 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 27 440 € HT-HC/an 2 287 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 7 644 € /an 637,00 € /mois
  • 1er étage, bureau Lot C
  • 208 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 29 120 € HT-HC/an 2 427 € HT-HC/mois
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  • 1er étage, bureau Lot D
  • 190 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 26 600 € HT-HC/an 2 217 € HT-HC/mois
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    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 7 410 € /an 617,50 € /mois
  • 1er étage, bureau Lot E
  • 159 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 22 260 € HT-HC/an 1 855 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 6 201 € /an 516,75 € /mois
  • 2e étage, bureau Lot F
  • 278 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 38 920 € HT-HC/an 3 243 € HT-HC/mois
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  • 2e étage, bureau Lot G
  • 279 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 39 060 € HT-HC/an 3 255 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 10 881 € /an 906,75 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Lot A 283 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 39 620 € HT-HC/an 3 302 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Lot B 196 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 27 440 € HT-HC/an 2 287 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot C 208 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 29 120 € HT-HC/an 2 427 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot D 190 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 26 600 € HT-HC/an 2 217 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot E 159 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 22 260 € HT-HC/an 1 855 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Lot F 278 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 38 920 € HT-HC/an 3 243 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Lot G 279 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 39 060 € HT-HC/an 3 255 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau Lot A

Surface
283 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 39 620 € HT-HC/an 3 302 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot B

Surface
196 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 27 440 € HT-HC/an 2 287 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage, bureau Lot C

Surface
208 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 29 120 € HT-HC/an 2 427 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage, bureau Lot D

Surface
190 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 26 600 € HT-HC/an 2 217 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot E

Surface
159 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 22 260 € HT-HC/an 1 855 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

2e étage, bureau Lot F

Surface
278 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 38 920 € HT-HC/an 3 243 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
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2e étage, bureau Lot G

Surface
279 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 39 060 € HT-HC/an 3 255 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot A

Surface 283 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 11 037 € /an 919,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau Lot B

Surface 196 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 7 644 € /an 637,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau Lot C

Surface 208 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 8 112 € /an 676,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau Lot D

Surface 190 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 7 410 € /an 617,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau Lot E

Surface 159 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 6 201 € /an 516,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau Lot F

Surface 278 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 10 842 € /an 903,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau Lot G

Surface 279 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 10 881 € /an 906,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Cushman & Wakefield propose à la location ou à la vente des bureaux situés au Parc Crécy, rue Claude Chappe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Cet immeuble entièrement rénové développe une surface totale de 1 593 m², divisible à partir de 159 m², offrant une grande souplesse d'aménagement. Les plateaux, lumineux grâce à de larges ouvertures sur un environnement paysager calme et verdoyant, sont proposés nus ou cloisonnés selon les besoins. Un plateau clé en main de 270 m², entièrement cloisonné et prêt à l'emploi, est disponible au 2e étage. Les surfaces permettent d'accueillir des configurations en open space ou en bureaux cloisonnés, adaptées aux PME comme aux grandes entreprises. Les parties communes modernisées assurent un cadre de travail confortable et professionnel. Plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien et facilitent l'accessibilité des occupants et visiteurs. L'emplacement offre un accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun environnants et services. 2 entrées palières Stores Fibre optique Sanitaires : Parties communes Plateau bureaux neuf Surface divisibles Luminaires LED Goulottes périphériques Huisseries neuves Moquette neuve Rafraichissement des PC Air rafraichi collectif réversibles Surface RDC : 479 m²

  • Système de sécurité

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
1 593 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
269 m²
Stationnement
14 places de stationnement extérieur
Stationnement Réservé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39445528

  • Date de mise sur le marché: 15/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Rue Claude Chappe, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 3 Lot G Bureaux 279 140 HT/HC/m²/an 39 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot G
2 3 Lot F Bureaux 278 140 HT/HC/m²/an 39 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot F
1 3 Lot C Bureaux 208 140 HT/HC/m²/an 39 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot C
1 3 Lot D Bureaux 190 140 HT/HC/m²/an 39 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot D
1 3 Lot E Bureaux 159 140 HT/HC/m²/an 39 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot E
RdC 3 Lot A Bureaux 283 140 HT/HC/m²/an 39 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot A
RdC 3 Lot B Bureaux 196 140 HT/HC/m²/an 39 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot B
pkg Ext 3 Parkings - 145 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 1 593 m²
41 Parking(s) extérieur(s)
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