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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau E1-E5
  • 139 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT/m²/an 10,83 € HT/m²/mois 18 018 € HT/an 1 502 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 465 € /an 288,75 € /mois
  • 1er étage, bureau E6-E8
  • 61 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT/m²/an 10,83 € HT/m²/mois 7 904 € HT/an 658,67 € HT/mois
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  • 1er étage, bureau E9-E11
  • 62 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT/m²/an 10,83 € HT/m²/mois 8 125 € HT/an 677,08 € HT/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 1 563 € /an 130,21 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau E1-E5 139 m² 3/6/9 130,00 € HT/m²/an 10,83 € HT/m²/mois 18 018 € HT/an 1 502 € HT/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau E6-E8 61 m² 3/6/9 130,00 € HT/m²/an 10,83 € HT/m²/mois 7 904 € HT/an 658,67 € HT/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau E9-E11 62 m² 3/6/9 130,00 € HT/m²/an 10,83 € HT/m²/mois 8 125 € HT/an 677,08 € HT/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau E1-E5

Surface
139 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT/m²/an 10,83 € HT/m²/mois 18 018 € HT/an 1 502 € HT/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau E6-E8

Surface
61 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT/m²/an 10,83 € HT/m²/mois 7 904 € HT/an 658,67 € HT/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau E9-E11

Surface
62 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT/m²/an 10,83 € HT/m²/mois 8 125 € HT/an 677,08 € HT/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau E1-E5

Surface 139 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 465 € /an 288,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau E6-E8

Surface 61 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
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1er étage, bureau E9-E11

Surface 62 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 1 563 € /an 130,21 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Venez découvrir une opportunité d'installer votre entreprise au coeur du deuxième pôle économique de la région lyonnaise. La Techlid, véritable pôle d'innovation et de développement économique, vous place au coeur d'un réseau d'entreprises performantes. Profitez d'une localisation stratégique, à proximité des grandes voies de communication, facilitant les échanges professionnels. L'environnement verdoyant de Champagne-au-Mont-d'Or offre un cadre de travail agréable, propice à la productivité et au bien-être des collaborateurs. . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Fibre optique . Bon état . Climatisation réversible Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Dupuy (BUS-21, BUS-GE4) Dépot de garantie : 3 mois de loyer + charges TTC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
261 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
244 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38685114

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Rue Jean-Elysée Dupuy, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 E1-E5 Bureaux 138,6 Immédiate 130 HT/CC/m²/an 25 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à l'entrée en vigueur du BEFA TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance E1-E5
R+1 E9-E11 Bureaux 62,5 Immédiate 130 HT/CC/m²/an 25 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à l'entrée en vigueur du BEFA TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance E9-E11
R+1 E6-E8 Bureaux 60,8 Immédiate 130 HT/CC/m²/an 25 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à l'entrée en vigueur du BEFA TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance E6-E8
Parkings - Immédiate 720 HT/HC/u/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à l'entrée en vigueur du BEFA TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 261,9 m²
8 extérieur
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