Espaces de bureaux à louer - Rouen

76000 Rouen

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 491 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Rouen Bureau à louer

A LOUER / BUREAUX / ROUEN DROITE Au coeur du quartier Luciline, un plateau de bureaux situé au R+1 d'un bâtiment tertiaire, d'une superficie d'environ 491,36 m2 (quote-part de parties communes incluse) composé de 9 bureaux, 2 salles de réunion, une kitchenette, 2 espaces de stockage et une pièce avec un second point d'eau 7 places de stationnement moyennent un loyer supplémentaire de 1 200 € HT par place et par an Disponibilité : mi-avril 2026 Loyer annuel HT-HC : 76 160,80 € Frais de gestion : 1,5% du loyer annuel HT-HC par an Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 15 232 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 050 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 040 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

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CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 175,14 € m²/an
• 187 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Bien exceptionnel en bord de Seine à Rouen. Plateaux de bureaux à louer dans un cadre agréable. Au sein d'un immeuble de standing PMR innovant s'inscrivant dans une démarche HQE (Haute Qualité Environnementale) au coeur de la presqu'île Elie avec vue sur la Seine ! Un bien exceptionnel et rare, à proximité immédiate du futur quartier Flaubert. et au pied du réseau autoroutier (A150, A13), 1 plateau de bureaux de 187 m2 avec 1 place de stationnement privative. Les plateaux de bureaux sont livrés paysagés (faux plafond, murs peints, sols posés, pas de cloisonnement) Caractéristiques techniques : - Structure béton - Climatisation réversible - Courants forts, et courant faible (à la charge du preneur) - Sols moquette, PVC dans les parties communes - Salle de restauration commune - 2 ascenseurs - Local technique commun Le bien dispose d'un service d'accueil, d'un espace de restauration (tables, chaises, micro-ondes, réfrigérateur) et d'une terrasse accessible à chaque étage. Les parties communes sont aménagées par le bailleur et disposent de fauteuils, d'une machine à café et d'un point d'eau. 4 places de parking visiteurs et 4 places électriques sont disponibles au pied du bâtiment. Les aménagements du ou des preneurs devront être validés par le propriétaire afin de respecter la démarche HQE du bâtiment. Immeuble indépendant Situation/Transports : SNCF à 15 minutes de la Gare Autoroute Accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen. Autoroute Accès direct A150 direction Barentin, Le Havre Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 246,62 € m²/an
• 191 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au pied de la Gare SNCF, au 4ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux de qualité en copropriété, un plateau rénové d'environ 191 m², partiellement cloisonné, se décomposant en 2 lots divisibles : - lot côté sud / rue Jeanne d'Arc : 94 m² comprenant 5 espaces de bureaux et un sanitaire privatif + un accès à une terrasse / balcon filant. 4 places de parking en sous-sol (en enfilade), avec loyer complémentaire de 5 760 Euros HT/an. - lot côté nord / Gare : 97 m² comprenant 3 espaces de bureaux, une cuisine et un sanitaire privatif + un accès à une terrasse / balcon filant. 2 places de parking en sous-sol (en enfilade), avec loyer complémentaire de 2 880 Euros HT/an. * Ascenseur. * Fibre optique. * Chauffage par convecteurs électriques. * Menuiseries double vitrage. * Interphone. Loyer annuel : 19 000 Euros HT/HC pour les 94 m² et 19 400 Euros HT/HC pour les 97 m². Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Faux plafond - Fibre optique - Nbre Parkings sous-sol : 6 - Nombre de bureaux : 8

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 138 – 1 956 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Situé dans le coeur du pôle tertiaire et technologique Rouen Innovation Santé, ce projet comporte 2 bâtiments dont une partie réservée à des entreprises du secteur de la santé. Le premier bâtiment accueillera un Centre de Prévention, de Dialyse et d'Accompagnement de la Maladie Rénale Chronique géré par l'association ANIDER, ainsi qu'une partie consultations et leur siège social. Au rez-de-chaussée de ces bâtiments sont envisagés des commerces ou activités avec notamment une crèche d'entreprises. CARACTÉRISTIQUES?: Immeuble divisible en plateaux à partir de 138m² 5 niveaux 1956m² de bureaux modulables, laboratoires et activités tertiaires de santé 2 niveaux de parking avec 61 places de stationnement dont des places handicapés, voitures électriques et dépose minute 33 places vélos 850m² de crèche Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courant faible) Espaces extérieurs avec terrasse ATOUTS?: Au coeur d'un écosystème santé (formation, recherche, entreprises) À proximité des transports en commun (Linge TEOR et bus 5, 13,20 et11) Rocade Nord-Est (accès A13, A28, A29) À proximité du centre-ville Etablissements publics et entreprises présents sur le pôle?: CHU de Rouen, Centre Henri Becquerel, UFR Santé, laboratoires INSERM et universitaires, , Medical Training Center (MTC), ANIDER, , Pépinière & Hôtel Seine Biopolis, Robocath, Genotropy, 3D Dental Store. Surfaces : Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur ces opportunités. - Prix : 175Euros/m²/an  - Vente: 2300Euros m²  - Parking?: 1500Euros/an

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 166,67 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Quartier Préfecture - au 4ème étage d'un bel immeuble bourgeois, un plateau de bureaux (niveau complet) d'environ 120 m², comprenant un accueil central assez ouvert avec espace paysager, un bureau, une belle salle de pause donnant côté rue, un bureau de passage, 2 grands bureaux donnant côté parking et un sanitaire privatif accessible PMR. * Ascenseur, accès PMR, interphone, double vitrage, chauffage électrique. Possibilité de stationnement en cour intérieure avec loyer complémentaire. Loyer annuel : 20 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Eclairage - Nombre de bureaux : 4 - Open Space

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 217 – 1 521 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

À Rouen, nous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 1 520 m², modulables à partir de 216 m². Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences professionnelles les plus élevées, offrent une flexibilité optimale pour l'aménagement de vos activités. Idéalement situé au carrefour de Bois-Guillaume, Rouen et Bihorel, ce nouveau programme bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un pôle économique dynamique, sur l'un des axes principaux de la métropole. Votre entreprise y trouvera un environnement stimulant alliant accessibilité, attractivité et qualité de vie. Le quartier, animé et convivial, offre tous les atouts d'un secteur recherché : commerces, services, établissements scolaires et transports en commun à proximité immédiate. Cet ensemble s'inscrit dans un cadre verdoyant et équilibré, entre ville et nature, avec des parcs aménagés et la Forêt Verte. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 196 – 986 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Dans un immeuble de bureaux sur rue semi-piétonne, disposant d'un accès PMR avec ascenseur, reste 4 plateaux divisibles : - 1er étage : 254 m² cloisonnés avec cuisinette. - 1er étage : 280 m² cloisonnés. - 2ème étage : 196 m² cloisonnés. - 2ème étage : 256 m² cloisonnés. * Chaque lot est en bon état général. * Chauffage par convecteurs électriques. 16 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 000 Euros HT/unité/an (4 par lot). Lien vers quelques visites virtuelles : - 254 m² - https://shoootin.com/scan/60a968e9bb956e6ff9d8f30a - 196 m² - https://shoootin.com/scan/60a964afbb956e6ff9d8f2af - 256 m² - https://shoootin.com/scan/664b0a3e4bb7d10c3274aeab Loyer annuel : 110 Euros HT/m²/HC Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Eclairage - Faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : 16 - Peinture toile de verre - Ventilation simple flux

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 73 – 900 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Idéalement situés, les plateaux de bureaux bénéficient d'une offre de service de restauration et commerces à proximité Au sein d'un immeuble de standing accessible PMR, au coeur de l'éco Quartier Luciline, à Rouen Rive Droite, proche du Centre Commercial DOCKS 76 et au pied du réseau autoroutier (A150, A13), plusieurs plateaux de bureaux cloisonnés avec une vue magnifique disponibles à la location. Au sein d'un immeuble de standing, au coeur de l'éco Quartier Luciline, proche des DOCKS 76 et au pied du réseau autoroutier (A150, A13), plusieurs plateaux de bureaux prochainement disponibles. 1/ Local en R+1 comprenant 451.61 m2 de partie privative et 39.75 m2 de parties communes. Ce lot comporte : 9 bureaux, 2 salles de réunion, une kitchenette, 2 espaces de stockage et une pièce avec 2e point d'eau. I Provisions pour charges : 24 600 euros HT/an I Provisions pour TF : 11 300 euros HT/an 2/ Local en R+2 comprenant 67.25 m2 de parties privatives et 5.92 m2 de parties communes. Plateau en open-space, 1 arrivée et évacuation eau. Pas de place de parking. I Provisions pour charges :  3 200 euros HT/an I Provisions pour TF : 1 600 euros HT/an 3/ Local en R+7 comprenant 301.73 m2 de partie privative, une terrasse de 32.22 m2 pondérée à 6.44 m2, et 27.12 m2 de parties communes. Ce lot comporte 8 bureaux, 2 salles de réunion (dont une peut être transformée en bureau), 1 zone accueil, 2 pièces de stockage et une terrasse côté Est. I Provisions pour charges : 12 900 euros HT/an I Provisions pour TF : 7 000 euros HT/an Places de parking à 1 200 euros HT/l'unité/an Frais de gestion : 1,5% des loyers HT Situation/Transports : Gare A 10 minutes Autoroute accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen. Autoroute Accès direct A150 direction Barentin, Le Havre Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 196 – 986 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Saisissez cette occasion unique d'établir votre entreprise au sein de bureaux idéalement situés au coeur du dynamique quartier Saint-Sever à Rouen. Offrant une surface totale de 986 m², ces espaces modulables sont disponibles à la location, avec des options de division à partir de 196 m², pour répondre à vos besoins spécifiques. Dans un immeuble de standing idéalement situé en plein coeur de la Rive Gauche de Rouen, plusieurs plateaux de bureaux sont disponibles à la location. Baignés de lumière naturelle, ces espaces s'ouvrent sur un îlot verdoyant avec jardin intérieur privatif, offrant un cadre de travail agréable et apaisant. Chaque lot, déjà cloisonné, dispose d'un aménagement intérieur soigné comprenant : - Bureaux de taille moyenne - Salles de réunion (ou open space selon les besoins) - Espace dédié à l'archivage et à la reprographie - Coin cuisine équipé d'un point d'eau - Sanitaires H/F dans les parties communes, dont un sanitaire PMR - Accès à l'étage par ascenseur Les lots du 2ème étage peuvent être réunis : nous consulter. Situé en plein centre-ville, l'immeuble bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun : station de métro au pied de l'immeuble, et proximité immédiate de nombreux services, notamment le centre commercial Saint-Sever à quelques pas. Des places de parking privatives en sous-sol sont disponibles en sus à la location. Situation/Transports : Métro (arrêts Joffre-Mutualité et Saint Sever) Bus (lignes 6,7,10,31,32) Cy'clic Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 286 – 866 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Rouen Bureau à louer

À Rouen, un ensemble de bureaux prestigieux est proposé à la location, offrant une superficie totale de 866 m², modulable à partir de 286 m². Idéalement situé à proximité du centre-ville, du CHU et au pied de la Côte Sainte-Catherine, cet espace allie accessibilité et cadre professionnel d'exception. Proche du centre-ville de Rouen et du CHU et aux pieds de la Côte Sainte Catherine, un ensemble de bureaux disponibles à la location. Au 2ème étage, retrouvez deux plateaux de bureaux : 286 m² et 580 m² (quote-part des parties communes incluse). 27 places de parking disponibles : - 13 emplacements de parking extérieurs - 14 emplacements de parking en sous-sol Loyer : 120 euros / m² / an HT HC parkings inclus Situation/Transports : - Bus / Proximité Gare SNCF de ROUEN et Métro - Rocade Nord-Est N28, la Route de Lyons, Quai Rive Droite de Rouen à proximité de la Place St Paul - A28/A29, A13 via la N338 et A150/A151 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 844 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

À proximité immédiate du CHU de Rouen, nous proposons à la location un espace de bureaux. Proche du centre-ville de Rouen et du CHU et aux pieds de la Côte Sainte Catherine, un ensemble de bureaux disponibles à la location. Au 2ème étage, retrouvez 422 m2 de bureaux ainsi que 65 m2 au 2ème sous-sol à destination d'archives. 16 places de parking disponibles : - 9 emplacements de parking extérieurs - 7 emplacements de parking en sous-sol Loyer : 120 euros / m² / an HT HC parkings inclus Situation/Transports : - Bus / Proximité Gare SNCF de ROUEN et Métro - Rocade Nord-Est N28, la Route de Lyons, Quai Rive Droite de Rouen à proximité de la Place St Paul - A28/A29, A13 via la N338 et A150/A151 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Inclut des archives d’une surface totale de 65 m²

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 2 070 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A louer sur Rouen, proximité Gare, dans un cadre exceptionnel, un ensemble de plateaux de bureaux d'environ 2.070m², comprenant un accueil mutualisé, un parc paysagé, une vue unique sur Rouen et des places de parking privatives. Ces bureaux premium s'insèrent parfaitement dans le programme de réhabilitation de l'Ecole Normale qui accueille l'hôtel 4* Hyatt, comprenant un SPA et un restaurant. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur Rouen, l'Eure et agglomérations. Ce quartier situé sur la rive droite de Rouen fait partie d'un des axes majeur de desserte entre le plateau Nord de Rouen et le centre ville en passant par la Gare. Dans un cadre unique à Rouen : Plateaux de bureaux pour environ 2.070m² Situés au 1er et dernier étage Bureaux livrés aménagés mais non cloisonnés Possibilité de division Accueil mutualisé Parc paysagé Terrasse Vue exceptionnelle sur Rouen 3 ascenseurs 128 places de parking privatives en sous-sol (Loyer parking : 1.000 euros HT/unité/an en sus) Plusieurs types de surfaces disponibles Hôtel 4* Hyatt Restauration

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 1 058 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A louer plateau de bureaux de 1.058m² environ, sur Rouen gauche, dans un immeuble tertiaire avec places de parking privatives en sous-sol, sur un des axes principaux de la rive gauche de Rouen. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur Rouen, l'Eure et agglomérations. L'avenue de la Libération se situe sur l'un des axes principaux de Rouen rive gauche, à moins de 10mn de la Gare SNCF de Rouen et de son centre historique. Les accès A13 se trouvent à proximité. Plateau de bureaux (1.058m² environ) 1er étage Ascenseur-Accès PMR Accueil Open-Space 9 bureaux cloisonnés Local informatique Câbla Climatisation Sols moquette Sanitaires privés Très lumineux Parking sous-sol : 600 euros HT/an/unité 25 places possibles + 3 places en extérieur

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 151,00 € m²/an
• 364 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A louer plateau de bureaux d'environ 364m² situé au coeur du Quartier Luciline de Rouen, à proximité des Docks, dans un immeuble de standing. Ce plateau de bureaux situé au 7ème étage, très lumineux avec vue dégagée et terrasse, vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages et commerces sur Rouen, l'Eure et agglomérations. A 10mn à pied de la Cathédrale s'élève le 1er écoquartier de la Métropole. Très bien desservi par 3 lignes de transports en commun, Luciline-Rives de Seine profite d'une situation exceptionnelle en bordure de Seine à proximité des Docks76 et du Palais des Sports Kindarena. Quartier vivant et animé, il est composé de logements, de bureaux et de commerces, autour d'espaces naturels et accueillants. Plateau de bureaux (364m² environ) 7ème étage (Ascenseurs) Terrasse privée Accès PMR Câblage réseau Climatisation réversible Bureaux cloisonnés Cuisine Local informatique Sanitaires H/F Très lumineux et très bon état Possibilité 4 place de parking en sus (1.000 euros HT/an/unité) Possibilité d'une salle de réunion et salon privé supplémentaires pour l'organisation d'évènements.

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A louer sur Rouen rive gauche, plateau de bureaux cloisonnés d'environ 180 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire avec possibilité de parking. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialiste en immobilier d'entreprise pour la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations. Le quartier Saint-Sever se situe sur la rive gauche de Rouen, à 10mn du centre historique de la ville. Ce secteur est accessible par Métro et vous emmène en moins de 10mn à la gare SNCF. De plus, la proximité des axes principaux rejoignant la Sud III et la rocade Nord Est, facilite vos trajets direction Paris, Caen, Le Havre ou Amiens, Lille. Plateau de bureaux (180 m² env.) 1 er étage Ascenseur Bureaux cloisonnés Salle de réunion Sol moquette Câblage informatique Chauffage électrique Possibilité 3 places de parking en sous-sol (1.000 eurosHT/an/place)

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 155,35 € m²/an
• 73 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A louer plateau de bureaux d'environ 73m² en plein coeur du Quartier Luciline de Rouen, à proximité des Docks, dans un immeuble de standing. Ce plateau de bureaux situé au 2ème étage, tout en open-space, vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages et commerces sur Rouen Métropole, l'Eure et agglomérations. A 10mn à pied de la Cathédrale s'élève le 1er écoquartier de la Métropole. Très bien desservi par 3 lignes de transports en commun, Luciline-Rives de Seine profite d'une situation exceptionnelle en bordure de Seine à proximité des Docks76 et du Palais des Sports Kindarena. Quartier vivant et animé, il est composé de logements, de bureaux et de commerces, autour d'espaces naturels et accueillants. Plateau de bureaux (73m² environ) Incluant 6m² de parties communes Situé au 2ème étage Open-space Sanitaires en parties communes Accès PMR Ascenseurs Câblage réseau Climatisation réversible Très bon état 1 place de parking (1.200 eurosHT/unité/an) Possibilité d'une place supplémentaire

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A louer sur la rive gauche de Rouen, idéalement placé, un plateau de bureaux d'environ 230 m² au 3ème étage d'un immeuble récent, avec possibilité de parking et belles prestations. Ces bureaux vous sont proposés par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations. Le boulevard de l'Europe est l'un des axes majeurs de la rive sud de Rouen, desservi par l'ensemble des transports en commun et à proximité des principaux axes autoroutiers ( Sud 3- Voie rapide -A13 -A28). Plateau de bureaux (230m²environ) 3ème étage Accès PMR Ascenseurs Plateau nu ou cloisonné (à discuter) Bureaux cloisonnés Salle de réunion Open-space Sanitaires H/F PMR Climatisation réversible Belles prestations Possibilité places de parking en sous-sol en sus (720 euros HT/unité/an)

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 542 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A louer sur Rouen droite, surface de bureaux d'environ 542m², entièrement rénovée pour la prise à bail, située au 2ème étage d'un immeuble tertiaire, avec 9 places de stationnement, à proximité des quais et de la Place du Vieux Marché. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur Rouen, l'Eure et agglomérations. A proximité des quais de Seine et de la Place du Vieux Marché, ce secteur est idéalement placé, proche des transports, des commerces et de la restauration du centre ville de Rouen. A proximité des quais de Seine et de la Place du Vieux Marché, ce secteur est idéalement placé, proche des transports, des commerces et de la restauration du centre ville de Rouen. Surface de bureaux (542m² environ) 2ème étage Open-space Bureaux cloisonnés Salle de réunion Climatisation réversible Éclairage LED Sol moquette Sanitaires privés Possibilité 9 places de parking en sus du loyer

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 254 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A louer sur Rouen rive gauche, plateau de bureaux cloisonnés d'environ 254 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire avec possibilité de parking. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialiste en immobilier d'entreprise pour la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations. Le quartier Saint-Sever se situe sur la rive gauche de Rouen, à 10mn du centre historique de la ville. Ce secteur est accessible par Métro et vous emmène en moins de 10mn à la gare SNCF. De plus, la proximité des axes principaux rejoignant la Sud III et la rocade Nord Est, facilite vos trajets direction Paris, Caen, Le Havre ou Amiens, Lille. Plateau de bureaux (254 m² env.) 1 er étage Ascenseur Bureaux cloisonnés Salle de réunion Sol moquette Câblage informatique Chauffage électrique Possibilité 4 places de parking en sous-sol (1.000 eurosHT/an/place)

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 170,00 € – 200,00 € m²/an
• 162 – 4 594 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

À Rouen, découvrez un prestigieux immeuble de bureaux en R+8, livré en 2017, offrant 4 594 m² d'espaces modulables à partir de 161 m². Ces locaux, bientôt disponibles à la location, allient modernité et fonctionnalité, répondant ainsi aux exigences des entreprises en quête d'un cadre professionnel d'exception. À quelques pas de l'A150, vous trouverez un accès direct à l'autoroute. En seulement 10 minutes de marche, vous atteindrez la gare SNCF pour vos déplacements en train. De plus, de nombreuses lignes de bus sont disponibles à proximité pour vous déplacer facilement dans la ville. Boulevard Ferdinand de Lesseps se situe dans un secteur tertiaire dynamique de Rouen, proche des quais de Seine et du grand centre commercial Docks 76, dans le quartier Luciline qui bénéficie d'un fort flux piéton et automobile, et d'une accessibilité importante vers : axes routiers principaux : A13, A150 transports en commun (bus / TÉOR / tramway à proximité) gare routière / ferroviaire à quelques minutes à pied (? voir plus bas) le centre-ville historique de Rouen à environ 10 min à pied ou courte distance en transports. Le secteur fait l'objet de projets d'aménagement urbain visant à renforcer la tertiarisation, la desserte en mobilités, et l'implantation d'activités économiques (services, commerces, bureaux). Immeuble de bureaux élevé en R+8, livré en 2017, dont 4 595 m² seront prochainement disponibles à la location. Description des surfaces : - Rez-de-chaussée : Local commercial ou bureaux d'environ 172 m², dont 80 m² avec vitrine donnant sur le boulevard. Cuisine et sanitaires privatifs, nombreux accès extérieurs. - 1er au 3e étage : Plateaux de bureaux d'environ 730 à 790 m² par niveau, divisibles en deux lots (nord et sud). - 4e étage : Plateau complet de bureaux d'environ 673 m² avec terrasse privative de 50 m² exposée ouest. - 5e et 6e étage : Deux plateaux de bureaux d'environ 668 m² et 381 m², avec sanitaires privatifs. Au 6e étage : grande salle de pause et terrasse privative de 150 à 200 m² offrant une vue dégagée sur Rouen. - 7e étage : Plateau complet de bureaux d'environ 381 m², avec terrasse privative de 50 m² côté Seine (au 8e étage). Prestations : - Immeuble de standing - Certification BREEAM Very Good - Accès PMR, 2 ascenseurs - Normes RT 2012 avec gestion technique centralisée (GTB) - Chauffage urbain, pompe à chaleur réversible, ventilation double flux - Hall d'entrée type « cathédrale » Possibilité de stockage, archivage ou bureaux complémentaires en rez-de-chaussée (loyer en sus). 99 places de parking en sous-sol, dont 7 PMR et un local vélos (loyer en sus de 1.200 euros HT/unité/an.) Surface RDC : 172,32 m² Situation/Transports : Autoroute À proximité immédiate de l'A150 SNCF Gare SNCF à 10 minutes Bus Nombreuses lignes de bus à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Honoraires de rédaction d'acte : - Loyer annuel 90.001 euros HT = 4.700 euros HT

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 90,00 € m²/an
• 144 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 144 m², non cloisonné, avec sanitaires privatifs. * Etat d'usage. * Chauffage par convecteurs électriques. * Fenêtres aluminium double vitrage. Possibilité de stationnement privatif en sous-sol et/ou en extérieur avec loyer complémentaire de 400 Euros HT/unité/an. Loyer annuel : 12 960 Euros HT/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Double vitrage - Faux plafond - Open Space - Peinture - Plinthes périphériques

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 167 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

PLATEAU DE BUREAUX - HANGAR 105 QUAI DE SEINE HMIMMO-PRO vous propose à la location au sein du H105 le dernier plateau de bureaux à louer. Plateau de 167 m2 situé au 3ème et dernier étage. Plateau neuf entièrement aménagé accessible par ascenseur et escalier. Le plateau se compose comme suit : - un grand espace d'accueil - une salle de réunion - 4 grands bureaux (possibilité de créer des espaces fermés supplémentaires) - une cuisine entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, lave vaisselle, four, plaques de cuisson etc...) - un local technique/salle archive - un bloc sanitaire H/F Conditions de prise à bail : - Disponibilité immédiate au 1er Octobre 2025 - Bail de sous-location 3/6/9 ans - Frais de rédaction de bail à la charge du preneur : 1 500€ HT - Dépôt de garantie 3 mois de loyer - Provision sur charges : 14 € HT m2/an - Taxe foncière / redevance : prévisionnel 25€/m2/an Pour plus de renseignements contactez-nous : 02.35.22.00.22 c.dehondt@hmimmo-pro.com www.hmimmo-pro.com Honoraires de 7 515 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 195 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 515 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904

Contact:

HM Immo Pro

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 155,11 € m²/an
• 253 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A louer plateau de bureaux d'environ 253m² en plein coeur du Quartier Luciline de Rouen, à proximité des Docks, dans un immeuble de standing. Ce plateau de bureaux situé au 1er étage avec terrasse, vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages et commerces sur Rouen Métropole, l'Eure et agglomérations. Plateau de bureaux (253m² environ) Incluant 20m² de parties communes Situé au 1er étage Terrasse commune de 32m² Espace accueil Bureaux cloisonnés 1 salle de réunion Open-space Kitchenette Accès PMR Ascenseurs Câblage réseau Climatisation réversible Sanitaires en parties communes Parking en sus du loyer : 3 places : 1.200 euros HT/an/unité

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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