Location Espaces de bureaux - Rouen

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Rouen ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Rouen, vous pouvez choisir parmi 195 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Rouen

28 Boulevard Ferdinand De Lesseps

76000 Rouen

Bureau à louer
185,00 € m²/an
627 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer - Seine-Maritime

Rouen Docks 76 Bureaux aménagés d'environ 630 m² au pied de tous services et transports en commun. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux entièrement aménagés, prêts à l'emploi, offrant une prestation haut de gamme, dans un secteur dynamique. Au pied de toutes les commoditiés, ce plateau de bureau avec deux entrées au RDC vous propose une superficie d'environ 627 m² dont 153 m² au RDC et 474m² au 1er étage. Les locaux sont adaptés PMR, grâce à son ascenseur privatif. ERP 5, possibilité d'accueillir jusqu'à 100 personnes dans les locaux. Les bureaux sont aménagés comme suit : show room, accueil, salle réunion, box téléphonique, open space et plusieurs bureaux individuels de taille variable. En complément ce bien vous propose 13 places de stationnement à la location, dont 2 places avec borne de recharge. Bénéficie dès maintenant de locaux prêt à l'emploi, au pied de toutes les commodités : restauration, superette, magasins divers, salle de sport, cinéma etc.

Contact:

BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

107 Allée Francois Mitterrand

76100 Rouen

Bureau à louer
180,00 € m²/an
111 – 355 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Installez votre entreprise dans un cadre d'exception au coeur de Rouen ! Découvrez au coeur du "107", un plateau de bureaux lumineux et moderne offrant une vue panoramique sur la Seine et un environnement de travail prestigieux. Avec une mezzanine, une terrasse, et 10 places de parking (dont deux avec bornes électriques), ces bureaux allient confort, accessibilité et élégance. Idéalement situés à proximité des transports, restaurants et commerces, ils seront disponibles à partir du 1er mars 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique pour offrir à votre entreprise un cadre de travail inspirant et fonctionnel ! Le 107, situé au coeur de Rouen, propose des bureaux à louer au dernier étage, offrant une vue panoramique sur la ville. Cet espace d'environ 597 m2 (loi carrez) avec mezzanine et terrasse est très lumineux. Une partie des locaux (côté seine) est loué, reste 355 m2 divisible à partir de 110 M2 (mezzanine) L'aménagement est moderne et sera parfait pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité. 8 places de parking en façade dont deux équipées d'une borne électrique Bureaux idéalement situés à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements quotidien. Ce quartier offre également une multitude de services tels que des restaurants et commerces contribuant à un cadre de travail agréable. Situation/Transports : Autoroute Accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen. SNCF Gare SNCF à 10 minutes via la ligne T4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

Cacher

76000 Rouen

Bureau à louer
170,00 € m²/an
191 – 391 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Bureaux aménagés à louer, Quartier Luciline Rouen Plateau de bureaux aménagés divisible au R+1 de 391 m², au pied des docks 76. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés et cloisonnés. Les bureaux sont équipés comme suit : moquette, faux plafond, éclairage encastré / dalles LED, système de chaud/froid réversible (pompe à chaleur). Le bien est composé comme suit : 8 bureaux individuels / double 4 grands bureaux 1 grande salle de réunion 1 coin kitchenette 3 places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Nombreuses places disponibles à la location au parking des docks. Au pied de toutes les commodités : transports en commun, parking public, restauration, prêts à porter, cinéma, salle de sport etc.

Contact:

BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

76000 Rouen

Bureau à louer
200,88 € m²/an
153 – 627 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer - Seine-Maritime

BUREAUX NEUFS À LOUER - RDC &amp ; R+1 - QUARTIER LUCILINE HMIMMO-PRO vous propose à la location une surface de bureaux de 627,12 m2 au sein d'un immeuble récent, construit en 2019. Les locaux sont en excellent état et prêts à l'emploi. Les surfaces se composent comme suit : RDC : 153,01 m2 R+1 : 474,11 m2 13 places de stationnement au sous-sol (compris dans le loyer) Environnement : locaux situés au sein du quartier Luciline à proximité immédiate des quais de Seine de Rouen et des Docks 76, bénéficiant ainsi de la proximité de nombreux commerces et restaurants. Concernant l'accessibilité, le quartier bénéficie de la proximité immédiate du Hub 'Mont Riboudet' permettant de bénéficier d'une excellente desserte en transports en commun (TÉOR / BUS) et du parking relai du Kindarena. Plans sur demande Disponibilité sous 3 mois à partir de la signature du bail Pour plus de renseignements, contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 Provision sur charges 670 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 33 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

HM Immo Pro

Date de mise sur le marché :

06/03/2025

Cacher

76000 Rouen

Bureau à louer
177,14 € m²/an
397 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer - Seine-Maritime

? À LOUER – Plateau de bureaux de 397 m² – Rouen Centre – Quartier Théâtre des Arts Adresse idéale – Proximité immédiate de la Gare routière (TEOR / Bus / Métro) Situé au 4? étage d'un immeuble de bureaux bien entretenu, à deux pas du Théâtre des Arts et de la gare routière de Rouen, ce plateau de 397 m² offre un environnement de travail fonctionnel, lumineux et facilement accessible par les transports en commun. Description des locaux : Plateau cloisonné avec cloisons amovibles pour une grande flexibilité d'aménagement Espace d'accueil professionnel 9 bureaux indépendants 1 salle de réunion Cuisine aménagée avec espace détente / salle de pause Salle serveur dédiée 2 pièces aveugles (idéales pour archives ou local technique) ? Confort et équipements : Larges ouvertures pour une excellente luminosité naturelle Plinthes périphériques avec câblage informatique Fibre optique disponible Chauffage et climatisation réversible (système commun – compris dans les charges) Locaux en bon état général Possibilité de location mensuelle ou annuelle de places de parking dans les parkings souterrains à proximité immédiate :Parking de la Pucelle, Saint Éloi, etc. ? Disponibilité : À partir du 31 août 2025 Provision pour charges comprend : chauffage commun, entretien ascenseurs, nettoyage parties communes et sanitaires, électricités parties communes ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com Honoraires de 10 548 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 158 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 580 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

HM Immo Pro

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

76000 Rouen

Bureau à louer
150,00 € m²/an
3 – 394 m²
15 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer - Seine-Maritime

À LOUER - BUREAUX AVEC PARKING HYPER CENTRE DE ROUEN Au sein d'un immeuble de standing, HMIMMO-PRO vous propose à la location un plateau de bureaux de 275 m2 situé au 3ème et dernier étage d'un hôtel particulier et ses 8 places de parkings sécurisées en sous-sol. Le plateau est accessible par l'ascenseur et l'escalier de l'hôtel particulier et se compose comme suit : - 7 bureaux d'une surface comprise entre 11 m2 et 29 m2 - Salle de pause - Salle de réunion - Local informatique - Opensapce de 82 m2 -Sanitaires H/F Plinthes périphériques, chauffage électrique Possibilité de cloisonner et décloisonner au besoin Disponibilité au plus tard 1er Novembre 2024 Bail rédigé par avocat à frais partagés entre les parties Loyer bureaux : 150€/HTHC/m2/an Loyer parking : 1 550€/place/an Provision pour charges bureaux comprend : électricité parties communes, entretien ascenseur, eau, entretien général immeuble Honoraires de 8 280 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 333 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 350 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Contact:

HM Immo Pro

Date de mise sur le marché :

14/08/2025

Cacher

76100 Rouen

Bureau à louer
230,00 € m²/an
293 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche - Un nouveau lieu de vie favorisant la mixité urbaine alliant habitations, bureaux, commerces, services et jardins. Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la stratégie de développement de la Métropole Rouen Normandie de reconquête des quartiers centraux et d'extension Vers l'Ouest du coeur de l'agglomération. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains réalisés en France aujourd'hui. Il vise à reconquérir les quais de Seine et à rééquilibrer l'ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine. Au coeur du Quartier Flaubert sur la Rive Gauche de Rouen et au sein du programme Gaïa, un plateau de bureaux au 7 ème étage disponible à la location (ou à la vente) avec une grande terrasse. Prestations : effinergie 2017 / Biosourcé niveau 1 (18 kg / m2 de SDP) / Objectif : E3C1 / Parking sécurisé / Gardien / Espaces extérieurs partagés. Les surfaces QPCI et les espaces extérieurs (terrasse, jardin) sont compris dans le loyer. Caractéristiques : Accessibilité PMR - Code du travail - Ascenseurs - Fibre - Double vitrage - Confort thermique (inertie, isolation et performance des parois vitrées) - Traitement de l'air par ventilation double flux pour les espaces de travail (avec option rafraîchissement double flux et/ou ventilation nuit (free cooling)) - Confort acoustique - livré avec Moquette / Peinture / Eclairage led. Dossier complet sur demande. Situation/Transports : SNCF Gare de Rouen Rive Droite à 10 min via la ligne T4 Métro Lignes F1,T4 Autoroute Accès rapide A13 direction PARIS

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

76000 Rouen

Bureau à louer
245,00 € m²/an
192 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A LOUER - BUREAUX AVEC 6 STATIONNEMENTS - ROUEN CENTRE-VILLE En plein coeur du centre-ville de Rouen et au pied de la Gare, une surface de bureaux d'environ 192 m2 située au 4ème étage d'un immeuble tertiaire et composée de 6 bureaux, 1 open-space et des sanitaires. 6 places de stationnement au sous-sol (possibilité de sous-louer les places : 1440 euros l'unité / an) Grande terrasse de 30 m2 Disponible de suite Loyer annuel HT-HC : 47 040 € Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 9 408 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 341,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 760 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

Cacher

76100 Rouen

Bureau à louer
170,00 € m²/an
430 – 5 122 m²
8 Espaces | Disponible bientôt

Rouen Bureau à louer

Beau plateaux de bureaux idéalement situés, au coeur de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun. Situés sur la rive gauche de Rouen, plateaux de bureaux prêts à l'emploi offrent des surfaces adaptées à tous types d'activité de bureau. A deux pas de la Rive Droite de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun, dans un immeuble entièrement rénové et restructuré édifié en R+9, plusieurs plateaux de bureaux disponibles. Chaque étage est divisé en deux lots de 240 m2 et 430 m2 avec 10 places de parkings en sous sol par niveau. Très beaux espaces de travail lumineux entièrement refait à neuf : - faux plafond dalles led, sanitaires PMR par niveau , Chauffage PAC (rafraichissement double flux). Services : - Alarme intrusion avec télésurveillance - SSI intégré - Patio extérieur dédié aux immeubles Normandie 1 & 2, accessible exclusivement aux locataires - Local vélos sécurisé et douches au sous-sol - bornes de rechargement électrique au sous-sol Le + : charges mensuelles maitrisées Immeuble indépendant Situation/Transports : SNCF Gare de Rouen à 10 mn Route A13 Bus Transport en commun devant l immeuble : Métro TEOR : F1, 6 , 32 Route a proximite immediate du centre st sever et tous les transports en commun Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

12/08/2025

Cacher

76000 Rouen

Bureau à louer
177,06 € m²/an
397 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A LOUER - BUREAUX - ROUEN DROITE Au sein d'un bâtiment tertiaire, surface de bureaux située au R+4, d'une superficie d'environ 397,16 m2 composée d'un espace accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une réserve, des sanitaires et une salle de pause Disponibilité : 1er septembre 2025 Loyer annuel HT-HC : 70 323 € Honoraires de rédaction de bail notarié à la charge du preneur : 2 500 € HT Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 14 065 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 323,87 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 581 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

Contact:

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

04/08/2025

Cacher

76000 Rouen

Bureau à louer
130,01 € m²/an
163 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Découvrez ces bureaux modernes situés dans un quartier spécialisé dans les activités tertiaires, sur la rive gauche de Rouen. Ils offrent une surface totale de 1 262 m², divisibles en plusieurs plateaux à partir de 163 m², disponibles à la location.

Contact:

Geolink

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

76000 Rouen

Bureau à louer
82,02 € m²/an
394 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Découvrez ce plateau de bureaux moderne de 394 m² dans un immeuble neuf, bénéficiant d'une terrasse exposée sud-est et sud. Profitez d'un cadre lumineux et accueillant pour votre entreprise. Situés dans l'agglomération du Havre, ces bureaux offrent une accessibilité stratégique vers plusieurs axes routiers et les commodités principales. Le prix de ce plateau tertiaire s'élève à 57 456 € annuels.

Contact:

Geolink

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

76000 Rouen

Bureau à louer
130,05 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Découvrez ces bureaux disponibles à la location, situés au cœur de l'écoquartier Luciline, à l'ouest du centre-ville de Rouen. Ils se trouvent au 8e étage d'un bâtiment moderne et offrent des surfaces allant de 80 à 500 m².

Contact:

Geolink

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

76000 Rouen

Bureau à louer
247,74 € m²/an
155 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Une surface de bureaux d'environ 155m2. Un plateau de bureaux au 4ème étage d'une surface d'environ 155m2. 3 places de parking en sous-sol. Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

76100 Rouen

Bureau à louer
160,00 € m²/an
240 – 16 500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Situé en centre-ville de Rouen, à quelques mètres des quais de Seine, l'Ilot Jean Rondeaux du quartier ROUEN Flaubert, représente un ensemble de 45 500 m² bâtis dont 16?500 m² de bureaux. Stratégiquement localisés en entrée de quartier, les 16?500 m² de bureaux de l'Ilot Rondeaux sont à la croisée des axes desservant, l'actuelle Gare de Rouen et la future Gare nouvelle, les autoroutes et le centre-ville, tout en bénéficiant des aménagements et de la dynamique des quais de Seine et de la vue sur la célèbre Cathédrale. Positionnés le long de la desserte de transports en commun T4 en site propre, les bureaux sont bordés de jardins en coeur d'Ilot et s'articulent autour des commerces et services en pied d'immeubles?: restauration, crèche... les bâtiments sont proposés à investisseur pour le B1 et à la location pour le B2. CARACTÉRISTIQUES?DU PROGRAMME?: 2 bâtiments en R+7 de 7500m²(B1) et 9000m² (B2) Fibre standard et Fibre professionnelle, Label WiredScore visé Certification environnementale Breeam Very Good visée Parkings sur 2 niveaux respectivement 120 et 210 places Accès mutualisé avec contrôle d'accès et réception Plateaux divisibles à partir de 240 m² Salles de réunion mutualisées possibles Surfaces : 2 bâtiments en R+7 de 7500m²(B1) et 9000m² (B2) Plateaux divisibles à partir de 240 m² Prix : Loyer?: 160Euros HT /m²/an HT HC Parking?: 1000Euros à l'unité/an

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/11/2024

Cacher

76000 Rouen

Bureau à louer
109,61 € – 110,09 € m²/an
56 – 124 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

2 Surfaces de bureaux d'environ 68m² et 56m2 situées au 1er étage d'un immeuble en R+1, à proximité du centre ville de Rouen. 2 surfaces de bureaux 68m2 et 56m2 - 1er étage - Fibre - Open space - Chauffage au gaz (central) - Eau comprise dans les charges - Sanitaires communs - Possibilité places de stationnement (en sus) - Possibilité de bail dérogatoire Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

76000 Rouen

Bureau à louer
172,50 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Surface de bureaux d'environ 80m2 Surface de bureaux, locaux sociaux, salle de bains, sanitaires, cuisine, le tout d'une surface d'environ 80m2. Honoraires rédaction du bail 1.200 euros H.T Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/01/2025

Cacher

76100 Rouen

Bureau à louer
110,00 € m²/an
254 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A louer sur Rouen rive gauche, plateau de bureaux cloisonnés d'environ 254 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire avec possibilité de parking. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialiste en immobilier d'entreprise pour la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

76100 Rouen

Bureau à louer
84,71 € m²/an
170 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A LOUER Bureaux en très bon état, idéalement situés au 2ème étage d'un immeuble au coeur du quartier Saint-Sever à Rouen (76). Possibilité de louer des places de stationnement. Ces bureaux vous sont proposés par l'agence AIC, spécialisée en immobilier d'entreprise sur le secteur de ROUEN et LE HAVRE depuis plus de 40ans. Surface de 100m² de bureaux avec 2 balcons et une loggia + grenier de 70m² en l'état avec une grande capacité de stockage. Ces bureaux sont situés rive gauche de Rouen, à proximité de la Seine, à un rond point central de Rouen pour rejoindre l'autoroute de Lille, Paris ou Caen. Dans une rue très passagère, près des commerces, restaurants, marché, banques, la poste et administrations comme le Conseil Départemental et la citée administrative. A noter, l'immeuble est au pied d'un arrêt de bus et à proximité du Métro et de la future nouvelle gare SNCF. Excellente isolation phonique et thermique pour ne pas subir les nuisances sonores extérieures + volets roulants électriques Possibilité de louer des places de stationnement dans la cour. Chauffage gaz Interphone Fibre optique Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Cacher

76000 Rouen

Bureau à louer
204,55 € m²/an
88 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Une surface de bureaux d'environ 88m2 Surface d'environ 88m2 comprenant : Entrée « commune » Deux bureaux en entrant à droite : réception/salle d'attente de 9m2 et secrétariat 11m2. À gauche : 2 sanitaires et deux bureaux/salles de consultation : -un bureau de 26m2 avec salles de consultation intégrée. -un bureau de 26 m2 avec une salle de consultation indépendante. Chauffage indépendant électrique. Idéal pour professions libérales Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Cacher

76100 Rouen

Bureau à louer
120,01 € m²/an
1 058 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A LOUER Surface de bureaux d'environ 1058m² située dans un bâtiment à proximité du quartier Saint-Clément à Rouen (76100). Places de stationnement disponibles en supplément. Ces bureaux vous sont présentés par l'agence AIC, spécialisée en immobilier d'entreprise sur le secteur de Rouen et Le Havre. - PMR - Sanitaires - Lumineux - Fibre - Places de stationnement (en supp.) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Cacher

76000 Rouen

Bureau à louer
145,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Surface de bureaux d'environ 120m2 dont 40m2 à usage d'archives. Dans un ensemble immobilier une surface de bureaux composée de : rez-de-chaussée: entrée, salle d'attente, 1 bureau, accès vers le sous-sol à usage d'archives (40m2) et escalier donnant sur l'étage comprenant open-space, sanitaires, kitchenette. Le tout d'une surface d'environ 120m2. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/02/2025

Cacher

76100 Rouen

Bureau à louer
104,08 € m²/an
52 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A louer Rive Gauche bureaux en R+1 d'une surface de 52 m2 en très bon état. A louer Rive Gauche, bureaux d'une superficie totale de 52 m2 en R+1. Le tout se décomposant comme suit : hall d'entrée, deux spacieux bureaux, sanitaires. Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

76100 Rouen

Bureau à louer
90,00 € m²/an
269 – 649 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Surface de bureaux d'environ 269m2 au 9ème étage. Surface de bureaux d'environ 380m2 au 10ème étage. Au 9ème étage : Une surface de bureaux d'environ 269m2 comprenant : . open space 253,56m2 ; . cuisine 6.62m2 ; . cellier 1,41m2 ; . réserve 0,75m2 ; . sanitaires 3,47m2 ; . WC 0,94m2 ; . WC 2,43m2. Au 10ème étage : Un plateau de bureau en open-space, sanitaires hommes et femmes dont PMR avec accès en parties communes. Chauffage collectif, accès en visio et/ou par code, fumoir protégé, local à vélos sécurisé, gardien. Honoraires rédaction bail : 1.250 euros H.T. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Rouen

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Rouen ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Rouen, vous pouvez choisir parmi 195 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Rouen ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Rouen est de 139 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 36 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 596 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Rouen ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Rouen.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Rouen ou dans les environs ?

Le marché de Rouen offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 36 € €/m² et atteignent en moyenne 139 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 596 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 3 m² et 627 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 108 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Rouen ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 596 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 108 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Rouen ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Rouen ?

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