Location Espaces de bureaux - Rennes

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Rennes ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Rennes, vous pouvez choisir parmi 510 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Rennes

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

19 Quai D'Ille Et Rance

35000 Rennes

Bureau à louer
284,25 € – 319,33 € m²/an
16 – 34 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Bureau Professionnel proche Place des Lices et Mail François Mitterrand - Libre Bureau de 16m² environ privatif en rdc et des espaces communs à disposition : - salle d'attente commune - cuisine commune - salle de rangement commune - cave commune Loyer + Charges (inclus : eau + elec + taxe foncières) Loyer : 499 € HT Charges : 120 € TTC Loyer charges comprises : 718,80 € TTC Dépôt de garantie : 499 € Honoraires à charge locataire : 598,80 € TTC Disponible de suite Découvrez ce bureau professionnels, prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre dynamique et bien desservi. Situés dans un quartier animé, ce bureau est libre. Imaginez votre équipe évoluer dans un espace lumineux et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour optimiser votre productivité. Les bureaux sont spacieux et modulables, offrant une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Profitez d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à seulement 5 minutes à pied et le métro accessible en 15 minutes. Vos déplacements professionnels n'ont jamais été aussi simples et rapides. Votre bien-être et celui de vos employés sont au coeur de nos préoccupations. À quelques pas de vos nouveaux bureaux, vous trouverez une crèche pour les jeunes parents, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des collèges à 10 minutes à pied. Des restaurants variés et des commerces de proximité sont également disponibles à 5 minutes, offrant une multitude d'options pour vos pauses déjeuner et vos courses quotidiennes. La fibre optique est disponible, assurant une connectivité haut débit pour toutes vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un environnement professionnel idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ces bureaux exceptionnels. Honoraires de 499 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 499 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

SHAFTER

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

20 Rue D'Isly

35000 Rennes

Bureau à louer
286,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Installations de conférences
Cuisine

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Développez votre activité dans la plus grande ville de Bretagne et élargissez votre réseau avec des entreprises et des industries actives dans des secteurs allant de la technologie à l'agriculture et à l'automobile, qui ont toutes choisi de s'y implanter.

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

801 Avenue Des Champs Blancs

35510 Cesson-Sévigné

Coworking à louer
5 – 1 259 m²
16 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Installations de conférences
Métro
Accessible fauteuils roulants

Cesson-Sévigné Coworking à louer - Ille-et-Vilaine

FLEX-O Rennes Digital Park prend place dans la technopole d’Atalante Beaulieu, au cœur du nouveau quartier Viasilva labellise ecocite. Grâce à cette localisation ideale au sein du nouveau maillon fort de l’ecosystème numerique rennais, il beneficie d’une accessibilite exceptionnelle : ligne B du metro, gare routière, parc relais P+R, voies pietonnes et cyclables securisees. FLEX-O Rennes Digital Park s’inscrit dans un programme contemporain aux prestations prime, dont l’ecoresponsabilite est certifiee BREEAM, WELL, HQE et labellisee E+C. FLEX-O Rennes Digital Park, ce sont plus de 2 500 m_ repartis sur 3 etages avec terrasses privatives. Il comprend plus de 242 postes equipes en bureaux fermes, 3 salles de reunion, un espace evenementiel privatisable, ainsi que plusieurs lieux de coworking et espaces affaires.

Contact:

FLEX-O Rennes Digital Park

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

5 Rue Du Manoir De Servigné

35000 Rennes

Coworking à louer
13 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Concierge
Accès 24 h/24
Cuisine
Métro
Accessible fauteuils roulants

Rennes Coworking à louer - Ille-et-Vilaine

Découvrez un espace de travail agréable et inattendu sur la Route de Lorient à Rennes, idéalement située, entièrement conçue dans un souci de praticité, d'accessibilité et de confort quotidien sans effort. Ce bureau entièrement meublé offre un accès sécurisé 24h/24 et 7j/7, des vitrages acoustiques et des cloisons renforcées pour une tranquillité optimale, vous permettant de vous sentir comme chez vous pendant que vous travaillez. Profitez d'un large éventail d'équipements, notamment d'une connexion Internet par fibre optique, d'une imprimante couleur professionnelle A3 recto verso, d'une cuisine, d'un espace détente, d'une salle de réunion, d'un service de conciergerie et d'une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Le site propose également des espaces extérieurs, un parking, des espaces de rangement individuels et des aménagements de bureaux évolutifs pour répondre à l'évolution de vos besoins. Des unités de stockage et des services supplémentaires sont disponibles à la carte, avec des options flexibles de location à court terme et aucun engagement de location à long terme, une solution idéale pour les professionnels en quête d'efficacité, de commodité et de tranquillité d'esprit totale.

Contact:

SARL MODULOBOX

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

18 Rue Du Bourg Nouveau

35000 Rennes

Bureau à louer
38,00 € – 246,00 € m²/an
10 – 575 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement au coworking Regus de H20 Rue Henry de Monfreid . Avec des prix à partir de 119€, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre vaste réseau mondial et travaillez à chaque fois que vous en avez besoin.Montrez-vous sous votre meilleur jour dans le port de commerce de Brest. Optimisez votre productivité avec des bureaux flexibles au 29 Rue Amiral Troude. Offrez à votre marque un emplacement prisé et positionnez stratégiquement votre entreprise juste à côté du port de commerce de Brest, important carrefour où se croisent de nombreuses voies de navigation entre l'est et l'ouest et entre le nord et le sud. Le bureau se trouve à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et de la gare la plus proche, facilitant ainsi les déplacements et la rencontre avec les clients. Vous pourrez profiter de la qualité des équipements et services disponibles à proximité et saisir toutes les opportunités offertes par cette porte d'entrée majeure vers la France et l'Europe continentale. Trouvez de nouveaux locaux et donnez le meilleur de vous-même dans des bureaux bien équipés. Personnalisez votre espace et ajustez sa taille en fonction de vos besoins. Concentrez-vous sur votre travail ou trouvez des professionnels qui vous ressemblent avec lesquels collaborer dans nos espaces de coworking flexibles. Réservez à l'heure nos salles de réunion entièrement équipées via notre application pratique pour faire vos pitchs de présentation à des clients potentiels. Que vous ayez besoin de vous établir à plus ou moins long terme pour faire avancer les choses, vous pouvez choisir plusieurs bureaux ou n'en réserver qu'un seul pendant la durée qui vous convient. L'adhésion au coworking Regus comprend les éléments suivants : • Un bureau non réservé dans un espace de coworking pour vous-même et un invité • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Nettoyage, services et sécurité • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli Nos bureaux en coworking offrent une cadre professionnelle et collaborative idéale pour maximiser votre productivité. Que vous cherchiez un coworking office space à H20 Rue Henry de Monfreid, nous avons ce qu'il vous faut. Découvrez également nos options de partage d'espaces de coworking pour plus de flexibilité. Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
191,70 € m²/an
72 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la location en hyper centre ville, un plateau de bureaux lumineux et fonctionnels d'environ 72 m². Cette surface au 4ème étage d'un immeuble mixte avec ascenseur sont composés de 3 bureaux, une salle de réunion, un espace kitchenette, placards de rangement et sanitaire. Balcon panoramique. Locaux très lumineux, fibre optique. Honoraires de 3 726 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 450 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

35700 Rennes

Bureau à louer
150,02 € m²/an
1 872 – 5 633 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

ZAC DE SAINT SULPICE, Zone tertiaire particulièrement bien identifiée au Nord Est de Rennes Tourny Meyer vous propose un bâtiment indépendant de 5 682.70 m² SUBL en R+2 sur un niveau de sous-sol. Ensemble tertiaire composé de bureaux, salles de réunions, open-spaces et salles de pauses. Plateaux de 1 890 m² environ. 89 parkings extérieurs et 117 en sous-sol, et garage extérieur pour 2 roues couvert et sécurisé. Le tout sur un terrain clos et sécurisé, avec espaces extérieurs aménagés. - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Interphone

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

35700 Rennes

Bureau à louer
160,32 € m²/an
501 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Cuisine
Réception

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Rue du Patis Tatelin - à proximité immédiate des transports en commun (bus et métro ligne B), de l'accès rocade et du centre-ville Dans un ensemble immobilier dénommé ANTIPOLIS 2, au RDC, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 500.96 m². Locaux en bon état. 18 parkings privatifs (dont 9 en sous-sol) - Bureaux cloisonnés - Open Space - Parking Extérieur - Parking Sous-sol - Salle de réunion

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
200,76 € m²/an
111 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la location un LOCAL COMMERCIAL d'une surface de 111,39 m² comprenant : un accueil, une salle d'attente, deux cabinet/ bureaux, un sanitaire et une salle de laser Possibilité achat un garage en sus 27 500 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Bureaux cloisonnés - Chauffage électrique - Etablissement recevant du public - Placard(s) - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

Contact:

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
304,30 € m²/an
53 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Pied de métro, idéal prof lib Sous loc de 54 m² environ, salle de réunion à disposition Une place de parking Descriptif travaux : pose moquette, peinture blanc cassé & faux plafond

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Bureau à louer
170,04 € m²/an
582 – 3 240 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

ZAC des Champs Blancs - à proximité immédiate du métro ligne B Dans un immeuble certifié HQE/BBC, plusieurs surfaces à usage de bureaux : - bâtiment BLANC : 1 213.30 m² env. - bâtiment ROUGE : 2 026.44 m² env.4 lots archives. Locaux divisibles dès 582 m². Belles prestations, nombreux services : hôtesse accueil, gardiennage, cafétéria, room service, salles de réunion. Au total 108 stationnements privatifs - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Label Haute Qualité Environnemental - Open Space - Salle de réunion - Parking vélos - Nombreux services au sein de l'immeuble : hôtesse accueil, cafétéria, room service... Inclut des archives

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Bureau à louer
165,51 € m²/an
270 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Immeuble situé au coeur de la zone des Champs Blancs, bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle et à proximité de tous services (crèche, restaurations, centre commercial des Longchamps...) Au 4ème étage un plateau de bureaux d'une surface totale de 270.77 m² avec 9 parkings (dont 7 en sous-sol) : 1 entrée/accueil, 6 bureaux, 1 salle de réunion, 1 kitchenette, 2 open spaces, 1 douche, 1 local informatique, et des WC communs. Locaux en bon état. - Bureaux cloisonnés - Open Space - Salle de réunion

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Bureau à louer
164,38 € m²/an
143 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, découvrez ces bureaux de 143 m², récemment rénovés en 2022, disponibles à la vente ou à la location. Situés au premier étage, ils offrent cinq bureaux, une salle de réunion, une kitchenette, des sanitaires privatifs et cinq places de parking. Un espace professionnel idéal, alliant modernité et fonctionnalité. Plateaux de bureaux de 146 m² au R+1 Bureaux refait à neuf en 2022 5 bureaux 1 salle de réunion 1 kitchenette RJ45 Baie de brassage Chauffage élctrique Fibre Sanitaires privatifs Coisons sèches Faux plafonds Panneaux leds 5 parkings

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
200,04 € m²/an
203 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Au 1er étage d'un ensemble immobilier, un plateau de bureaux de 203 m². Un local d'archive situé au niveau -2. Deux parkings et un garage. REF : FG-35_0068 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Bureau à louer
124,00 € m²/an
145 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la location, Situé au sein du parc d'affaires du Forum de la rocade, un plateau de bureaux de 145 m² environ situé au 1er étage du bâtiment. Comprenant 3 bureaux, 2 grands bureaux, open Space, kitchenette, salle informatique et des sanitaires privés. 4 stationnements privatifs Etant à l'entrée de l'Ecopôle Sud-Est, vous y trouverez restaurant, hôtel, accès rocade avec de nombreuses entreprises tertiaires et industrielles à proximités. Honoraires de 1 050 € à la charge du locataire (7% du loyer annuel). Provision sur charges 117 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

35000 Rennes

Local d’activités à louer
50,00 € m²/an
70 – 1 150 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau, Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

Implanté au cœur de l'Écopole Sud-Est, ce local d'activités de 1 150 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de négoce. Le bâtiment offre des volumes généreux et parfaitement fonctionnels : Bureaux – 100 m² 3 bureaux, un espace accueil et une salle de pause, prêts à l'emploi. Atelier / stockage – 730 m² Entièrement isolé, avec grande hauteur sous plafond, parfaitement adapté au stockage, à la production ou à la logistique. Espace magasin / showroom – 250 m² Belle surface commerciale, idéale pour la mise en valeur de vos produits et l'accueil clientèle. À l'étage Salle de réunion et mezzanine béton offrant une capacité de stockage complémentaire. Ce site représente une opportunité rare sur le secteur, combinant visibilité, accessibilité et polyvalence, au sein d'une zone dynamique et recherchée. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie stock : fuel Mode de chauffage partie bureaux : gaz Couverture : fibro ciment Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation Résistance au sol : 2,00 T/m² Terrain bitumé Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Revêtements des sols : carrelage / linoléum / béton Nombre de portes sectionnelles : 2 Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

35000 Rennes

Local d’activités à louer
83,33 € m²/an
132 – 300 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau, Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

UN LOCAL D'ACTIVITÉS de 300 m² de surface développée, composé de : * 132 m² de bureaux répartis sur deux niveaux : bureaux cloisonnés et aménagés * 168 m² de stockage isolé, accessible par 1 porte sectionnelle de 4 m x 4 m Cours indépendante, bitumé et bénéficiant d'un portail. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété) Câblage informatique mode chauffage - partie bureaux : oui Couverture : fibro amiante Ossature : bois Bardage : métallique Isolation : shédisol Hauteur sous faîtage : 6,00 mètres Hauteur sous sablière : 5,00 mètres Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Année de construction : 1995 Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

35000 Rennes

Local commercial à louer
204,26 € – 213,33 € m²/an
90 – 184 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau, Local commercial à louer

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION ce LOCAL COMMERCIAL situé dans le centre-ville de RENNES, au pied d'une résidence étudiante Possibilité de location d'une place de parking en sus - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
180,00 € m²/an
110 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

À louer à Rennes, hyper centre, bureaux d'environ 110 m², au cœur du centre-ville historique, Ce bien se compose de : - trois bureaux - une salle d'attente - un espace kitchenette - un open-space Le charme du parquet et la peinture des murs apportent une touche d'authencité et d'élégance à l'ensemble. Prox. immédiate des transports en commun, métro Sainte Anne et lignes de bus. Points forts : charme de l'ancien, locaux fibrés, baie de brassage, interphone, accès aux commerces à proximité. Disponibilité : T2 2026 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : double vitrage Mode de chauffage partie bureaux : gaz Locaux fibrés Proximité station(s) de Métro (Rennes) Proximité ligne(s) de bus proximité station de métro sainte anne à 50 mètres. Interphone Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : leds Revêtements des sols : parquet Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : plafonds en dur Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
216,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

KERMARREC ENTREPRISE RENNES vous propose à la location un local commercial d'environ 100 m², idéalement situé dans le quartier Saint-Hélier, en plein coeur de Rennes. Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local offre un espace lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté pour accueillir une activité commerciale, un showroom ou une profession libérale. Son emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique et recherché constitue un véritable atout pour développer votre activité. Honoraires de 5 800 € HT à la charge du locataire (26.85% du loyer annuel). Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Bureau à louer
170,00 € m²/an
582 – 3 962 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Dans un ensemble immobilier, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 723,10 m² parties communes incluses au 2ème étage avec bureaux, salles de réunions, open-spaces. Immeuble certifié HAUTE QUALITE ENVIRONNEMENTALE et BASSE CONSOMMATION Plateaux en largeur 18 mètres. Nombreux services sur le site : Grandes salles de réunions, salle de conférence, cafétéria, douche. Hôtesses d'accueil, gardiennage 24H/7j. Très beaux espaces de travail dans un environnement exceptionnel. Possibilité de louer 4 archives (28,24,20 et 11 m²). Parkings en sous-sol et en extérieur - Parkings vélos : 150 places partagées. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ascenseur dans l'immeuble Type de fenêtres : double vitrage Climatisation Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité station(s) de Métro (Rennes) Proximité ligne(s) de bus Interphone Visiophone Année de construction : 2012 Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : toile de verre Type de plafonds : faux-plafonds Local / Espace 2 roues Normes : BBC - BATIMENT BASSE CONSOMMATION Etat : Locaux récents

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Local d’activités à louer
85,00 € m²/an
170 – 600 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau, Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

Au coeur de l'écopole sud-est, un local d'activités indépendant d'une surface de 600 m² à louer se composant de : - 170 m² de bureaux et locaux sociaux - 430 m² d'atelier stockage, accessible via 2 portes coulissantes et un quai fixe. Le tout sur une parcelle de 2 000 m². Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie bureaux : électrique Alarme Couverture : fibro Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation Résistance au sol : 1,50 T/m² Nombre de Quais : 1 Terrain pour stockage Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : à battants Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Revêtements des sols : béton Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
252,71 € m²/an
270 – 554 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITE à la LOCATION un LOCAL COMMERCIAL en parfait état d'environ 554 m², avec une excellente visibilité commerciale, dans un immeuble haut de gamme de Rennes. 1 garage et 1 stationnement en sous sol. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Bureaux cloisonnés - Conciergerie - Double vitrage - Eclairage - Fibre optique - Open Space - Peinture - Sanitaires privés

Contact:

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Rennes

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Rennes ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Rennes, vous pouvez choisir parmi 510 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Rennes ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Rennes est de 170 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 32 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 868 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Rennes ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Rennes.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Rennes ou dans les environs ?

Le marché de Rennes offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 32 € €/m² et atteignent en moyenne 170 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 868 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 19 142 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 683 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Rennes ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 868 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 683 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Rennes ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Rennes ?

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Espaces de bureaux à louer à Rennes

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Rennes est de 170 €/m2/a.

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