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35000 Rennes Bureau | 322–1 119 m² | À louer

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TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
322 – 1 119 m²
Négociable
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 134 280 € HT-HC/an 11 190 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 36 255 €
Dépôt de garantie : 14 250 €

Charges locatives :
34,21 € /m²/an 2,85 € /m²/mois 38 286 € /an 3 191 € /mois
Espace en excellent état

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	322 – 1 119 m²	Négociable	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 134 280 € HT-HC/an 11 190 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

322 – 1 119 m²

Durée

Négociable

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 134 280 € HT-HC/an 11 190 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	322 – 1 119 m²
Durée	Négociable
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 36 255 €
Charges locatives :
34,21 € /m²/an 2,85 € /m²/mois 38 286 € /an 3 191 € /mois
Dépôt de garantie : 14 250 €
Espace en excellent état

Aperçu du bien

Kermarrec Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux de 475 m² (quote parts de parties communes incluse) en excellent état situé au RDC d'un immeuble en R+4 de standing. Le plateau climatisé et câblé est composé d'un accueil-secrétariat, 3 grands bureaux, salle de réunion, espace pause-cuisine, grand open-space, local informatique, archives et terrasse. Ration de stationnement 1/48 m². Honoraires de 36 255 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 3 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

1 000 - 5 000 m²

Classe d’immeuble

Stationnement

Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 23 30 23 30

Kermarrec Entreprise

ID de l’annonce: 39722795
Date de mise sur le marché: 10/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 35000 Rennes

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Bureau dans Rennes à louer Photo principale– Image 1 sur 8 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un cadre verdoyant.

Bureau dans Rennes à louer Plan d’étage– Image 2 sur 8 — Plan détaillé de l'espace, idéal pour un aménagement personnalisé.

Bureau dans Rennes à louer Photo intérieure– Image 3 sur 8 — Bureau moderne avec un espace de travail lumineux et fonctionnel.

Bureau dans Rennes à louer Photo intérieure– Image 4 sur 8 — Bureau lumineux avec un mur orange et des équipements modernes.

Bureau dans Rennes à louer Photo intérieure– Image 5 sur 8 — Bureau lumineux avec vue agréable et aménagement moderne.

Bureau dans Rennes à louer Photo intérieure– Image 6 sur 8 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Bureau dans Rennes à louer Photo intérieure– Image 7 sur 8 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.

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