Espaces de bureaux à louer - Puy-de-Dôme

63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 150,03 € m²/an
• 175 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Arthur Loyd vous propose à la location un plateau de bureau au premier étage d'une surface d'environ 175m² entièrement restructuré et refait à neuf (menuiserie, plafond, climatisation réversible, sol, murs périphériques, sanitaires) dans la zone de La Pardieu. 4 Places de stationnement privatives. Disponibilité immédiate. Plateau avec possibilité d'extension (244m² ou 419m²) Loyer Annuel HT : 26 250Euros Honoraires à la charge du Preneur : 15% HT du loyer Annuel Prestations - équipements : - Ascenseur - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking Extérieur - Plateau bureaux aménagés non cloisonnés - Sanitaires - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 3/3 - Plan d'exposition des bruits : Faible Loyer annuel : HT : 26250 Euros Charges annuelles : 0 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking Extérieur - Plateau bureaux aménagés non cloisonnés - Sanitaires - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 3/3 - Plan d'exposition des bruits : Faible

Contact:

Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

Voir plus

63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 118,00 € m²/an
• 408 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

À louer, avec CIDERA² Clermont, un plateau de bureaux d'environ 408 m² situé au 2? étage d'un immeuble tertiaire, bénéficiant de 6 places de parking extérieures privatives. Les locaux, en très bon état, sont climatisés, fibrés et organisés comme suit : 1 bureau d'accueil, 14 bureaux individuels, une grande salle de réunion, un local informatique climatisé, une salle de repas, locaux techniques, local ménage, espace repro. Un outil de travail complet, prêt à l'emploi, parfaitement adapté pour des équipes nécessitant plusieurs bureaux fermés et des espaces supports. Accessibilité renforcée par la proximité immédiate de la ligne A du tram et de plusieurs lignes de bus. Dossier et visite sur demande auprès de CIDERA² Clermont. HONO DE GESTION TECHNIQUE : Charge Preneur 5,5 % HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés en modulaire - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Local social avec kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6 - Nombre de bureaux : 14 - Parking Extérieur - Peinture - Salle de réunion - Salle serveur climatisée - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

Voir plus

63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 140,03 € m²/an
• 296 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Clermont-Ferrand centre , sur la Place de Jaude, au 2éme étage d'un immeuble de bureaux, , Arthur Loyd Clermont vous propose un plateau de bureaux de 296 m² Climatisation, ascenseur panoramique, accessibilité PMR. Prestations - équipements : - Accès Handicapés - Accueil - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Moquette - Salle de réunion - Sanitaires - Information ERP : - Risque technologique / minier : néant - Risque naturel approuvé ou prescrit (PPR) : néant - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif - Plan d'exposition au bruit : non concerné Loyer annuel : HT : 41440 Euros Charges annuelles : 16280 Euros Honoraires : 20% HT du loyer annuel HTHC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Accueil - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Moquette - Salle de réunion - Sanitaires - Information ERP : - Risque technologique / minier : néant - Risque naturel approuvé ou prescrit (PPR) : néant - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif - Plan d'exposition au bruit : non concerné

Contact:

Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

Voir plus

63670 Le Cendre

• Bureau à louer
• 86,96 € m²/an
• 207 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Cendre Bureau à louer

Arthur Loyd vous propose à la location un plateau de bureaux en RDC d'une surface d'environ 207m² au Cendre. Les bureaux ont été rénovés récemment, ils se composent d'un open space, 4 bureaux, sanitaires privatifs et coin cuisine. Les espaces extérieurs peuvent être utilisés pour stationnement ou stockage. Possibilité de conserver le mobilier. Prestations - équipements : - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Coin cuisine - Fibre optique - Nombre de bureaux : 4 - Open space : 60m² - Parking Extérieur - Sanitaires - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 3/3 - Plan d'exposition des bruits : Faible Loyer annuel : HT : 18000 Euros Charges annuelles : 0 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Coin cuisine - Fibre optique - Nombre de bureaux : 4 - Open space : 60m² - Parking Extérieur - Sanitaires - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 3/3 - Plan d'exposition des bruits : Faible

Contact:

Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

Voir plus

63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 58,58 € m²/an
• 567 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Clermont-Ferrand, secteur CHU MONTPIED, à louer au sein d'un immeuble tertiaire, bureaux d'une surface de 567 m² au 5éme étage- 10 Parkings en sous sol . Climatisation, ascenseur, câblage informatique.ERP, Accès PMR. Tramway et parkings publics au pied de l'immeuble, proximité accès autoroutes Prestations - équipements : - Accès Handicapés - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 4 - Sanitaires communs - Sanitaires PMR - Informations ERRIAL : - Risque technologique / minier / naturel : - Zone de sismicité : - Zone Radon : - Plan d'exposition des bruits : Loyer annuel : HT : 33210 Euros Charges annuelles : 0 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Accès Handicapés - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 4 - Sanitaires communs - Sanitaires PMR - Informations ERRIAL : - Risque technologique / minier / naturel : - Zone de sismicité : - Zone Radon : - Plan d'exposition des bruits :

Contact:

Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

Voir plus

63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 130,01 € m²/an
• 380 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Clermont-Ferrand secteur de la Margeride ARTHUR LOYD vous propose à la location au sein d'un immeuble tertiaire des bureaux d'une surface d'environ 380m² en RDC - Les bureaux seront livrés entièrement réhabilités (sols, murs plafonds, climatisation) non cloisonnés. Possibilité de diviser le lot à partir de 190m² Loyer annuel HT : 49 400Euros HT - Frais d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT Prestations - équipements : - Climatisation réversible - Nbre Parkings sous-sol : 71 - Nbre Parkings visiteurs : 57 - Open Space - Plateau bureaux aménagés non cloisonnés - Sanitaires - Information ERP : - Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation) - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif Loyer annuel : HT : 49400 Euros Charges annuelles : 0 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Nbre Parkings sous-sol : 71 - Nbre Parkings visiteurs : 57 - Open Space - Plateau bureaux aménagés non cloisonnés - Sanitaires - Information ERP : - Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation) - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif

Contact:

Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

Voir plus

63360 Gerzat

• Bureau à louer
• 114,97 € m²/an
• 348 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gerzat Bureau à louer

CIDERA², spécialiste immobilier d'entreprise, propose à la location un immeuble de bureaux en excellent état, zone de Ladoux à Gerzat. Entièrement de plain-pied et conforme PMR, parfait pour un environnement accessible et fonctionnel. Composition : 11 bureaux spacieux + salle de réunion 66 m². Équipé fibre, réseau informatique complet, climatisation réversible, parking privatif. Proximité axes autoroutiers (A71/A75/A89), restauration à proximité immédiate. Disponible maintenant - contactez-nous pour visite. Les charges comprennent l'eau, les espaces verts, l'assurance et les frais de gestion technique - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Double vitrage - Fibre optique - Immeuble indépendant - Issue de secours - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 11 - Parking Extérieur - Peinture - Placard(s) - Portail sur horloge - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Salle serveur - Sanitaire(s) PMR - Site clos - Stores

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

Voir plus

63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 139,53 € m²/an
• 172 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

No mandat 40217 Le local comprend : un espace en rez-de-cour composé d'un dégagement, de sanitaires, d'un palier et de deux salles d'archives, un niveau en rez-de-chaussée comprenant deux bureaux, une mezzanine accueillant un bureau et un palier. La surface utile totale de l'ensemble est d'environ 172 m². Contact: ORPI GACI CLERMONT-FERRAND 04 73 29 62 06 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois NET

Contact:

Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Cacher

Voir plus

63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Bureau à louer
• 170,29 € m²/an
• 68 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Bureau à louer

CIDERA² Clermont vous propose à la location un espace de bureaux meublés et équipés (un de 28 + un de 16m²) de 44 m² au sein du Centre d'Affaires du Zénith, complété par des espaces partagés totalisant environ 68 m², créant une ambiance dynamique de coworking. Détails de l'offre : - Bureau Privatif : 44 m² d'espace de bureaux privatifs, comprenant un openspace de 28m² et un bureau de 16m², idéal pour les professionnels ou petites équipes cherchant un environnement de travail calme mais connecté. - Espaces Partagés : * Espace Repas/Repos : Équipé avec micro-onde, machine à café, Sodastream, réfrigérateur, et meubles confortables. * Salle de Réunion : Disponible sur réservation via Outlook, parfaite pour vos réunions, présentations ou brainstormings. Services TOUT Inclus : - Tout Compris : La provision sur charges couvre tout -- copieur couleur (hors coût des copies), ménage, électricité, Wifi, café, boissons type Sodastream, charges de copropriété, et taxe foncière. - Environnement Coworking : Profitez d'une ambiance coworking stimulante, idéale pour réseautage et collaboration. Cette offre est parfaite pour les entreprises ou entrepreneurs individuels cherchant un espace de travail clé en main dans un environnement professionnel. Le bureau est situé dans un quartier d'affaires bien établi, garantissant un accès facile et une bonne visibilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet espace de bureau. Profitez de cette opportunité unique de travailler dans un environnement professionnel enrichissant et sans soucis de gestion quotidienne des bureaux. TOUTES CHARGES COMPRISES : copieur couleur (hors coût copie refacturé en fonction de la consommation propre), ménage, électricité, Wifi, café, boissons (type Sodastream), charges de copropriété, taxe foncière, assurance, mobilier dans espace privatif et espaces communs. A prévoir éventuellement : votre ligne de téléphone fixe, une alarme pour votre bureau... - Type de bail : À déterminer - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureau équipé - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Espace détente/repas à partager - Faux plafond - Fibre optique - Issue de secours - Kitchenette - Luminaires type LED faux-plafond - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - RT 2012 - Salle de réunion partagée - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires communs

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

Voir plus

63170 Aubière

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 285 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Bureau à louer

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location un plateau de bureaux refait à neuf et climatisé de 285 m², situé au 2? étage d'un immeuble tertiaire moderne dans le quartier dynamique de La Pardieu, à Aubière. Ce plateau est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort thermique toute l'année et d'une connexion haut débit via la fibre optique pour garantir un travail fluide. Un grand parking commun facilite l'accueil des collaborateurs et des clients. L'emplacement bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, incluant bus, tram et train. Ces bureaux offrent la possibilité de personnaliser l'agencement selon les besoins spécifiques de votre activité. Nous pouvons vous accompagner pour vous projeter dans vos projets. Situé dans l'un des pôles d'affaires les plus attractifs de la région, cet espace représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement stratégique et spacieux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les charges TTC comprennent l'entretien de l'ascenseur, des espaces verts, l'assurance de l'immeuble, les charges de copropriété générales, l'entretien et la consommation du chauffage/climatisation, l'eau froide, l'électricité des parties communes - Type de bail : Commercial ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés en modulaire - Climatisation réversible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Issue de secours - Local social avec kitchenette - Luminaires type LED faux-plafond - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Placard(s) - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Stores

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

Voir plus

63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 347 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Bureau à louer

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, propose à la location un plateau mixte de 347 m² à Cournon-d'Auvergne, près des axes autoroutiers et du Zénith. Idéal pour activité dynamique combinant bureaux et stockage. Répartition : 218 m² bureaux RDC (5 grands bureaux, openspace lumineux, bureau passage, kitchenette, 2 sanitaires PMR) + 129 m² garage/stockage (porte sectionnelle 4x2,5 m). Excellent état, polyvalent et fonctionnel. Contactez-nous pour une visite. Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 3ml - Local social avec kitchenette - Luminaires type LED faux-plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 12 - Nombre de bureaux : 7 - Open Space - Peinture - Porte sectionnelle motorisée - Rez-de-chaussée - Salle serveur - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Skydome - Sol platique / lames solides - Ventilation double flux - Volets électriques

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

Voir plus

63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 152,06 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

CIDERA² Clermont propose à la location des bureaux de 70 m² en rez-de-chaussée, idéalement situés au coeur de Clermont-Ferrand, à deux pas de la place de Jaude. Configuration fonctionnelle : 2 bureaux, local social avec kitchenette, salle d'attente et sanitaire PMR. Environnement central avec toutes commodités à proximité immédiate (commerces, restaurants, transports). Parkings en option selon vos besoins. Parfait pour une activité tertiaire valorisant l'accessibilité et l'image de marque. Contactez-nous pour une visite. Frais de rédaction de bail notarié à prévoir. Les charges comprennent les charges générales de l'ensemble immobilier et consommation eau froide - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Espace détente/repas à partager - Fibre optique - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaire(s) PMR - Sol plastique / Linoléum - Volets

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

Voir plus

63200 Riom

• Bureau à louer
• 136,92 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Riom Bureau à louer

Cidera² Clermont propose à la location un espace de bureaux d'environ 100 m² en rez-de-chaussée, au centre de Riom. Ce local se distingue par son cachet, sa luminosité et sa configuration très fonctionnelle. Il comprend un espace d'accueil, 1 bureau individuel, 2 open spaces, une kitchenette équipée et un sanitaire PMR. Plateau prêt à l'emploi, adapté à une équipe souhaitant disposer d'espaces de travail collaboratifs tout en conservant un bureau fermé et un accueil structuré. Une opportunité à saisir pour implanter vos bureaux dans un centre-ville accessible et vivant. Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.358,00 € (valeur 2024) Les charges comprennent l'entretien de la chaudière et vos consommations de gaz et d'électricité. - Type de bail : Dérogatoire - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n?ADC6302023000000325 d?livr?e par la CCI du Puy-de-D?me, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin ? ROMAGNAT (63540), repr?sent?e par sa g?rante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce. - 2 entrées palières - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Cheminée(s) - Cloisons fixes - Fibre optique - Immeuble indépendant - Interphone - Kitchenette - Moquette - Open Space - Parquet - Peinture - Placard(s) - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Secrétariat - Stores - Type de chauffage : Gaz - Volets

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

Voir plus

63360 Gerzat

• Bureau à louer
• 1,07 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gerzat Bureau à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente des bureaux neufs à louer de 150 m², situé au coeur de la zone d'activités de Gerzat Sud. Ce plateau de bureaux de 150 m² se situe au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire de standing à haute performance énergétique. Sa position est idéale, à proximité immédiate de l'A71/l'A89, et de l'agglomération de Clermont-Ferrand. Idéal pour : bureaux, activités médicales ou paramédicales (kinésithérapeute, ostéopathe, médecin, etc.), ou activités tertiaires et commerciales légères. Loyer : son montant pourra être ajusté en fonction des conditions arrêtées entre les parties (durée du bail, nombre de places de stationnement, etc.), 2 options possibles : · Pour une prise à bail du local en état brut, blanchi : loyer de 1 700 Euros HT / mois, hors charges. · Pour un local livré entièrement aménagé : tarif sur demande, selon le niveau de finition et les besoins spécifiques du preneur. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Accessibilité : entrée privative de plain-pied (sans passage par les parties communes) et local entièrement conforme aux normes PMR et ERP 5. État du local : si livré "blanchi" : le sol, la peinture de finition et l'installation électrique seront réalisés. Prestations de confort : Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et menuiseries avec occultations motorisées. Sécurité et services : contrôle d'accès par badge et télécommande, vidéophonie, vidéosurveillance du parking et espace extérieur couvert. Stationnement : parking privatif de 12 places (extensible selon les besoins). Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien lors de sa construction : https://youtu.be/P-vDdX5zEfk ou rechercher la vidéo P-vDdX5zEfk sur Youtube. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Environnement paysager - Espace extérieur privatif - Immeuble indépendant - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Télésurveillance - Vidéophone

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

Voir plus

63118 Cébazat

• Bureau à louer
• 137,25 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cébazat Bureau à louer

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX CÉBAZAT 160 m2 VISIBILITÉ PREMIUM Situé au coeur d'un ensemble tertiaire regroupant plusieurs entreprises, commerces et un restaurant, ce local professionnel de 160 m2 (environ 110 m2 au sol + 50 m2 en mezzanine) bénéficie d'un emplacement stratégique en angle, face à l'entrée principale du campus R&D du célèbre pneumaticien clermontois. Au rez-de-chaussée, ce local en excellent état offre : Un accueil avec espace open-space permettant l'installation de 3 à 4 postes de travail, Plusieurs bureaux fermés, Une mezzanine fonctionnelle, Un espace sanitaire avec deux WC séparés, Une accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite), Une grande luminosité et une ambiance moderne et professionnelle, Un parking facile et gratuit pour les clients comme pour les collaborateurs. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE tertiaire) : -DPE réalisé le 20/11/2025 valable jusqu'au 19/11/2035 -Consommation énergétique estimée : 103 kWhEP/m2.an -Émissions de gaz à effet de serre : 2 kg éqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 026 EUR TTC, incluant les abonnements Énergie principale utilisée : Électricité Conditions locatives : Loyer : 1 700 EUR HT / mois. Provisions sur charges : 130 EUR HT / mois (incluant entretien des espaces verts, taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires agence : 3 922 EUR TTC (soit 3 268 EUR HT) Risques naturels et environnementaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr sont consultables : Une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement Une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en état débroussaillé Plus d'informations ou visite : Jacques BOILOT Gateway Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Gateway Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

Voir plus

63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 186,67 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 45 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Ce local fonctionnel se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux, d'une kitchenette et d'un sanitaire privatif. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un environnement professionnel, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Bien également proposé à la vente. Taxe foncière à la charge du Preneur. La provision pour charges comprend les charges générales de copropriété et votre consommation d'eau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n?ADC6302023000000325 d?livr?e par la CCI du Puy-de-D?me, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin ? ROMAGNAT (63540), repr?sent?e par sa g?rante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce. - 2 entrées palières - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Kitchenette - Local social avec kitchenette - Nombre de bureaux : 2 - Parquet - Peinture - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Vitrine

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

Voir plus

63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 12,92 € – 13,75 € m²/an
• 248 – 1 709 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Au sein de l'ensemble immobilier "Marine & Co" dans le quartier technologique de La Pardieu, vous bénéficiez d'une opportunité unique de location de bureaux modernes, avec une surface totale disponible de 1 709?m², divisible dès 248?m² pour s'adapter à votre organisation. Les plateaux neufs sont livrés finis, équipés de sol, plafond, prises de courant, LED, climatisation réversible, ventilation, et sanitaires PMR. - Rez-de-chaussée : plateaux neufs divisibles à partir de 248?m² au loyer annuel de 155?Euros HT HC/m². - 1er étage : 783?m² existants avec sanitaires privés, grands rangements, climat. Loyer 165?Euros HT HC/m²/an. 677?m² de plateaux neufs divisibles, au même loyer que le rdc. Tous les locataires profitent d'un grand espace commun, terrasse partagée et de 66 places de parking extérieures. Le secteur La Pardieu assure proximité immédiate des hypermarchés (Auchan, Carrefour), restaurants, crèches, salles de sport, et accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun (tram ligne A, bus, gare SNCF à moins de 10 mn à pied). Ce site est idéal pour les entreprises cherchant flexibilité, visibilité et confort de travail dans un environnement tertiaire riche en services et attractif pour les salariés. Contactez-nous pour saisir cette opportunité ou organiser une visite avec CIDERA², votre conseil spécialisé en immobilier d'entreprise en Auvergne. Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Borne(s) de recharge électrique véhicules - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Double vitrage - Espace détente/repas à partager - Faux plafond - Issue de secours - Luminaires type LED faux-plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 66 - Open Space - Parking 2 roues : clos couvert - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - RE 2020 - Sanitaire(s) PMR - Terrasse - Vidéophone

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

Voir plus

63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 134,40 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

À louer bureaux 125 m² cloisonnés 2? étage Brézet (Clermont-Ferrand), par CIDERA² Clermont. 4 grands bureaux, kitchenette, 2 sanitaires PMR. Clim réversible, état impeccable, parking abondant. Accès autoroutes direct. Solution prête à l'emploi pour PME structurée. Visite sur rendez-vous. La provision pour charges comprend les charges générales de copropriété y compris l'eau, le chauffage/climatisation et l'électricité de vos parties privatives. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés en modulaire - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Moquette - Nombre de bureaux : 4

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

Voir plus

63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 145,04 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accessible fauteuils roulants

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Le bien est implanté dans un environnement dynamique du secteur du Brézet, un pôle commercial et tertiaire facilement accessible depuis les grands axes de circulation et bien desservi par les lignes de bus. L’immeuble assure une accessibilité confortable pour les visiteurs comme pour les collaborateurs, et offre un cadre professionnel moderne, entretenu et fonctionnel. Les services généraux comprennent l’entretien des équipements techniques, la maintenance des installations communes, la gestion des espaces verts, ainsi que la supervision des systèmes de sécurité et d’alarme. La présence d’une connexion fibre, d’une climatisation réversible ainsi que l’ensemble des services inclus dans les charges garantissent un niveau de prestation adapté aux besoins des entreprises recherchant une implantation opérationnelle immédiatement.

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

Voir plus

63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble d'environ 130 m², situés dans le secteur nord de Clermont-Ferrand. Implantés sur un site clos et sécurisé, ces locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et offrent un aménagement fonctionnel comprenant : une entrée, un bureau d'accueil, deux open spaces, un bureau individuel, un bureau de passage, un placard et deux sanitaires. Parking commun, proximité centre-ville et axes autoroutiers. Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, l'entretien de la toiture, le contrat de maintenance des caméras-télésurveillance, la gestion des containers et la consommation d'eau. Honoraires de gestion technique à 5,5% HT du loyer annuel HT à prévoir en sus. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés en modulaire - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Faux plafond - Luminaires type LED faux-plafond - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Site clos - Sol plastique / Linoléum - Stores

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

Voir plus

63540 Romagnat

• Bureau à louer
• 152,65 € m²/an
• 127 – 786 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Romagnat Différents types d’espaces à louer

CIDERA² Clermont vous propose à la location un immeuble tertiaire, en excellent état d'entretien comprenant : env. 452 m² de bureaux et 334 m² de stockage/atelier/garage. Les bureaux disposent de la climatisation réversible et d'un câblage informatique avec une baie de brassage. Lumineux, au rez-de-chaussée, 11 bureaux (de 10 à 20 m²) entourent une salle de réunion (env. 28 m²), une zone détente avec bar (env. 34 m²), une salle de repro et des blocs sanitaires dont 2 aux normes PMR. Au 1er étage, vous trouverez un openspace d'env. 39 m², 3 grands bureaux de 17 à 21 m², un réfectoire et un bloc sanitaires avec douche. Le dépôt, bénéficiant d'une grande porte sectionnelle électrique, s'étend au RDC sur 189 m², avec un bloc sanitaire et douche. La mezzanine, sur dalle béton supportant 450 kg/m², idéal pour l'archivage, mesure 145 m² et est accessible par l'escalier ou par transpalette. Les nombreux skydomes lui apportent une grande luminosité naturelle. Le tout sur un terrain clos, avec portail électrique, comprenant 20 places de parking goudronné, un espace extérieur pour manger, un terrain de pétanque pour se divertir et une borne de recharge de véhicules électriques. Ce local polyvalent et bien équipé offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et discuter de la façon dont ce bien peut répondre à vos besoins. Frais de rédaction de bail : 2 500 € HT charge Preneur Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Baie de Brassage - Borne(s) de recharge électrique véhicules - Câblage RJ45 - Carrelages - Charge au sol : 1T/m² - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Espace extérieur privatif - Façade bardage double peau - Fibre optique - Immeuble indépendant - Issue de secours - Local social avec kitchenette - Luminaires type LED faux-plafond - Mezzanine - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs : 20 - Nombre de bureaux : 14 - Open Space - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle motorisée - Salle de réunion - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Site clos - Skydome - Stores - Terrain clos - Toiture isolée

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

Voir plus

63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 145,95 € m²/an
• 37 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

CIDERA² Clermont, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise,vous propose quartier République, en sous-location, un bureau privatif d'environ 15 m² avec vitrine, situé en rez-de-chaussée au pied du tramway. Ce bureau lumineux et climatisé bénéficie d'un accès à un espace d'attente, une cuisine et un sanitaire PMR partagés. Les prestations sont de qualité et la configuration idéale pour une activité professionnelle nécessitant visibilité et accessibilité. Différents types de baux peuvent être étudiés. Les charges incluent tout, sauf la ligne téléphonique/internet à prévoir. À visiter rapidement pour bénéficier de cette opportunité rare sur le secteur. Le loyer est donné charges comprises. Il ne reste que la ligne internet à prendre en sus. - Type de bail : À déterminer - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Espace détente/repas à partager - Rez-de-chaussée - Sanitaire(s) PMR communs - Vitrine

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

Voir plus

63400 Chamalières

• Bureau à louer
• 168,29 € m²/an
• 82 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chamalières Bureau à louer

CIDERA² Clermont vous propose à la location un bâtiment de bureaux de plain-pied indépendant. Ce plateau de 82 m² environ vous permettra de travailler au coeur de la verdure, avec le calme de la campagne et les services de la ville. En effet, il est configuré avec 3 bureaux: un d'environ 12,3 m² à l'accueil, et 2 bureaux de 15,5 m² et 24 m² environ, local de repos avec kitchenette, un local informatique et archivage, ainsi que d'un sanitaire PMR. Une ligne de bus est à proximité et vous bénéficierez de 6 places privatives. Très rare à Chamalières ! Le locataire fera son affaire personnelle de ses charges. Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Carrelages - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Immeuble indépendant - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6 - Peinture - Rez-de-chaussée - Salle serveur climatisée - Volets électriques

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte