Location Espaces de bureaux - Pont-Saint-Martin

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Pont-Saint-Martin ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Pont-Saint-Martin, vous pouvez choisir parmi 47 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Pont-Saint-Martin disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Pont-Saint-Martin

8 Rue Des Bruyères

44400 Rezé

Bureau à louer
185,95 € m²/an
169 – 357 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Installations de conférences
Accès contrôlé
Réception
Terrasse sur le toit
Détecteur de fumée

Rezé Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

REZE - Immprove vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnable selon vos besoins. Vous bénéficiez d'un emplacement à proximité immédiate du périphérique sud, des transports en commun et des commodités. . Immeuble neuf . Immeuble tertiaire . Accès PMR . Ascenseur . Neuf/Restructuré . Locaux lumineux . Locaux cloisonnables . Faux plafonds . Eclairage LED . Plinthes périphériques . Climatisation réversible Situation/Transports : Route Porte de Rézé à proximité immédiate Bus Lignes C4 - 104 - 33 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

8 Rue James Joule

44400 Rezé

Bureau à louer
148,00 € m²/an
371 – 1 254 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Installations de conférences
Accès contrôlé
Réception
Détecteur de fumée

Rezé Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

Dernières surfaces disponibles. Au sein d'un programme neuf de bureaux de 9000m2 situé à la sortie du périphérique, porte de Rezé, ces immeubles bénéficieront des nombreux commerces du pôle commerciale Leclerc Océane et d'un accès direct par les transports en commun avec la présence de station du Chronobus 4 Porte de Rezé au pied de l'immeuble.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

07/03/2025

Cacher

44400 Rezé

Bureau à louer
140,01 € m²/an
370 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Local à vélos
Détecteur de fumée

Rezé Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

Tourny Meyer vous propose cette surface de bureaux de 370m² situés sur les espaces océane à Rezé. Bureaux équipés d'un espace accueil, de bureaux fermés, d'espaces ouverts, de salle de réunions, d'un espace cuisine/salle de repos. Bureaux équipés de la climatisation réversible, d'un local technique avec baie de brassage. 10 Stationnements privatifs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

44840 Les Sorinières

Bureau à louer
178,00 € m²/an
210 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Les Sorinières Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 210m2, idéalement situé à proximité du centre ville des Sorinières. Distribution optimisée : Espace accueil 3 bureaux fermés Salle de réunion Open space lumineux Cuisine aménagée 2 sanitaires, dont un aux normes PMR + douche À l’extérieur : 12 places de parking privatives Espace détente avec tables Local vélo sécurisé Site clos avec portail motorisé sur une parcelle indépendante Accessibilité : Connexion directe au périphérique nantais et à l’A83, facilitant les déplacements vers Nantes et les axes régionaux. Disponibilité : nous consulter Honoraires d'agences à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel HT soit 11 200€HT (13 400€TTC).

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

44860 Saint-Aignan-Grandlieu

Local d’activités à louer
80,00 € m²/an
460 – 3 460 m²
3 Espaces | Disponible bientôt

Saint-Aignan-Grandlieu Bureau, Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

LOCAL D'ACTIVITES divisible à partir de 460 m² 44 - SAINT AIGNAN GRANDLIEU Local d'activités en construction proposant un découpage selon les besoins de nos clients et des prestations haut de gamme pour favoriser un cadre de travail agréable. Les surfaces développées se décomposent de la manière suivante : - 100 à 650 m² de bureaux en RDC - 100 à 1 180 m² de bureaux en R+1 - 280 à 2 150 m² d'entrepôt en RDC (modifiable selon besoin). Loyer de 145 € HT/m²/an pour les bureaux et 80 € HT/m²/an pour l'entrepôt. Le secteur autour de l'aéroport Nantes Atlantique offre une gamme de services de proximité : commerces de détail, restaurants, cafés. Une crèche d'entreprise est installée au sein même de l'ensemble immobilier facilitant la vie quotidienne des collaborateurs.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

44860 Saint-Aignan-Grandlieu

Industriel/Logistique à louer
70,00 € m²/an
600 – 56 935 m²

Système de sécurité
Réception

Saint-Aignan-Grandlieu Bureau, Industriel/Logistique à louer - Nantes Sud-Ouest

Nous vous proposons, à la location, une plateforme logistique d'environ 18 960 m² dont 600 m² environ de bureaux sur deux niveaux. Bâtiment ICP 1510. Possibilité de division : un lot de 12 960 m² environ et un autre lot de 6 000 m² environ. Quais et portes sectionnelles Nombreuses places de parking. Disponibilité : 1er semestre 2025 ! Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Cacher

44860 Saint-Aignan-Grandlieu

Local d’activités à louer
78,00 € m²/an
70 – 7 679 m²
32 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Aignan-Grandlieu Bureau, Local d'activités à louer

PARC D'ACTIVITES 44 - SAINT-AIGNAN GRANDLIEU BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location sur la commune de Saint Aignan Grandlieu, au sud de Nantes, ce parc d’activité et d’industrie composé de 3 bâtiments avec des surfaces divisibles de 256 m² à 3 000 m², y compris bureaux en mezzanine. Les bâtiments A et B ont été livrés en Janvier 2025. Le bâtiment C (3 300 m² environ) sera développé dans un second temps et pourrait faire l'objet d'un clef en main locatif. 155 places de parking complètent ce site. A quelques minutes seulement du périphérique de Nantes et de son aéroport, le nouveau parc d'activités vient s'adosser directement à la zone d'activités aéroportuaire de Nantes Atlantique ainsi qu'à sa zone de recherche technologique. Cette dernière regroupe à ce jour 70 entreprises qui génèrent 3 000 emplois industriels et de service. Dès sa conception, le parc intègre les nouvelles exigences environnementales, tant pour une meilleure préservation d'un écosystème naturel que pour offrir à ses occupants un confort responsable et durable. Objectif : certification BREEAM Very Good pour la réduction des coûts de fonctionnement du bâtiment pour les utilisateurs. Idéalement placé, venez visiter ces locaux qui répondront à votre problématique de stockage, quelle que soit la surface recherchée !

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

44860 Saint-Aignan-Grandlieu

Bureau à louer
99,47 € m²/an
297 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Aignan-Grandlieu Bureau à louer

Découvrez cet espace moderne de bureaux exceptionnel de 297,5 m² à proximité immédiate de l'aéroport de Saint-Aignan-Grandlieu. Conçu dans un écrin de verdure, vous pourrez travailler dans des conditions idéales pour répondre à tous vos besoins professionnels. Les cloisons sont modulables et la cuisine aménagée et équipée. Accessible pour personnes handicapées et un ascenseur interne pour faciliter vos déplacements. Le bureau est doté de la fibre optique, internet rapide et stable. Un système d'alarme et un interphone assurent la sécurité de vos espaces de travail. Pour les moments de détente, profitez d'un terrain de pétanque dédié ainsi qu'un restaurant proposant une cuisine maison. Ne manquez pas cette opportunité d'offrir à votre entreprise un espace unique alliant modernité et fonctionnalité. Contactez-nous pour plus d'informations ! * Loyer annuel HT/HC : 44 625 € * Provision sur charges locatives : 37€/m2/an/HT * Taxe foncière : environ 4 735 € Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR - mobile : 0662339226 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Arnold Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/07/2025

Cacher

44860 Saint-Aignan-Grandlieu

Local d’activités à louer
90,00 € m²/an
68 – 514 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Aignan-Grandlieu Bureau, Local d'activités à louer

NEUF ! Nuus vous proposons une cellule à la location au sein d'un parc d'activités offrant de belles prestations. Cette cellule de 257 m² environ comprend 68 m² de bureaux aménagés et équipés en mezzanine. Site clos et sécurisé. Conciergerie sur site. 2 places de stationnement Livraison 2T 2024 Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

1–9 sur 9

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Pont-Saint-Martin

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Pont-Saint-Martin ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Pont-Saint-Martin, vous pouvez choisir parmi 47 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Pont-Saint-Martin ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Pont-Saint-Martin est de 83 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 60 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 153 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Pont-Saint-Martin ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Pont-Saint-Martin.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Pont-Saint-Martin ou dans les environs ?

Le marché de Pont-Saint-Martin offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 60 € €/m² et atteignent en moyenne 83 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 153 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 68 m² et 601 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 387 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Pont-Saint-Martin ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 153 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 387 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Pont-Saint-Martin ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Pont-Saint-Martin ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Pont-Saint-Martin

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Pont-Saint-Martin est de 83 €/m2/a.

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